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  • 第三方造價(jià)顧問(wèn)使用的方法

    一覽造價(jià)英才網(wǎng):工程造價(jià)一般QS使用,與地產(chǎn)公司的主合約與主計價(jià)體系必須匹配。如果總包是國內合同使用定額計價(jià),通常QS就是跟蹤審計。通常能夠在項目上大面積使用定額計價(jià)(即土建、機電、內外裝)的項目,都是相對簡(jiǎn)單的住宅、商業(yè)或工業(yè)建筑。這樣QS在跟蹤審計這一塊能夠做的工作,相對要少得多。很多實(shí)際是僅僅是局限于總包跟蹤審計。其他指定分包和甲方供貨,都不會(huì )介入的定額計價(jià)的跟蹤審計,一般的地產(chǎn)公司都直接使用結算審計。其他階段就不讓QS介入了。單純的結算審計主控方法主要是內審外審對應,即內部核算與外部核算同時(shí)進(jìn)行,以獲得相互檢校的效果。工作上,要注意工作手法,通常可要求QS拿到結算資料后,編制結算大綱,內容應包括審計工作問(wèn)題匯總反映、審計質(zhì)量安排,計劃日程安排,審計成果交付程序等核心內容。其中最重要的部分是審計問(wèn)題反映,應要求QS暴露所有問(wèn)題,并有解決預案。有了QS這個(gè)成果,并準備預案,再加上內審檢校,地產(chǎn)公司就可以很容易把控結算目標,必要時(shí)可做到收放自如。即保證結算進(jìn)度,又有利于結算達成一致。當然,如果說(shuō)得丑陋一點(diǎn),一些“特種”的手段這個(gè)時(shí)候也

  • 商務(wù)造價(jià)管理5.0:項目商務(wù)策劃 專(zhuān)家顧問(wèn)支持

    1.0:算量計價(jià)+預結算的傳統業(yè)務(wù) 2.0:項目成本+搭建內部的數據庫

  • 關(guān)于造價(jià)軟件,你們用的什么

    之前在學(xué)校的學(xué)習工程造價(jià),做課程設計用的是縱橫造價(jià)。現在參加工作了認識的朋友中都沒(méi)有用縱橫的,用的廣聯(lián)達、同望。比較主流的造價(jià)軟件是哪個(gè)啊?

  • 做現場(chǎng)顧問(wèn)每月稅后6000塊,想轉做造價(jià),明智嗎?

    本人在上海一家外資公司做現場(chǎng)顧問(wèn),項目很大,250米的超高層就有兩層,說(shuō)是顧問(wèn),也就是在現場(chǎng)驗收的時(shí)候做做檢查、驗收工作(工地上也有監理單位,但業(yè)主是外國的,不太信任國內監理公司)。現在續簽一年合同,每月稅后6000,不包吃、住。現在我想先在下半年把造價(jià)工程師考到手(本人已有造價(jià)員證),再轉到造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作,因為做現場(chǎng)流動(dòng)性太大了,項目一結束,就要走人。不過(guò)本人沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)際造價(jià)工作經(jīng)驗,考到的造價(jià)員證,一次都沒(méi)有實(shí)際用過(guò)。想的是做了造價(jià)工作以后,不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班,相對來(lái)說(shuō)比較自由點(diǎn)(聽(tīng)說(shuō)可以抄更的),我喜歡自由的生活,想做就幫人做做預算、投標之類(lèi)的。不知道前輩們能否提供指點(diǎn)?謝謝了!

  • 做現場(chǎng)顧問(wèn)每月稅后6000塊,想轉做造價(jià),明智嗎?

    本人在上海一家外資公司做現場(chǎng)顧問(wèn),項目很大,250米的超高層就有兩層,說(shuō)是顧問(wèn),也就是在現場(chǎng)驗收的時(shí)候做做檢查、驗收工作(工地上也有監理單位,但業(yè)主是外國的,不太信任國內監理公司)。 現在續簽一年合同,每月稅后6000,不包吃、住。 現在我想先在下半年把造價(jià)工程師考到手(本人已有造價(jià)員證),再轉到造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作,因為做現場(chǎng)流動(dòng)性太大了,項目一結束,就要走人。 不過(guò)本人沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)際造價(jià)工作經(jīng)驗,考到的造價(jià)員證,一次都沒(méi)有實(shí)際用過(guò)。 想的是做了造價(jià)工作以后,不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班,相對來(lái)說(shuō)比較自由點(diǎn)(聽(tīng)說(shuō)可以抄更的),我喜歡自由的生活,想做就幫人做做預算、投標之類(lèi)的。 不知道前輩們能否提供指點(diǎn)? 謝謝了!

  • 鋼結構雨棚造價(jià)與什么有關(guān)

    現如今,鋼結構雨棚在生活中是很常見(jiàn)的,很多建筑、工地、廠(chǎng)房都會(huì )使用到鋼結構雨棚,但市場(chǎng)上鋼結構雨棚質(zhì)量不一樣,使用材質(zhì)不同,其造價(jià)也就存在一些差異,那么雨棚造價(jià)都與哪些內容有關(guān)呢?下面小編就來(lái)給大家介紹一下。

  • 造價(jià)員---------------就業(yè)前景

    造價(jià)員---------------就業(yè)前景

    造價(jià)員就業(yè)前景 工程造價(jià)員是對工程項目所需全部建設費用進(jìn)行計算的工作人員。工程造價(jià)管理是建設項目管理

  • 這樣的客廳造價(jià)大概在多少?

    在論壇上看到這個(gè)效果圖,挺有感覺(jué)的,自己家弄一個(gè)要花多少錢(qián)?

  • 關(guān)于二級造價(jià)和刪帖的問(wèn)題

    是不是一但賬號被列入黑名單之后,發(fā)一個(gè)貼就會(huì )刪一個(gè)貼?(但不會(huì )有提示),提示的還是發(fā)帖成功。 還有二級造價(jià)考試教材的問(wèn)題,想問(wèn)下什么能出來(lái)。

  • 工程造價(jià)的依據是什么啊

    結算造價(jià):是指建筑工程的竣工結算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據現場(chǎng)施工記錄,設計變更通知書(shū),現場(chǎng)變更鑒定,定額預算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結算辦法的有關(guān)規定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內容與價(jià)款 結算辦法的有關(guān)規定有出入的,以?xún)r(jià)款結算辦法的規定為準。 審定造價(jià):是指竣工結算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計算出工程總的結算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計算出新的單價(jià)后匯總出總的結算造價(jià)。

  • 剛入造價(jià)的你,過(guò)的怎么樣?

    我記得我剛剛轉行做造價(jià)的時(shí)候,一瞬間我就懵了,啥啊,這啥啊,啥是廣聯(lián)達啊......然后有一個(gè)特別好的小師父帶我,她交代完我之后我問(wèn)了一個(gè)我造價(jià)生涯第一個(gè)問(wèn)題“請問(wèn),什么是板啊?”我師父一下就笑了,估計也沒(méi)想到自己接的是個(gè)傻子吧。 但是身為一個(gè)根正苗紅好少年,怎么能被困難嚇倒!嗯,胸前的紅領(lǐng)巾更鮮艷了~于是就開(kāi)始了無(wú)休止的學(xué)習,每天都學(xué)習,時(shí)時(shí)刻刻都在學(xué)習,真的。其實(shí)工作期間大家都很忙,而我又很基礎,總不能一直粘著(zhù)我小師父問(wèn)啊。于是我就報了培訓班,每天晚上和周末看視頻,跟著(zhù)老師一步一步操作,操作一步記一下筆記,有問(wèn)題第二天再問(wèn)小師父 隨著(zhù)自己知識儲備越來(lái)越多,在工作中通過(guò)做預算、結算,看現場(chǎng)和施工單位對量,和單位大佬學(xué)習等慢慢的提升自己,我感覺(jué)我這張白紙上也有了內容,并且逐漸變成了一幅色彩斑斕的畫(huà)。第一年過(guò)年的時(shí)候回憶這一年的自己,突然發(fā)現跨不過(guò)的火焰山也跨過(guò)去了。只要找對了方向后期的學(xué)習也就水到渠成了。 行走在這個(gè)行業(yè)的路上,不能說(shuō)自己經(jīng)歷過(guò)太多的荊棘坎坷,但是每每在放棄的邊緣徘徊的時(shí)候都堅持下來(lái)了,當你真正努力過(guò)的話(huà),回過(guò)頭來(lái)你就發(fā)現不一樣的自己

  • 再問(wèn):關(guān)于各種橋型造價(jià)的問(wèn)題

    不才,以前問(wèn)過(guò)幾個(gè)問(wèn)題,比較簡(jiǎn)單,DX不懈回答,偶不怕嘲笑,現在想請教一下關(guān)于各種橋型平均造價(jià)的問(wèn)題。就是 簡(jiǎn)支橋,連續梁橋,連續剛構,上承式、中承式、下承式拱橋,斜拉橋,懸索橋,鋼珩架橋的平均造價(jià)大概是幾千——幾千一平米呢?望前輩不吝賜教

  • 向大家推薦一個(gè)造價(jià)論壇

    工程造價(jià)之家論壇。http://web78181442.web09.mzserver.net/bbs/?fromuid=52

  • 為什么考造價(jià)(生活所迫)

    我99本科,水土保持專(zhuān)業(yè)(可能很多人都不知道這是干啥的,個(gè)人覺(jué)得是工程里最沒(méi)技術(shù)含量,上層最虛偽的專(zhuān)業(yè)),03年來(lái)了深圳一家工廠(chǎng)實(shí)習做倉庫管理員(對專(zhuān)業(yè)沒(méi)信心),一個(gè)月后做到了主管兼經(jīng)理助理,但工資不到二千。畢業(yè)后因為家里需要錢(qián),改做工程監理員,在監理公司混了兩年;然后辭職想去嘗試曾經(jīng)看好的物流行業(yè)。一個(gè)月的時(shí)間走了幾個(gè)城市,發(fā)現沒(méi)有資本和人際網(wǎng)根本行不通,于是回學(xué)校備考讀研;兩個(gè)月后再次因為經(jīng)濟原因回到深圳,進(jìn)了一家設計院做水土保持設計,一做又是兩年;兩年間因為家里一些變故花了不少錢(qián)(希望諸位比我幸運)。半年前再次辭職(實(shí)在是想搏下),借錢(qián)投資開(kāi)了個(gè)美發(fā)店,開(kāi)店位置選擇在工業(yè)區,選那塊的原因:人數:15000,女工約9000,基本無(wú)流動(dòng),預期一年后20000以上,兩年內30000;周邊情況:美發(fā)店已有6家,一家店面規格約90平方,其它均單門(mén)面,技術(shù)普通差,觀(guān)察認為其全部無(wú)盈利;我租下的店面100平方,當時(shí)分析覺(jué)得我在那塊開(kāi)店后沒(méi)人會(huì )再去開(kāi),因為那塊人數只有一萬(wàn)多,自個(gè)靠技術(shù)和服務(wù)競爭,半年內會(huì )停止虧損,預期一年半內收回投資成本。

  • 急求冷庫造價(jià)指標!!!!!!!!!!

    小弟是做中央空調預算的。最近接了個(gè)冷庫的活了,以前沒(méi)有做過(guò)。現特向各位大大求冷庫造價(jià)指標供小弟參考。冷庫面積4000平方米;用于冷凍海鮮。先謝謝各位大大了!

  • 談?wù)劯鞣N建筑的造價(jià)指標

    a地點(diǎn),b時(shí)間,c建筑類(lèi)型\高度,d結構(僅包括鋼筋砼,砌體,抹灰,垂直運輸)地上每平米造價(jià)\砼含量\鋼筋含量,a湖南,b2004,c框剪\100m,d580元/0.4/60請大家踴躍續寫(xiě)

  • 哪個(gè)造價(jià)家園論壇最好呢??

    本人首先提供一個(gè)~!! http://www.zaojia001.com/?fromuid=5http://www.zaojia001.com 里面純安裝人員 是個(gè)學(xué)習的寶地 ~!!!

  • 能否將造價(jià)板塊單獨列出?

    工程造價(jià)涉及的范圍很廣(包括土建、安裝、水利等),現在把它列在結構板塊,似乎不很合理,能否將造價(jià)板塊單列,方便互相學(xué)習提高。僅是建議,也許考慮不周到,望指出。

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