話(huà)說(shuō)天下大勢,分久必合,合久必分。世上唯一不會(huì )變的,就是變化本身。 2017年,是我國建筑業(yè)跨越式發(fā)展的重要一年,密集的改革政策出臺,眼花繚亂的新技術(shù)快速發(fā)展,讓工程人應接不暇。 建筑業(yè)宏觀(guān)調控力度逐步攀升,十三五宏觀(guān)規劃中建筑業(yè)發(fā)展速度下調38.89%、建筑業(yè)作為營(yíng)改增稅制改革的最后一個(gè)碉堡被拿下、簡(jiǎn)政放權弱化資質(zhì)強化個(gè)人資格、工程咨詢(xún)資質(zhì)招標代理資質(zhì)取消打破行業(yè)格局、全過(guò)程工程咨詢(xún)逐步消除建設管理分化式信息孤島。 新技術(shù)的沖擊也讓建筑業(yè)發(fā)展更加陽(yáng)光透明,BIM技術(shù)強力推進(jìn)、裝配式建筑比例快速提升、被動(dòng)房試點(diǎn)推廣效果良好、人工智能滲透智慧工地建設不同角落。 工程造價(jià)方面,審計結論不再作為結算依據、重復計量計價(jià)無(wú)用咨詢(xún)服務(wù)逐步被取代、遠程對量、平臺化管理順應發(fā)展如火如荼、高附加值的投資管控成本管理等服務(wù)內容提升了咨詢(xún)服務(wù)價(jià)值。 未來(lái)5年工程造價(jià)會(huì )是什么場(chǎng)景? 針對這一普遍關(guān)心的問(wèn)題做了一次預測性調研:59%的人提到BIM是未來(lái)5年發(fā)展和學(xué)習的核心重點(diǎn),64%的人認為未來(lái)的計量工作將會(huì )通
小弟我是學(xué)土木工程的,學(xué)校一般般,然后也在設計院實(shí)習過(guò)一段時(shí)間,之后通過(guò)一些課程接觸了工程造價(jià),考了個(gè)造價(jià)員,感覺(jué)造價(jià)這方面沒(méi)有設計那么復雜跟麻煩,做起來(lái)會(huì )輕松一點(diǎn),就想咨詢(xún)一下各位前輩,覺(jué)得做造價(jià)的前景和上升空間如何?在設計院實(shí)習的期間聽(tīng)一些老一輩的前前前輩說(shuō) 他們以前讀完工民建到設計院如果設計做得不好的就踢去做造價(jià),但我自己覺(jué)得做結構設計對來(lái)說(shuō)很吃力有點(diǎn)困難,想說(shuō)不如試下走造價(jià)這條道路~?各位前輩你們有什么高見(jiàn)呢~?
結算造價(jià):是指建筑工程的竣工結算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據現場(chǎng)施工記錄,設計變更通知書(shū),現場(chǎng)變更鑒定,定額預算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結算辦法的有關(guān)規定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內容與價(jià)款 結算辦法的有關(guān)規定有出入的,以?xún)r(jià)款結算辦法的規定為準。 審定造價(jià):是指竣工結算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計算出工程總的結算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計算出新的單價(jià)后匯總出總的結算造價(jià)。
怎樣看待工程造價(jià)行業(yè)就業(yè)前景?就業(yè)方向:學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢(xún)公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、設計院、會(huì )計審計事務(wù)所、政府部門(mén)企事業(yè)單位基建部門(mén)(甲方)等企事業(yè)單位,從事工程造價(jià)招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標報價(jià)決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程咨詢(xún)、工程監理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開(kāi)發(fā)應用和技術(shù)支持等工作。步驟/方法
本人專(zhuān)科工程造價(jià)專(zhuān)業(yè),有半年現場(chǎng)經(jīng)驗,圖紙、規范、工藝也清楚點(diǎn)。請問(wèn):1我現在能否去做造價(jià)?感覺(jué)自己現場(chǎng)的經(jīng)驗和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平? 3做造價(jià)跟在現場(chǎng)各方面的比較(現在甲方工程部)?
工程造價(jià) 的計價(jià)依據是什么:
管道材料價(jià)格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來(lái)水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對比,對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數據,PE管的整個(gè)施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著(zhù)地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時(shí)要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開(kāi)挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
說(shuō)一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺(jué)自己對著(zhù)方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書(shū)。
摘要:本文根據建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題,闡述了工程造價(jià)的審核內容,提出了工程造價(jià)結算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理;結算 引言 建筑工程造價(jià)的結算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對結算進(jìn)行全面、系統的檢查和復核,及時(shí)糾正所存在的錯誤和問(wèn)題,使之更加合理地確定工程造價(jià),達到有效地控制工程造價(jià)的目的,保證項目目標管理的實(shí)現。根據幾年來(lái)從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗,談?wù)剬こ淘靸r(jià)結算審核工作的認識和體會(huì )。 1.工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設計、施工技術(shù)等一系列系統的建筑工程知識,而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會(huì )出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現象。另外,由于工程造價(jià)構成項目多,變動(dòng)頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
承包單位為了中標,在投標時(shí)往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,且在投標報價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競標的策略,而在履行合同時(shí),又千方百計通過(guò)補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉嫁風(fēng)險,爭取更多利益。
代做工程
工程造價(jià)一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開(kāi)始到項目竣工驗收的全部費用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費用既稱(chēng)為工程造價(jià),也稱(chēng)為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價(jià)也應與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng )造的社會(huì )價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應分為物質(zhì)消耗費用(價(jià)值轉移的貨幣表現)、勞動(dòng)報酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)、利益(勞動(dòng)者為社會(huì )勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構成不同,工程造價(jià)的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發(fā)生物理運動(dòng),用戶(hù)可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費,因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,價(jià)格中一般應包括土地價(jià)格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
先說(shuō)結論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監理還是強點(diǎn)。我們國家,目前的這個(gè)監理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,感覺(jué)就是用來(lái)背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監理好多了。 個(gè)人感覺(jué)造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監理圈子平均水平高一些。 另外,監理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要。
本人現在是普通本科大二在校學(xué)生,選擇了工程造價(jià)方向去學(xué)習, 打算以后考研,應該考哪個(gè)方向呢?或者找工作的話(huà)應該往哪個(gè)方向考慮,剛畢業(yè)的話(huà)工資大概能到多少?
建筑工程技術(shù)為普通高職高專(zhuān)土建大類(lèi)專(zhuān)業(yè)目錄下設的一門(mén)專(zhuān)業(yè),屬于土建施工類(lèi)專(zhuān)業(yè)。該專(zhuān)業(yè)為高等教育學(xué)校專(zhuān)科層次。建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)主要包括土建、采暖衛生與煤氣工程、電梯和消防,給排水工程五個(gè)方面,專(zhuān)業(yè)應具備建筑工程技術(shù)人員從業(yè)必需的文化基礎與專(zhuān)業(yè)理論知識,從事建筑工程施工一線(xiàn)技術(shù)與管理等工作的高等技術(shù)應用型人才,就業(yè)方向為施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、測量員、資料員、預算員等等,發(fā)展方向為預算工程師、建筑設計師、建筑工程師、技術(shù)負責人、項目經(jīng)理、總工程師等等。建筑工程技術(shù)通俗來(lái)說(shuō)就是培養懂建筑工程比如房子的修建技術(shù)具備一定管理能力的。工程造價(jià)就是指工程的建設價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設,預期或實(shí)際所需的全部費用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實(shí)際支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。工程造價(jià)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是懂相關(guān)的修建房子的技術(shù)并且能根據施工工藝計算相關(guān)工程量并根據相關(guān)規則組合價(jià)格,得出完成工程所需的錢(qián)。這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)沒(méi)有好壞,主要區別在于側重點(diǎn)不同,建筑工程技術(shù)側重點(diǎn)是注重技術(shù)
人人為我,我為人人
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工程造價(jià)前景
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