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  • 住宅工程結算階段造價(jià)管理

    工程結算反映了分布分項工程控制情況、合同執行情況、工期情況等,也是檢驗工程造價(jià)全過(guò)程控制的質(zhì)量文件。 山東省直漢峪住宅區項目有山東省直機關(guān)住宅建設發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設,A區:7幢七層帶電梯住宅約29074平方米,地下車(chē)庫約5033平方米,合計約3.4萬(wàn)平方米;框架結構,一梯兩戶(hù)。投資額約 5800萬(wàn)元。本文基于住宅工程結算階段造價(jià)管理進(jìn)行探討。 1. 工程結算 工程結算反映了分布分項工程控制情況、合同執行情況、工期情況等,也是檢驗工程造價(jià)全過(guò)程控制的質(zhì)量文件。尤其是通過(guò)筑衡公司全過(guò)程管理的項目結算額均沒(méi)有超過(guò)投資估算且沒(méi)有產(chǎn)生任何合同糾紛其主要原因在于筑衡公司有一套全過(guò)程管理的方法和手段,有一套技術(shù)過(guò)硬且敬業(yè)的團隊、有嚴格執行合同條款的工程技術(shù)人員,工程結算實(shí)際是把全過(guò)程造價(jià)管理過(guò)程的總結。工程結算有三種形式: 階段結算、年度結算、竣工結算。 1.1 階段結算:一般適用于單體工程項目較大的工程,階段結算是按已完工程的整體部位或系統做出階段性分部結算,直

  • 住宅樓盤(pán)景觀(guān)造價(jià)哪里找

    哪位大俠是地產(chǎn)公司工程部的呀?我想收集數據分析一下現在住宅樓盤(pán)景觀(guān)的造價(jià),之前通過(guò)一些熟人拿到了一些,但是還不夠,想再多找幾個(gè)樓盤(pán)的,哪位大蝦愿意幫一下忙呀? 或者可以提供一些獲取的渠道也行,比如郵箱,電話(huà)啥的,最好是北方地區的!謝謝了!我要這些沒(méi)有任何功利性目的,也不會(huì )對樓盤(pán)造成什么影響.如有幫忙者不甚感激!TOT[ 本帖最后由 xinhaoyeye 于 2009-5-14 15:37 編輯 ]

  • 咨詢(xún)一下高層住宅的造價(jià)

    咨詢(xún)一下高層住宅的造價(jià)和含鋼量,分兩種情況,11層的小高層,25層的高層。我是蘇州這邊的,今天問(wèn)了一個(gè)造價(jià)的朋友,他說(shuō)11層小高層造價(jià)1200元,含鋼量60公斤;25層小高層造價(jià)1300元,含鋼量70公斤。我覺(jué)得好高啊(我是做結構設計的,對造價(jià)不是太懂),請有經(jīng)驗的朋友解答一下啊,謝謝了。

  • 最新住宅樓造價(jià)指標,賊新!

    各種住宅樓造價(jià)指標 1全現澆結構住宅樓 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報警、電梯、可視對講、有線(xiàn)電視、電話(huà)、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設備,普通燈具;公共部分粘貼地磚,天棚、墻面刷耐擦洗涂料,普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板,泰柏板隔墻,混凝土為預拌混凝土,土方運距20公里以?xún)取?每平米造價(jià)1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;電氣工程:220.54元;管道工程:316.81元;通風(fēng)工程:302.46元; 2全現澆結構板式小高層住宅樓 包括建筑、裝飾

  • <轉帖>住宅層數與造價(jià)的關(guān)系

    建巢網(wǎng)(造價(jià)):住宅層數與造價(jià)的關(guān)系http://www.gczjzj.cn/bbs/viewthread.php?tid=2483&fromuid=0

  • 某小高層住宅樓造價(jià)分析

    某小高層住宅樓造價(jià)分析 一、工程概況

  • 求助!浙江地區高層住宅造價(jià)指標分析!!!

    最近公司要進(jìn)入杭州市場(chǎng),需要一些高層住宅的造價(jià)分析,在網(wǎng)上搜了很久也搜不到近幾年的造價(jià)指標分析 1、浙江現在最常用的是幾幾年的定額,定額人工是多少? 2、能不能發(fā)幾個(gè)近年全面點(diǎn)的的高層住宅項目的造價(jià)指標分析給我 不勝感謝!

  • 民用住宅鋁膜工程對水電安裝造價(jià)的影響

    請問(wèn)住宅樓鋁膜工程對水電安裝的造價(jià)的影響大嗎,土建鋁膜工程的費用比一般的高出許多,水電安裝影響大嗎?以前沒(méi)有做過(guò)鋁膜工程項目,求大神指點(diǎn)一下,謝謝!跪謝!!!!!!!!!!!!

  • 裝配式高層住宅成本造價(jià)指標分析

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  • 百貨、寫(xiě)字樓、酒店、住宅、廠(chǎng)房造價(jià)估算指標

    百貨、寫(xiě)字樓、酒店、住宅、廠(chǎng)房造價(jià)估算指標

  • 低造價(jià)翻新一座藝術(shù)家住宅

    低造價(jià)翻新一座藝術(shù)家住宅 / grupo Q-lata jovai 'WF住宅' by grupo Q-lata jovai,巴拉圭, 亞松森 (左) 臨街立面上安裝了銹蝕鋼板門(mén), 再利用穿孔砌墻磚遮擋了外部視線(xiàn)并促進(jìn)室內通風(fēng)(右) 室內庭院和入口步道

  • 18層住宅每平方米造價(jià)一般是多少?

    18層住宅每平方米造價(jià)一般是多少?現在遇到一個(gè)問(wèn)題,場(chǎng)地地處地震設防烈度6度,建筑總面積約8萬(wàn)平方米,總投資大約1.25億。平均每平方米約1560元。現在大家對這個(gè)造價(jià)(2017年)能不能修建爭論不休?有些專(zhuān)家說(shuō)無(wú)法修成,一些認為可以修成。哪個(gè)專(zhuān)家對此有準確的看法,提出來(lái)大家分享!?

  • 住宅樓窗到底多高既美觀(guān)又造價(jià)低

    今天和同事討論多層住宅樓的窗戶(hù)高度問(wèn)題,現在開(kāi)發(fā)商計較得很,窗子相差十厘米都會(huì )提出影響造價(jià)問(wèn)題,簡(jiǎn)直無(wú)法無(wú)天了。問(wèn)題是這樣的一住宅樓3m層高,窗臺底高900,窗戶(hù)應多高焦點(diǎn)是1.7m好還是1.8m好,請各位打下有時(shí)間評一下。

  • 北京市某全澆結構住宅樓造價(jià)分析

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  • 武漢綜合性住宅直飲水造價(jià)咨詢(xún)

    想咨詢(xún)一下管道直飲水的造價(jià)情況,是武漢的綜合性住宅,總建面3.6萬(wàn)平方,裙樓2層為商業(yè),上部一半辦公樓,一半是精裝修小戶(hù)型約1萬(wàn)多方,216戶(hù)。謝謝啦:)

  • 深夜請教 ---關(guān)于框架住宅建筑造價(jià)的疑問(wèn)

    各位仁兄,我有如下問(wèn)題,經(jīng)過(guò)多次詢(xún)問(wèn)未果,特來(lái)此求援:1、廣西地區,三線(xiàn)小城市,8-12層框架住宅 其建筑造價(jià)大概為多少?若有地下室的, 其造價(jià)又為多少?(含基礎、電梯、水電、窗、外墻漆、毛坯房)2、住宅建筑成本會(huì )隨著(zhù)建筑高度增加,但是會(huì )有一些臨界點(diǎn),如7層內為一個(gè) 成本臨界點(diǎn),隨后的臨界點(diǎn)層數是多少?3、問(wèn)題2中,建筑造價(jià)臨界點(diǎn)的判斷依據。跪謝回帖朋友的大恩大德!!!!!!!

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