相關(guān)法規P185,銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應納營(yíng)業(yè)稅

教材P185 例3.4.1 ，房地產(chǎn)公司用自有市值4000萬(wàn)元的兩棟普通住宅抵頂給甲建筑公司，甲建筑公司將一棟自用，另一棟市值2200萬(wàn)元抵頂給乙建筑公司 甲建筑公司應繳銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅=2200*5%=110,但教材P184明確說(shuō)明"單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權的，以全部收入減去抵債時(shí)該項不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額“，那么甲建筑公司將來(lái)自房產(chǎn)地公司公司的220萬(wàn)元住宅原價(jià)轉讓?zhuān)欠癫粦摾U納營(yíng)業(yè)稅呢？http://6151436.blog.hexun.com/20160190_d.html請大家談?wù)?

沃爾瑪亞洲不動(dòng)產(chǎn)山姆購物中心項目施工組織設計

本帖最后由 csccbjs 于 2017-2-16 09:47 編輯 本項目由一棟大體量綜合樓和一棟單層配套建筑組成，其中綜合樓主要功能為商場(chǎng)和大型汽車(chē)庫兩部分。單層配套建筑功能為汽車(chē)美容店。項目總占地面積39239.08萬(wàn)平方米，總建筑面積110587.21萬(wàn)平米，容積率1.41，建筑密度43.35%。地上四層，地下二層，建筑高度21.1米。 項目耐火等級二級，結構選型為鋼筋混凝土框架結構，設計使用年限為50年，建筑物抗震烈度按7度設防。人防地下室設于地下一層和地下一層夾層，采用平站結合方式，平時(shí)車(chē)庫，戰時(shí)人防。

這才是房地產(chǎn)的終極模式，平安不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)領(lǐng)跑！

前不久，蘇世民的新書(shū)《蘇世民：我的經(jīng)驗與教訓》在國內出版發(fā)行，許家印、郁亮、王文學(xué)、馬云、馬化騰、馬明哲、基辛格等頂級大佬，紛紛為其站臺。真可謂是一呼百應。 蘇世民之所以有如此能量，是因為它是大名鼎鼎的黑石集團的創(chuàng )始人、董事長(cháng)，中文譯名是史蒂夫·施瓦茨曼。 成立于1985年的黑石集團，主要業(yè)務(wù)有房地產(chǎn)、私募股權、對沖基金、信貸4大板塊。截至2019年底，其管理資產(chǎn)規模達5711億美

不動(dòng)產(chǎn)100萬(wàn)貸款買(mǎi)房，和100萬(wàn)放銀行租房，30年后誰(shuí)的生活更滋潤呢？

100萬(wàn)對于如今的80后來(lái)說(shuō)已經(jīng)沒(méi)那么遙不可及，可能很多80后已經(jīng)賺了好幾個(gè)100萬(wàn)，而對于小時(shí)候的80后來(lái)說(shuō)肯定是一個(gè)有不可及的數字，“百萬(wàn)富翁”就是這么出現的，在月薪幾百元的年代，百萬(wàn)富翁算得上特別有錢(qián)的人。 那么如今的100萬(wàn)，用來(lái)租房，和用來(lái)買(mǎi)房，30年后誰(shuí)的生活更滋潤呢？ 我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)用100萬(wàn)來(lái)買(mǎi)房，如今的房?jì)r(jià)已經(jīng)處在高位，在一二線(xiàn)城市，100萬(wàn)只能付首付，慢慢還貸款。在手里只有100萬(wàn)的前提下，買(mǎi)房極有可能是自己住，也就是剛需買(mǎi)房。房?jì)r(jià)對剛需購房者的影響很小。只要是購房者就肯定希望自己的房子升值，無(wú)論是剛需還是投資。 現在花100萬(wàn)買(mǎi)了房子，除去各種稅費不算，暫且把貸款利率取在公積金和商貸的中間值4%。30年后，本金加上利益會(huì )還很多，但是那個(gè)時(shí)候的房?jì)r(jià)也可能漲不少，我們不知道30年后的房?jì)r(jià)是怎么樣的，但是我們可以對比一下30年以前。30年之前的房?jì)r(jià)和現在的房?jì)r(jià)相比，房?jì)r(jià)在翻倍的上漲。同樣的道理，30年之后的房?jì)r(jià)也很可能出現這樣的局面。 如果按過(guò)去30年的房?jì)r(jià)增長(cháng)速度來(lái)計算未來(lái)30年的房

自然資源部：不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和登記證明監制辦法

不動(dòng)產(chǎn)稅征還是不征—學(xué)者業(yè)界激烈交鋒

高房?jì)r(jià)是目前社會(huì )矛盾聚集的焦點(diǎn)之一。盡管2005年“國八條”出臺了一些房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的政策，但是見(jiàn)效甚微。就目前情況來(lái)說(shuō)，許多人都認為利率不能夠上調，那么最有可能使用的調控工具就是稅收了。但呼聲已高的不動(dòng)產(chǎn)稅卻遲遲未出…… 2006年伊始，國家稅務(wù)總局副局長(cháng)王力和國土資源部土地利用司副司長(cháng)束克欣，就分別在相關(guān)會(huì )議上表示，我國的不動(dòng)產(chǎn)稅已經(jīng)在研究當中，購買(mǎi)第二套住房將可能被征高額不動(dòng)產(chǎn)稅。 雖然不動(dòng)產(chǎn)稅的推出代表了稅制改革的方向和趨勢，財政部和國家稅務(wù)總局的官員也在不同場(chǎng)合多次談到在“十一五”期間要盡快推出不動(dòng)產(chǎn)稅，但是，不動(dòng)產(chǎn)稅的推行涉及部門(mén)和階層比較廣、利益關(guān)系比較復雜，協(xié)調比較困難。 遲遲未出的不動(dòng)產(chǎn)稅在各方利益的博弈下將走向何方？ 《中國經(jīng)濟周刊》近日走訪(fǎng)各方，老百姓、政府官員、經(jīng)濟學(xué)家、房產(chǎn)商各抒己見(jiàn)，對于不動(dòng)產(chǎn)稅的征與不征主要聚焦在四個(gè)爭論上。在走訪(fǎng)過(guò)程中，記者發(fā)現無(wú)論對征收不動(dòng)產(chǎn)稅贊成與否，被訪(fǎng)者均態(tài)度鮮明并言之鑿鑿，有意思的是，學(xué)者以贊成居多，而房產(chǎn)商卻無(wú)一例外持否定態(tài)度。更有人擔心，不動(dòng)產(chǎn)稅的征收會(huì )不會(huì )像以往的許多政策一樣，最終“灼傷”的

自然資源部答復：宅基地使用權，可由城鎮戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記！

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

關(guān)于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話(huà)題

住宅進(jìn)戶(hù)管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進(jìn)戶(hù)管全部用PVC管可以嗎？如果可以對PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設深度最小為多少？（電纜、弱電）

自己收集到的一些住宅戶(hù)型

希望對大家能有幫助

高規關(guān)于住宅戶(hù)門(mén)的問(wèn)題。

十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，若為開(kāi)敞樓梯間，那防火分區改如何劃分呢？《高規》6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應為乙級防火門(mén)，這一條是否與《高規》6.1.1.2 十八層及十八層以下每個(gè)單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設有防火墻，戶(hù)門(mén)為甲級防火門(mén)相矛盾呢？一個(gè)要求乙級防火門(mén)一個(gè)要求是甲級。

一般住宅臥室的合適大小

最近設計了多套住宅平面圖紙了，得出了一個(gè)經(jīng)驗，在一般120平米的住房，臥室最好設計為14平米最為合適，這樣不小，卻也不占起居室的地方，容易布局，也很美觀(guān)。這是個(gè)人看法，如果大家有不同，歡迎一起討論哈。

100m以上住宅怎么設置自噴？

如題，第一次接觸這種項目，戶(hù)內該如何做自噴呢？側噴，貼墻安裝管道？若是一戶(hù)面積已超過(guò)160m，是否還要設置末端試水裝置？自噴干管引出水流指示器是否僅需要設置在水表井，無(wú)需入戶(hù)？

風(fēng)水知識之住宅的兇方是哪里

風(fēng)水家的拘忌太多，他們認為:凡一切修造動(dòng)土候太歲殺出用工，如還位日即住手。其所住處及出游之方忌修營(yíng)掘鑿。茲舉數條以說(shuō)明之: 太白游方日，所游之方忌上官赴任出財求訪(fǎng)，迎婚嫁娶，往來(lái)動(dòng)向: 初一、十一、廿一三日游正東，甲卯乙方兇; 初二、十二、廿二，三日游東南，辰巽巳方兇; 初三、十三、廿三，三日游正南，丙午丁方兇;…… 以上之日不論月大月小。 癸己、甲午、乙未、丙申、丁酉日，房?jì)戎?戊戌，巳亥日，房?jì)戎?庚子，

關(guān)于220KV線(xiàn)路對住宅的影響

現有一小區，平行與220KV交流輸送電線(xiàn)建立高層住宅。最近的地面投影距離約100米，這樣符合規范嗎？對小區內住戶(hù)影響大不大？

住宅如何布置才利于招財

在風(fēng)水學(xué)上有這個(gè)說(shuō)法“前主陽(yáng)，后主陰，陽(yáng)為動(dòng)，后為靜”。前者，就是一套房子的前半部分，而后者就是馀下之半。風(fēng)水如此規章化，完全是符合陰陽(yáng)定律，同時(shí)也滿(mǎn)足于倫常關(guān)系。 盲點(diǎn)一：客廳塞滿(mǎn)家俱或雜物 巒頭派風(fēng)水學(xué)有云：“高一寸為山，低一寸為水。”在平原地區，高一寸為山，低一寸為水；高一寸為龍，低一寸為水口；即是說(shuō)高大建筑，我們把它看是山，山為龍，而低的，例如道路，我們視之為河流，從文字上這一點(diǎn)不難理解，但把“高一寸為山，低一寸為水”應用在客廳上，那又如何分“高”“低”“山”“水”？看來(lái)