震旦國(guó)際大廈是上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)臨黃浦江最近、景觀最佳的高級(jí)辦公樓，與香格里拉大酒店，上海國(guó)際會(huì)議中心，東方明珠塔為鄰，是2003年陸家嘴地區(qū)首先開盤的高品質(zhì)5A甲級(jí)智能化辦公樓。
項(xiàng)目名稱：震旦國(guó)際大廈空調(diào)系統(tǒng)改造實(shí)例
使用產(chǎn)品：大金VRV X系列中央空調(diào)系統(tǒng)
該大廈建筑面積10萬(wàn)平方米，共36層，原使用的空調(diào)系統(tǒng)為溴化鋰和離心機(jī)+FCU，因主機(jī)老化、能耗上升、水管路系統(tǒng)老化，故在2014年考慮空調(diào)系統(tǒng)整體大改造。
經(jīng)過(guò)多方考慮，甲方最終選定大金VRV-X系列中央空調(diào)系統(tǒng)以替代原有的空調(diào)系統(tǒng)，目前一期大堂改造已完成，二期樓層的改造還在籌劃中。那么，震旦國(guó)際大廈最終是為何選擇大金VRV X系列中央空調(diào)的呢？。
常見(jiàn)難題一.改造空調(diào)設(shè)備的運(yùn)輸/安裝難
在一般的改造項(xiàng)目中，經(jīng)常會(huì)遇到空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)輸難、安裝難問(wèn)題。 大金VRV-X系列中央空調(diào)機(jī)身小巧（22HP占地面積僅0.95㎡）可集中擺放于裙樓樓頂或分層擺放至當(dāng)層的外機(jī)平臺(tái)，同時(shí)優(yōu)異的設(shè)備性能可配合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用多種不同的室外機(jī)安裝方式。點(diǎn)擊右側(cè)查看大圖
改造施工影響正常營(yíng)業(yè)：
一般的中央空調(diào)改造可能會(huì)造成大部分區(qū)域空調(diào)不能運(yùn)行，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，往往令人很苦惱。 VRV X系列中央空調(diào)系統(tǒng)化整為零，系統(tǒng)獨(dú)立，模塊組裝便捷，故可分區(qū)域改造。 本次項(xiàng)目中，大樓翻新改造采用分區(qū)域改造方式：
1.首先改造大堂部分（目前已改造完成）：
主要通道四周做好保護(hù)，完全不影響日常人員的進(jìn)出。其他樓層正常辦公。
改造施工影響正常營(yíng)業(yè)：
2.根據(jù)租戶合約，分區(qū)域分期改造小業(yè)主辦公層（施工安排中）
根據(jù)每位租戶合約到期情況，合理安排改造，不影響其他租戶的正常營(yíng)業(yè)。點(diǎn)擊右側(cè)看大圖
空氣品質(zhì) UP
采用中靜壓風(fēng)管式室內(nèi)機(jī)配合裝飾吊頂并安裝了大金全熱交換器+PM2.5過(guò)濾組件，提升大樓整體空氣品質(zhì)。
VRV X系列全變頻機(jī)組根據(jù)真實(shí)能耗，精確按需輸出，減少不必要的浪費(fèi)。另一方面，此項(xiàng)目管長(zhǎng)較長(zhǎng)項(xiàng)目管長(zhǎng)為160m，達(dá)到一般多聯(lián)機(jī)廠家管長(zhǎng)極限，普通空調(diào)的冷量衰減較大。大金先進(jìn)的VRV X中央空調(diào)系統(tǒng)加裝E-PIPEING組件后，系統(tǒng)效率提升，進(jìn)而空調(diào)能力提升約10%。（根據(jù)內(nèi)部數(shù)據(jù)估算）點(diǎn)擊左側(cè)查看大圖
對(duì)比原溴化鋰系統(tǒng)，VRV 系統(tǒng)在辦公環(huán)境中更自由、更節(jié)能： 1.租戶自由控制： 每一個(gè)租戶都可以根據(jù)自己的需求使用空調(diào)，包括水機(jī)難以對(duì)應(yīng)的加班空調(diào)開啟設(shè)定、溫度獨(dú)立設(shè)定等等。 2.收費(fèi)合理： 每位租戶消耗的電費(fèi)都能通過(guò)電表清楚的知道，獨(dú)立電表計(jì)費(fèi)，收費(fèi)更加合理，更被廣大租戶認(rèn)可信賴。 3.預(yù)留機(jī)房空調(diào)位置： 在外機(jī)平臺(tái)預(yù)留了機(jī)房常年制冷空調(diào)的機(jī)位，解決水機(jī)難以對(duì)應(yīng)部分空間空調(diào)需要常年制冷的難題。
震旦國(guó)際大廈空調(diào)系統(tǒng)改造項(xiàng)目還在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)整棟樓于2017年完成改造，屆時(shí)大樓的品質(zhì)和辦公環(huán)境將得到全面提升。
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