談如何控制園林景觀(guān)工程造價(jià)

在園林景觀(guān)工程領(lǐng)域，目前存在嚴重的造價(jià)“三超”現象，即概算超估算、預算超概算、決算超預算。本文針對工程建設的各階段，論述園林景觀(guān)工程造價(jià)控制的幾個(gè)方面。 一、工程造價(jià)失控因素分析 1.招標投標是實(shí)行工程項目建設的一項重大改革措施，它有利于控制工程投資，打破行業(yè)、地區切割和壟斷，提高有序競爭，從而使工程造價(jià)得到有效控制。 但同時(shí)存在著(zhù)，在招標投標過(guò)程中不合理的競爭，少數手握實(shí)權的人士，將工程建設項目以不公正、不正當的手段進(jìn)行交易，給國家帶來(lái)巨大的損失，也是工程造價(jià)超額的隱患。 2.少數建設單位為了本地區、部門(mén)的利益，力求向國家財政多要錢(qián)，虛報征地數量及增加賠償金額，任意改變設計方案，超額預算。承建方客觀(guān)存在的問(wèn)題：鉆空子，在施工過(guò)程中改變施工方法，調換材料品牌、提高單價(jià)，要求設計單位按照其提出的要求進(jìn)行設計變更，提高設計標準，不顧如何控制工程造價(jià)，一味尋求他們的小利益，在施工中間隨意修改原設計，增加、擴大工程項目，從而使工程造價(jià)一高再高。 3.在正常施工階段，工程造價(jià)不是單一

園林景觀(guān)工程造價(jià)分析講解

概述 （一）本定額包括園路面層，路牙，臺階，橋臺、橋墩，橋柱、梁，橋拱券，橋券臉安裝，金剛墻砌筑，橋面鋪筑，欄桿安裝，河底海墁，木制步橋、棧道，涉水汀步安裝13節共126個(gè)子目。 （二）本定額的適用范圍： 1.定額中的園路是指公園、小游園、綠地內、庭園內的行人甬路、蹬道和帶有部分踏步的坡道。 2.園橋是指建造在庭園內的，供游人通行兼有觀(guān)賞價(jià)值的橋梁。不適用在庭園外建造的橋梁。  一、園路工程

園林景觀(guān)工程造價(jià)講解！附實(shí)例

點(diǎn)擊查看園林造價(jià)零基礎到獨立

園林景觀(guān)工程造價(jià)控制工作的施工階段

園林景觀(guān)工程造價(jià)控制工作的設計階段

園林景觀(guān)工程造價(jià)控制工作的招投標階段

園林景觀(guān)工程造價(jià)控制工作的竣工結算階段

園林工程造價(jià)按用途如何分類(lèi)？

園林工程造價(jià)按用途分為標底價(jià)格、投標價(jià)格、中標價(jià)格、直接發(fā)包價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結算價(jià)格。下面分別介紹：1．標底價(jià)格：它是招標人的期望價(jià)格，不是交易價(jià)格。招標人以此作為衡量投標人投標價(jià)格的一個(gè)尺度，也是招標人的～種控制投資的手段。編制標底價(jià)格可由招標人自行操作，也可委托招標代理機構操作，由招標人作出決策。2．投標價(jià)格：投標人為了得到園林工程施工承包的資格，按照招標人在招標文件中的要求進(jìn)行估價(jià)，然后依據投標策略確定投標價(jià)格，以爭取中標并且通過(guò)園林工程實(shí)施取得經(jīng)濟效益。所以投標報價(jià)是賣(mài)方的要價(jià)，若中標，這個(gè)價(jià)格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價(jià)格的基礎。若設有標底，投標報價(jià)時(shí)要研究招標文件中評標

塑石假山造價(jià)_綠人園林景觀(guān)

塑石假山有兩種造價(jià)方式，一種是把人工、材料分開(kāi)造價(jià)，另一種則是把人工、材料一起造價(jià)，塑石假山的總造價(jià)=塑石假山的展開(kāi)面積*每平方米的價(jià)格，塑石假山的展開(kāi)面積可以登陸綠人園林景觀(guān)網(wǎng)查看《塑石假山計算方法》一文，有詳細的計算方法。以下是綠人園林景觀(guān)制作的一般塑石假山的價(jià)格：（包工包料） 序號

園林景觀(guān)工程細部處理階段

根據園林景觀(guān)工程進(jìn)展的時(shí)間順序，細部處理可分為設計階段（即細部設計）和施工階段（即細部營(yíng)造），但設計階段和施工階段也不能完全分開(kāi)，往往在施工階段，還需要根據現場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)一步的細部設計。    2.1設計階段

請教園林景觀(guān)工程的監理內容

請問(wèn)一下住宅地區的園林景觀(guān)監理需要做些什么？我學(xué)的是造價(jià)，但是從事的是監理工作一年還有很多東西不懂，園林景觀(guān)沒(méi)有接觸過(guò)。其他監理把這一部分交給我負責，還有資料上簽字。 請教一下各位，我該怎么樣做才做好這個(gè)景觀(guān)的現場(chǎng)監理和看懂施工方交的資料是對的？需要看哪方面的書(shū)籍，表達不好，請見(jiàn)諒，謝謝！ 目前施工現場(chǎng)在挖管溝

園林景觀(guān)設計與工程并進(jìn)

事實(shí)上人們對園林景觀(guān)設計的審美需求是也多樣的，光鮮可人是一種美，殘缺破敗也是一種美，只要是和諧的，恰如其分，就是一塊朽木，一斷殘垣也有一種令人驚嘆的美。現代的設計需要的是個(gè)性，不同的場(chǎng)合，不同的主題都要有不同的味道，大同小異，缺乏創(chuàng )新是思想枯竭和不負責任的表現，只有熱愛(ài)生活，感悟生活，于平淡中尋求到興奮點(diǎn)，好的設計才會(huì )誕生。要知道任何一件作品都是新的，都需要激情和靈感。俗話(huà)說(shuō)：“不會(huì )生活的人，就不會(huì )搞園林景觀(guān)”。 園林景觀(guān)設計工作是一個(gè)很有潛力和挑戰性的職業(yè)，它是一種朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，是給人們創(chuàng )造美的行業(yè)。想法可以層出不窮的涌現，無(wú)法評論怎樣做是最合適的，往往天外有天，柳暗花明。雖說(shuō)如此，但也想根據所學(xué)所想所作對大連市不同類(lèi)別的園林風(fēng)格有一些自我的或公認的看法。 園林景觀(guān)設計總共分為以下的9個(gè)大類(lèi): 1.別墅園林景觀(guān)設計 如果在設計中留有主人可支配的空間，或根據主人的意愿重新設計，那樣無(wú)論從施工管理上都大大便利了許多。

江蘇地區園林景觀(guān)造價(jià)實(shí)例

很全面的一個(gè)江蘇地區園林景觀(guān)造價(jià)實(shí)例,請大家參考

工程造價(jià)的依據是什么啊

結算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據現場(chǎng)施工記錄，設計變更通知書(shū)，現場(chǎng)變更鑒定，定額預算單價(jià)等資料，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結算辦法的有關(guān)規定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內容與價(jià)款 結算辦法的有關(guān)規定有出入的，以?xún)r(jià)款結算辦法的規定為準。 審定造價(jià)：是指竣工結算時(shí)，由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同，只需要針對變更簽證部分做結算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結算造價(jià)。如果是單價(jià)合同，一般來(lái)說(shuō)，工程量需要按實(shí)結算，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計算出工程總的結算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計算出新的單價(jià)后匯總出總的結算造價(jià)。

【分享】園林景觀(guān)工程報價(jià)表

園林景觀(guān)工程報價(jià)表

園林景觀(guān)工程施工組織設計

一施工組織設計與施工程序安排概述 施工組織設計是用來(lái)指導擬建工程施工全過(guò)程中各項活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟和組織的綜合性文件科學(xué)合理地編制施工組織設計在工程項目實(shí)施和工程施工管理上占有極其重要的地位 施工程序的安排是隨著(zhù)擬建工程項目的規律性質(zhì)設計要求施工條件和使用功能的不同而變化，既有固定程序上的客觀(guān)規律，又有交叉作業(yè)計劃決策人員爭取時(shí)間的主觀(guān)努力，因而在編制施工組織設計組織工程施工過(guò)程中必須認真地貫徹執行施工程序的安排原則 施工組織設計的編制與施工程序的安排是工程項目施工組織中必不可少的兩大重要內容，也是工程項目順利實(shí)施，實(shí)現預期目標的重要保障施工組織設計的編制必須以遵循施工程序的安排原則為前提，施工程序的安排原則同時(shí)也融合于施工組織設計的編制之中，兩者相輔相成且具有必然的聯(lián)系 二園林綠化工程中施工組織設計的編制 一 園林綠化工程概況 工程概況中應說(shuō)明：工程地點(diǎn)工程規模工程內容質(zhì)量要求創(chuàng )優(yōu)計劃目標園林綠化配置計劃開(kāi)竣工日期等內容 二 園林綠