2013年物業(yè)管理師注冊條件

注：物業(yè)管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業(yè)管理師的執業(yè)憑證，由持證人保管和使用。 首次注冊: 初始注冊者，可以自取得《資格證書(shū)》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時(shí)，必須符合本規定繼續教育的要求。 初始注冊時(shí)需要提交下列材料：<

2005年助理物業(yè)管理師試題（一）

科目代碼：130 2005年5月 勞動(dòng)和社會(huì )保障部 國家職業(yè)資格全國統一鑒定職業(yè)：物業(yè)管理員 等級：國家職業(yè)資格三級 卷冊一：職業(yè)道德 理論知識注意事項：1、考生應首先將自己的姓名、準考證號等用用鋼筆、圓珠筆等寫(xiě)在試卷冊和答題卡的相應位置上，并用鉛筆填涂答題卡上的相應位置處。2、考生同時(shí)應將本頁(yè)右上角的科目代碼填涂在答題卡右上角的相應位置處。3、本試卷冊包括職業(yè)道德和理論知識兩部分：第一部分，1 ——25小題，為職業(yè)道德試題；第二部分 ，26——125小題，為理論知識試題。4、每小題選出答案后，用鉛筆將答題卡上對應題目的答案涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其它答案。所有答案均不得答在試卷上。5、考試結束時(shí)，考生務(wù)必將本卷冊和答題卡一并交給監考人員。6、考生應按要求在答題卡上作答。如果不按標準要求進(jìn)行填涂，則均屬作答無(wú)效。地 區：姓 名：準考證號；勞動(dòng)和社會(huì )保障部職業(yè)技能鑒定中心監制第一部分 職業(yè)道德（1——25題，共25道題）一、 職業(yè)道德基礎理論與知

物業(yè)管理師的有關(guān)制度,考試通知

關(guān)于印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》的通知 國人部發(fā)[2005]95號各省、自治區、直轄市人事廳（局）、建設廳（建委、房地產(chǎn)管理局），國務(wù)院各部委、各直屬機構人事部門(mén)，中央管理的企業(yè)： 根據《物業(yè)管理條例》有關(guān)規定，為規范物業(yè)管理行為，現將《物業(yè)管理師制度暫行規定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》印發(fā)給你們，請遵照執行。 附件：1．物業(yè)管理師資格認定考試申報表 2．物業(yè)管理資格認定考試合格人員情況匯總表中華人民共和國人事部中華人民共和國建設部二○○五年十一月十六日 物業(yè)管理師制度暫行規定第一章 總 則 第一條 為了規范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)管理人員素質(zhì)，維護房屋所有權人及使用人的利益，根據《物業(yè)管理條例》及國

2012年物業(yè)管理師《經(jīng)營(yíng)管理》復習指導

（三）按物業(yè)租金的內涵劃分 物業(yè)使用過(guò)程中所發(fā)生的費用，主要由稅費、物業(yè)管理費和承租單元內部的能源使用費三部分組成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述費用支出，通常將物業(yè)租金分為毛租、凈租和百分比租金三種形式。 （1）毛租。 指出租人收取的租金中，包含了上述所有三部分費用，承租人在使用物業(yè)的過(guò)程中，不需要再另行繳納任何費用。 （2）凈租。 指出租人收取的租金中，不包含上述費用中的部分或全部，而不包含的費用，需要由承租人另行繳納。凈租通常在長(cháng)期租賃中采用，租賃時(shí)間可達10年以上。凈租金有三種形式。第一種形式，租戶(hù)除向業(yè)主支付租金外，還要負擔水電熱煤氣等能源使用費。第二種形式，租戶(hù)除了負擔第一種中所提及的各項費用外，還要支付物業(yè)管理費用。第三種形式，租戶(hù)除需支付第二種形式中的費用外，還需負責支付房產(chǎn)稅、保險費等固定費用，承擔物業(yè)維護和修繕等一切開(kāi)銷(xiāo)。 因為承租單元內部的水電氣熱等資源使用費屬于難以控制的變動(dòng)費用，出租人不愿承擔此部分難以估算的支出，因此絕

首批注冊物業(yè)管理師執業(yè)資格考試

關(guān)于舉辦首批注冊物業(yè)管理師執業(yè)資格考試考前“沖刺點(diǎn)題班”的通知各有關(guān)單位： 國家首批注冊物業(yè)管理師考試將定于2010年10月23-24日舉行，根據住房和城鄉建設部與人力資源和社會(huì )保障部《關(guān)于2010年舉行物業(yè)管理師職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2010〕 49號）、《關(guān)于印發(fā) 、 的通知〉》 (國人部發(fā)〔2005〕95號)文件精神，對從事物業(yè)管理工作的專(zhuān)業(yè)管理人員實(shí)行執業(yè)準入制，物業(yè)管理項目負責人由物業(yè)管理師擔任，物業(yè)管理項目中的關(guān)鍵性文件，必須由物業(yè)管理師簽字后實(shí)施。注冊物業(yè)管理師是今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)準入及物業(yè)管理人員執業(yè)準入的決定要素。考試合格，由住房和城鄉建設部與人力資源和社會(huì )保障部頒發(fā)《中華人民共和國物業(yè)管理師執業(yè)資格證書(shū)》，該證書(shū)納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)

中國項目管理師培訓講義-項目啟動(dòng)

中國項目管理師培訓講義-項目啟動(dòng)

中國項目管理師培訓講義-費用管理

項目管理師要求掌握：1.能夠編制資源計劃，確定完成項目所需要資源的種類(lèi)以及每種資源的需要量2.能夠對資源所需費用進(jìn)行定量估算3.能夠編制項目預算4.能夠進(jìn)行費用偏差分析，找出原因，采取措施5.能夠更新預算

2011年物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》模擬題下載

2011年物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第七章模擬題下載好資料和大家一起分享，密碼是：XueHuiEdu.Com

同一天的考試，上午出2011物業(yè)管理師合格標準！下午就是勘察設計的標準了！

據前面的兄弟打的電話(huà)獲悉，標準可能是定好了，但是還沒(méi)有下發(fā)。建議土木在線(xiàn)的哥們 每個(gè)人只用打一次電話(huà)問(wèn)問(wèn)就好，問(wèn)了回個(gè)帖。每個(gè)人都問(wèn)，煩死那幫公務(wù)員，誰(shuí)叫他們老是拖延時(shí)間，都快半年了一個(gè)考試整的。我剛問(wèn)了的，說(shuō)再等等就是，也不知道要等到什么時(shí)候。有問(wèn)了的哥們都回個(gè)帖啊[ 本帖最后由 jayzhou5000 于 2012-2-10 13:38 編輯 ]

人保部更新文件2011物業(yè)管理師合格標準！下午是不是就是勘察設計的標準了！

人保部更新文件2011物業(yè)管理師合格標準！下午是不是就是勘察設計的標準了！畢竟是同一天的考試！！

智能樓宇管理師的景與現狀

★ 職業(yè)定義 智能樓宇管理師，指從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的人員。主要工作內容都有管理與維護樓宇布線(xiàn)，監控、使用、維護建筑設備，管理通信和網(wǎng)絡(luò )系統，使用與改進(jìn)智能建筑管理系統和管理火災報警與安全防范系統。 ★ 智能樓宇管理師主要工作內容：(1)管理與維護樓宇布線(xiàn) (2)監控、使用、維護建筑設備 (3)管理通信和網(wǎng)絡(luò )系統 (4)使用與改進(jìn)智能建筑管理系統 (5)管理火災報警與安全防范系統★ 素質(zhì)要求 樓宇智能化涉及專(zhuān)業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜，且產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速，但又是樓宇和住宅建設中的新亮點(diǎn)，對從業(yè)人員要求很高。 從業(yè)必須熟悉或了解智能樓宇各子系統的原理、組成結構，參與或組織智能樓宇的管理、維護等活動(dòng)，必須具備建筑設備自控系統、通信網(wǎng)絡(luò )、信息網(wǎng)絡(luò )等理論知識、專(zhuān)業(yè)技能，以及組織管理分析能力等。 參加專(zhuān)業(yè)認證培訓將有助于提升就業(yè)競爭力，培訓內容包括智能樓宇管理基礎理論、消防聯(lián)動(dòng)系統、溫感系統、自動(dòng)報警系統、安全防范系統、有線(xiàn)電視、通

智能樓宇管理師報考流程

一、哪些從業(yè)者可報考智能樓宇管理師？ 詳解： 1、房地產(chǎn)及建筑安裝企業(yè)從事建筑智能化管理及施工的相關(guān)工程技術(shù)人員； 2、星級酒店、飯店、商廈、醫院等從事弱電系統的維修維護人員； 3、物業(yè)管理企業(yè)、自管智能寫(xiě)字樓從事弱電系統的維修維護人員； 4、樓宇智能化設備的研發(fā)，維護，營(yíng)銷(xiāo)人員； 5、具有相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷的求職人員及有意從事此項工作者。 二、報考智能樓宇管理師需要提前準備資料？有哪些呢？ 詳解： 報考是需要提前準備報考資料上報的，具體有： 2寸的藍底照片4張 身份證復印件 學(xué)歷復印件 工作證明 智能樓宇管理師是國家職業(yè)資格證書(shū)，是人力資源和社會(huì )保障部頒發(fā)，全國通用，終身有效，不需要年檢的，一本萬(wàn)利！ 中級職稱(chēng)、工程師待遇！備案存檔于國家部里--是升職、漲工資、補助退休金的憑證！ 國家職業(yè)資格證書(shū)可輔助企業(yè)申請相關(guān)資質(zhì)、應用于招投標 三、參加智能樓宇管理師報考請注意培訓課程內容 授課內容注重案例分析，突

BIM模型在物業(yè)管理的應用

智能樓宇管理師(弱電技師）

各行業(yè)系統、企事業(yè)單位：“智能樓宇管理師”是針對建筑智能化系統中弱電設備安裝、調試、運行與維護行業(yè)內的一種新職業(yè)。北京市勞動(dòng)局培訓中心定于2007年7月正式啟動(dòng)《智能樓宇管理師》國家職業(yè)資格試點(diǎn)培訓鑒定工作。培訓對象：1、房地產(chǎn)及建筑安裝企業(yè)從事建筑智能化管理及施工的相關(guān)工程技術(shù)人員；2、星級酒店、飯店、商廈、醫院等從事弱電系統的維修維護人員；3、物業(yè)管理企業(yè)、自管智能寫(xiě)字樓從事弱電系統的維修維護人員；4、樓宇智能化設備的研發(fā)，維護，營(yíng)銷(xiāo)人員；5、具有相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷的求職人員及有意從事此項工作者。職業(yè)資格證書(shū)作為專(zhuān)業(yè)技能人才證明可記入個(gè)人檔案與薪酬掛鉤，同時(shí)也是晉升、求職的必備條件！國家對此實(shí)行“就業(yè)準入”，從業(yè)人員需取得職業(yè)資格證書(shū)方可就業(yè)。 助理智能樓宇管理師 智能樓宇管理師頒發(fā)證書(shū) 國家職業(yè)資格三級 國家職業(yè)資格二級培訓內容 消防聯(lián)動(dòng)系統、溫感系統、煙感系統、自動(dòng)報警系統；安全防范系統、對講系統、門(mén)禁系統、電子監控系統；有線(xiàn)電視、綜合布線(xiàn)系統；通信信息網(wǎng)絡(luò )系統、樓宇自動(dòng)化控制。申報條件 1、連續從事本職業(yè)工作6年

工作人員參加智能樓宇管理師培訓的4大原因

1、智能樓宇管理師作為一個(gè)相對特殊的行業(yè)，執證上崗是歷史必然趨勢；2、智能樓宇管理師作為一種職稱(chēng)，是對從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)水平的一種認定；3、完善的課程體系和實(shí)戰派師資，使學(xué)員對智能樓宇理論和技巧有實(shí)質(zhì)提升；4、廣泛的人脈資源，是學(xué)員一生的財富。QQ：1977258463http://zhinlyszx.blog.163.com/blog

物業(yè)管理及設備運維中BIM模型的應用

標 準樓層水管及閥門(mén)的設計和安裝都有相應的規律，可方便找到水管開(kāi)裂部位并關(guān)斷閥門(mén)。但是在大堂、中庭等處，由于空間變化大，水管閥門(mén)在施工時(shí)常有存在哪方 便就安裝在哪的現象。如某項目因極端冷天至使大門(mén)入口風(fēng)幕水管冷裂，經(jīng)反復尋找閥門(mén)，最后在二層某個(gè)角落才找到。這里雖存在基礎管理的缺陷，但如有BIM 模型顯示，閥門(mén)位置一目了然，處理會(huì )快很多。 在管理的項目中，有一次市政自來(lái)水外管線(xiàn)破裂，水從未完全封堵的穿管進(jìn)入樓 內地下層，盡管有的房間有漏水報警，但水勢較大，且從管線(xiàn)、電纜橋架、未作防水的地面B001M向地下多層漏水，雖然有CAD圖紙，但地下層結構復雜，上 下對應關(guān)系不直觀(guān)，從而要動(dòng)用大量人力，對配電室電纜夾層、倉庫、輔助用房等進(jìn)行逐一開(kāi)門(mén)檢查。如果能將漏水報警與BIM模型相結合，我們就可在大屏上非 常直觀(guān)的看到浸水的平面和三維圖像，從而制定搶救措施，減少損失。 利用BIM模型可對地下層入口精準定位、驗收，方便封堵，質(zhì)量也可易于檢查，減少事故幾率。來(lái)源廣東省工程圖學(xué)學(xué)會(huì )

BIM模型在物業(yè)管理該如何應用?