住宅外墻保溫板一般使用厚度

住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施

住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 摘 要：外墻滲漏是住宅工程的通病，本文對它的原因進(jìn)行分析，并提出防治措施，使其得以有效防治。 關(guān)鍵詞：外墻滲漏 防治 措施 建筑工程的質(zhì)量水平有了一定的提高，社會(huì )上對房屋質(zhì)量的投訴亦有所增加，外墻滲漏占了 一定比例，但它給居民的正常生活和使用造成了很大的不便。筆者根據幾年來(lái)從事房屋質(zhì)量 維修工作的經(jīng)驗，談?wù)勛约哼@方面的認識和實(shí)踐體會(huì )。 一、墻滲漏原因的分析： 1、目前的框架結構住宅工程中填充墻，基本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊。灰砂磚和小型砌塊在運輸與施工過(guò)程中容易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破損 或由于設備管暗裝的需要對已砌外墻進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻砌體破損，也較容易在外墻砌體形成滲水處。 2、工人在砌體施工中未嚴格按施工規范操作，砌筑砂漿不飽滿(mǎn)，特別是豎縫砂漿。此外，砂漿的強度不達標或干磚上墻，使砂漿中的水份被磚吸收，從而造成砂漿強度偏低，導致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降，產(chǎn)生墻體裂縫。

【請教】外墻開(kāi)窗面積問(wèn)題（住宅建筑的）

住宅建筑的外墻開(kāi)窗面積問(wèn)題。設計住宅的時(shí)候，對每個(gè)有開(kāi)窗房間的開(kāi)窗大小，或者說(shuō)能夠打開(kāi)的窗扇面大小（有些窗不是全部都能打開(kāi)的），和房間面積有什么關(guān)系沒(méi)有？或者說(shuō)如何確定其窗戶(hù)（能開(kāi)窗扇的大小）問(wèn)題1.能夠提供具體哪個(gè)“規范”或者“標準”上面有也行。 我查過(guò) 都沒(méi)有找到非常確定的回答，上網(wǎng)查找有一條“開(kāi)窗面積≥外墻面積12％”，可是問(wèn)題是這個(gè)是在整個(gè)建筑設計方案基本完成才能都計算的，而且這個(gè)是一個(gè)總的，不能指導單個(gè)房間的窗大小確定。 問(wèn)題2：有可能這個(gè)是一個(gè)經(jīng)驗性的東西，不知道能否分享一下您一般是什么取的，是根據什么原則 我院的一個(gè)前輩告訴我說(shuō)按8%房間面積確定大小。不過(guò)沒(méi)有確定的東西可以證明，只是他個(gè)人經(jīng)驗性的東西，沒(méi)能提供依據。 謝謝您了先~~~~ [ 本帖最后由 flyma

關(guān)于住宅外墻外保溫的做法

有一種做法是，工程生產(chǎn)出來(lái)的復合板材，由擠塑板和砌塊粘結在一起，然后在板上用特殊粘結劑直接將面磚粘在砌塊上。不知道哪位大哥知道這種做法和普通作法的優(yōu)劣？歡迎大家討論一下

住宅外墻滲漏分析及整改處理措施

常規的住宅外墻裝飾大多采用墻面磚和外墻漆，它們既經(jīng)濟又美觀(guān)，施工成本較低，是許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商首選的外墻裝飾材料之一。但在經(jīng)濟而美觀(guān)的同時(shí)，外墻又最容易出現裂縫滲漏現象，外墻滲漏是住宅工程質(zhì)量十大通病之一。雨水滲入內墻后，使墻面潮濕、霉變，它嚴重影響了房屋的美觀(guān)和使用功能，也使得業(yè)主為之傷透了腦筋。因此，只有在施工過(guò)程中嚴格控制施工質(zhì)量，才能有效地防治內墻滲漏現象。一、

住宅建筑外墻面的抗滲處理

住宅建筑外墻面的抗滲處理 在整個(gè)國家宏觀(guān)經(jīng)濟穩定、健康、持續發(fā)展的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續保持增長(cháng)勢頭。近年來(lái)，隨著(zhù)成都市向東向南發(fā)展、沙河整治工程的深化，成都的住宅建筑需求將得到進(jìn)一步的提高。成都地區的住宅建筑大多有兩種結構形式：框架結構和磚混結構。外墻裝飾一般為外墻磚或外墻涂料（外墻乳膠漆）。為了保護土地資源、改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)新型墻體材料的發(fā)展，成都市政府已明令禁止使用實(shí)心粘土磚，推廣使用加氣砼砌塊、頁(yè)巖空心磚、煤渣空心磚、砼空心砌塊等新型墻體材料。它們與實(shí)心粘土磚相比，有很多優(yōu)越性，但在施工工藝上還有需要改進(jìn)的地方。去前年，成都地區出現了罕見(jiàn)的連續降雨天氣，致使一些已完工并投入使用的工程出現了較多的外墻面滲漏現象，在給用戶(hù)帶來(lái)諸多不便的同時(shí)，也給建筑承包商造成經(jīng)濟和信譽(yù)上的損失。本文就外墻面的滲漏做簡(jiǎn)要分析并提出一些常規的處理措施。一、 滲漏原因的分析在成都地區，住宅建筑除了屋面、廚房和衛生間均進(jìn)行了防水設計，當時(shí)外墻一般未考慮防水，由于罕見(jiàn)的連續降雨，再加上風(fēng)壓的作用，雨水不停地向墻體

小區的箱變離住宅外墻多遠最合適？

現在有許多工程設計的室外箱變離居民樓太近，噪音太大，影響居民了休息，請問(wèn)箱變離居民樓外墻多少距離最合適？請高手指點(diǎn)~~

某住宅建筑外墻滲漏的原因分析及防治措施

[摘要]隨著(zhù)城市建設的發(fā)展，住宅建筑需求將得到進(jìn)一步的提高，如何最大限度地消除外墻滲漏所帶來(lái)的種種不便，是每位工程管理人員急需掌握的，本文結合工作實(shí)際，對住宅建筑外墻滲漏產(chǎn)生原因和防治措施進(jìn)行了探討。關(guān)鍵字：工程施工 過(guò)程控制 裂縫 在整個(gè)國家宏觀(guān)經(jīng)濟穩定、健康、持續發(fā)展的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續保持增長(cháng)勢頭。近年來(lái)，隨著(zhù)城市建設的發(fā)展和人們對住宅質(zhì)量要求的提高，住宅建筑需求將得到進(jìn)一步的提升。現在住宅建筑大多有兩種結構形式：框架結構和磚混結構。外墻裝飾一般為外墻磚或外墻涂料（外墻乳膠漆）。 近幾年，江淮地區出現了罕見(jiàn)的連續降雨天氣，致使一些已完工并投入使用的工程出現了較多的外墻面滲漏現象，在給用戶(hù)帶來(lái)諸多不便的同時(shí)，也給建筑承包商造成經(jīng)濟和信譽(yù)上的損失。 本文就外墻面的滲漏做簡(jiǎn)要分析并提出一些常規的防治措施。 一、 滲漏原因的分析 現在，住宅建筑除了屋面、廚房和衛生間進(jìn)行了防水設計，外墻一般未考慮防水，由于罕見(jiàn)的連續降雨，再加上風(fēng)壓的作用，雨水不停地向墻體內滲透，形成了類(lèi)似于地下水向地下室外墻內滲透的現象。 外墻發(fā)生

磚混住宅能否外墻多孔磚內墻砼砌塊？

請教，六度區，七層磚混住宅，甲方提出（當地有做過(guò)）能否外墻用多孔磚（240X115X90），（有利建筑節能計算），內墻用砼小型砌塊(390X190X190)？存在問(wèn)題：1、砼砌塊技術(shù)規程7.4.5條“砌塊墻內不得混砌粘土磚..."2、除了設構造柱和拉結筋外，如何保證縱橫墻交接處的咬搓，交錯搭砌？3、砌塊干縮變形大，內外墻體有變形差，對裂縫、傳荷、抗震影響？

某住宅建筑外墻干掛石材幕墻工程節點(diǎn)詳圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某住宅建筑外墻干掛石材幕墻工程節點(diǎn)詳圖，圖紙包括：預埋件，角碼及不銹鋼掛片大樣圖，石板材加工大樣圖，干掛石板立柱橫梁固定大樣圖，干掛石材橫、豎剖面標準節點(diǎn)大樣圖，干掛石材橫剖面90?陽(yáng)角節點(diǎn)大樣圖，干掛石材上、下收口節點(diǎn)大樣圖，石材線(xiàn)條大樣圖，點(diǎn)掛石材線(xiàn)條安裝示意圖等。 投稿網(wǎng)友： chng1927

試述住宅工程外墻滲漏通病的原因及防治

隨著(zhù)我國住房制度改革的不斷深化，隨著(zhù)廣大人民群眾質(zhì)量意識的不斷加強，社會(huì )上對住房質(zhì)量問(wèn)題的投訴也不斷增加，投訴中較為突出的住宅質(zhì)量問(wèn)題之一就是關(guān)于外墻滲水問(wèn)題，在南方雨水多的地區尤為明顯。建筑物外墻滲水通病由來(lái)已久，給住戶(hù)正常生活和使用造成極大不便，甚至產(chǎn)生嚴重的危害，在一定程度上給住戶(hù)心理造成不必要的傷害 。此類(lèi)問(wèn)題的嚴重性同樣也引起了建筑有關(guān)部門(mén)的高度重視，并把外墻滲水問(wèn)題列為當前質(zhì)量通病的重點(diǎn)來(lái)抓。筆者根據幾年來(lái)的工程質(zhì)量監督實(shí)踐，就此問(wèn)題提出自己的一些看法，供同行參考共探討。 一、外墻滲漏成因分析： 1、目前的住宅工程，框架結構中起圍護作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大(最大達48%)，在運輸與施工過(guò)程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設備管暗裝的需要對已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無(wú)法正確判斷滲水處(因為水在外墻某處滲入，可能在內墻面另一處滲出)，一旦發(fā)生滲漏，整改起

住宅工程外墻保溫施工監理控制要點(diǎn)與措施

【摘 要】作為建筑節能的重要措施——外墻保溫，在關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)利益的住宅工程中已經(jīng)普遍的運用。然而外墻保溫的施工質(zhì)量仍然存在很大問(wèn)題，所以監理人員應認真學(xué)習并掌握好相關(guān)的規范、規程、標準，嚴格控制外墻保溫工程中每一個(gè)階段施工質(zhì)量。 【關(guān)鍵詞】外墻保溫；施工監理；控制要點(diǎn)與措施

淺談住宅預制外墻板應用工藝

天津萬(wàn)科生態(tài)城錦廬園介紹： 一期9棟5層情景洋房采用內澆外掛工業(yè)化體系.外墻PC預制外墻面選用230×60mm外墻飾面面磚，在構件預制工廠(chǎng)與預制構件一次澆筑成型，保證外墻磚的粘貼質(zhì)量和減少現場(chǎng)作業(yè)量。不但獲得了很好的質(zhì)量效果，更獲得了良好的景觀(guān)效果，獲得業(yè)主和當地政府的肯定。 預制外墻PC板應用取得的良好質(zhì)量和效率： 整體工期較傳統工期節約2個(gè)月左右，由于PC板外墻磚由工廠(chǎng)預制完成，主體封底即外檐完成，并且外檐效果優(yōu)于傳統工藝效果。外檐窗在工廠(chǎng)預埋副框，現場(chǎng)直接安裝窗戶(hù)，取得了良好的防滲漏效果，經(jīng)淋水試驗及雨季檢驗，外檐窗未出現滲漏現象，真正做到了外檐“零滲漏”。 在工業(yè)化實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)優(yōu)化現場(chǎng)存放布置、吊裝順序、操作工人的分組配合、工序的銜接等過(guò)程控制，提高了工業(yè)化施工效率，打造了一致熟悉工業(yè)化施工的隊伍、儲備了工業(yè)化工人，積累了工業(yè)化設計、施工經(jīng)驗，為后期更大面積的工業(yè)化施工做好了準備。

簡(jiǎn)析住宅飾面磚外墻的防滲漏

論文關(guān)鍵詞:住宅工程外墻；滲漏；防治；措施 論文摘要:外墻滲漏是房屋工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病，頑癥。但只要我們認真分析原因，采取有效的防治措施，滲漏現象也并非不可避免，本文分析了問(wèn)題出現的原因，并提出了有效防治措施。 一、外墻滲漏原因分析 引起住宅樓外墻滲漏因素頗多，但就整個(gè)施工過(guò)程來(lái)說(shuō)不外乎主體結構和裝修兩個(gè)關(guān)鍵階段，筆者曾對兩個(gè)階段易被忽視的細節進(jìn)行了剖析，現一一簡(jiǎn)述如下： （一）主體施工階段 1、豎向砼（如：欄板、豎板、女兒墻等部位）砼振搗的不密實(shí)，存在蜂窩、空洞；混凝土澆筑前未將底部殘渣清除干凈，采用木條作為限位。 2、在主題砼結構施工期間墻體拉結筋未按圖紙設計要求留置或局部漏埋。 3、框架間填充墻施工中，使用破損或者缺棱掉角較嚴重的砌磚；砌體施工中底部殘渣為清除干凈；工人在施工中，砂漿拌制達不到設計強度要求；干磚上墻，砂漿中的水分被吸收，造成砂漿與砌塊分離產(chǎn)生裂縫。 4、框架梁底與填充墻頂砌交接部位，因溫度應力或者頂砌砂漿

全混外墻住宅，該如何優(yōu)化剪力墻布置？

請教住宅外墻冷凝水管問(wèn)題,為這跟總工吵了

其實(shí)按照分類(lèi)，冷凝水管應該歸屬建筑專(zhuān)業(yè)，但是往往在施工過(guò)程中歸屬安裝管理人員管理 我想請教的是: 1、空調洞在陽(yáng)臺范圍內，而冷凝水管在陽(yáng)臺外側緊挨陽(yáng)臺，請問(wèn)斜45度三通應該安裝在空調外機板上還是應該安裝在距空調洞200的位置，這就牽扯到空調的外機管子是穿陽(yáng)臺攔板的問(wèn)題還是穿陽(yáng)臺上封閉玻璃的問(wèn)題，懇請高手指點(diǎn) 2、普通的不涉及陽(yáng)臺的冷凝水管上的斜45度三通或者四桶的安裝位置是在空調外機板上還是在空調洞下方200處，請高手指點(diǎn)。 因為這個(gè)問(wèn)題，我被我們的總工吵了一頓，我覺(jué)得是距空調洞200的位置，可他要求所有的斜45度三通都貼著(zhù)空調外機板上平面做，請大家指點(diǎn)指點(diǎn)

鋼結構住宅中輕鋼龍骨外墻有朋友了解么

鋼結構住宅中，輕鋼龍骨外墻現在有施工規范或圖集么？怎么樣使輕鋼龍骨外墻與主體連接最為合理呢？ 小弟郵箱 95157662@qq.com 有相關(guān)資料的情與我聯(lián)系，感謝各位！

某住宅區某樓外墻石材干掛施工圖

本帖最后由 chai410526 于 2014-4-26 11:17 編輯 詳細的石材干掛節點(diǎn)