土建、安裝、市政、園林造價(jià)寶典!!
大家認為如何做好安裝造價(jià)?從剛開(kāi)始的算量,套價(jià)開(kāi)始。到材料及設備價(jià)格的控制。最后到成本分析,這是我的個(gè)人意見(jiàn)。歡迎大家討論。
一、開(kāi)關(guān)盒數量=開(kāi)關(guān)數量+插座數量二、接線(xiàn)盒數量=燈頭盒數量+規范規定[⑴無(wú)彎管路不超過(guò)30m;⑵兩個(gè)接線(xiàn)盒之間有一個(gè)彎時(shí),不超過(guò)20m;⑶兩個(gè)接線(xiàn)盒之間有二個(gè)彎時(shí),不超過(guò)15m;⑷兩個(gè)接盒 之間有三個(gè)彎時(shí),不超過(guò)8m;⑸暗配管兩個(gè)接線(xiàn)盒之間不允許出現四個(gè)彎三、接線(xiàn)盒,每個(gè)明裝配電箱(暗配管)的背后都用一個(gè)接線(xiàn)盒(先配管)。
代做工程預算
有些想要做造價(jià)工作的人不知道是選擇土建造價(jià)好,還是選擇安裝造價(jià)好?這個(gè)要看你職業(yè)發(fā)展規劃和興趣,安裝和土建的就業(yè)前景其實(shí)都不錯,現在土建的這個(gè)就業(yè)比較飽和,安裝這塊比較稀缺;但是這個(gè)安裝的內容比較抽象,沒(méi)有學(xué)過(guò)這個(gè)專(zhuān)業(yè)的,一開(kāi)始上手還是比較有點(diǎn)困難,所以說(shuō)是看你自己的選擇。在我們這邊的話(huà)就是土建造價(jià)人員確實(shí)是比安裝多,一般現在是房產(chǎn)公司土建人員是不缺的,都是缺安裝造價(jià)人員。而且,你在事務(wù)所的話(huà),安裝人員的提成比例會(huì )比土建人員能高一些,因為安裝的總金額低。建議學(xué)好一門(mén)土建或安裝之后,另一門(mén)也抽空學(xué)習,要了解了解,因為將來(lái)你如果不在事務(wù)所,去房產(chǎn)公司和企業(yè)單位,有些公司是不分土建造價(jià)和安裝造價(jià)的,如果學(xué)習兩個(gè)專(zhuān)業(yè)的話(huà),對你來(lái)說(shuō)是比較加分的。所以說(shuō)你要不斷地學(xué)習,不斷地成長(cháng),你才能在今后的競爭中顯示出自己的能力,得到一個(gè)比較好的薪資。
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一、平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以?xún)鹊耐凇⑻睢⑦\、找平。1、平整場(chǎng)地計算規則(1)清單規則:按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。(2)定額規則:按設計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線(xiàn)每邊各加2米以平方米面積計算。
看電梯土建安裝要求,土建層門(mén)口應留出裝修的余量,高度寬度方向各留100mm。但是看結構圖上,核心筒是鋼筋混凝土剪力墻,沒(méi)看到有多做100mm洞口,那么怎么辦?一般情況下,土建的圖紙應該沒(méi)考慮電梯安裝的裝修余量吧?
1.在很多項目中,安裝造價(jià)的比例很低,一般有4:1、6:1,甚至有10:1,然而按收費標準,安裝的提成只是在土建的基礎上高20%, 所以造成安裝造價(jià)員的收入普遍比土建市政造價(jià)員低,由于造價(jià)比例失衡,土建的主體地位決定了一般的技術(shù)負責人、總工、副總、主任等管理人員都是土建或者市政造價(jià)人員擔任,安裝造價(jià)員人員可能只能做個(gè)安裝部門(mén)主管就到頭了。 2.做安裝造價(jià)員經(jīng)常是土建或者市政工程造價(jià)員的配角,記得有一次做一個(gè)工程土建分配到8000,安裝才分配到400,一個(gè)項目,土建、安裝收入相差20倍。 也曾在一些沒(méi)有保底收入的公司做到過(guò)一些結算審核的項目,土建分配到約2000元,安裝分配到50塊錢(qián),同樣土建和安裝都要去工地看現場(chǎng),但得到的回報卻很少,低到懷疑人生,心理失落感很強烈。 3.以前遇到一個(gè)做了幾十年安裝造價(jià)并且只會(huì )做安裝的老師傅,告誡年輕人不要來(lái)學(xué)安裝,對此我深表贊同。入行需謹慎,一般不推薦新人學(xué)做安裝造價(jià),特別是男生,因為學(xué)習安裝前期收入會(huì )很低甚至是0工資,會(huì )影響找女朋友以及耽誤結婚,后期的收入相比土建也
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本帖最后由 yefeiyibo 于 2013-5-25 10:25 編輯 土木在線(xiàn),我又來(lái)了!依然那么親切,每天都在這,都能提高, 俗話(huà)說(shuō)得好, 三人行,必有我師焉!更何況有這么多人 ! <
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