XX住宅項目投資估算指標

京東計劃投資蘇州高鐵新城住宅用地

10月19日，蘇地網(wǎng)掛[2020]11號公告內的3宗地塊將正式出讓?zhuān)偯娣e335395.7㎡（含地下出讓面積），合計約503.39畝，總起報價(jià)480993萬(wàn)元，最高起拍樓面價(jià)15599.64元/㎡。 1 相城區高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 （蘇地2020-WG-65號） 最新報價(jià)：427625萬(wàn)元 折合樓面價(jià)：15599.64元/㎡

住宅小區給排水設計投資控制的對策

隨著(zhù)我國加入WTO，建筑設計市場(chǎng)的競爭日趨激烈。在設計中將技術(shù)與經(jīng)濟相結合，是控制項目投資最有效的手段，也是增強設計行業(yè)綜合競爭實(shí)力的有效途徑之一。建筑給排水設計雖然在整個(gè)項目的設計中只占10%的費用，但它對整個(gè)建設工程的效益起著(zhù)舉足輕重的作用。筆者結合多年的實(shí)踐經(jīng)驗，就住宅小區給排水設計在投資控制方面所采取的對策，談?wù)剛€(gè)人的一些體會(huì )。 1、給排水總體規劃圖的設計 住宅小區總體規劃圖確定后，先著(zhù)手進(jìn)行小區給排水總體規劃固的設計，再進(jìn)行住宅單體的給排水設計，并在住宅單體設計中不斷完善和改進(jìn)給排水總體規劃圖。按以上設計步驟，可減少重復投資，避免社會(huì )資源的浪費。如設計住宅小區的污水處理設施時(shí)，在保證設計的污水處理能力能滿(mǎn)足住宅單體需要的基礎上，合并小區廢水處理站或化糞池，并在住宅單體設計階段，調整和優(yōu)化出戶(hù)排水管線(xiàn)等的布置方式。采取以上對策，既可節省建筑面積，又可以

淺談山地住宅小區配套工程的投資控制

山地住宅區體現了““可持續性發(fā)展”的思想，以建設生態(tài)型居住空間環(huán)境為目標，滿(mǎn)足住宅的居住性、舒適性、安全性和耐久性，創(chuàng )造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、智能化的高品質(zhì)現代住宅區。山地住宅小區較一般小區，室外配套工程投資比例大幅度增加，因此加強室外配套工程的投資控制，必須也很必要。 山地住宅區指坡度在10%以上需要梯級和坡道處理道路高差關(guān)系的住宅區。住宅小區室外配套工程工程特點(diǎn)可用“多”和“緊”兩個(gè)字概括。 1、管線(xiàn)種類(lèi)多，交叉多。由于人們對高尚生活的追求，現代住宅小區多向智能化方向發(fā)展。現代化的住宅小區涉及給排水管道（自來(lái)水管、中水管、純凈水管、雨水排水管、污水排水管）、熱力管道、煤氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話(huà)、電視、寬帶等）、電力管線(xiàn)等。室外附屬工程服務(wù)于主體工程，室外管網(wǎng)多敷設于樓宇前后狹小的地下空間內，可使用的空間小，縱橫交叉因此也多。 2、參建單位多：室外配套工程是一項綜合性工程，使用功能多，專(zhuān)業(yè)多，相關(guān)參建單位也多。有建設單位直接分包的小區內的室外管網(wǎng)；有已經(jīng)繳納配套費需要接入市政管網(wǎng)的部分管道工程，比如熱力、

關(guān)于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話(huà)題

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

住宅進(jìn)戶(hù)管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進(jìn)戶(hù)管全部用PVC管可以嗎？如果可以對PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設深度最小為多少？（電纜、弱電）

自己收集到的一些住宅戶(hù)型

希望對大家能有幫助

某小高層住宅項目投資可行性研究報告.

某小高層住宅項目投資可行性研究報告.

鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房?jì)r(jià)

鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房?jì)r(jià)2007年07月31日鄭州晚報報道：（記者 孫娟 胡審兵）全稱(chēng)：鄭州公共住宅建設投資有限公司性質(zhì)：國有獨資實(shí)行市場(chǎng)化微利經(jīng)營(yíng)，負責廉租房和經(jīng)濟適用房建設投資危房、舊房改造和托管“問(wèn)題樓盤(pán)” 前段時(shí)間關(guān)于“鄭州市政府投資組建住宅公司，讓老百姓住上便宜房”的消息備受關(guān)注。這一計劃，最早是在5月21日召開(kāi)的全市領(lǐng)導干部會(huì )議上提出的。在會(huì )上，市長(cháng)趙建才表示，為平抑住房?jì)r(jià)格，決定研究組建住宅投資公司，投資興建以中小戶(hù)型為主的住房，滿(mǎn)足鄭州市民居住需求。昨(30)日，這一計劃成為了現實(shí)，市政府成立了鄭州公共住宅建設投資有限公司，據了解，該公司不以營(yíng)利為目的，主要負責廉租房和經(jīng)濟適用房的建設和投資。 市國資委為公司的出資人，履行出資人職責，市房管局為公司業(yè)務(wù)主管部門(mén)。公共住宅建設投資公司資金先期由市房管局利用廉租住房保障資金5000萬(wàn)元人民幣注冊成立，通過(guò)劃入股權和資產(chǎn)，注冊資本達到1億元人民幣。據了解，該公司是以承擔政府的社會(huì )責任為主，營(yíng)利為輔，實(shí)行市場(chǎng)化微利經(jīng)營(yíng)，只為滿(mǎn)足市民

高規關(guān)于住宅戶(hù)門(mén)的問(wèn)題。

十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，若為開(kāi)敞樓梯間，那防火分區改如何劃分呢？《高規》6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應為乙級防火門(mén)，這一條是否與《高規》6.1.1.2 十八層及十八層以下每個(gè)單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設有防火墻，戶(hù)門(mén)為甲級防火門(mén)相矛盾呢？一個(gè)要求乙級防火門(mén)一個(gè)要求是甲級。

關(guān)于220KV線(xiàn)路對住宅的影響

現有一小區，平行與220KV交流輸送電線(xiàn)建立高層住宅。最近的地面投影距離約100米，這樣符合規范嗎？對小區內住戶(hù)影響大不大？

住宅如何布置才利于招財

在風(fēng)水學(xué)上有這個(gè)說(shuō)法“前主陽(yáng)，后主陰，陽(yáng)為動(dòng)，后為靜”。前者，就是一套房子的前半部分，而后者就是馀下之半。風(fēng)水如此規章化，完全是符合陰陽(yáng)定律，同時(shí)也滿(mǎn)足于倫常關(guān)系。 盲點(diǎn)一：客廳塞滿(mǎn)家俱或雜物 巒頭派風(fēng)水學(xué)有云：“高一寸為山，低一寸為水。”在平原地區，高一寸為山，低一寸為水；高一寸為龍，低一寸為水口；即是說(shuō)高大建筑，我們把它看是山，山為龍，而低的，例如道路，我們視之為河流，從文字上這一點(diǎn)不難理解，但把“高一寸為山，低一寸為水”應用在客廳上，那又如何分“高”“低”“山”“水”？看來(lái)

什么樣的住宅風(fēng)水才能旺財呢？

說(shuō)到住宅風(fēng)水，很多人都會(huì )想給自己的住宅，布置一個(gè)可以旺財的住宅風(fēng)水，那么如何才能布置一個(gè)旺自己的住宅風(fēng)水呢？趕緊和風(fēng)水大師白龍王許少鋒先生一起來(lái)看看吧。 家中旺財風(fēng)水之臥室 臥室是家居中人所待的時(shí)間最長(cháng)的一個(gè)功能間，所以臥室的布局也是相當的重要的。通常橫梁壓頂是最忌諱的風(fēng)水布局，臥室若是有橫梁，那么床的擺設的位置就要避開(kāi)橫梁，或者直接將橫梁包起來(lái)。橫梁正對房門(mén)也是非常不好的，解決方法是將其包起來(lái)。床頭必須要靠著(zhù)墻，這樣才有堅實(shí)的靠山。同理床頭也要盡量遠離窗戶(hù)的位置，不僅對人身體健康有影響，而且在風(fēng)水上也是沒(méi)有穩實(shí)的靠山的意思。

一般住宅臥室的合適大小

最近設計了多套住宅平面圖紙了，得出了一個(gè)經(jīng)驗，在一般120平米的住房，臥室最好設計為14平米最為合適，這樣不小，卻也不占起居室的地方，容易布局，也很美觀(guān)。這是個(gè)人看法，如果大家有不同，歡迎一起討論哈。