底部商業(yè)，上部住宅的問(wèn)題

一棟6層的商住樓，底部?jì)蓪由虡I(yè)，上面4層住宅住宅是兩個(gè)單元，住宅每層大于650，通過(guò)二層商業(yè)屋頂平臺設置一部樓梯通向首層，可以嗎？？？？

住宅和商業(yè)合用污水立管

我記得曾經(jīng)看到過(guò)：商業(yè)廁所和住宅廁所不能合用污水管。立管不允許合用，排出管是否允許合用忘記了。有誰(shuí)記得這條是哪個(gè)規范上的哪條？？。:handshake :handshake

住宅與近鄰商業(yè)消防如何確定

左側為6層純住宅（體積8000），右側為3層商業(yè)（體積小于4000），中間間隔設有伸縮逢。此工程消防應按什么計算，需要做室內消防嗎？若需要消防水量如何確定？

關(guān)于住宅樓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的問(wèn)題

我設計的高層住宅樓，底層、二層為面積之和不大于300平方米的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，每個(gè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)單獨出入口（一個(gè)），二樓設置一部安全疏散樓梯。消防審查部門(mén)認為：底層應設置兩個(gè)安全出口，我認為可以接受，但是同時(shí)要求門(mén)必須大于1.4米，設計無(wú)法進(jìn)行修改，應為底層開(kāi)間有限，開(kāi)設1.4米的兩個(gè)出口，導致出口之間間距小于5米，還是相當于一個(gè)出口。同時(shí)要求，二層必須設置兩部樓梯或兩個(gè)安全出口，這個(gè)在設計上很難實(shí)現，設計認為樓梯太多了，營(yíng)業(yè)面積太少了。希望大家幫著(zhù)建議一下，如何保持原設計的做法？

消防高位水箱，住宅和商業(yè)可以合用嗎？

現在做一個(gè)小區，一棟多層商業(yè)大于10000小于30000平方米，設置36立方米高位水箱，住宅為17層純住宅，設置18立方米水箱，請問(wèn)，這樣一個(gè)小區可以設置一個(gè)36立方米的水箱設置在17層住宅屋面嗎？

高層商業(yè)住宅樓設計施工

圖紙簡(jiǎn)介： 高層商業(yè)住宅樓設計施工圖，詳細全面的圖紙，不容錯過(guò)，值得借鑒。 投稿網(wǎng)友： laogebupaxiu 上傳時(shí)間: 2013-08-08

某4+3底部商業(yè)上部住宅的框架樓

圖紙簡(jiǎn)介： 地下一層車(chē)庫，地上4層商業(yè)加3層住宅樓的全框架設計，圖紙深度不錯，繪圖細致，值得參考學(xué)習！ 投稿網(wǎng)友： wjxhjsy 上傳時(shí)間: 2014-01-10

商業(yè) 住宅建筑的消防要求

住宅與商業(yè)組合建筑的區別

1~2層商業(yè)，3~6層住宅要設消火栓嗎？

建筑設計防火規范8.4.1-四里,如果商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)超過(guò)一層則應按商店要求設置室內消火栓,是指六層還是六層以上呢?謝謝大家

商業(yè)和住宅部分電費要分開(kāi)計量么？

各位大俠，不好意思借貴版人氣啦。請問(wèn)如果一棟樓下部6層都為商業(yè)，7層以上都為住宅的話(huà)，地下室設有生活用水增壓水泵，那么住宅部分和商業(yè)部分要不要分開(kāi)計量電費呢？如果要的話(huà)，那么這臺泵能否在同時(shí)供商業(yè)和住宅用的情況下分開(kāi)計量商業(yè)用了多少點(diǎn)，住宅用了多少電呢？如果不用的話(huà)，那這兩種電價(jià)不一樣的部分如何分配電費的啊？多謝多謝。

上部住宅+下部商業(yè)消防水量

題目：有棟建筑（1~2F生鮮超市，3`17F住宅）每層面積900M2，總建筑高度52M，請問(wèn)：室內外消防水量多少？答：建規5.4.10第3條，室外按公共建筑（1類(lèi)）設計，室內根據各自建筑高度，分別按住宅與非住宅設計，故室外消火栓30L/S，室內消火栓15L/S；專(zhuān)家：錯誤。建筑專(zhuān)業(yè)定性一類(lèi)高層公共建筑，應從嚴設按一類(lèi)共建設計，室外30L/S，室內40L/S；且要求設計噴淋。現實(shí)中大家遇到是什么情況？怎樣設計的？

抗震設防分類(lèi)討論之商業(yè)、住宅

今天想就抗震設防分類(lèi)中的兩個(gè)問(wèn)題，拿出來(lái)跟大家討論一下：1、一棟樓內，商場(chǎng)建筑面積為1.1萬(wàn)平，影院建筑面積為7000平，這樣一個(gè)綜合性商業(yè)樓，它的抗震設防類(lèi)別應該如何歸類(lèi)？2、這個(gè)設防類(lèi)別分類(lèi)，我有個(gè)疑問(wèn)，它最終還是保護人民的生命財產(chǎn)安全的，為何高層住宅、超高層住宅，不把它劃為乙類(lèi)建筑呢？為何是商業(yè)面積超了17000，一個(gè)區段內人員超了5000人，就是乙類(lèi)，住宅中的面積和人員數，卻不在此列呢？我很是疑惑。到底保護的是人員重要，還是財產(chǎn)重要？超過(guò)了5000人了，面積超了1.7萬(wàn)了，就重要，達不到，就不重要？還有商業(yè)的就比住宅的重要？歡迎大家討論賜教！謝謝。

商業(yè)住宅全裝修來(lái)了，7月實(shí)施！

《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》近期正式印發(fā)，從今年7月1日起正式施行，裝修費用將納入到商品住宅總價(jià)，海南或將成為我國首個(gè)全面施行商品住宅全裝修的省份。 新華社23日消息，海南省住建廳解讀認為，當前毛坯房交房后二次裝修基本上由業(yè)主自行委托無(wú)相應資質(zhì)的家裝企業(yè)或者個(gè)人進(jìn)行裝修。商品房二次裝修相關(guān)制度、規定不健全，處于政府的監管盲區，裝修漏洞很多。 所謂全裝修，指的是交房前墻面、地面等房屋固定面、水電管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座等基本設

高層住宅和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及銀行

圖紙簡(jiǎn)介： 高層住宅和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及 銀行GGD GCD 投稿網(wǎng)友： dianlizhizaochang 上傳時(shí)間: 2013-07-19

某精品商業(yè)住宅建筑施工圖

圖紙簡(jiǎn)介： 某32層住宅系列住宅首層平面圖，內容豐富，值得收藏。其中包括首層平面圖，地下車(chē)庫圖，各層平面圖等。 投稿網(wǎng)友： xy120798434 上傳時(shí)間: 2014-02-22

高層商業(yè)住宅樓cad平立面

圖紙簡(jiǎn)介： 本圖紙是高層商業(yè)住宅樓cad平立面，三梯六戶(hù)，地下一層，一二層商業(yè)，三到十一為住宅。圖紙內容：一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖，4-12層平面圖，屋頂平面圖，節點(diǎn)詳圖，剖面圖立面圖等，可供參考。 投稿網(wǎng)友： hulifei_901112 上傳時(shí)間

關(guān)于帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅的消防問(wèn)題

對于底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓，只要不超過(guò)六層就可以不作消火栓系統，這個(gè)再規范商有，明確的規定，可是對于有兩層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的，上面四層的住宅，這樣的建筑是否可以不作消火栓系統，希望大家可以給點(diǎn)意見(jiàn)

住宅中的商業(yè)點(diǎn)是否設消防

我設計的是一住宅樓,有地下儲藏室,一層為商業(yè)點(diǎn),建筑面積大于200平方米,二至四層為住宅,按建筑防火規范8.3.3它說(shuō)大于200的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，那這種底墑式的商店算不,設消防嗎?