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  • 農村自建房宅基地都有什么標準

    農村自建房宅基地都有什么標準

      我們在自己建造房屋的時(shí)候要明確我們使用的建房土地即宅基地要使用什么標準呢,如果我們的自建房沒(méi)有按照國家的標準規定,那么前期的籌劃和準備也是徒勞的!   1.農村新建、擴建或改建房,每戶(hù)宅基地的標準面積為80-120平方米,各村委會(huì )應根據村莊規劃和本村的實(shí)際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準。

  • 宅基地自建房結構布置問(wèn)題,向各位大蝦求教!!!

    本帖最后由 longuo 于 2013-2-18 14:24 編輯 新年快樂(lè )!小女這廂有禮了~小女是建筑系學(xué)生,這一次要求初步設計結構,木有經(jīng)驗,望指正啊跪謝!!!首先交代一下背景:農村宅基地6000×9000一塊,兩家人希望共用一個(gè)樓梯以節省面積。也就是12000×9000的用地,一梯兩戶(hù),戶(hù)型兩室一廳。住宅共六層半,其中一樓框架結構架空以改變既定基礎,二樓以上磚混結構。并且二至四樓用于出租,五、六樓躍層給自己居住。一下是畫(huà)到一半的建筑圖QAQ,七層只有半層就不放了。

  • 農村自建房,這樣的宅基地,該如何設計戶(hù)型

    農村自建房,這樣的宅基地,該如何設計戶(hù)型

    這里一年有兩三次會(huì )發(fā)大水,一次時(shí)間在3-6天左右。現在家里想把紅色區域這塊建個(gè)二到三層樓,一層的主要想要做成倉庫店面型的,不知道要如何設計比較好,房子想改為朝南方向的(東的話(huà)不知道算不算路沖)各位兄弟姐妹,希望你們幫個(gè)忙,給個(gè)設計圖,小弟在此感激不盡預祝大家節日快樂(lè ),生活順心~~~~

  • 自建房小宅基地開(kāi)間8.6米,進(jìn)深30米,

    做南朝北,東西8.6米,南北30米,東西有鄰居不能開(kāi)窗(可以退1.5米開(kāi)窗,或者天井),南北可以開(kāi)窗,宅基地一塊,無(wú)水井以及其他補不可動(dòng)物體

  • 農村宅基地自建房地基問(wèn)題求助,請指點(diǎn)

    最近本地區放寬政策,農民宅基地可以自己造房了,本人老房子快30年了也想重新翻建,但原來(lái)老房子旁以前是一個(gè)水塘,緊貼墻腳,現在雖已填平但肯點(diǎn)比較軟,那我如新建房屋的話(huà)地基如何處理,壓樁是不可以的,因為其他三面都有房子。 出主意,我房子長(cháng)13.5米寬11米,請問(wèn)地基要做多少寬和深,鋼筋該用多少的,如造2層半的話(huà)大約石子,水泥,黃砂,鋼筋分別要多少的量?謝謝請指點(diǎn)一二!

  • 宅基地寬6米長(cháng)15米,自建房二層半房求設計圖

    宅基地寬6米長(cháng)15米,自建房二層半房求設計圖

    本帖最后由 lxsq69 于 2016-3-31 17:11 編輯 地皮周邊情況如圖中所示,兩側臨街,一側空地,還有一側為鄰居,不透光。要求:1.一樓臨街設置兩間門(mén)面房,二樓自家住 2.框架結構 3.經(jīng)濟適用,無(wú)較高美觀(guān)要求。只需要設計個(gè)平面布置圖就行。有償幫助,qq:254980477

  • 長(cháng)方形的宅基地如何建房

    有一3.5*13米的長(cháng)方形老房要改建成三層平房每層有衛生間,二三樓要各有三個(gè)房間,一樓就客廳一衛一廚,如能再做進(jìn)一個(gè)小房間更好,求各位大俠幫忙。

  • 農村自建房,10*8平米,求戶(hù)型設計圖:這樣的宅基地,我該如何設計戶(hù)型?!

    農村自建房,10*8平米,求戶(hù)型設計圖:這樣的宅基地,我該如何設計戶(hù)型?!

    樓主在廣西南寧市邊上十來(lái)公里遠的農村老家有塊地,面積大概80平米左右,在城市打拼多年,實(shí)在買(mǎi)不起房子了,所以打算回去蓋個(gè)3層的房子。本人不是建筑和設計方面的,對建房和戶(hù)型布局設計方面一竅不通,在這里,我把自己宅基地的一些基本情況羅列出來(lái),同時(shí)也手繪了一幅草圖,希望盡最大的可能讓大家都看得明白,同時(shí),也望各位大神能幫幫忙,幫設計一下,給個(gè)設計圖,在此謝過(guò),感激不盡!一、宅基地情況:1、面積:可使用的面積約87平米,形狀是不對稱(chēng)的多邊體(如附圖),所有建筑

  • 農村自建房,12*12平米,求戶(hù)型設計圖:這樣的宅基地,我該如何設計戶(hù)型?!

    農村自建房,12*12平米,求戶(hù)型設計圖:這樣的宅基地,我該如何設計戶(hù)型?!

    樓主老爸去年在農村拿了塊地,打算蓋個(gè)3層的房子。老爸沒(méi)有什么經(jīng)驗,想法也比較簡(jiǎn)單。現在已經(jīng)把地基做好了,但樓梯、衛生間、廚房在哪都未規劃。本人不是建筑和設計方面的,對建房和戶(hù)型布局設計方面一竅不通,在這里,我把自己宅基地的一些基本情況羅列出來(lái),同時(shí)也手繪了一幅草圖,希望盡最大的可能讓大家都看得明白,同時(shí),也望各位大神能幫幫忙,幫設計一下,給個(gè)設計圖,在此謝過(guò),感激不盡!一、宅基地情況:1、面積:可使用的面積約144平米(如附圖),所有建筑只能在該面積內設計。2、宅基地周邊情況:宅基地南、西、北三面環(huán)農田;東面是唯一通往外面鄉村公路的通道;3、老家風(fēng)水的要求,住宅入戶(hù)門(mén)、主臥、客廳設置在南面。二、房子的功能設想:計劃建三層或者兩層半的樓房,預算在15-20萬(wàn)(不包括裝修),因為是兄弟倆人,二樓和三樓都設置有主臥。房子的功能如下設想:1、一樓有臥室(老人家居住或客房)1-2間、客廳、餐廳、廚房、衛生間、樓梯2、二樓:主臥(帶衛生間)、次臥、客廳、書(shū)房、陽(yáng)臺、衛生間3

  • 這樣的自建房框架可以嗎?

    上海附近自建房,每層3米共3層,自己畫(huà)的圖。 紅色的是柱,綠色是框架梁 目前有3個(gè)大疑問(wèn),不問(wèn)不踏實(shí),不敢接著(zhù)往下畫(huà)了。 1,這樣的骨架是否是合格的框架 2,多處1字柱可行嗎 3,圈出來(lái)的電梯角感覺(jué)承重方面不對勁,如行就沒(méi)必要去傻傻加大電梯角柱了,

  • 宅基地建房求初步設計圖

    宅基地建房求初步設計圖

    情況說(shuō)明:1.宅基地南北朝向,目前院子門(mén)朝東,順大路。2.設計新房堂屋朝南,還是要東開(kāi)大門(mén),順大路,3.要有車(chē)庫,2-3層。可以不留院落4.西南角流出化糞池、衛生間。5.宅子前后有小路,東側是大路。6.請考慮江蘇徐州沛縣地區民俗設計7.請各位大俠初步設計下,內部設計暫時(shí)不用。合適再進(jìn)一步詳談!謝謝。最好有外部3D效果圖

  • 我有一宅基地,求建房設計圖

    宅基地在馬路邊,距路由10米。地基寬12米,進(jìn)深14米,臨路要留門(mén)面房和車(chē)庫。要從車(chē)庫進(jìn)入客廳和臥室,希望由四個(gè)臥室和一個(gè)客廳和餐廳。除主臥外,其余臥室不需要太大。而且要留一樓梯通往樓上。望各位高手幫忙給設計下。

  • 農村宅基地加建房,請高人指點(diǎn)

    農村宅基地加建房,請高人指點(diǎn)

    十年前父母蓋了4層的房子,打算一層做小廠(chǎng)房,2-4層做出租屋的,由于資金不足,只做了框架結構,沒(méi)裝飾。等我接手后,我計劃不做出租屋了(管理難,租不了多少錢(qián)),計劃加裝一臺2T貨梯,打通2-4層全用于做廠(chǎng)房,在頂屋架蓋1層半自己住。 由于需要在原結構基礎上去設計,不知道想了多少個(gè)方案,最后覺(jué)得這個(gè)方案還算可行,但是存在下列問(wèn)題: 1、次衛的位置放在客廳的好?還是放在主衛旁犧牲衣帽間多出一個(gè)生活陽(yáng)臺的好? 2、貨梯間我是做在框架梁的中間的,但是有點(diǎn)偏大,餐廳就會(huì )少很多,是否可以退一面墻不在梁上?增加餐廳空間。 請各位高人指點(diǎn)!!!

  • 農村自建房的地基的處理

    防潮做法:如為混凝土結構,即可起到自防潮作用,不必再作防潮處理;如為磚砌體結構,墻基應設置防水砂漿防潮層。防水做法:可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水,以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋建成后必須做散水,以防地面水灌入地基。防蟻做法:墻外基礎溝和室內地基回填土前,對殘留未經(jīng)清理或現澆混凝土結構之后無(wú)法拆除的木模板,以及含纖維類(lèi)雜物的基礎溝,應噴澆藥液。墻外基礎溝回填土后(填平未經(jīng)夯實(shí)),在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。防鼠做法:深挖地基,如果地基太淺,老鼠會(huì )從地基之下打洞而過(guò);墻體如果是磚的,即使再?lài)烂埽搽y免有縫隙。因此,地基最好是建造成混凝土結構。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞,對地平面以下的破裂地基及時(shí)修補。

  • 自建房用鋼結構還是磚混??

    自建房用鋼結構還是磚混??

    這個(gè)有點(diǎn)急,想動(dòng)手施工了,但不懂造價(jià),不知道哪個(gè)更便宜?鋼結構,還是磚混哪?請高手指點(diǎn)!

  • 關(guān)于農村自建房的一些問(wèn)題,求解

    是這樣的,老家要重新造房子,建筑圖我畫(huà)了,結構我準備結合PKPM和老師傅的經(jīng)驗搞。我想問(wèn)下 杭州這里抗震烈度是多少?砂漿和磚塊的強度一般都是多少?還有鋼筋強度。請允許我的白癡問(wèn)題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}

  • 對于家庭自建房的設計,你滿(mǎn)意嗎?

    對于家庭自建房的設計,你滿(mǎn)意嗎?

    話(huà)題摘要:經(jīng)常有人問(wèn)到這樣的問(wèn)題:自己家蓋房子,應該如何開(kāi)始設計工作?怎樣找到靠譜的設計師?對于家庭自建房的設計,你

  • 關(guān)于自建房的排污管通氣

    家里建房子,四層的,衛生間的排污立管管徑大約用的是10CM左右吧,沉箱式室內安裝。問(wèn)下這種情況我的這個(gè)立管要不要伸出屋頂留出來(lái)作為通氣。如果不留有沒(méi)有問(wèn)題,因為留的話(huà)立管穿過(guò)屋頂的位置怕漏水。

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