長(cháng)期以來(lái),我國農村住宅建設的發(fā)展方式存在如下問(wèn)題:1、 管理薄弱我國現行的建設行政管理部門(mén)由于管理權限和能力所限,其管理重點(diǎn)主要是661個(gè)大、中城市和2000多個(gè)縣城,每個(gè)鄉鎮只有2~3個(gè)從事建設和土地管理的人員,對廣大農村建房的管理十分薄弱,與農村住宅建設在我國建筑業(yè)的重要地位很不適應。2.觀(guān)念落后我國農村現行的土地利用形式是“責任田十宅基地”,由于管理薄弱和缺乏宣傳教育,農民建房只是沿襲傳統的粗放型模式,沒(méi)有“節地、節能、節水、節材、環(huán)保”的觀(guān)念,再加上農村住宅規劃缺失和施工方法落后,所以很多農村住宅用地超標,少報多建,建新留舊(造成空心村),占道建房;基礎設施不配套,居住環(huán)境“臟、亂、差”;住宅功能不全,外觀(guān)單調,質(zhì)量差,施工質(zhì)量和安全事故多。僅2004年,發(fā)生一次死亡3人以上的安全、質(zhì)量事故就占全國總數的32.4%。住宅的使用壽命短,一經(jīng)洪水浸泡,成片倒塌。一些農村新房建了一茬又一茬,推倒磚墻壘磚墻,只見(jiàn)新屋,不見(jiàn)新村,只見(jiàn)新村,不見(jiàn)新貌,浪費了農民和社會(huì )的財富。
一、新建農村村民住宅
創(chuàng )新農村住宅建設發(fā)展方式中共十六屆五中全會(huì )提出了推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設的宏偉目標,村莊整潔是其中重要的目標之一,而農村住宅建設又是村莊整潔的重要一環(huán)。按科學(xué)發(fā)展觀(guān),求真務(wù)實(shí),創(chuàng )新農村住宅建設發(fā)展方式,加快社會(huì )主義新農村住宅的建設步伐,對于改善農民的居住條件,實(shí)現社會(huì )主義新農村建設的宏偉目標,并使農村住宅建設成為拉動(dòng)內需的新增長(cháng)點(diǎn),具有重要現實(shí)意義。對此,提出如下建議:1.創(chuàng )新觀(guān)念。用科學(xué)發(fā)展觀(guān)指導農村住宅建設,統領(lǐng)農村住宅建設的全壽命周期(規劃、設計、施工、使用、維護、拆除),建設“節能、節地、節水、節材”和環(huán)保的“省能節地型”農村住宅,使農村住宅建設由傳統的資源浪費型向資源節約型轉化。2.系統集成。農村住宅建設是實(shí)現“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”社會(huì )主義新農村建設目標中的重要一環(huán),與其他目標互為因果,應當防止將建設新農村片面簡(jiǎn)化為“建設新農宅”和為此搞“形象工程”,必須將農村住宅建設與其他目標作為整個(gè)系統,形成合力,統籌實(shí)施。3.加強管理和宣傳教育。將農村住宅建設管理納入黨委、政府的
[url=]安徽省保障房建設標準.rar[/url]
:Q 農村私人住宅建設國道邊的農村私人住宅,底層為門(mén)面,二三層為住房南北朝向進(jìn)深底樓15m二樓以上16m寬為10.80m謝啦這是我地基的草圖
健康住宅建設技術(shù)要點(diǎn)-2004
在http://xnc.hengyang.gov.cn/xnc/xinnongcunzhuzhai/index.shtml網(wǎng)上有100多套新農村建設的農民住宅圖,可以參考!大家評價(jià)怎么樣?請提意見(jiàn)
CSI住宅建設技術(shù)導則(試行).
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新農村住宅設計38張
我一朋友想在農村的鎮里修一10層住宅樓,本人也不是做土建的,地是自己的,房子計劃修好之后售賣(mài),所以有很多東西不懂,還請指教:1.建設前期需要走哪些程序?2.設計能不能請個(gè)人設計,還是必須要通過(guò)設計院?
無(wú)論是傳統還是現代,在城市生活與住宅建設中,以“生”為本位的生存、生活和生態(tài)屬性,都主要體現在自然水土的人格化上。 中國古代,早已有“天人協(xié)調”、“天人合一”、“天人感應”的哲學(xué)思想,以及“智者樂(lè )水,仁者樂(lè )山”的文化觀(guān)念。在住宅風(fēng)水理論中,則有“人之居處,宜以大地山河為主”的說(shuō)法。西方流行的是“GARDENROOM”和“城市Villa”的設計理念,表達的都是大自然的不可捉摸性與人是大自然中的一個(gè)組成部分的樸素觀(guān)念。在經(jīng)受了工業(yè)文明和城市化的短暫欣喜后,人們重新又認識到,人的一切行為仍是離不開(kāi)大自然的,土地、河流、樹(shù)木、花草的存在與生長(cháng),與人類(lèi)息息相關(guān)。于是,與自然水土、景物的親近化,又成為人類(lèi)發(fā)展的一種共識與趨勢。親近自然,與自然保持平衡,融入自然,使自然人性化、人格化,這也就是我們所說(shuō)的住宅消費中美學(xué)品位的問(wèn)題。由此,引發(fā)出新世紀住宅建設、消費和房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的兩個(gè)主要觀(guān)念與走勢。
民居。
我想在農村老家建個(gè)有飄窗的房子,可看農村基本上沒(méi)飄窗,大家覺(jué)得在農村有做飄窗的必要嗎?一般一個(gè)飄窗跟一般的窗戶(hù)預算會(huì )增加多少呢?
現在人工這么貴,我想做個(gè)全現澆結構住宅樓與磚混結構住宅樓的成本對比,三層,每層建筑面積150平方,坡頂。全現澆成本:包工包料,模板租用鋁模板,租金展開(kāi)面積30元每平方,預計600元每平方。磚混結構成本:包工包料,預計也是600左右。請大家提點(diǎn)建議。
住宅建設基本原則和基本要求有哪些? 1.住宅建設應因地制宜,節約資源,保護環(huán)境,做到適用、經(jīng)濟、美觀(guān),符合節能、節地、節水、節材的要求。 2.住宅的建設使用和維護,尚應符合經(jīng)國家批準或備案的有關(guān)標準的規定。 3..住宅建設應符合城市規劃要求,保障居民的基本生活條件和環(huán)境,經(jīng)濟、合理、使用土地和空間。 4.住宅選址時(shí)應考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)(災害)、水文地質(zhì)災害寫(xiě)利影響。 5.住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務(wù)設施、道路和公共綠地。 6.住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。 7.住宅應具有防火安全性能。 8.住宅應具備在緊急狀態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。 9.住宅應滿(mǎn)足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。 10.住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。 11.住宅必須進(jìn)行節能設計,且住宅及其室內設備應有效利用能源和水資源。 12.住宅建設應符合無(wú)障礙設計原則。
隨著(zhù)低碳、綠色、環(huán)保等建筑風(fēng)氣盛行,對于采用粗放式半機械化半手工建筑建造方式的我國房地產(chǎn)行業(yè)而言,壓力越來(lái)越大,如何改變勢在必行。近年來(lái),由于我國建筑業(yè)依然存在勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度低,建筑品質(zhì)得不到保證,整體技術(shù)進(jìn)步緩慢等問(wèn)題,急需進(jìn)行結構和技術(shù)革新,大力發(fā)展工業(yè)化住宅建設,是發(fā)展低碳經(jīng)濟,實(shí)現產(chǎn)業(yè)升級的必然要求和趨勢。 一 新型建筑工業(yè)化住宅概念 建筑工業(yè)化是以構件預制化生產(chǎn),裝配式施工為生產(chǎn)方式,以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征,能夠整合設計、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)現建筑產(chǎn)品節能、環(huán)保等性能,全生命周期價(jià)值最大化的可持續發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式,用新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)的住宅稱(chēng)為新型建筑工業(yè)化住宅。 二 我國目前建筑行業(yè)現狀 目前我國建筑行業(yè)的現狀不容樂(lè )觀(guān),建筑行業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率總體偏低,資源與能源消耗嚴重,建筑環(huán)境污染問(wèn)題突出,建筑施工人員素質(zhì)不高,待遇差,勞動(dòng)力資源卻日益短缺,成本升高,建筑壽命短,建筑工程的質(zhì)量與安全存在諸
導 讀 隨著(zhù)居民對美好生活的需求不斷提升,人們對住宅的健康性能要求越來(lái)越清晰。1999 年啟動(dòng)的中國健康住宅研究與試點(diǎn)項目一直沒(méi)有停止。滿(mǎn)足健康生活方式,對傳染性疾病和慢性非傳染性疾病進(jìn)行有效防控,應該成為健康住宅設計的基本要求。回顧我國健康住宅20年的研究與發(fā)展,結合正在修編的《健康
關(guān)于在住宅建設中淘汰落后產(chǎn)品的通知.pdf
圖紙簡(jiǎn)介: 花園住宅建設工程項目框剪結構,基礎,柱梁板結構布置圖。還有PKPM出的計算書(shū)很全,你值得擁有 投稿網(wǎng)友: zjlj.love 上傳時(shí)間: 2013-10-23
農村住宅建設合同
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