園林工程施工合同常見(jiàn)的爭議

1、園林工程進(jìn)度款支付、竣工結算及審價(jià)爭議盡管合同中已列明了工程量，約定了合同價(jià)款，但實(shí)際施工中會(huì )有很多變化，包括設計變更，現場(chǎng)工程師簽發(fā)的變更指令，現場(chǎng)條件（如地質(zhì)、地形等）發(fā)生變化，以及計量方法等引起的工程數量的增減。這種工程量的變化幾乎每天都會(huì )發(fā)生，而且承包商通常在其每月申請工程進(jìn)度付款報表中列出，希望得到（額外）付款，但常因與現場(chǎng)監理工程師有不同意見(jiàn)而遭拒絕或者拖延不決。在整個(gè)施工過(guò)程中，發(fā)包人在按進(jìn)度支付工程款時(shí)往往會(huì )根據監理工程師的意見(jiàn)，扣除那些監理工程師未予確認的工程量或存在質(zhì)量問(wèn)題的已完園林工程的應付款項，這種未付款項累積起來(lái)往往可能形成一筆很大的金額，使承包商感到無(wú)法承受而引起爭議，而且這類(lèi)爭議在園林工程施工的中后期可能會(huì )越來(lái)越嚴重。更主要的是，大量的發(fā)包人在資金尚未落實(shí)的情況下就開(kāi)始園林工程的建設，致使發(fā)包人千方百計要求承包商墊資施工，不支付預付款，盡量

園林工程施工合同的基本內容

一、園林工程施工合同的特點(diǎn)1、合間標的的特殊性園林工程施工合同的標的是園林工程的各類(lèi)產(chǎn)品。園林工程產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，建造過(guò)程中往往受到各種因素的影響。這就決定了每個(gè)施工合同的標的物不同于工廠(chǎng)批量生產(chǎn)的產(chǎn)品，具有單件性的特點(diǎn)。2、合同履行期限的長(cháng)期性由于園林工程產(chǎn)品施工周期均較長(cháng)，施工工期一般都是幾年甚至十幾年，至少也要幾個(gè)月。在合同實(shí)施過(guò)程中不確定因素多，受外界自然條件影響大，合同雙方承擔的風(fēng)險高。當主觀(guān)或客觀(guān)情況變化時(shí)，都有可能造成施工合同的變化，因此施工合同的變更較為頻繁，施工合同爭議和糾紛也比較多。3、合同內容的多樣性和復雜性與大多數合同相

園林工程施工合同爭議的解決方式

1. 和解和解是指爭議的合同當事人，依據有關(guān)法律規定或合同約定，以合法、自愿、平等為原則，在互諒互讓的基礎上，經(jīng)過(guò)談判和磋商，自愿對爭議事項達成協(xié)議，從而解決分歧和矛盾的一種方式。和解方式無(wú)須第三者介入，簡(jiǎn)便易行，能及時(shí)j捍決爭議，避免當事人經(jīng)濟損失擴大，有利于雙方的協(xié)作和合同的繼續履行。2. 調解調解是指爭議的合同當事人，在第三方的主持下，通過(guò)其勸說(shuō)引導，以合法、自愿、平等為原則，在分清是非的基礎上，自愿達成協(xié)議，以解決合同爭議的一種方式。調解有民間調解、仲裁機構調解和法庭調解3種。調解協(xié)議書(shū)對當事人具有與合同一樣的法律約束力。運用調解方式解決爭議，雙方不傷和氣，有利于今后繼續履行臺同。3. 仲裁仲裁也稱(chēng)公斷，是雙方當事人通過(guò)協(xié)議自愿將爭議提交第三者（仲裁機構）

水景在園林工程中的作用

水是園林藝術(shù)中不可缺少的、最富魅力的一種園林要素。古人稱(chēng)水為園林中的“血液”、“靈魂”。古今中外的園林，對于水體的運用非常重視。在各種風(fēng)格的園林中，水體均有不可替代的作用。早在三千多年前的周代，水就成為我國園林游樂(lè )的內容，在中國傳統園林中，幾乎是“無(wú)園不水”。有了水，園林就更添活潑的生機，也更增加波光粼粼、水影搖曳的形聲之美。所以，在園林規劃建設中，重視對水體的造景作用、處理好園林植物與水體的景觀(guān)關(guān)系，不但可以營(yíng)造引人入勝的景觀(guān)，而且能夠體現出真善美的風(fēng)姿。水體在風(fēng)景園林中的作用在園林諸要素中，以山、石與水的關(guān)系最密切。中國傳統園林的基本形式就是山水園。“一池三山”、“山水相依”等都成為中國山水園的基本規律。大到頤和園的昆明湖，以萬(wàn)壽山相依，小到“一勺之園”，也必有巖石相襯托，所謂“清泉石上流”也是由于山水相依而成景的。所以，古人論風(fēng)景必曰山水，李清照稱(chēng)：“山光水色與人親”。 園林水體可賞、可游、可樂(lè )。大水體有助空氣流通，即使是一斗碧水映著(zhù)藍天，也可使人的視線(xiàn)無(wú)限延伸，在感觀(guān)上擴大了空間。園林中各類(lèi)水體，無(wú)論其在園林中是主景、配景，無(wú)一不借助植物來(lái)豐富景觀(guān)。水中、水旁園林植

有單位要高級園林工程師的嗎？

閑置兩年了。需要聯(lián)系：13825057491

園林工程索賠的作用與條件

1. 園林工程索賠的作用索賠與園林工程施工合同同時(shí)存在，其主要作用有以下幾點(diǎn)。1）索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權利，索賠是當事人一種保護自己、避免損失、增加利潤、提高效益的重要手段。2）索賠是落實(shí)和調整舍同雙方經(jīng)濟責、權、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險分擔的又一次合理再分配。離開(kāi)了索賠，合同責任就不能全面體現，合同雙方的責、權、利關(guān)系就難以平衡。3）索賠是合同實(shí)施的保證。索賠是合同法律效力的具體體現，對合同雙方形成約束條件，特別能對違約者起到警戒作用，違約方必須考慮違約后的后果，從而盡量減少其違約行為的發(fā)生。4）索賠對提高企業(yè)和園林工程項目管理水平起著(zhù)重要的促進(jìn)作用。我國承包商在許多項目上提不出或提不好索賠，與其企業(yè)管理松散混亂、計劃實(shí)施不嚴、成本控制不力等有著(zhù)直接關(guān)系；沒(méi)有正確的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃就難以證明延誤的發(fā)

評選優(yōu)良園林工程的標準

我們參與的工程不少，幾乎每個(gè)工序都參與了，可惜我們這里還沒(méi)有評定優(yōu)良園林工程的標準，希望大家給個(gè)意見(jiàn)。要提高園林工程的質(zhì)量，有個(gè)評定標準是必不可少的。謝謝大家

園林工程與消防規劃的協(xié)調

城市消防規劃是城市總體規劃中的一項重要的專(zhuān)業(yè)規劃，其任務(wù)是對城市總體消防安全布局和消防站、消防給水、消防通信、消防車(chē)通道等城市公共消防設施和消防裝備進(jìn)行統籌規劃并提出實(shí)施意見(jiàn)和措施，為城市消防安全布局和公共消防設施，消防裝備的建設提供科學(xué)合理的依據。 一、編制城市消防規劃的一般要求 (一)城市消防規劃的編制應在當地人民政府的領(lǐng)導下，由當地公安消防機構會(huì )同規劃行政主管部門(mén)負責組織，委托具有相應城市規劃設計資格的設計單位具體編制。編制經(jīng)費由當地人民政府撥專(zhuān)款予以解決。 (二)規劃設計單位在編制消防規劃之前，應全面收集與城市消防規

園林工程定額具體指什么？

無(wú)錫有實(shí)力的園林工程公司

無(wú)錫有實(shí)力的園林工程公司都有哪些呀，，，工作了兩年，想找個(gè)園林施工管理之類(lèi)的工作。拜托有知道的招呼一下。感激中。。。。。。。。。。。

園林工程算量應該從什么開(kāi)始算？

剛剛實(shí)習在一家園林建設公司做預算，大學(xué)學(xué)的是園林技術(shù)專(zhuān)業(yè)，預算學(xué)過(guò)一點(diǎn)。現在在公司基本上沒(méi)人帶，公司里有很多圖，也有清單軟件，但是我好迷茫啊，不知道自己應怎么開(kāi)頭，請各位幫幫忙，指點(diǎn)一下我吧

《園林工程》水景工程.PPT

《園林工程》水景工程.rar

園林工程關(guān)于場(chǎng)地土方的結算辦法

我們的工程現在關(guān)于場(chǎng)地土方的結算辦法是這樣處理的：簽合同時(shí)，未進(jìn)行原始地貌的測量，因此土方量都為暫估；清單編制分為以下幾部分：無(wú)需增加土方，按整理綠化用地計算；如原地形高于設計標高，按挖土方計算；如原地形低于設計標高，需內運土方，按外購種植土計算；結算的情況是：1.施工過(guò)程中，分為各個(gè)區域，比如18#樓南側；進(jìn)行原始地貌測量，沒(méi)有按照方格網(wǎng)進(jìn)行測量，而是在大片區域，測量了3-5個(gè)點(diǎn)；2.硬裝及綠化分為兩個(gè)包，也就是硬裝單位先進(jìn)場(chǎng)，然后綠化單位在此基礎上進(jìn)行施工；這樣就產(chǎn)生了一個(gè)施工界面的問(wèn)題，硬裝單位辦理了N個(gè)原始地貌測量記錄，證實(shí)發(fā)生挖土；綠化單位辦理了N個(gè)回填前地貌測量記錄，證實(shí)發(fā)生了回填；同一區域，怎么可能即發(fā)生挖土，又發(fā)生回填？結算陷入扯皮，請大家暢所欲言，說(shuō)說(shuō)大家做過(guò)的工程，場(chǎng)地土方都是怎樣約定及管理的，以及像我們的工程應該怎么處理？

園林工程新人，求各位前輩指導！

小弟新接觸到園林行業(yè)，想在園林施工以及工程方面有所發(fā)展，但是又沒(méi)有接觸過(guò)工程方面的知識，所以懇求此方面的專(zhuān)家前輩指點(diǎn)一二，不甚感激！

淺談園林工程投標報價(jià)的技巧

建設工程投標是我國建設領(lǐng)域的一項基本制度，依據中華人民共和國招投標法。近年來(lái)，園林工程的競爭非常激烈，合理低價(jià)競標是理性、取得中標資格的唯一途徑，進(jìn)一步增加了人們對投標行為所面臨風(fēng)險的關(guān)注，因此，如何應用報價(jià)技巧和風(fēng)險防范的對策，實(shí)現科學(xué)理性的報價(jià)，既要能在激烈的競爭中立于不敗之地，又能在中標后取得良好的經(jīng)濟和社會(huì )效益，是園林企業(yè)經(jīng)營(yíng)者必須認真研究的課題。 一 策略分析 投標策略是指投標人從項目接洽到招標完備的全過(guò)程進(jìn)行布置及其所采取的手段。投標人在參加工程投標前，首先要關(guān)注招標文件的制定過(guò)程，組織相關(guān)人員進(jìn)行投標策略分析及標書(shū)評審工作。通常情況下，投標策略主要考慮以下三個(gè)方面： 1項目情況。需要充分了解業(yè)主的社會(huì )地位，掌握業(yè)主對價(jià)格

園林工程的利潤大概是多少%？

本帖最后由 煙灰 于 2013-4-29 16:33 編輯 如題，大家討論。