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農村自建房有房產(chǎn)證嗎？農村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 根據我國《物權法》的規定，房屋這類(lèi)財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農村怎么辦房產(chǎn)證呢? 農村房產(chǎn)證申請流程 1、申請宅基地使用權 首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門(mén)頒發(fā)的集體土地使用權證書(shū)。然后向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進(jìn)行施工建設。房屋建成后村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。 2、向當地房管所提出申請 經(jīng)過(guò)規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權證的，應當向當地房管所提出申請，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門(mén)在受理農村村民要求辦房產(chǎn)證的申請后。將會(huì )檢查相關(guān)資料，并將申請登記的事項在村集體組織內進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或有異議不成立的
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關(guān)于農村自建房的鋼筋配比
本帖最后由 蒙古大夫 于 2015-12-1 10:29 編輯 關(guān)于農村自建房的鋼筋配比 東西15米 南北21米 東西對稱(chēng)建筑 從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離 房間的寬度 西邊的是4米 東邊的是3.2米 走廊預留1.5米
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自己設計的農村二層自建房
自己設計的，請各位提提意見(jiàn)吧
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農村自建房用這8招可以省錢(qián)！
1絕招一： 選擇好結構體系，對于5層以下的自建房、別墅，使用磚混結構的體系就足夠了，安全度不降低的情況下可比框架結構節省造價(jià)20%。（當然，地震多發(fā)地區除外） 2絕招二： 選擇合適的砌體材料，對于5層以下的自建房、別墅，采用實(shí)心磚和多孔磚都可以作為承重墻。多孔磚的價(jià)格要略微便宜30%，強度完全能夠達到安全要求，人工費也能節省不少，所以盡量使用多孔磚。
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誰(shuí)給個(gè)農村自建房的建議
農村有塊地，是老河沙，就是說(shuō)下面很深的地表都是沙子，目前正在建，我大概說(shuō)一下數據，希望專(zhuān)業(yè)人士給些建議。 地是長(cháng)條形的，寬4.5米，長(cháng)35米，是不常見(jiàn)的長(cháng)條形，兩邊均已經(jīng)建了，所以采光是個(gè)問(wèn)題。 地表前期已經(jīng)找平，填了10公分的混凝土墊底。然后是90公分高的鋼筋混凝土做基礎。地基上來(lái)是50*50的柱子，上面建框架。框架上面就是一樓的地板了。 農村建房，多用磚混結構，老家的師傅說(shuō)立柱不用大，為了空間，用18*40的扁柱就行，邊砌墻邊澆柱，最后再澆樓板。 但我總感立柱太小了，會(huì )不安全，特別是一樓，一樓是5米高鋪面，前面20米左右是不砌墻的，后面分二層做閣樓，回字形樓梯設在中間，為了采光。 我自己用CORELDRAW畫(huà)了一下草圖，我想的是一樣用大一些的立柱，用30*50立柱，二樓以上用18*40的扁柱，這樣感覺(jué)安全一些。 我把圖上傳供專(zhuān)業(yè)人士看看，
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農村自建房的地基的處理
防潮做法：如為混凝土結構，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結構，墻基應設置防水砂漿防潮層。防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基。防蟻做法：墻外基礎溝和室內地基回填土前，對殘留未經(jīng)清理或現澆混凝土結構之后無(wú)法拆除的木模板，以及含纖維類(lèi)雜物的基礎溝，應噴澆藥液。墻外基礎溝回填土后（填平未經(jīng)夯實(shí)），在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。防鼠做法：深挖地基，如果地基太淺，老鼠會(huì )從地基之下打洞而過(guò)；墻體如果是磚的，即使再?lài)烂埽搽y免有縫隙。因此，地基最好是建造成混凝土結構。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞，對地平面以下的破裂地基及時(shí)修補。
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關(guān)于農村自建房的一些問(wèn)題，求解
是這樣的，老家要重新造房子，建筑圖我畫(huà)了，結構我準備結合PKPM和老師傅的經(jīng)驗搞。我想問(wèn)下 杭州這里抗震烈度是多少？砂漿和磚塊的強度一般都是多少？還有鋼筋強度。請允許我的白癡問(wèn)題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}
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農村自建房，層高多少，較合適？
我近期在農村老家建房，做三層，然后蓋頂（蓋瓦片），房子長(cháng)10.5米，寬10.8米。我的建房用地，處于我堂叔的右前方。他家也是三層，但是層高很低，第一層是3.3米，第二層是3米，第三層也是3米。 他是迷信，左青龍，右白虎。勸說(shuō)我，建的房子，不能超過(guò)他的高度。他家的這種層高，很低。當然，他說(shuō)的話(huà)不能全聽(tīng)，也不能不聽(tīng)。所以想問(wèn)下朋友們，農村建房，層高一般多少米，較合適。謝謝
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農村自建房.大家給點(diǎn)意見(jiàn).
如附圖,這是我家的自建房的圖紙,南方地區.12*18米的地塊.左右已經(jīng)有人建了,所以左右不能開(kāi)窗.麻煩前輩幫看下有什么要改動(dòng)的地方.此為一層的圖紙,要建兩層.謝謝了.[ 本帖最后由 ardon_li 于 2011-3-8 10:10 編輯 ]
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農村自建房底線(xiàn)怎么接呢？
就是三口插座上面那個(gè)地線(xiàn)。市電進(jìn)來(lái)只有2根線(xiàn)，零線(xiàn)和火線(xiàn)。如果不接地線(xiàn)很不安全。房子已經(jīng)建好了，從基礎引地線(xiàn)已經(jīng)不行了，只能外接人工接地體，但是網(wǎng)上的資料都太專(zhuān)業(yè)，還要計算什么接地電阻，測電阻的儀器都要幾百塊錢(qián)一個(gè)。網(wǎng)上下了個(gè)資料里面有個(gè)案例打3根角鋼到地下，中鍵用扁鋼焊接，然后用鋼管引到室內，看見(jiàn)就害怕，太復雜了。請教各位專(zhuān)業(yè)人士，自己家的房子怎么弄簡(jiǎn)單快捷呢？比如買(mǎi)一根2.5m的角鋼，打到地下，然后用4平方的銅線(xiàn)引到室內做地線(xiàn)是否可行？
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農村自建房結構問(wèn)題求助！
欲建三層農村住宅，砌體結構，一樓餐廳開(kāi)間5.5，進(jìn)深4.2，餐廳頂二樓想隔出3*3米房間，不想在一樓餐廳頂樓板下設梁，請問(wèn)應該怎么做，樓板內增加鋼筋加強可以嗎？可以的話(huà)具體怎么做法？最好給個(gè)示意圖！平面圖如下：
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某地農村自建房，歡迎點(diǎn)評
本帖最后由 laoai008 于 2014-8-31 15:02 編輯 如圖！6度防區 3層半，一樓層高2.4米做車(chē)庫雜貨間，二三四層高3.6米（包括3.3米砌體和0.4米圈梁，圈梁有10公分和樓板一體澆筑） 墻體里里外外都是12墻，無(wú)拉結筋！ 柱子：縱筋4@14 箍筋6@20 240*300 ，柱子基礎1200*1200*1200 配筋雙向12螺紋鋼 地圈梁：縱筋4@16 箍筋6@20 250*400，只有一樓外墻設置地圈梁，呈口字型（只連接外圍柱子，不連接內圍柱子，內圍成獨立柱？），地圈梁下面是毛石混凝土條基，1米2深到老土層，80公分寬 圈梁每層都設，并且有墻必設（即內外墻都有壓頂圈梁） 墻上圈梁：縱筋4@16 箍筋6@2
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請教農村二層自建房布局
請教一下，這個(gè)布局合理不，柱子該怎么布置。廣東地區，抗震設防烈度為 6 度，設計基本地震加速度值為 0.05g。
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農村自建房戶(hù)型與院落設計
各位設計大神你們好，村里有地打算蓋個(gè)平房，苦于不會(huì )設計戶(hù)型會(huì )拜拜浪費資源，所以麻煩大神幫我設計一下，在心里萬(wàn)分感謝你們了，參考也好。南北長(cháng)31米，東西寬14米，滿(mǎn)外尺寸，南面是路。室內臥室最少4~5個(gè)，一個(gè)客廳，2衛，1廚。（目前這樣想）因為和父母同住所以2個(gè)主臥
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農村自建房三層規劃求助
樣式如圖，前三張為原先設計方案。因為政府審批只有140方，所以現在修改尺寸后如圖4，東西寬11.4米（3.8三間），南北長(cháng)12.3米。東邊沒(méi)有窗戶(hù)，因為挨著(zhù)鄰居。要求一層前廳一定要有（這邊農村都是這樣），后面7米*11.4米可隨意規劃，要求要有一個(gè)老人房、廚房（靠東面沒(méi)有窗戶(hù)）、一個(gè)衛生間、一個(gè)餐廳、客廳可有可無(wú)。二層3-4個(gè)房間，兩個(gè)衛生間（一個(gè)在主臥內、一個(gè)公用）一個(gè)大客廳。三層不需要太多房間，就只要一個(gè)大套房（含衛生間、臥室、書(shū)房、起居室、衣帽間）。個(gè)人喜歡大露臺（這邊包工不建議我搞，說(shuō)以后一定會(huì )漏水）。尺寸按照現有尺寸，方方正正的三層（因為個(gè)人不喜歡方正，所以三層可減少）現求大神指導，如有好的圖紙愿意購買(mǎi)！
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農村自建房,大家幫忙設計下
新人新貼,今年買(mǎi)了地皮,準備明年動(dòng)工.現在設計圖不知道怎么來(lái),請各位大哥大姐幫忙設計設計. 地皮是長(cháng)方形的,長(cháng)22米,寬12米左右,現在是想做個(gè)100平方左右的反正.農村建設.呈長(cháng)方形來(lái)做,中間大門(mén),兩邊各有一個(gè)窗戶(hù),想進(jìn)門(mén)就是大廳,農村間紅白好事好擺桌.廚房在面對大門(mén) 的右手邊.各位大哥大姐幫忙下,有什么不明白不清楚的我再來(lái)回答
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浙江農村自建房結構討論
因為磚混做的不多，但是口袋里的錢(qián)有限，想做磚混結構。我想問(wèn)這樣的平面布局，用磚混是否可行？？？有哪些方法可以節省造價(jià)？？？
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農村自建房這樣的柱子分布可以嗎
農村自建房，寬度7.5米，長(cháng)度24米，請問(wèn)一下這樣的柱子分布合不合適，240墻，400*400的柱子。求助各位大神了
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農村自建房該怎樣打基礎
本人想在老家建房，但地基在山腳，前臨水后靠山，以前建老房子的時(shí)候前墻的基礎是下挖六米左右用石頭砌起來(lái)的，后墻直截徹在山體巖石上。現在的問(wèn)題是我想將老基的面積擴大，向前伸展幾米，但是前面是水庫常年蓄水，所以不知道基礎該怎么弄。請幫我出出主意，謝謝!
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農村自建房選擇哪種方式？
家里有一處宅基地，15×17m規格 計劃建兩層，類(lèi)似圖一的結構。 想建的結實(shí)，省錢(qián) 磚混，傳統方式，農村施工隊多 模塊建房，廠(chǎng)家說(shuō)比磚混成本高10%~30% 裝配式水泥房，廠(chǎng)家說(shuō)比模塊建房便宜一半。 大家有什么建議？ 下面這些是查到的資料和一些建議反饋。
農村自建房有房產(chǎn)證嗎
農村自建房有房產(chǎn)證嗎專(zhuān)題，為您提供農村自建房有房產(chǎn)證嗎相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與農村自建房有房產(chǎn)證嗎 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多農村自建房有房產(chǎn)證嗎相關(guān)內容請訪(fǎng)問(wèn)
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