木屋別墅是以天然綠色木材為墻體材料的新型建筑。它經(jīng)過(guò)木材采集,鋸材加工、干燥,根據不同建筑造型生產(chǎn)加工成不同的墻體型材,最后到施工現場(chǎng)組裝,再經(jīng)過(guò)防火、防腐處理等工序,全部部件均在車(chē)間內加工完成。除主體建筑外,電氣裝配、給排水、通風(fēng)、采暖空調、衛生洗浴、裝飾裝修也隨之配套完成。 木屋別墅分類(lèi)木結構房屋制作安裝同樣能夠達到其它建筑材料的建筑特性和功能,可根據不同情況建造集住宿、娛樂(lè )、餐飲、洗浴、健身、會(huì )議接待為一體的大型綜合性木別墅,也可根據不同需求建造花園家庭式別墅、餐飲酒吧式別墅、歌廳氧吧式別墅、體能健身式別墅等小型木屋別墅。 木結構建筑設計、研發(fā)、制造、配送、施工、維修各個(gè)環(huán)節,可以為客戶(hù)提供全方位、個(gè)性化的木結構建筑的整體解決方案。
在新西蘭普通民用木結構房屋一般造價(jià)為1000元每平米,折合5000元人民幣每平米。如外包一般要到1500元每平米。一般地段,建房用地(400平米以上)價(jià)錢(qián)在20萬(wàn)到30萬(wàn)不等。新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格比較穩定,租賃價(jià)錢(qián)也比較合理。100多平米的二手房,400平米的院落,30多萬(wàn)還是可以買(mǎi)到的。如果外租,相應的租金可以?xún)斶€從銀行的貸款利息。回報率很高,加上房地產(chǎn)自然上漲,幾乎沒(méi)有投資風(fēng)險。新西蘭的大學(xué)畢業(yè)生工作起薪在5萬(wàn)左右。一對年輕的夫婦(大學(xué)畢業(yè)),吃住在父母家(啃老族),五年還請全部貸款是有可能的。當然自己買(mǎi)地建房也是一種選擇,不過(guò)就要多承擔一些辛苦了。
剛才在別的網(wǎng)站看到的,覺(jué)得很不錯,就拿來(lái)給大家分享一下,就是看一看。
隨著(zhù)國家節能減排要求的步步推進(jìn),建筑也被打上了環(huán)保的標簽,打造宜居建筑的材料在鋼結構與木結構之間展開(kāi)了激烈的角逐。 在這里,我們簡(jiǎn)要的分析下鋼結構住宅與木結構房屋的區別: 一、經(jīng)濟方面 鋼結構住宅的經(jīng)濟性是阻礙鋼結構住宅發(fā)展的最大障礙,根據我們國家現有的鋼結構發(fā)展水平,鋼結構住宅的土建造價(jià)要比鋼筋混凝土住宅高10%~20%左右,但鋼結構住宅較混凝土結構在基礎造價(jià)上可節約30%,且鋼結構住宅的得房率較混凝土住宅高7%~10%,此外鋼結構住宅的施工工期也可減少約30%。 就目前國內進(jìn)口的木結構房屋而言,成本價(jià)一般要在4000~8000人民幣每平方米,可見(jiàn)要遠遠高于普通的鋼筋混凝土和砌體房屋的造價(jià),這對于一般開(kāi)發(fā)商和普通用戶(hù)都是難以接受。但是,隨著(zhù)我國經(jīng)濟的高速發(fā)展,高收入群體的逐步形成和壯大,他們消費意思的成熟和生活品位的提升,這種“溫暖”的,與大自然容融為一體的綠色
結構強度木結構房屋:抗震性能極好,可超過(guò)國家規定的要求(大于8級)抗風(fēng)壓可達國家規定的要求。磚混房屋:抗震性能差,很難達到國家規定的要求(小于8級)抗風(fēng)壓可達到國家規定的要求。防腐抗潮能力木結構房屋:有防腐,抗潮通風(fēng)的技術(shù)處理,防腐抗潮性能好。磚混房屋:傳統的建造方式,沒(méi)有很好的技術(shù)處理,容易造成滲漏、受潮、腐爛。得房率木結構房屋:墻體為10-15公分厚,樓板跨度大于16米,得房率可達85%-90
木結構建筑主要分為重型木結構建筑和輕型木結構建筑兩類(lèi),目前在國內推廣的主要是輕型木結構建筑。重型木結構和輕型木結構建筑可以從幾個(gè)方面區分。從結構力學(xué)的角度,輕型木結構的構件規格較小,不能經(jīng)受火焰直接燃燒,防火原理是通過(guò)包覆在木構件結構體系外皮的防火材料阻隔火災對結構框架的破壞,達到防火目的;在結構用途上輕型木結構則多用于小型建筑或設施,國內目前主要用于別墅型房地產(chǎn)住宅項目。 ■輕型木結構建筑建造方式和技術(shù)特點(diǎn)輕型木結構建筑一般可以分為兩大部分,基礎和上部結構。基礎一般采用鋼筋混凝土結構形式,上部采用木結構形式,通過(guò)混凝土基礎預埋的連接構件將上下結構連為一體。上部結構部分有木結構框架、板壁填充料、框架覆面和裝修材料三大部分組成。a/木結構框架,是由小截面規格材構件按照一定的間距拼裝成板型組合構件,如墻板、屋架等,每層墻體安裝后,施工樓板結構, 形成上層結構的施工操作平臺。在屋面部分的施工,屋架代替樓板梁,屋架上鋪覆屋面板,形成整個(gè)房屋的木結構框架。 b/木結構框架形成后,在框架內布設水、電、氣等管線(xiàn),外墻面一側采用OSB防水結構板材、透氣防水膜等外墻
木結構建筑主要分為重型木結構建筑和輕型木結構建筑兩類(lèi),目前在國內推廣的主要是輕型木結構建筑。重型木結構和輕型木結構建筑可以從幾個(gè)方面區分。從結構力學(xué)的角度,輕型木結構的構件規格較小,不能經(jīng)受火焰直接燃燒,防火原理是通過(guò)包覆在木構件結構體系外皮的防火材料阻隔火災對結構框架的破壞,達到防火目的;在結構用途上輕型木結構則多用于小型建筑或設施,國內目前主要用于別墅型房地產(chǎn)住宅項目。 ■輕型木結構建筑建造方式和技術(shù)特點(diǎn)輕型木結構建筑一般可以分為兩大部分,基礎和上部結構。基礎一般采用鋼筋混凝土結構形式,上部采用木結構形式,通過(guò)混凝土基礎預埋的連接構件將上下結構連為一體。上部結構部分有木結構框架、板壁填充料、框架覆面和裝修材料三大部分組成。a/木結構框架,是由小截面規格材構件按照一定的間距拼裝成板型組合構件,如墻板、屋架等,每層墻體安裝后,施工樓板結構, 形成上層結構的施工操作平臺。在屋面部分的施工,屋架代替樓板梁,屋架上鋪覆屋面板,形成整個(gè)房屋的木結構框架。 b/木結構框架形成后,在框架內布設水、電、氣等管線(xiàn),外墻面一側采用OSB防水結構板材、透氣防水膜等外墻
位于加拿大卑詩(shī)省喬治王子市北卑詩(shī)大學(xué)(NUBC)的這棟木材設計創(chuàng )新中心大樓(Wood Design Innovation Centre)是目前北美最高的全木結構建筑。該建筑的建筑師MGA的Michael Green。建筑高度為27.5米的‘木材創(chuàng )新設計中心’將被全球廣泛使用的木材作為一種可持續性的建筑材料來(lái)進(jìn)行展示,同時(shí)通過(guò)對這種新建造方式可能性的實(shí)踐來(lái)提高當地木材經(jīng)濟水平。該建筑最大的特點(diǎn)是采用了最為先進(jìn)的正交膠合木(CLT)作為主要結構材料。讓我們來(lái)看看視頻里的建筑師是如何講述這棟北美最高建筑的。 該建筑包含一個(gè)夾層、教室、辦公室和公共美術(shù)館(在一層,還包括一個(gè)酒吧間和平臺),使人充分體驗木結構的建筑。這棟建筑歸英屬哥倫比亞省所有,所以除了辦公室和
日本是一個(gè)島國,千年遭受地震的災害,所以建房子跟我們的都有所不同,即使在農村里的房子,最先要考慮的問(wèn)題就是抗震,所以在墻體上面都不用一磚一瓦,全都是木結構,地基則是現澆鋼筋混凝土架空層基礎! 1,在選定好的地塊上定位放線(xiàn) 2,開(kāi)始挖掘地基施工 3,在地基底下澆注素混凝土條形墊層,然后填入碎石在壓平整
讀了之后感受頗深,貼過(guò)來(lái)跟大家一起分享.木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn) 前幾年曾聽(tīng)美國的一位同行講:“在美國有90%的住宅是木結構,1980年代后期較以前更多”。后來(lái)看到一些與美式木結構房屋有關(guān)的技術(shù)資料,覺(jué)得木結構房屋在發(fā)達國家近百年持續發(fā)展,不斷完善的模式,或許對我國建筑,森林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有可借鑒的地方。 對于住宅建設,我們可以從多方面去展望與探索,應著(zhù)眼于人居環(huán)境循環(huán)體系的制造,多層次技術(shù)的建構,將傳統設計方法同現代先進(jìn)技術(shù)結合起來(lái),在注重現代化,個(gè)性化的同時(shí),也應重視房屋的質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益。 縱觀(guān)建筑歷史,木結構因其結構性能及美學(xué)價(jià)值,留下了許多不朽之作,我國古代建筑更以木結構為主體,形成了風(fēng)格獨特的建筑體系。近年,我國由于森林管理不善,濫砍濫伐,以致材源枯竭被限制使用,幾乎不建造木結構房屋了,從而在這方面是個(gè)盲點(diǎn),一說(shuō)起木結構房屋,人們總是把它想象成四面透風(fēng),吱吱作響,很不牢靠,一點(diǎn)就著(zhù)的木頭房子,其實(shí)我們現在所說(shuō)的木結構房屋是用木材做結構框架,從室外或室內不
細心的人會(huì )發(fā)現世博會(huì )英國館的結構不是外面亞克力桿,而是木結構。北美的木結構占的市場(chǎng)份額很大。中國這幾年木結構也有點(diǎn)火。北京這段時(shí)間在準備建一座7層樓的木結構。全木。
日前,中國住房和城鄉建設部與加拿大聯(lián)邦政府自然資源部共同簽署了為期5年的《關(guān)于生態(tài)城市建設技術(shù)的合作諒解備忘錄》。據了解,本諒解備忘錄的合作領(lǐng)域包括在中國北方城市開(kāi)展雙方共同感興趣的合作,如木結構技術(shù)和體系在多層建筑中的應用,綠色建筑評價(jià)體系和技術(shù)標準規范,節能建筑系統和材料的應用等。而中加雙方合作的一個(gè)重要項目——天津濱海新區建造的中國第一棟四層全木結構公寓樓——泰達悅海酒店式公寓項目也即將于6月正式完工。 據了解,該項目由住房和城鄉建設部與加拿大聯(lián)邦政府自然資源部、加拿大卑詩(shī)省政府林業(yè)發(fā)展投資處共同籌劃建設。它將為木結構建筑與鋼混結構建筑的對比研究提供
T3 Bayside是多倫多東海濱區Bayside社區中的兩座開(kāi)創(chuàng )性木結構辦公樓,
木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn)讀了之后感受頗深,貼過(guò)來(lái)跟大家一起分享.木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn) 前幾年曾聽(tīng)美國的一位同行講:“在美國有90%的住宅是木結構,1980年代后期較以前更多”。后來(lái)看到一些與美式木結構房屋有關(guān)的技術(shù)資料,覺(jué)得木結構房屋在發(fā)達國家近百年持續發(fā)展,不斷完善的模式,或許對我國建筑,森林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有可借鑒的地方。 對于住宅建設,我們可以從多方面去展望與探索,應著(zhù)眼于人居環(huán)境循環(huán)體系的制造,多層次技術(shù)的建構,將傳統設計方法同現代先進(jìn)技術(shù)結合起來(lái),在注重現代化,個(gè)性化的同時(shí),也應重視房屋的質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益。 縱觀(guān)建筑歷史,木結構因其結構性能及美學(xué)價(jià)值,留下了許多不朽之作,我國古代建筑更以木結構為主體,形成了風(fēng)格獨特的建筑體系。近年,我國由于森林管理不善,濫砍濫伐,以致材源枯竭被限制使用,幾乎不建造木結構房屋了,從而在這方面是個(gè)盲點(diǎn),一說(shuō)起木結構房屋,人們總是把它想象成四面透風(fēng),吱吱作響,很不牢靠,一點(diǎn)就著(zhù)的木頭房子,其實(shí)我們現在所說(shuō)的木結構
一、木柱裂縫的處理:木柱由于失水干縮造成的裂縫如果過(guò)大,會(huì )對木材承載力產(chǎn)生影響,會(huì )造成木材的抗剪性能?chē)乐亟档停绻豢刂疲芽p將繼續開(kāi)展,造成應力重分布,因此需對木材干縮裂縫進(jìn)行修補。 二、蟲(chóng)蛀破壞構件的處理:對蟲(chóng)蛀破壞的構件,需進(jìn)行防蟲(chóng)與防腐的處理。藥劑選擇時(shí)需注意:①用低毒、有效、既防腐又防蟲(chóng)、持久性好,并不會(huì )造成環(huán)境污染的藥劑;②劑進(jìn)入木材后,不分解、不揮發(fā),遇水不流失,采用加壓浸注處理,其防腐防蟲(chóng)有效期可達50年;③藥劑注入木材后不能改變原來(lái)木材的顏色,對油漆和彩畫(huà)影響輕微。 三、腐朽木柱的處理:木柱腐朽對柱本身強度有直接影響,對腐朽嚴重,需進(jìn)行灌漿加固或者更換構件。 四、對損壞的梁柱節點(diǎn)的處理,梁枋完整,僅因榫頭腐
日本大部分“一戶(hù)建”住宅都采用了木質(zhì)結構建造,但這類(lèi)木質(zhì)結構也要符合相關(guān)的耐火性能檢測。 日本的一戶(hù)建在建造底板下部的時(shí)候就會(huì )事先會(huì )鋪設一層防水、隔潮塑料薄膜,建造屋頂時(shí)也會(huì )鋪設相應的防水卷材。(防水卷材是一種使用比較多的防水材料,防水
很多朋友都想居住木屋,可是又怕木屋潮濕,其實(shí)大可不必擔心,木屋都是經(jīng)過(guò)防潮設計的。但大家最好奇的可能是木屋的防潮是如何設計的?今天小編就來(lái)為您介紹木屋防潮設計過(guò)程。 在一些情況下,建筑外殼需要結構強度,一些情況下的耐火等級,隔熱,還需要防止濕氣從建筑內部和外部?jì)蓚€(gè)方向的運動(dòng)。 潮氣進(jìn)入或流出建筑物有三種機理: 1.擴散: 通過(guò)多孔材料如石膏墻板和覆面板,潮氣從高濕度區移向低濕度區。這個(gè)過(guò)程在很大的面積發(fā)生,因此為建筑外殼內需有蒸氣隔膜降低由擴散造成的濕氣流動(dòng)。 2.漏氣: 潮濕空氣穿過(guò)建筑外殼的流動(dòng)。漏氣發(fā)生在建筑外殼的縫隙或者不連續處,有可能大量集聚在墻和屋頂的空腔的潮氣。為了阻止漏氣,在建筑外殼內要求有空氣隔膜。 3.雨水滲入: 雨水滲入到建筑外殼內。天氣隔膜是理想的雨水滲入隔膜。天氣隔膜和其它的一些技術(shù)被用來(lái)阻止滲入。 增長(cháng)的建筑節能關(guān)注,使建筑技術(shù)趨向改變建筑物空氣中承載的潮濕氣體的進(jìn)出
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