工程造價(jià)審核是指按照國家或行業(yè)建設工程預算定額的編制順序或施工的先后順序,對所有工程逐一進(jìn)行審查的方法。本文將具體介紹工程造價(jià)審計的主要方法。
代做工程預算
內容提要 本講主要內容: 第一節 工程建設定額的產(chǎn)生與發(fā)展; 第二節 工程定額計價(jià)的基本方法。 重點(diǎn)難點(diǎn) 1、定額的產(chǎn)生及發(fā)展、定額在現代管理中的地位、我國工程建設定額在工程價(jià)格形成中的作用、工程建設定額的分類(lèi)和特點(diǎn); 2、定額計價(jià)的基本程序和特點(diǎn)、工程定額計價(jià)方法的性質(zhì)及工程定額計價(jià)方法的改革。 大綱要求 (一)熟悉工程建設的定額的作用和特點(diǎn); (二)掌握工程定額計價(jià)的基本方法。 內容講解 第一節工程建設定額的產(chǎn)生與發(fā)展 定額是一種規定的額度,廣義地說(shuō),也是處理特定事物的數量界限。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,從市場(chǎng)價(jià)格機制角度,該如何看待現行工程建設定額在工程價(jià)格形成中的作用。因此,在研究工程造價(jià)的計價(jià)依據和計價(jià)方式時(shí),有必要首先對定額和工程建設定額的基本原理有一個(gè)基本認識。 一、定額的產(chǎn)生及其發(fā)展 (一)生產(chǎn)和生產(chǎn)消費 工程建設是物質(zhì)資料的生產(chǎn)活動(dòng),物質(zhì)資料的生產(chǎn)過(guò)程,必然也是生產(chǎn)的消費過(guò)程。生產(chǎn)和消費是一個(gè)事物的兩個(gè)方面,生產(chǎn)過(guò)程直接就是
很多時(shí)候我們安裝工程造價(jià)往往可以通過(guò)概算\估算.比如可以通過(guò)建筑面積,空調冷量等等.而冷量估算中主機類(lèi)型不同,單位估算價(jià)格也不一樣,大家誰(shuí)有這樣的資料,發(fā)一份上來(lái)給大家參考參考.
結算造價(jià):是指建筑工程的竣工結算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據現場(chǎng)施工記錄,設計變更通知書(shū),現場(chǎng)變更鑒定,定額預算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結算辦法的有關(guān)規定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內容與價(jià)款 結算辦法的有關(guān)規定有出入的,以?xún)r(jià)款結算辦法的規定為準。 審定造價(jià):是指竣工結算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計算出工程總的結算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計算出新的單價(jià)后匯總出總的結算造價(jià)。
代做工程預算.造價(jià)(yusuanw
隨著(zhù)社會(huì )的不斷發(fā)展,電力工程作為維護整個(gè)城市正常穩定運行的重要工程項目,它不僅關(guān)系到群眾的切身利益,同時(shí)對于整個(gè)城市的發(fā)展也起到關(guān)鍵性的作用。 為了有效地節約工程的成本,提高資金的使用效率,加強基礎設施建設的完善性,就需要采取合理的管理措施,加強工程的成本控制力度 。目前我國電力工程成本在建設的過(guò)程中具體的造價(jià)成本包括以下幾方面的內容:企業(yè)要結合實(shí)際情況制定完善的管理體系,從而有效地控制資金的使用,并且通過(guò)合理的測算,在不影響工程質(zhì)量和安全的基礎上,降低整個(gè)工程的綜合成本;如果合理的控制造價(jià)成本,還可以創(chuàng )造更高的利潤,為企業(yè)和社會(huì )的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。
本帖最后由 huabao1990 于 2013-4-19 12:32 編輯 一、提醒 1、09的規費刪除了工程定額測定費。2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時(shí)設施費)合并為安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,腳手架費變成專(zhuān)業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專(zhuān)業(yè)措施項目;腳手架費被列為
建設工程造價(jià)管理與控制方法 本文著(zhù)重從標底預算編制、評標定標、甲供設備材料管理、工程設計變更、竣工決算審計等關(guān)鍵環(huán)節,就加強工程造價(jià)管理的方法進(jìn)行探討。 一、準確編制標底預算,嚴格公正評定標 嚴格編標預算管理的目的,在于力求工程編標預算準確,合同造價(jià)科學(xué)合理。在決定工程造價(jià)高低的因素中,合同造價(jià)是最重要的一環(huán),為達到合同造價(jià)的準確合理,預算編標中應把住以下幾個(gè)關(guān)口。 1. 制定嚴密的招標文件。 2. 編標人員要持證上崗,并專(zhuān)門(mén)從事相關(guān)專(zhuān)業(yè),分工明確、責任到人,土建、裝飾、安裝編標人員積極配合、相互溝通,避免專(zhuān)業(yè)間的脫節。 標底預算編制人員要全過(guò)程參與圖紙會(huì )審,提前熟悉圖紙,同各專(zhuān)業(yè)人員一道審定答疑會(huì )議紀要并下發(fā)各投標單位,使之對圖紙形成共識,更加公正公平地參與工程編標、投標,防止施工和決算過(guò)程中,甲乙方相互扯皮現象的發(fā)生。 3. 堅持嚴格的評標制度及評標程序。審查標底時(shí)要重點(diǎn)做到四審達到四防:審查工程量,防止多算錯算;審查
供大家參考
本人專(zhuān)科工程造價(jià)專(zhuān)業(yè),有半年現場(chǎng)經(jīng)驗,圖紙、規范、工藝也清楚點(diǎn)。請問(wèn):1我現在能否去做造價(jià)?感覺(jué)自己現場(chǎng)的經(jīng)驗和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平? 3做造價(jià)跟在現場(chǎng)各方面的比較(現在甲方工程部)?
說(shuō)一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺(jué)自己對著(zhù)方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書(shū)。
先說(shuō)結論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監理還是強點(diǎn)。我們國家,目前的這個(gè)監理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,感覺(jué)就是用來(lái)背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監理好多了。 個(gè)人感覺(jué)造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監理圈子平均水平高一些。 另外,監理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要。
工程造價(jià)一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開(kāi)始到項目竣工驗收的全部費用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費用既稱(chēng)為工程造價(jià),也稱(chēng)為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價(jià)也應與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng )造的社會(huì )價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應分為物質(zhì)消耗費用(價(jià)值轉移的貨幣表現)、勞動(dòng)報酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)、利益(勞動(dòng)者為社會(huì )勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構成不同,工程造價(jià)的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發(fā)生物理運動(dòng),用戶(hù)可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費,因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,價(jià)格中一般應包括土地價(jià)格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
工程造價(jià)方法
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