本帖最后由 tian1937 于 2016-2-5 16:36 編輯 農村自建新房剛剛兩年,最近在向陽(yáng)的一側的外墻上發(fā)現有一道豎直的裂紋,對應的墻內沒(méi)有發(fā)現裂紋。 裂紋位置在房子一樓較小的窗戶(hù)左側,這里是立柱和墻體的結合處。當初做地基時(shí)這根柱子下面的地基下有支撐柱。 地基是下面有幾根水泥柱在水泥柱是上澆筑一圈地梁。房子右邊是伸出去的1米多所以那里的地梁下沒(méi)有支撐住。現在不知道是因為立柱和墻體由于砌墻時(shí)有沒(méi)做好導致分裂,還是由于右側地基沒(méi)有支撐柱導致地基右傾的墻體開(kāi)裂。 農村的自建房水泥柱、橫梁的尺寸等都是按大一號澆筑的。 三樓的向陽(yáng)一側非承重墻上也發(fā)現一道明顯的橫向裂紋。是不是土建在砌墻時(shí)沒(méi)做好?
2011年自建房,主體坐北朝南,東西長(cháng)12米,南北長(cháng)8米,四方四正的,當時(shí)找的農村施工隊承包(心里很是后悔,好多活都沒(méi)有做好)!屋頂鋪10CM泡沫板,上覆蓋爐渣,然后做防水處理!因女兒墻沒(méi)有做收縮縫,屋面白天溫度很高,現在墻面四角拔開(kāi)1CM左右的裂縫!想在屋頂加個(gè)彩鋼保溫屋頂,屋檐出來(lái)50CM左右,然后想順帶把前墻裝修一下!我知道的外墻裝飾材料只有這幾種:1,外掛大理石或瓷磚2,外掛PVC裝飾材料!(這是施工難度小一點(diǎn),但是不知道壽命和質(zhì)量怎么樣?就怕過(guò)幾年顏色曬得發(fā)白)3,生態(tài)防腐木裝飾,(這個(gè)施工難度也小,但是要是設計不好外觀(guān)圖,估計會(huì )很難看的)各位壇友有沒(méi)有好一點(diǎn)的建議,最好是自己做過(guò)的,有經(jīng)驗給點(diǎn)經(jīng)驗!做什么材料的裝修好?施工難度和造價(jià)各是多少?還有,彩鋼保溫屋頂,做個(gè)什么造型了好看點(diǎn)?大家給個(gè)建議
現如今城市的房?jì)r(jià)高得讓人遙不可及,很多人會(huì )選擇回到農村去居住。農村在房?jì)r(jià)上有很大的優(yōu)勢,更好的是可以享受農村的清新空氣。農村房屋大多數為自建房,所以在建房之初就應該規劃好室內的格局,裝修的設計,這樣就省去了在裝修開(kāi)始之前還要拆改結構的麻煩,也是剩下了一筆費用。所以在建房之時(shí)先做好線(xiàn)路管道預埋,三級凈化池,污水管預埋等。 農村自建房裝修注意事項
上海附近自建房,每層3米共3層,自己畫(huà)的圖。 紅色的是柱,綠色是框架梁 目前有3個(gè)大疑問(wèn),不問(wèn)不踏實(shí),不敢接著(zhù)往下畫(huà)了。 1,這樣的骨架是否是合格的框架 2,多處1字柱可行嗎 3,圈出來(lái)的電梯角感覺(jué)承重方面不對勁,如行就沒(méi)必要去傻傻加大電梯角柱了,
這是后視圖效果 這是前視圖效果 這是右視圖效果 這是左視圖效果一樓南北東西都是十米,二樓東西十米,南北四米,陽(yáng)臺兩米或者一米半,三樓東西四米,南北六米,朋友說(shuō)如果受力不均勻會(huì )導致沉降不均勻,而最終效果就是房子傾斜,請高手指點(diǎn)一二,這樣的外形到底可不可行啊,謝謝啦,如果不行需要往哪方面改進(jìn)呢,多謝多謝了這是一樓及支柱圖,交叉不分為柱子(打樁)共十三根淺藍色不分為二樓布局及支柱圖,共八根深藍色的為三樓不分,支柱為四根(二三樓支柱都是一樓的部分支柱延伸部分)請指導
這個(gè)有點(diǎn)急,想動(dòng)手施工了,但不懂造價(jià),不知道哪個(gè)更便宜?鋼結構,還是磚混哪?請高手指點(diǎn)!
話(huà)題摘要:經(jīng)常有人問(wèn)到這樣的問(wèn)題:自己家蓋房子,應該如何開(kāi)始設計工作?怎樣找到靠譜的設計師?對于家庭自建房的設計,你
自己設計的,請各位提提意見(jiàn)吧
本帖最后由 蒙古大夫 于 2015-12-1 10:29 編輯 關(guān)于農村自建房的鋼筋配比 東西15米 南北21米 東西對稱(chēng)建筑 從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離 房間的寬度 西邊的是4米 東邊的是3.2米 走廊預留1.5米
:)在剛畢業(yè)的時(shí)候,我就嘗試在網(wǎng)上接自建房設計的設計。以前的業(yè)主都比較好,不會(huì )耍滑頭,一般給了個(gè)大概想法,出個(gè)總體布置方案就會(huì )給錢(qián)。 :Q但是,現在很多人都是要你把成果都出了很多,才愿意給錢(qián),甚至杳無(wú)音訊。 :(設計是個(gè)需要深思熟慮的工作,要考慮的因素很多,付出了勞動(dòng)接受報酬應該是理所當然的吧。 :victory:大家都互相尊重并且有節操,放著(zhù)質(zhì)量不說(shuō),有人為你免費設計當然好,但是別因為吝嗇幾個(gè)錢(qián)而把自己一輩子住的房子隨意擺弄。 :handshake純屬個(gè)人意見(jiàn),大家可以罵我銅臭!!! :lol但是生活卻并不允許我清高!
家里建房子,四層的,衛生間的排污立管管徑大約用的是10CM左右吧,沉箱式室內安裝。問(wèn)下這種情況我的這個(gè)立管要不要伸出屋頂留出來(lái)作為通氣。如果不留有沒(méi)有問(wèn)題,因為留的話(huà)立管穿過(guò)屋頂的位置怕漏水。
獨立基礎,12個(gè)承臺,承臺做一個(gè)圈梁,正負零零也做一個(gè)圈梁,現在是正負零零放線(xiàn)好了,有的點(diǎn)偏移好幾公分,柱子是600*600,其中第10張西北角位置需要鋼筋往外掰3公分。 大家幫忙看一下,這樣嚴重嗎?打算蓋6層。
1絕招一: 選擇好結構體系,對于5層以下的自建房、別墅,使用磚混結構的體系就足夠了,安全度不降低的情況下可比框架結構節省造價(jià)20%。(當然,地震多發(fā)地區除外) 2絕招二: 選擇合適的砌體材料,對于5層以下的自建房、別墅,采用實(shí)心磚和多孔磚都可以作為承重墻。多孔磚的價(jià)格要略微便宜30%,強度完全能夠達到安全要求,人工費也能節省不少,所以盡量使用多孔磚。
我近期在農村老家建房,做三層,然后蓋頂(蓋瓦片),房子長(cháng)10.5米,寬10.8米。我的建房用地,處于我堂叔的右前方。他家也是三層,但是層高很低,第一層是3.3米,第二層是3米,第三層也是3米。 他是迷信,左青龍,右白虎。勸說(shuō)我,建的房子,不能超過(guò)他的高度。他家的這種層高,很低。當然,他說(shuō)的話(huà)不能全聽(tīng),也不能不聽(tīng)。所以想問(wèn)下朋友們,農村建房,層高一般多少米,較合適。謝謝
農村有塊地,是老河沙,就是說(shuō)下面很深的地表都是沙子,目前正在建,我大概說(shuō)一下數據,希望專(zhuān)業(yè)人士給些建議。 地是長(cháng)條形的,寬4.5米,長(cháng)35米,是不常見(jiàn)的長(cháng)條形,兩邊均已經(jīng)建了,所以采光是個(gè)問(wèn)題。 地表前期已經(jīng)找平,填了10公分的混凝土墊底。然后是90公分高的鋼筋混凝土做基礎。地基上來(lái)是50*50的柱子,上面建框架。框架上面就是一樓的地板了。 農村建房,多用磚混結構,老家的師傅說(shuō)立柱不用大,為了空間,用18*40的扁柱就行,邊砌墻邊澆柱,最后再澆樓板。 但我總感立柱太小了,會(huì )不安全,特別是一樓,一樓是5米高鋪面,前面20米左右是不砌墻的,后面分二層做閣樓,回字形樓梯設在中間,為了采光。 我自己用CORELDRAW畫(huà)了一下草圖,我想的是一樣用大一些的立柱,用30*50立柱,二樓以上用18*40的扁柱,這樣感覺(jué)安全一些。 我把圖上傳供專(zhuān)業(yè)人士看看,
(二) 自建房的排查也是難事,好在住建部《自建房結構安全排查技術(shù)要點(diǎn)》著(zhù)實(shí)大氣,技術(shù)加管理,思路清晰,操作便宜,為一個(gè)復雜而緊急的任務(wù)制定出可行的指南,老羊真心佩服。 相形之下,《農村住房危險性鑒定技術(shù)標準》JGJT363-2014以及更早一些的《農村危險房屋鑒定技術(shù)導則》倒顯得書(shū)生氣太
(三) 從鑒定的可操作性來(lái)講,《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》在經(jīng)過(guò)2019年的修訂后顯得更好用,那次修訂的一大亮點(diǎn)就是舍棄了定量評價(jià): 第三條
就是三口插座上面那個(gè)地線(xiàn)。市電進(jìn)來(lái)只有2根線(xiàn),零線(xiàn)和火線(xiàn)。如果不接地線(xiàn)很不安全。房子已經(jīng)建好了,從基礎引地線(xiàn)已經(jīng)不行了,只能外接人工接地體,但是網(wǎng)上的資料都太專(zhuān)業(yè),還要計算什么接地電阻,測電阻的儀器都要幾百塊錢(qián)一個(gè)。網(wǎng)上下了個(gè)資料里面有個(gè)案例打3根角鋼到地下,中鍵用扁鋼焊接,然后用鋼管引到室內,看見(jiàn)就害怕,太復雜了。請教各位專(zhuān)業(yè)人士,自己家的房子怎么弄簡(jiǎn)單快捷呢?比如買(mǎi)一根2.5m的角鋼,打到地下,然后用4平方的銅線(xiàn)引到室內做地線(xiàn)是否可行?
本人因為受以前所建的房質(zhì)量太差,十幾年就四分五裂,今又要建一棟6層樓房,面積163平方,柱子有16個(gè),地墩是2米*2米*高度是0.7米,地梁的高度是0.65米,地梁厚度是0.25米,地梁以下以建設好了,當時(shí)是按農村的師傅要求建設的。現在計劃柱子是0.4*0.3米,不知道能不能承受得6層的建設?還有每層我是要圈梁的,那圈梁的梁又要建多大呢?求各位幫我算下,先謝謝。
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