大家好!這里是建筑設計者的樂(lè )園、聚集地,很高興介紹我自己,本人畢業(yè)于武漢一所理工類(lèi)學(xué)校建筑工程專(zhuān)業(yè),一開(kāi)始從事于房地產(chǎn),我一直有個(gè)想法,就是在農村建設別墅,我這個(gè)想法來(lái)源非常簡(jiǎn)單,我一畢業(yè)從事的第一個(gè)項目是別墅類(lèi),以前我認為別墅是高檔的東西,至少比一般的房子要造價(jià)高很多,但是我發(fā)現其實(shí)也高不了多少,我想那農村的人為什么不建別墅呢,看看我們現在的中國城市與農村,房子都是千篇一律的,房子壽命很低,十多年前的房屋今日來(lái)看已經(jīng)過(guò)時(shí),很多有錢(qián)的把十多年前的房屋又挖掉重新建設,其中浪費的錢(qián)以及給社會(huì )造成的負擔又何止十萬(wàn),幾十萬(wàn)。為什么今日還有很多人建設粗劣的房子呢。4年前我開(kāi)始嘗試在農村創(chuàng )業(yè),建設別墅,至今日建設了5棟房子,中間斷斷續續沒(méi)有完全靜下來(lái)搞,中間積累了很多自己的一些經(jīng)歷,與大家分享。 我開(kāi)始談?wù)劦谝粭澪医ㄔO的房子,一開(kāi)始給別人建是免費的那種,業(yè)主自己請人建設,我免費指導,想這樣打開(kāi)局面,我本人不是學(xué)設計的,只是把框架結構改為磚混結構,本人結構專(zhuān)業(yè)出身,也搞過(guò)施工,再加上農村結構相對要求簡(jiǎn)單,所以改還是容易,所以改成磚混后,開(kāi)始開(kāi)工了,當時(shí)業(yè)主完全相信我,但是后來(lái)打好地基后他們
地址:京郊;主人:外國人;建造者:中國民工。
不知道里面的設計平面圖,有知道的請上傳!謝了!
接上篇,去年我接到了第四單,與第三單相同,承包范圍一樣,第三棟別墅的老板介紹的,也是包工頭,這個(gè)老板實(shí)力也還算雄厚,拿到圖紙改好后,談好價(jià)格的過(guò)程也是相當迅速,這次我采取了一些分包方式,第三棟我是砌磚,鋼筋以及混凝土都是包給一個(gè)人,木工是做點(diǎn)工,這次我都分開(kāi)包了,砌磚包出去了,按照一個(gè)多少錢(qián),鋼筋與混凝土做點(diǎn)工,木工分包出去,在農村建筑施工中,鋼筋與混凝土相對來(lái)講容易施工些,不需要技術(shù)高超的師傅,技術(shù)含量低些,而且容易控制成本,這樣除了木工相對來(lái)講承包價(jià)格高些,其余還好,這棟房子利潤又比第三棟高些,主要是自己成本控制好了些,原來(lái)的一部分利潤給下面包工頭賺走了。 另外我給朋友改了一套圖紙,沒(méi)有收費,但是改的效果不是很好。說(shuō)實(shí)在的自己積極性也不高,再加上朋友請的師傅沒(méi)有與我溝通好,導致最后做成的房子我實(shí)在達不到我要的效果。 有了這幾棟房子的經(jīng)驗,我總結了幾點(diǎn)經(jīng)驗,也是我思考的重點(diǎn),在網(wǎng)上現在流行各種農村自建房設計,而且還有深圳高品這樣高水準的設計院存在,農村市場(chǎng)也在不斷成熟,別墅也在不斷壯大。 有幾個(gè)思考,第一:農村別墅市場(chǎng)到底多大,放眼現在農村,城市化正在不
如果家里自己新建三層小別墅,斜屋面,鋪瓦片,想前期設計把光伏放進(jìn)去,對屋面可以先預埋或者先做好支墩,然后家里強電如何先預埋呢?還有個(gè)問(wèn)題,現在可否建成入網(wǎng)和離網(wǎng)相結合的呢?這樣在電網(wǎng)斷電的時(shí)候能做到家庭不斷電,減輕對電網(wǎng)的依賴(lài)性,增加自身的獨立性?
流水別墅有哪些建造過(guò)程? 1934年,德裔富商考夫曼在賓夕法尼亞州匹茲堡市東南郊的熊跑溪買(mǎi)下一片地產(chǎn)。那里遠離公路,高崖林立,草木繁盛,溪流潺潺。考夫曼把著(zhù)名建筑師賴(lài)特請來(lái)考察,請他設計一座周末別墅。賴(lài)特憑借特有的職業(yè)敏感,知道自己最難得的機遇到來(lái)了。他說(shuō)熊跑溪的基址給他留下了難忘的印象,尤其是那條涓涓溪水。他要把別墅與流水的音樂(lè )感結合起來(lái),并急切地索要—份標有每一塊大石頭和直徑6英寸以上樹(shù)木的地形圖。圖紙第二年3月就送來(lái)了,但是直到8月,他仍在冥思苦想,賴(lài)特在耐心地等待靈感到來(lái)的那一瞬間。終于,在9月的一天,賴(lài)特急速地在地形圖上勾畫(huà)了第一張草圖,別墅已經(jīng)在賴(lài)特腦中孕育而出。他描述這個(gè)別墅是“在山溪旁的一個(gè)峭壁的延伸,生存空間靠著(zhù)幾層平臺而凌空在溪水之上——一位珍愛(ài)著(zhù)這個(gè)地方的人就在這平臺上,他沉浸于瀑布的響聲,享受著(zhù)生活的樂(lè )趣。”他為這座別墅取名為“流水”。按照賴(lài)特的想法,“流水別墅”將背靠陡崖,生長(cháng)在小瀑布之上的巨石之間,水泥的大陽(yáng)臺疊摞在一起,它們寬窄厚薄長(cháng)短各不相同,參差穿插著(zhù),好像從別墅中爭先恐后地躍出,懸浮在瀑布之上。那些懸
關(guān)于如何建造度假用的簡(jiǎn)易別墅的問(wèn)題各位朋友!我目前有個(gè)項目,計劃建造有嶺南特色的水鄉度假村.基本模式的四聯(lián)度假別墅!每層占地80平米左右!一層半的格局(依水而建).現在碰到的問(wèn)題是政府不給建造硬建筑(水泥結構的),只可以建例如木屋,樹(shù)皮屋,板房等……之類(lèi)的建筑。現在請大家出謀劃策,看用什么形式來(lái)建造比較經(jīng)濟實(shí)用!用什么材料和什么施工辦法比較好!什么樣的內部及外部裝飾才能吸引游客入住?壽命是要求20年以上!大伙可以把您的建議或圖紙上傳到這里。或發(fā)郵件到ydf.2@163.com謝謝大家!
老家浙北農村,爹媽和爺爺戶(hù)口在,我爹為了給我娶媳婦兒,造了不少房子,20年過(guò)去房子舊了,我和娘子一合計,推了重建,造了以后給兒子娶媳婦兒。于是就造房子了。 本想自己設計,娘子是專(zhuān)業(yè)人士,但是做了幾遍方案,環(huán)境啊,占地啊,造價(jià)啊,結構啊各種限制,總是不能隨心所欲,后來(lái)找了以下一份方案,覺(jué)得比較滿(mǎn)意,發(fā)動(dòng)娘子同事各位專(zhuān)家上陣改了改,毅然開(kāi)建。 光說(shuō)不練假把式,上圖: 俺爹給俺娶媳婦兒的房子
我們這邊工人工錢(qián)大概100元一天,自用地,房子為磚混結構,自己設計,樓板用空心預制板,局部現澆,2層高,總建筑面積200平左右。請板上達人幫忙估計一下造價(jià)。如何進(jìn)行承包比較劃算?
圖紙簡(jiǎn)介: 省會(huì )長(cháng)沙近郊,某農村別墅方案圖,可以直接下載后,直接施工。內容詳細,數據精確,具 投稿網(wǎng)友: langw1988 上傳時(shí)間: 2013-01-27
圖紙簡(jiǎn)介: 自已家農村別墅兩戶(hù)帶雜屋上頂,一層,外看似兩層,從偏房上屋面,建筑施工圖,主體坡 投稿網(wǎng)友: rennliu05 上傳時(shí)間: 2013-07-05
農村這幾年蓋房子的人太多,敝人設備專(zhuān)業(yè),卻因混了個(gè)土木系的,親戚鄰居的就誠心委托給設計個(gè)戶(hù)型什么的,只好半道出家,硬是趕鴨子上架的給畫(huà)了幾個(gè),也得到很多壇友的友情技術(shù)指導,有兩幢已經(jīng)快完工了。今年家里也搞了個(gè)地皮,約2畝,明年準備自己也蓋個(gè)度假別墅的,平時(shí)就父母住,城里到家60公里約一個(gè)小時(shí)車(chē)程,想想每周回家享受周末,陪父母也是挺愜意的,算算造價(jià),磚混結構每平米約350元,加上裝修以及簡(jiǎn)單家具,約1500元/平方米,初步方案建兩層半,共430平左右,計劃65W。目前家里成員小兩口都是三十出頭、大女兒和小兒子還小,父母常年住農村,城里住不慣。如下戶(hù)型請指教:老人房床頭朝北,東南、西南開(kāi)窗,保證有足夠的陽(yáng)臺,閩南夏季又是東南風(fēng)多,涼快;閩南人茶不可少,所以要有足夠大的空間作為品茗區
宅基地面積24x24米,房子坐南朝北向。原來(lái)考慮建成四合院,后來(lái)家里人都說(shuō)平時(shí)家里就兩老人在家,四合院住著(zhù)感覺(jué)空蕩蕩的,不合適。后來(lái)就改成獨棟別墅,周邊剩余空間用作庭院作景觀(guān),考慮春節大家回家,需要兩桌人同時(shí)一起吃飯,考慮餐廳適當大些并可以借用客廳的部分空間。菜鳥(niǎo)出手,各位專(zhuān)家多指導:P。
圖紙簡(jiǎn)介: 本圖紙為河北磚混結構施工圖,圖內包括建筑施工圖,結構施工圖等總造價(jià)20萬(wàn)左右建筑3+結構3,共計六張。 投稿網(wǎng)友: one1234two 上傳時(shí)間: 2014-03-27
本帖最后由 領(lǐng)秀木屋 于 2016-12-20 09:30 編輯 此項目工程位于陜西,處于冬天的季節里,一望無(wú)垠都是蕭條的景象,這棟木別墅建造其間,更顯個(gè)性與獨特。對于陜西業(yè)主來(lái)說(shuō),最開(kāi)始他也對于重型木別墅都存在著(zhù)許多的誤區,以為它是像鋼筋水泥結構房屋那樣需要大型的建筑裝備和工人,完工最快也得一到兩年。領(lǐng)秀木屋現在就告訴大家事實(shí)真相,其實(shí)木屋別墅的施工周期短,大約2-5個(gè)月左右就可竣工,當然這還要視建造面積大小、施工難易程度而決定。此棟木屋建造周期是兩個(gè)月,在這之前木屋所有的木材都是事先在工廠(chǎng)加工處理完成,然后才運輸到工地像小孩拼積木一樣組裝完成。它是養生保健,風(fēng)格別致、樣式美觀(guān),同時(shí)可用于經(jīng)營(yíng)增值的家居建筑。
農村拆遷造房,90平方的兩家造一塊,造5層假6層的雙拼別墅。村里其他人造的就跟以前2層樓房差不多,一點(diǎn)不好看,內部房間布局也不合理,浪費很大。有個(gè)想法,內部造的跟商品房一樣,弄個(gè)2室一廳的樣子,自住和出租都可以,不知道這樣的想法可行嗎?也不到包公頭會(huì )不會(huì )造。也不知道該去哪里參考,咨詢(xún),請專(zhuān)業(yè)人士幫幫分析,處出處注意,萬(wàn)分感謝!
本帖最后由 建企建安 于 2013-10-12 15:53 編輯 自己設計建造的農村節能建筑住宅:1:主體為鋼結構,立柱及屋梁采用200X100H型鋼。檁條為120,160槽鋼。
本帖最后由 建企建安 于 2014-4-16 01:08 編輯 自己設計建造的鋼結構農村住宅1:主體為鋼結構,立柱及屋梁采用200X100H型鋼。檁條為120,160槽鋼。2:結構面為1.2厚樓承板,上鋪C25砼,面層鋪600X600地磚。3:墻體為100厚泰柏板,內外水泥抹灰,前墻貼墻面磚,室內涂料及PVC吊頂。4:門(mén)為農村通用松木門(mén),窗為電泳古銅色鋁合金雙玻窗。5:屋面為雙坡排水,材料為簡(jiǎn)易三角鍍鋅鋼屋架,檁條為鍍鋅50X5角鋼,上鋪30厚木板,摸草泥,上鋪農村通用紅機瓦。6:樓梯用160槽鋼,角鋼及4厚鋼板網(wǎng)焊制腳踏板。備注:1:住宅建成已4年,使用性能良好,無(wú)缺憾。2:材料考慮了農村建筑習慣(室內有土炕及土炕煙筒),農村風(fēng)水布置格局及采光,建筑山形走向。3:材料考慮了工程造價(jià),荷載,抗震,重量,隔音,保溫。4:考慮了建筑機械及施工方法,工期。5:設計參照了建筑通用標準及強制性條文。<
北方農村平方自己設計建造。自己家房子裝修研究東北的房子現在做的很好,保溫內部空間劃分也挺好,跑了幾個(gè)地方看了他們的房子,自己想設計建造,找了些資料自己設計圖紙。
木結構建造施工十分便捷,不需要太多的設備與施工人員,直接一把錘子就搞定,省時(shí)省力,居住體驗舒適度還比傳統房屋好。我們來(lái)看看這房子是如何用錘子“敲”出來(lái)的,真的沒(méi)有和你開(kāi)玩笑,跟著(zhù)領(lǐng)秀木屋一起往下看…… 在板式基礎上搭建基礎梁:
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