積攢了十多年的錢(qián)買(mǎi)回一套小房,兩室一廳,在交房的時(shí)候發(fā)生爭執。我的六樓的五樓,但陽(yáng)臺是最上面一層,也就是說(shuō)從一至四樓都有陽(yáng)臺,六樓是一室一廳,沒(méi)有陽(yáng)臺,我是五樓,所以我的五樓就是最高層。買(mǎi)房的時(shí)候售樓小姐告訴我那是露臺,請見(jiàn)第一張照片,那個(gè)時(shí)候還沒(méi)有頂。今天去收房,開(kāi)發(fā)商竟然在上面裝了一塊玻璃,然后按照陽(yáng)臺計算一半面積,見(jiàn)圖二。我查了有關(guān)資料,陽(yáng)臺和露臺最大的區別就在于有沒(méi)有永久性的頂,用幾個(gè)膨脹螺栓固定的鋼管上面鋪一層六毫米厚的玻璃就叫永久性頂嗎?請專(zhuān)業(yè)人士幫我看看這到底算露臺還是陽(yáng)臺。謝謝啦!同時(shí)請問(wèn),永久性是如何定義的?再次表示感謝!
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謝謝各位幫助! 目前小弟遇到一個(gè)1樓房間墻面滲水的問(wèn)題,由于2樓是一個(gè)露臺,露臺的平面與主樓的平面相平,露臺地面使用了防水布后貼了地磚,但是1樓的內墻面 遇到下大雨,里面滲水嚴重。 1樓的外墻面用防水涂料把面磚縫隙都涂了,但是依然無(wú)法解決。 目前想到是把露臺變?yōu)殛?yáng)臺,用混凝土現澆平面后再加一個(gè)坡屋頂。但是主樓已經(jīng)有了天溝了,不知道如何處理現澆平面與主樓天溝之間的關(guān)系。煩請各位幫忙解惑下。 謝謝!
請問(wèn)這種陽(yáng)臺 露臺怎么做
躍層有一個(gè)16平方米的露臺,下面26層均對應為一個(gè)入戶(hù)陽(yáng)臺。疑問(wèn):露臺的雨水可否排入入戶(hù)陽(yáng)臺的排水管?還是需要另加一根雨水管?是否有必要另設?
如今的防腐木材不再僅僅是公共區域的使用,也開(kāi)始走進(jìn)一般老百姓的家里。市面出售的防腐木一般為松木,經(jīng)防腐劑處理。防腐木可防蟲(chóng)蛀、防微生物侵蝕,有一定的耐水性。在陽(yáng)臺鋪設時(shí),要與地面保持一定的空間,板與板之間留有一定縫隙,這樣可以保持防腐木的良好通風(fēng),方便搞衛生,如果有東西掉入縫隙也方便撿拾。 防腐木材應通風(fēng)存放,應盡可能避免太陽(yáng)暴曬。另外,在施工時(shí),應該盡可能使用防腐木材現有的尺寸,如需切割、鉆孔時(shí),必須使用CCA防腐劑進(jìn)行涂刷補救,以保證防腐木材的使用壽命。
前天我繞著(zhù)我們住的小區的建筑外圍走了好幾圈,發(fā)現只有小高層建筑外立面有雨水立管,多層的建筑都沒(méi)有雨水立管立在外面;多層建筑的頂層都是設有露臺的,露臺和天溝是相通的,露臺上面設有地漏,發(fā)現露臺上的地漏是與陽(yáng)臺的排水管相接,所以建筑外立面沒(méi)有雨水立管...我現在也有類(lèi)似的設有露臺的多層建筑,如果不設地漏,采用專(zhuān)門(mén)雨水管排水,要設好多根,影響建筑的外立面,我想設地漏,用下面陽(yáng)臺排水管一起將露臺雨水一起排了,不知道這樣違規范不?陽(yáng)臺有的設了洗衣機...
本帖最后由 hanin_ypo 于 2015-1-8 09:34 編輯 還請版主大人手下留情,發(fā)布之前特地在論壇里搜索了一下,沒(méi)有類(lèi)似的內容才發(fā)布了,也許是自己疏忽了,只是看到 好的東西想要分享給大家而已! 第三部分 陽(yáng)臺露臺施工常見(jiàn)問(wèn)題匯總 1、問(wèn)題描述陽(yáng)臺問(wèn)題,也是審圖過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題較多的部位,主要問(wèn)題是一些基本的設計原則,未在方案階段與設計院明確,導致后期變更量較大。如:<
兩根梁之間間隔為150cm,兩根梁長(cháng)都是180cm,我在兩根梁之間道一個(gè)陽(yáng)臺,橫向鋪設18的鋼筋,間隔15cm(縱向就不鋪了,感覺(jué)只能加重負擔),挑出去70cm, 不知道可行不, 請看圖
如圖,試過(guò)在兩邊加柱子,沒(méi)有生成兩個(gè)陽(yáng)臺樓板,梁加了,而且線(xiàn)也閉合了。
新增陽(yáng)臺與原樓板的連接,在邊框架梁內植入鋼筋,為承受剪力,新舊混凝土連接面必須粗糙。構造詳圖見(jiàn):http://afeipal.blogcn.com/diary,9848474.shtml大家幫看看.謝謝了
請問(wèn)下為什么景觀(guān)陽(yáng)臺要按雨水設置,而且必須散排?可不可以排入雨水井,如果是因為考慮到臭氣竄氣的話(huà),設置密閉地漏?可行嗎?
陽(yáng)臺露臺
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