躍層部分有高度及面積要求嗎？

七層以上住宅宅，當頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計層數。（GB 50096-1999）那么躍層部分有高度及面積要求嗎？

[求助]帶躍層住宅配電問(wèn)題

現在做一高層住宅，頂層帶躍層，共有250多平方，肯定要三相進(jìn)戶(hù)了吧那么怎么配電好呢？是所有回路集中放一個(gè)箱里，然后引至躍層？還是上下層各放一相箱，如果這樣，引上的那個(gè)箱是單相引上好呢？還是三相引上好呢？配線(xiàn)怎么配合適？進(jìn)線(xiàn)10平方？引上4平方還是6平方？還有，一回路拖兩個(gè)掛壁空調機，配4平方線(xiàn)保險一點(diǎn)，配2.5的線(xiàn)有問(wèn)題嗎？歡迎大家發(fā)表自己的看法，多謝！

請教住宅飄窗窗臺高度規定

《住宅設計規范》規定，窗臺高度不低于900MM，從造型角度，以及結構方面實(shí)際設計中，飄窗窗臺高度只有600MM，如果滿(mǎn)足住宅規范要求，加防護欄桿，太影響使用及美觀(guān)了。請教各位如何處理？

也談躍層住宅和復式住宅的區別

躍層住宅和復式住宅完全是兩個(gè)不同的概念.躍層住宅是通過(guò)上下兩層住宅通過(guò)室內樓梯連系變?yōu)橐惶鬃?hù)而形成.而復式住宅一般是在較高的一層空間內作局部懸空擱板擴大室內使用面積,在地面靠墻部位可作一些折疊式用具平時(shí)可作沙發(fā),放平了變成一張床完全折起可全靠在墻面內,完全不占室內空間.前面講到的擱樓可以用木梯連系上下.所有以上作法都是在一個(gè)樓層內完成的.躍層住宅面積一般為二個(gè)樓層面積之和,而復式住宅內的擱樓是不計入面積的.過(guò)去曾給一位臺商設計過(guò)一幢底商住宅樓,他要求底層商店層高萬(wàn)5m,他說(shuō)驗交以后由他自已在底層改造為復式使用.據說(shuō)在臺灣和香港人口密集地區經(jīng)常有這種形式.早年香港設計師曾在北京作過(guò)一幢復式樣板房,本人曾參覌過(guò),它的面積利用系數可大于1.0,不過(guò)這種復式住宅並未在國內推廣再強調一下;躍層絕不是復式,一般人都把概念搞錯了,以訛傳訛罷了.

住宅頂層躍層消火栓設置問(wèn)題

在某些高層住宅中，最上面的兩層經(jīng)常設計為躍層戶(hù)型，由戶(hù)內樓梯上到頂層。上面一層戶(hù)內與電梯間樓梯間是不相通的，消防電梯前室設置消火栓毋庸置疑，但在這么小面積的公共區域一定要設置兩個(gè)消火栓嗎？《高規》規定，“消火栓的間距應保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達。”但這兩支消火栓是無(wú)法保護到戶(hù)內的，如果公共區域沒(méi)有可燃物，這兩支消火栓的設置有什么意義呢？

某小區多層、躍層住宅建筑圖

圖紙簡(jiǎn)介： 非常緊湊，空間利用率較充分的多層住宅樓。 投稿網(wǎng)友： abc123hgy 上傳時(shí)間: 2013-07-09 圖紙省份:

住宅高度可以偷3.7m高度嗎？

某住宅樓室外設計地面標高0.00，半地下室內地面-1.5，其頂板面標高1.5，上邊設自行車(chē)庫，其室內地面標高1.62頂板面標高3.82，自行車(chē)庫地面至屋檐的高度為42.38米，距屋脊的高度是43.38米。該住宅樓的建筑高度為（）3.82－1.62＝2.2 （42.38＋43.38）÷2＋1.62－1.5－2.2＝40.8這么算對嗎？

關(guān)于住宅建筑高度計算的討論

本帖最后由 烈風(fēng) 于 2017-5-19 10:43 編輯 按照《建規》2014的附錄A建筑高度和建筑層數的計算方法A.0.1建筑高度的計算應符合下列規定：第6款：對于住宅建筑，設置在底部且室內高度不大于2.2m的自行車(chē)庫、儲藏室、敞開(kāi)空間，室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度。 可以分步解讀為：a、高度不大于2.2m的自行車(chē)庫、儲藏室、敞開(kāi)空間可不計入建筑高度；b、室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度； 那問(wèn)題來(lái)了：如果上述a與b都同時(shí)出現呢？如何計算建筑高度？舉例：某住宅的室外至屋面總高是30m，其中，自行車(chē)庫為1.8m，它的室內外高差為0.6m，那它的建筑高度是多少米？A: 30-1.8-0.6=27.6m（只要不超指標，減扣值按合并考慮）；B: 30-1.8=28.2m

躍層消火栓設置問(wèn)題（好特別的住宅）

17層住宅，浙江溫州的，底層架空，二躍三層，四躍五，以此類(lèi)推到十六躍十七，消火栓怎么設？每層都設嗎，躍層里都是內樓梯，位置不好設，那躍層都不設嗎？還是二，四，六，--十六層設雙栓呢？請大家給我參考，急

關(guān)于住宅樓梯扶手高度的問(wèn)題

現在現場(chǎng)施工的樓梯扶手是中心線(xiàn)量起900mm高，但住宅通用規則里規定是樓梯前緣線(xiàn)量起900mm高，明顯不符合規定，但是廠(chǎng)家拿出了一個(gè)JG3002.3-92的規范，其中規定 室內共用樓梯扶手高度 , 自踏步中心線(xiàn)量起至扶手上皮不宜低于 900 ㎜ . 水平扶手超過(guò) 500 ㎜長(cháng)時(shí) , 其高度不宜低于 1000 ㎜ ，，現在雖然知道要按住宅通用規則來(lái)施工，但也不能很強硬反駁他，請問(wèn)有什么規范說(shuō)那個(gè)JG3002.3-92不適用嗎？？？

住宅樓梯扶手高度的問(wèn)題

現在現場(chǎng)施工的樓梯扶手是中心線(xiàn)量起900mm高，但住宅通用規則里規定是樓梯前緣線(xiàn)量起900mm高，明顯不符合規定，但是廠(chǎng)家拿出了一個(gè)JG3002.3-92的規范，其中規定 室內共用樓梯扶手高度 , 自踏步中心線(xiàn)量起至扶手上皮不宜低于 900 ㎜ . 水平扶手超過(guò) 500 ㎜長(cháng)時(shí) , 其高度不宜低于 1000 ㎜ ，，現在雖然知道要按住宅通用規則來(lái)施工，但也不能很強硬反駁他，請問(wèn)有什么規范說(shuō)那個(gè)JG3002.3-92不適用嗎？？？

住宅層數及高度超規范限制如何處理呢

大家好，現在我接觸和活，一小區住宅7層帶閣樓，相當于八層，已經(jīng)超出抗震規范的要求，請問(wèn)哪位大俠有經(jīng)驗，如何進(jìn)行抗震鑒定和處理，多謝了！

躍層住宅（共層）戶(hù)與戶(hù)窗戶(hù)間距

專(zhuān)家:我買(mǎi)的房子是躍層，3躍4，現在房屋要交付了，發(fā)現4樓的我家窗戶(hù)與對門(mén)窗戶(hù)間隔80厘米（兩家窗框間距），請問(wèn)在符合規定嗎？具體是什么文件？我找開(kāi)發(fā)商理論，他說(shuō)按圖紙施工沒(méi)有錯，我下面怎么辦？ 附圖

住宅建筑的幾個(gè)臨界高度，注意區分

高層住宅消防水箱高度設置

《高規》規定高位消防水箱離最不利消火栓靜水壓力不小于0.07MPa.但條文解釋中卻注明：滿(mǎn)足不了的情況下，除一類(lèi)住宅外均要設加壓設備。是不是意味著(zhù)一、二類(lèi)高層住宅水箱均不必滿(mǎn)足0.07MPa要求。商住樓又如何？

住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝在什么高度？

住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝在室內建筑完成面上，那如果住戶(hù)自己又安裝木地板，會(huì )不會(huì )影響門(mén)的有效高度呢,如果是防盜門(mén)的話(huà)且是內開(kāi)的話(huà),裝修時(shí)只能敲掉門(mén)過(guò)梁,設計時(shí)是否多考慮一些,人性化些?該如何做更合理些大家談?wù)?在這里我先謝謝了.

帶躍層、帶屋頂窗住宅建施

圖紙簡(jiǎn)介： 平面、立面、剖面。各層大樣詳解。設計平面、施工平面、結構平面。 投稿網(wǎng)友： xuzhengpin 上傳時(shí)間: 2014-02-11

不同建筑高度單元的住宅消防設置問(wèn)題

如果一個(gè)住宅有兩個(gè)單元，一個(gè)單元建筑高度不超過(guò)54m，另一個(gè)單元建筑高度54~100m之間，另一個(gè)單元建筑高度大于100m。消防設計是按超過(guò)100m高度單元整體設計還是按各自單元建筑高度設置消防系統。例如，如果超過(guò)100m高度單元整體設置消火栓，那每層都需要兩個(gè)消火栓保護，如果按各自單元高度設置消火栓，則54m以下的單元按一個(gè)消火栓，其它都按兩個(gè)消火栓進(jìn)行保護。噴淋系統同此，如果超過(guò)100m高度單元整體設置噴淋，那是不是這三個(gè)單元戶(hù)內都要設置自噴？如果按各個(gè)單元建筑高度，則僅超過(guò)100m高度單元需設置噴淋。看遇到過(guò)這種情況的大神們說(shuō)說(shuō)消防設計做法。各抒己見(jiàn)，暢所欲言。這種情況是按整體考慮還是按各個(gè)單元考慮呢？

住建廳：住宅高度不應大于54m！