針對工程造價(jià)預決算審核中存在的工程造價(jià)與市場(chǎng)不成正比、工程造價(jià)不能反映競爭機制的要求、工程招標投標限制、隊伍素質(zhì)參差不齊、總體素質(zhì)急待提高等現狀,以及工程量計算不合理、預算定額套用不準確、各種費用計取不合理、材料價(jià)格的差價(jià)估計不正確、審核人
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(一)工程價(jià)款的主要計算方式 1. 按月結算:以分部分項工程為對象,實(shí)行旬末或月中預交、月終結算、竣工后清算的結算辦法。 2. 竣工后一次結算:對于規模較小、工期較短(12個(gè)月以?xún)龋┑捻椖浚蓪?shí)行工程價(jià)款每月預支,竣工后一次結算的方式。
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某施工單位承包某內資工程項目,甲、乙雙方簽定的關(guān)于工程價(jià)款的合同內容有: 1.建筑安裝工程造價(jià)660萬(wàn)元,建筑材料及設備費占施工產(chǎn)值的比重為60%; 2.預付工程款為建筑安裝工程造價(jià)的20%,工程實(shí)施后,預付工程款從未施工工程尚需的主要材料
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掌握要點(diǎn): 一、工程竣工結算的編制和審核 二、竣工結算款的支付 三、合同解除的價(jià)款結算與支付 四、最終結清 五、工程質(zhì)量保證金的處理
(2)施工用水、電已接至施工場(chǎng)地,具備施工條件。 (3)安裝單位已進(jìn)場(chǎng)施工,現場(chǎng)已具備裝飾施工條件。 (二)施工工期及質(zhì)量 1、施工工期:60日歷天 2、工程、確保本工程的質(zhì)量,按照合同工期完成,就成了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 (3)本工程
工程結算的概念 工程結算亦稱(chēng)為工程竣工結算,是指單位工程竣工后,施工單位根據施工實(shí)施過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的變更情況,對原施工圖預算工程造價(jià)或工程承包價(jià)進(jìn)行調整、修正、重新確定工程造價(jià)的經(jīng)濟文件。 雖然承包商與業(yè)主簽訂了工程承包合同,按合同價(jià)支付工
中城集團是典型中國民營(yíng)建筑企業(yè)的代表。10多年來(lái),公司董事長(cháng)帶領(lǐng)一家總資產(chǎn)不過(guò)幾十萬(wàn)元的鄉鎮企業(yè),逐步成為溫州第一家房屋建筑施工總承包特級企業(yè),公司注冊資金30680萬(wàn)元。2012年時(shí),中城集團在全國有150多個(gè)工程,合同值約188億元。
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