結算價遠超合同價的想象屢見不鮮,導致概算大幅超支,原因何在?我們從結算金額、建設工程特點、施工管理、監(jiān)理環(huán)節(jié)、建設單位和主管部門等多個角度來查找,看看有無戳中要害?
如基礎挖土遺漏余土外運,或者在挖土項目中只在特征描述中說明了挖土夯實和回填,但沒有說明余土如何處理,或者只注明余土運100米,但沒有說明外運距離,結果在結算時導致余土外運費用增加。
合同價款對建筑質量的高低有著非常密切的關系,審查合同價款的確定方式主要有3種,下面是甲級房建工程監(jiān)理公司為你詳述審查合同價款的確定方式。
第41講:工程總承包和國際工程合同價款結算2(一),內容詳盡 供參考。
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承包人應在每個計量周期到期后的7天內向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份,詳細說明此周期認為有權得到的款額,包括分包人已完工程的價款。
一、招標投標概念 招標投標是商品經濟中的一種競爭方式,通常適用于大宗交易。它的特點是由唯一的買主(或賣主)設定標的,招請若干個賣主(或買主)通過秘密報價進行競爭,從中選擇優(yōu)勝者與之達成交易協(xié)議,隨后按協(xié)議實現標的。 建設項目招標投標是國際上
本資料為工程量清單與建筑工程合同價格,加入WTO后 ,國內造價管理體制的改革 ,采用國際上比較通行的模式進行工程招投標 ,進行合同、造價的管理已成為不可逆轉的。內容詳實,值得參考下載。
設計變更所確定的施工內容外,合同價或定額中未含有而施工現場實際發(fā)生費用的施工內容所辦理的由甲方、監(jiān)理、施工方共同簽字確認工程量和事實的文字記錄。其原則是簽量不簽價
近年來,隨著國家建設項目審計工作的加強和建設單位自身對工程管理工作的細化,有越來越多的工程在竣工結算時都要求經過審計這一程序,使工程的竣工結算工作無法按期完成,施工單位的工程結算款無法按期收回,嚴重影響施工單位的正常經營活動。
本資料為工程量清單計價合同結算價款調整原則分析,工程量清單計價合同是單價合同。單價合同的特點是合同中各清單項目的單價明確,結算價款按承包商實際完成的工程量確定。內容詳實,值得參考下載。
在工程項目的實施過程中,由于種種原因,常常會出現設計、工程量、計劃進度、使用材料等方面的變化,這些變化統(tǒng)稱工程變更,包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。
工程結算審計合同(樣本),word格式,7頁。 目錄: 第一部分 建設工程造價咨詢合同 第二部分 建設工程造價咨詢合同標準條件 第三部分 本合同適用標準合同中條件
(一)工程價款的主要計算方式 1. 按月結算:以分部分項工程為對象,實行旬末或月中預交、月終結算、竣工后清算的結算辦法。 2. 竣工后一次結算:對于規(guī)模較小、工期較短(12個月以內)的項目,可實行工程價款每月預支,竣工后一次結算的方式。