如何杜絕裝修合同書(shū)中的漏洞

在認可了報價(jià)之后，正規的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1。合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。 2。付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規的工期過(guò)半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結果自己買(mǎi)；九厘板沒(méi)寫(xiě)品

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶(hù)使用不當，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分

工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分。編制預算就是以業(yè)主所提出的施工內容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據，來(lái)計算相關(guān)費用。 由于缺乏統一的規范標準，各家裝修公司編制工程預算的做法也各不相同。比如，編制預算的內容、表述的方式往往不同，特別是材料損耗的計算系數和報價(jià)口徑各異。以地板為例，有的按地板成品面積報總價(jià)，有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分別計價(jià)。再以預算表述項目分類(lèi)舉例，有的按項目部位分，如按客廳、餐廳、主臥室、書(shū)房、廚房、衛生間和陽(yáng)臺分別計算所需的材料和人工費；有的則打統賬，僅僅計算木材多少、墻地磚多少、油漆多少等等。 預算是裝修合同履約的重要內容，涉及合同雙方的利益，因此不得馬虎。我認為，編制預算首先要做到盡量規范。目前行業(yè)內比較規范的做法是要求以設計內容為依據，按工程的部位，逐項分別列編材料（含輔料）、人工、部品件的名稱(chēng)、品牌、規格型號、等級、單價(jià)、數量（含損耗率）、金額等。人工費要明確工種、單價(jià)、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對費用，也可以加快個(gè)別項目調整的商談確認速度。其次，消費者在確認預算前，應該做到心中有數。應該在事先對裝修

關(guān)于住宅裝修隔墻的荷載問(wèn)題

住宅裝修中，存在在樓板隔斷。有以下問(wèn)題請教各位專(zhuān)家 1.住宅內的隔墻常用的有加氣混凝土塊；2.輕鋼龍骨+石膏板，3.紅磚墻。 三從結構計算看，好像仁和隔斷樓板都不能承受荷載。具體如下：淘寶上的發(fā)泡水泥隔墻：高2440mm。寬610mm，厚75~120mm，容重700~800kg/m3,75mm墻板重60kg/m2，住宅設計荷載為250kg/m2,可以任意隔斷。以上是廠(chǎng)家提供的參數及說(shuō)明。 但是通過(guò)計算隔墻荷載為：2.44*0.61*0.075*700/(0.61*0.075)=1708kg/m3,遠遠大于250kg/m2.這樣計算對嗎？

政府采購項目----合同書(shū)

本合同書(shū)格式為示范文本，僅作為中標人與采購人簽定正式采購合同時(shí)的參考

住宅裝配式裝修設計論文

一、裝配式裝修設計方法 按照建設部的要求，力爭2010年實(shí)現“零毛坯房”；南京、杭州等城市2008年全裝修住宅比例也都將達到50%。如今2014年建設部的目標遠遠沒(méi)有實(shí)現，雖然有很多中大城市都在提倡裝配式裝修，但雷聲大，雨點(diǎn)小，效果不佳。分析其原因在于裝配式裝修開(kāi)發(fā)技術(shù)有些滯后，無(wú)法滿(mǎn)足消費者的訴求，本文就以下三個(gè)方面談?wù)勓b配式裝修設計的方法。 （一）測量技術(shù) 住宅裝修面臨的第一個(gè)工作任務(wù)就是測量。測量工作對于裝配式裝修模式尤為重要，我們往往會(huì )忽視這一環(huán)節。以柜內家具為例，進(jìn)行裝配式裝修設計步驟為“測量—設計—生產(chǎn)—安裝—交付”。在測量時(shí)，量尺的第一步應仔細勘查客戶(hù)的廚房或臥房，熟悉內部環(huán)境，包括柱子、門(mén)、窗、水電位、石膏線(xiàn)、地腳線(xiàn)、煤氣管道、煤氣表、進(jìn)水、腰線(xiàn)去水等。只有準確的測量，準確了解客戶(hù)

裝修合同霸王條款及應對方法

裝修涉及諸多事項，不了解“行情”的消費者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”。專(zhuān)家歸納總結了裝修合同中常見(jiàn)的“霸王條款”，幫您規避風(fēng)險。◆保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統寫(xiě)成保修一年或兩年。按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。◆逃避保修責任有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。按規定，裝修方未在規定時(shí)間收到工程款，可通過(guò)合法途徑維權，對于單方規定的“不予免費保修”則無(wú)法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項寫(xiě)明。◆轉嫁納稅義務(wù)有的合同規定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔稅額。消費者有權索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權依據。發(fā)票

八大住宅裝修格局風(fēng)水禁忌

住宅風(fēng)水自古有之，住宅重精、氣、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，靜默養氣，安身立命，使個(gè)人的私密生活與精神氣質(zhì)有所依托。有些房子走進(jìn)去就 會(huì )感覺(jué)到神清氣爽，如沐春風(fēng);而有的房子則感覺(jué)壓抑沉悶，坐立不寧，這就在于住宅裝修格局優(yōu)劣的分別。以下幾種類(lèi)型的住宅是需要禁忌的。 1、常青盆栽利家運 由于生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強，不易凋謝、落葉的植物。 2、如果大門(mén)口直對長(cháng)走廊，這也是沖煞，走廊越長(cháng)，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門(mén)內無(wú)屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。臥室內有衛生間，衛生間的門(mén)又直對臥床，容易引起婦科病。 3、大門(mén)正對電梯或樓梯，是犯沖，本來(lái)住宅是聚氣養生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內之生氣則被其

如何識破裝修合同中的潛規則

一般在請裝修公司或者裝修隊時(shí)都會(huì )簽訂合同，即使是熟人這個(gè)環(huán)節也是必須的。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中，由于簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修的一些潛規則而發(fā)生糾紛的現象不在少數。那么如何識破裝修方的裝修潛規則呢?簽訂房屋裝修合同時(shí)該怎么保護自己的合法權益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規則，希望能幫到各位小伙伴。一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對材料寫(xiě)得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當初的合同，稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì )要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類(lèi)材料的，卻沒(méi)寫(xiě)明。

住宅二次裝修荷載取多少合適？

請教一下：你們一般住宅的樓面荷載怎么取？比如廳、室活載取為2KN，二次裝修荷載取多少合適？二次裝修荷載作為活載還是恒載？

重慶市住宅裝飾工程合同

重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì )試行版

重慶市住宅裝飾設計合同

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家庭居室裝飾裝修施工合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

環(huán)保工程合同書(shū)(參考格式)

精裝修住宅環(huán)境監控及對策

給大家送上一個(gè)現行建筑工程技術(shù)資料。它對工程技術(shù)人員會(huì )有很大的幫助。

小戶(hù)型住宅裝修設計論文

小戶(hù)型住宅因其面積小、空間組織靈活多樣，滿(mǎn)足了人們特別是追求時(shí)尚的年輕人生活多元化、個(gè)性化的要求。本文總結了當前小戶(hù)型裝修設計的一些手法，以期對人們的住宅裝修設計提供一些建議與思考。隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，人們生活品質(zhì)的不斷提升，居住者對住宅空間的使用提出了更高的要求，希望住宅空間能夠提高人們的居住質(zhì)量和提升生活品質(zhì)。小戶(hù)型住宅是現在流行的一種住宅形式，受到單身年輕人和丁克家庭的普遍追捧和喜愛(ài)。小戶(hù)型住宅居住面積一般在50平方米以?xún)龋酁榭蚣芙Y構形式。小空間要滿(mǎn)足人們的多樣化要求，意味著(zhù)其內部空間功能轉換的能力非常強，而且能夠適應未知生活模式的發(fā)展變化。因此，小戶(hù)型住宅內部空間利用率非常高，它滿(mǎn)足了人們生活多樣化需求。小戶(hù)型住宅裝修設計手法多樣，在空間設計上要求能夠讓某個(gè)空間具有靈活可變的功能和整個(gè)空間群體具有功能重組變化的能力；室內家俱設計要求集多種功能于一體；室內色彩要求簡(jiǎn)潔明快。其設計手法總結如下：