新西蘭木結構房屋的造價(jià)

在新西蘭普通民用木結構房屋一般造價(jià)為1000元每平米，折合5000元人民幣每平米。如外包一般要到1500元每平米。一般地段，建房用地（400平米以上）價(jià)錢(qián)在20萬(wàn)到30萬(wàn)不等。新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格比較穩定，租賃價(jià)錢(qián)也比較合理。100多平米的二手房，400平米的院落，30多萬(wàn)還是可以買(mǎi)到的。如果外租，相應的租金可以?xún)斶€從銀行的貸款利息。回報率很高，加上房地產(chǎn)自然上漲，幾乎沒(méi)有投資風(fēng)險。新西蘭的大學(xué)畢業(yè)生工作起薪在5萬(wàn)左右。一對年輕的夫婦（大學(xué)畢業(yè)），吃住在父母家（啃老族），五年還請全部貸款是有可能的。當然自己買(mǎi)地建房也是一種選擇，不過(guò)就要多承擔一些辛苦了。

鋼結構住宅與木結構房屋的差異

隨著(zhù)國家節能減排要求的步步推進(jìn)，建筑也被打上了環(huán)保的標簽，打造宜居建筑的材料在鋼結構與木結構之間展開(kāi)了激烈的角逐。 在這里，我們簡(jiǎn)要的分析下鋼結構住宅與木結構房屋的區別： 一、經(jīng)濟方面 鋼結構住宅的經(jīng)濟性是阻礙鋼結構住宅發(fā)展的最大障礙，根據我們國家現有的鋼結構發(fā)展水平，鋼結構住宅的土建造價(jià)要比鋼筋混凝土住宅高10%~20%左右，但鋼結構住宅較混凝土結構在基礎造價(jià)上可節約30％，且鋼結構住宅的得房率較混凝土住宅高7％～10％，此外鋼結構住宅的施工工期也可減少約30％。 就目前國內進(jìn)口的木結構房屋而言，成本價(jià)一般要在4000~8000人民幣每平方米，可見(jiàn)要遠遠高于普通的鋼筋混凝土和砌體房屋的造價(jià)，這對于一般開(kāi)發(fā)商和普通用戶(hù)都是難以接受。但是，隨著(zhù)我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，高收入群體的逐步形成和壯大，他們消費意思的成熟和生活品位的提升，這種“溫暖”的，與大自然容融為一體的綠色

木結構房屋的抗震性能鑒定

木結構建筑的常見(jiàn)參數介紹

給大家詳細介紹一下木屋別墅建造指數的相關(guān)信息。從中可以看到，木屋別墅的好處與優(yōu)勢。在各個(gè)領(lǐng)域都有著(zhù)其它建造材料無(wú)法比擬的優(yōu)勢存在。 能量與消耗比較：木結構在幾種結構中能量損耗最低，有關(guān)資料研究證明：鋼結構是木結構的2.4倍。 溫室效應比較：木結構建筑的溫室效應最低,鋼結構是木結構的1.81倍。 空氣污染指數比較：木結構污染指數最低，鋼結構是木結構的1.42倍。 水污染指數比較：鋼結構的污染指數是木結構的120倍。 固體廢料比較：木結構廢料最少，鋼結構的廢料是木結構的1.36倍。 生態(tài)資源的使用：木結構攫取的資源最少，鋼結構是木結構的1.16倍。 施工期短：只有3-4個(gè)月，是傳統房屋的1/2或1/4，已含裝修，交工即可入住，為開(kāi)發(fā)商提供最快的資金回籠時(shí)間，(混凝結構的工期為6-10個(gè)月，完工時(shí)還不含裝修) 電絕緣體：其保溫性能好，可以節省電費和煤氣費。研究表明，150厚的木結構墻體其保溫性能相當于500厚的磚墻。 靈活布置：結構外墻的木基層上，可采用不同結構的裝飾材料(無(wú)論是濕

木結構房屋與磚混房屋性能對比

結構強度木結構房屋：抗震性能極好，可超過(guò)國家規定的要求（大于8級）抗風(fēng)壓可達國家規定的要求。磚混房屋：抗震性能差，很難達到國家規定的要求（小于8級）抗風(fēng)壓可達到國家規定的要求。防腐抗潮能力木結構房屋：有防腐，抗潮通風(fēng)的技術(shù)處理，防腐抗潮性能好。磚混房屋：傳統的建造方式，沒(méi)有很好的技術(shù)處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛。得房率木結構房屋：墻體為10-15公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達85％－90

北美木結構建筑的介紹和推廣

木結構建筑主要分為重型木結構建筑和輕型木結構建筑兩類(lèi)，目前在國內推廣的主要是輕型木結構建筑。重型木結構和輕型木結構建筑可以從幾個(gè)方面區分。從結構力學(xué)的角度，輕型木結構的構件規格較小，不能經(jīng)受火焰直接燃燒，防火原理是通過(guò)包覆在木構件結構體系外皮的防火材料阻隔火災對結構框架的破壞，達到防火目的；在結構用途上輕型木結構則多用于小型建筑或設施，國內目前主要用于別墅型房地產(chǎn)住宅項目。 ■輕型木結構建筑建造方式和技術(shù)特點(diǎn)輕型木結構建筑一般可以分為兩大部分，基礎和上部結構。基礎一般采用鋼筋混凝土結構形式，上部采用木結構形式，通過(guò)混凝土基礎預埋的連接構件將上下結構連為一體。上部結構部分有木結構框架、板壁填充料、框架覆面和裝修材料三大部分組成。a/木結構框架，是由小截面規格材構件按照一定的間距拼裝成板型組合構件，如墻板、屋架等，每層墻體安裝后，施工樓板結構, 形成上層結構的施工操作平臺。在屋面部分的施工，屋架代替樓板梁，屋架上鋪覆屋面板，形成整個(gè)房屋的木結構框架。 b/木結構框架形成后，在框架內布設水、電、氣等管線(xiàn)，外墻面一側采用OSB防水結構板材、透氣防水膜等外墻

木結構房屋的抗震設計時(shí)的一些規定

木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn)

讀了之后感受頗深,貼過(guò)來(lái)跟大家一起分享.木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn) 前幾年曾聽(tīng)美國的一位同行講：“在美國有90%的住宅是木結構，1980年代后期較以前更多”。后來(lái)看到一些與美式木結構房屋有關(guān)的技術(shù)資料，覺(jué)得木結構房屋在發(fā)達國家近百年持續發(fā)展，不斷完善的模式，或許對我國建筑，森林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有可借鑒的地方。 對于住宅建設，我們可以從多方面去展望與探索，應著(zhù)眼于人居環(huán)境循環(huán)體系的制造，多層次技術(shù)的建構，將傳統設計方法同現代先進(jìn)技術(shù)結合起來(lái)，在注重現代化，個(gè)性化的同時(shí)，也應重視房屋的質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益。 縱觀(guān)建筑歷史，木結構因其結構性能及美學(xué)價(jià)值，留下了許多不朽之作，我國古代建筑更以木結構為主體，形成了風(fēng)格獨特的建筑體系。近年，我國由于森林管理不善，濫砍濫伐，以致材源枯竭被限制使用，幾乎不建造木結構房屋了，從而在這方面是個(gè)盲點(diǎn)，一說(shuō)起木結構房屋，人們總是把它想象成四面透風(fēng)，吱吱作響，很不牢靠，一點(diǎn)就著(zhù)的木頭房子，其實(shí)我們現在所說(shuō)的木結構房屋是用木材做結構框架，從室外或室內不

木結構房屋在中國將會(huì )日益凸顯

日前，中國住房和城鄉建設部與加拿大聯(lián)邦政府自然資源部共同簽署了為期5年的《關(guān)于生態(tài)城市建設技術(shù)的合作諒解備忘錄》。據了解，本諒解備忘錄的合作領(lǐng)域包括在中國北方城市開(kāi)展雙方共同感興趣的合作，如木結構技術(shù)和體系在多層建筑中的應用，綠色建筑評價(jià)體系和技術(shù)標準規范，節能建筑系統和材料的應用等。而中加雙方合作的一個(gè)重要項目——天津濱海新區建造的中國第一棟四層全木結構公寓樓——泰達悅海酒店式公寓項目也即將于6月正式完工。 據了解，該項目由住房和城鄉建設部與加拿大聯(lián)邦政府自然資源部、加拿大卑詩(shī)省政府林業(yè)發(fā)展投資處共同籌劃建設。它將為木結構建筑與鋼混結構建筑的對比研究提供

木結構房屋的一些資料，希望路過(guò)的高手繼續補充

木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn)讀了之后感受頗深,貼過(guò)來(lái)跟大家一起分享.木結構房屋——我國住宅的盲點(diǎn) 前幾年曾聽(tīng)美國的一位同行講：“在美國有90%的住宅是木結構，1980年代后期較以前更多”。后來(lái)看到一些與美式木結構房屋有關(guān)的技術(shù)資料，覺(jué)得木結構房屋在發(fā)達國家近百年持續發(fā)展，不斷完善的模式，或許對我國建筑，森林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有可借鑒的地方。 對于住宅建設，我們可以從多方面去展望與探索，應著(zhù)眼于人居環(huán)境循環(huán)體系的制造，多層次技術(shù)的建構，將傳統設計方法同現代先進(jìn)技術(shù)結合起來(lái)，在注重現代化，個(gè)性化的同時(shí)，也應重視房屋的質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益。 縱觀(guān)建筑歷史，木結構因其結構性能及美學(xué)價(jià)值，留下了許多不朽之作，我國古代建筑更以木結構為主體，形成了風(fēng)格獨特的建筑體系。近年，我國由于森林管理不善，濫砍濫伐，以致材源枯竭被限制使用，幾乎不建造木結構房屋了，從而在這方面是個(gè)盲點(diǎn)，一說(shuō)起木結構房屋，人們總是把它想象成四面透風(fēng)，吱吱作響，很不牢靠，一點(diǎn)就著(zhù)的木頭房子，其實(shí)我們現在所說(shuō)的木結構

日本木結構民房是如何防火的？

日本大部分“一戶(hù)建”住宅都采用了木質(zhì)結構建造，但這類(lèi)木質(zhì)結構也要符合相關(guān)的耐火性能檢測。 日本的一戶(hù)建在建造底板下部的時(shí)候就會(huì )事先會(huì )鋪設一層防水、隔潮塑料薄膜，建造屋頂時(shí)也會(huì )鋪設相應的防水卷材。（防水卷材是一種使用比較多的防水材料，防水

PC和木結構竟然可以這樣混搭！

木結構加固的方法有哪些？

一、木柱裂縫的處理：木柱由于失水干縮造成的裂縫如果過(guò)大，會(huì )對木材承載力產(chǎn)生影響，會(huì )造成木材的抗剪性能?chē)乐亟档停绻豢刂疲芽p將繼續開(kāi)展，造成應力重分布，因此需對木材干縮裂縫進(jìn)行修補。 二、蟲(chóng)蛀破壞構件的處理：對蟲(chóng)蛀破壞的構件，需進(jìn)行防蟲(chóng)與防腐的處理。藥劑選擇時(shí)需注意：①用低毒、有效、既防腐又防蟲(chóng)、持久性好，并不會(huì )造成環(huán)境污染的藥劑；②劑進(jìn)入木材后，不分解、不揮發(fā)，遇水不流失，采用加壓浸注處理，其防腐防蟲(chóng)有效期可達50年；③藥劑注入木材后不能改變原來(lái)木材的顏色，對油漆和彩畫(huà)影響輕微。 三、腐朽木柱的處理：木柱腐朽對柱本身強度有直接影響，對腐朽嚴重，需進(jìn)行灌漿加固或者更換構件。 四、對損壞的梁柱節點(diǎn)的處理，梁枋完整，僅因榫頭腐