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淺談建筑施工成本控制（一）
一、建筑施工成本控制相關(guān)概述 成本是商品經(jīng)濟的產(chǎn)物，在市場(chǎng)經(jīng)濟下得到了更充分的發(fā)展，在自由市場(chǎng)經(jīng)濟下，建筑施工企業(yè)最終的目標是為了賺取最大的利潤。企業(yè)的利潤=建筑產(chǎn)品的價(jià)格-建筑產(chǎn)品的成本，而建筑產(chǎn)品的價(jià)格是在企業(yè)招標的過(guò)程中基本確定的，為了在市場(chǎng)競爭中求得生存、發(fā)展和獲取最多的利潤，企業(yè)不得不通過(guò)強化管理，以提高競爭力，成本管理就是其中一個(gè)手段。通過(guò)成本管理，降低建筑產(chǎn)品成本，不僅可以在建筑產(chǎn)品價(jià)格己定的情況下增加企業(yè)利潤，而且通過(guò)成本管理，可以在招標的過(guò)程中提出有競爭力的建筑產(chǎn)品報價(jià)，增加企業(yè)市場(chǎng)競爭力，獲取更多的建筑施工訂單。
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建筑施工裂縫的控制措施
建筑施工裂縫的控制措施 論文欄目:建筑施工論文 1混凝土裂縫產(chǎn)生的原因1.1結構設計及受力荷載因素在進(jìn)行結構設計和受力荷載因素分析的時(shí)候，通常以下幾個(gè)情況會(huì )導致裂縫出現。在進(jìn)行設計荷載時(shí)通常都有荷載的范圍，一旦出現超過(guò)設計荷載范圍的情況，或者是在進(jìn)行設計的時(shí)候出現沒(méi)有考慮充分的情況都會(huì )導致裂縫出現。在建筑施工過(guò)程中，出現構件斷面尺寸不足或者是鋼筋的用量不足都會(huì )導致裂縫出現。而且，在進(jìn)行設計的時(shí)候要對受力情況進(jìn)行分析，這樣能夠更好的對出現的裂縫情況進(jìn)行控制，同時(shí)也能更好的保證其施工質(zhì)量。1.2施工因素在混凝土施工過(guò)程中會(huì )出現施工不當導致混凝土裂縫問(wèn)題，在施工過(guò)程中，一些施工人員為了更好的使混凝土具有良好的流動(dòng)性，同時(shí)會(huì )出現人為向混凝土中加水的情況，這樣就會(huì )導致混凝土中的水灰比發(fā)生很大的變化。同時(shí)，混凝土的強度也會(huì )出現很大的變化，在強度不斷降低的過(guò)程中，裂縫會(huì )慢
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淺談建筑施工成本控制（二）
二、目前建筑施工企業(yè)在成本控制中存在的問(wèn)題 在我國，許多建筑企業(yè)成本核算工作沒(méi)有系統開(kāi)展，主要是由于企業(yè)短期行為造成的。現在行業(yè)發(fā)展到了成熟期，建筑企業(yè)發(fā)展的戰略重點(diǎn)轉向內部管理，向管理要企業(yè)競爭力。施工企業(yè)主要以施工項目為主，企業(yè)管理的好壞也決定著(zhù)企業(yè)競爭力的強弱。我國施工企業(yè)在推廣項目管理方法的過(guò)程中取得了一定成效，但由于在多年的工程管理中，一向重進(jìn)度和質(zhì)量管理，輕視成本管理，從而造成企業(yè)的成本控制只停留在理論研究上，在工程施工實(shí)踐中卻未能真正有效地運用。目前在工程企業(yè)的投資上，大部分企業(yè)都突破設計概算，必須追加投資后才能完成，這里的原因
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淺談建筑施工成本控制（三）
三、建筑施工成本控制的改進(jìn)措施 (一)建立建筑工程企業(yè)成本管理的保證體系 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)受自然條件、技術(shù)條件和經(jīng)濟條件的影響，可變因素多，企業(yè)內部成本管理的層次和組織結構，也因工程對象規模、性質(zhì)、地理的變化而適時(shí)調整，無(wú)固定的施工組織方案，生產(chǎn)的全過(guò)程都是在用戶(hù)的監督下進(jìn)行。建筑產(chǎn)品體積大，生
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淺談建筑施工成本控制（七）
(五)施工階段成本分析與考核 施工階段成本分析，是通過(guò)對成本形成過(guò)程中，各個(gè)階段和各種要素進(jìn)行分析，以尋找降低成本的途徑。而施工階段成本考核，是根據制定的成本目標，及成本管理措施，對企業(yè)目標成本的實(shí)際完成情況及成本管理工作業(yè)績(jì)，進(jìn)行評核，它也是企業(yè)對企業(yè)成本的責任者，進(jìn)行獎罰的依據。 1.施工
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建筑施工企業(yè)成本控制文件
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高層建筑施工的控制要點(diǎn)
高層建筑施工的控制要點(diǎn)(2005-9-6) 1 引言 隨著(zhù)我國社會(huì )經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，建筑科學(xué)和建筑技術(shù)也有了高速發(fā)展。尤其在城市，隨著(zhù)土地的緊張及進(jìn)一步充分發(fā)揮土地的綜合利用率，高層建筑正在日益成為城市建設的主體。一般而言，9～16層(<50m)為一類(lèi)高層，17～25層(<75m)為二類(lèi)高層，26～40層(<100m)為三類(lèi)高層，>40層(>100m)為超類(lèi)層。由于高層建筑的投入相對多層大，且施工周期長(cháng)，混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量及安全等方面有它的特殊性，筆者從進(jìn)一步加強質(zhì)量及確保安全角度出發(fā)，結合在實(shí)踐中的一些體會(huì )，談?wù)剛€(gè)人的一些看法。2 高層建筑的強度控制 強度主要是指混凝土的強度。高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長(cháng)，氣候及工作條件影響因素多，有時(shí)會(huì )發(fā)生混凝土強度離散性大，甚至不合格。那么如何克服和控制好混凝土的強度這一關(guān)呢?2．1配比的選定 工程開(kāi)工前，一般均要按設計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要到法定試驗機構做級配試驗，待級配報告出來(lái)后，根據級配做配合比試驗(實(shí)驗室
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建筑施工的質(zhì)量成本控制
試論建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本控制 在建筑施工企業(yè)的總成本中，雖然質(zhì)量成本一般只占5%左右，但在建筑材料及其人工成本市場(chǎng)趨于均衡的情況下，它對建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)競爭和經(jīng)濟效益有著(zhù)重要的影響。加強對質(zhì)量成本的控制是建筑施工企業(yè)進(jìn)行成本控制不可缺少的工作之一。 一、建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本構成 建筑施工質(zhì)量成本是將建筑產(chǎn)品質(zhì)量保持在設計質(zhì)量水平上所需要的相關(guān)費用與未達到預期質(zhì)量標準而產(chǎn)生的一切損失費用之和。在建筑施工企業(yè)中，它是建筑施工總成本的組成部分。 建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本由施工過(guò)程中發(fā)生預防成本、鑒定成本、內部故障成本和外部故障成本構成。其中：預防成本是致力于預防工程質(zhì)量不合格所需要的各項費用，包括施工質(zhì)量管理工作費、質(zhì)量信息費、專(zhuān)門(mén)質(zhì)量培訓費、質(zhì)量技術(shù)宣傳費及管理活動(dòng)費等成本項目。鑒定成本是評定施工項目是否滿(mǎn)足設計要求和施工規范所需的費用，包括建筑材料檢驗試驗費、工序監測費和計量服務(wù)費、施工質(zhì)量評審活動(dòng)費等成本項目。內部故障成本是在工程竣工前工程未滿(mǎn)足設計要求規定的質(zhì)量要求所發(fā)生的費用，包括
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建筑施工管理與控制措施
摘要：主要分析了建筑施工中問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及在施工管理中的四個(gè)控制目標，最后還論述了在施工中具體的幾個(gè)管理措施。 關(guān)鍵詞：項目管理；工程施工；控制措施；問(wèn)題 很多建筑物，就其各專(zhuān)業(yè)本身，如建筑的外形、使用功能、結構型式、安全合理性等，不論在設計，還是在施工方面的質(zhì)量，都能得到很好的控制和保證。但各專(zhuān)業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調工作，經(jīng)常處理得不盡人意。到了工程施工的后期，由于這些問(wèn)題，往往出現返工，造成工程投資的極大消費，影響工期，有的還會(huì )影響到建筑物的使用功能，嚴重的甚至帶來(lái)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。可見(jiàn)，工程施工中各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調管理工作不僅很重要，同時(shí)也很必要。結合工作實(shí)踐，主要對建筑施工中的協(xié)調管理控制與管理措施進(jìn)行簡(jiǎn)要探討，以期對業(yè)內人士有所裨益。 1 施工中問(wèn)題產(chǎn)生的原因分析施工中出現問(wèn)題的原因很多，牽涉到從設計、施工到項目經(jīng)理、甲方，多專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種，多單位部門(mén)的方方面面，但歸納起來(lái)主要有幾點(diǎn)：1）技術(shù)質(zhì)量方面的因素。現代建筑的科技含量越來(lái)越高，涉及的專(zhuān)業(yè)也越來(lái)越多，因此對安裝的質(zhì)量技術(shù)要求也越來(lái)越高。一般來(lái)說(shuō)，每一個(gè)專(zhuān)業(yè)既有自己的特定位置空間、
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建筑聲學(xué)與噪聲控制技術(shù)資料選編
本帖最后由 ai_yongcun 于 2014-10-27 12:00 編輯 做噪聲和振動(dòng)控制的朋友的福音，一本老資料，整理電子書(shū)的時(shí)候發(fā)現的，分享給大家，希望對你所做專(zhuān)業(yè)有用。
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關(guān)于建筑施工的一些問(wèn)題
今天，我同學(xué)問(wèn)了一個(gè)我自己難以解答的問(wèn)題，請各位大俠幫忙！！問(wèn)題如下：我同學(xué)負責一個(gè)收費站的收費大棚管理，收費大棚的構造是（基礎頂到8.800為柱子，8.800這里有梁，8.800也就是梁頂標高，梁將柱子連在一起，）（8.800~9.900也為柱子，只不過(guò)增加了一些梁上柱，上面是屋頂，這里面沒(méi)得板），請問(wèn)底層柱子高8.800，柱子如何織模，分幾澆搗？腳手架如何搭？（是不是跟搭外腳手架似的，選一長(cháng)一短的腳管先錯開(kāi)，然后再接著(zhù)往上搭，如果這樣，地面要不要硬化處理)，請各位幫忙!!如果你能解答，請把參照的規范的名稱(chēng)和引用的話(huà)寫(xiě)在上面，謝謝！！！[ 本帖最后由 andy151699372 于 2009-5-8 09:57 編輯 ]
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高層建筑中央空調噪聲控制方法探討
摘 要： 目前，中央空調系統在我國建筑行業(yè)中被普遍采用, 但改善室內微氣候舒適性的同時(shí)也帶來(lái)了噪聲, 給人們的生活和工作造成極大的影響。中央空調系統的噪聲控制一直是空調系統設計及施工的難點(diǎn)及重點(diǎn)，本文結合參與工程的實(shí)踐, 分析空調系統噪聲的來(lái)源與其控制方法,以解決工程中遇到的新問(wèn)題與挑戰，提高建筑物的整體噪聲控制水平。 關(guān)鍵詞：高層建筑，中央空調，噪聲控制 1.空調系統噪聲來(lái)源分析 空調系統的噪音來(lái)源主要由氣動(dòng)噪聲、機械噪聲和電磁噪聲三大部分組成。(1)氣動(dòng)噪聲。它主要包括: 風(fēng)機噪聲、管道噪聲。風(fēng)機噪聲是風(fēng)扇產(chǎn)生的較大的氣體混流聲, 主要是空氣動(dòng)力性噪聲, 該噪聲又包括了旋轉噪聲和湍流噪聲。旋轉噪聲產(chǎn)生于風(fēng)機的葉輪在旋轉時(shí)與空氣質(zhì)點(diǎn)相互作用引起的空氣脈動(dòng),其強度和風(fēng)機片數、風(fēng)機葉輪的轉速、風(fēng)機內風(fēng)速及流量等諸因素有關(guān),渦流噪聲的頻率由葉片的形狀以及葉片與氣體的相對速度決定,在風(fēng)機葉輪直徑不變時(shí), 轉速是明顯影響著(zhù)軸流風(fēng)扇噪聲,轉速越高, 噪聲越大。而管道噪聲是高速氣流在流動(dòng)中沖刷管
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企業(yè)內部控制建筑施工論文
企業(yè)內部控制建筑施工論文 論文欄目:建筑施工論文 一、內部監督管理薄弱一部分建筑施工企業(yè)是雖然設置了獨立性較強的內部審計部門(mén),但是這類(lèi)型的內部審計部門(mén)的主要工作是處理會(huì )計賬目等日常業(yè)務(wù)，不具備檢查功能、監督功能以及評價(jià)功能。企業(yè)的項目部門(mén)完全不重視內部審計工作，對上級提出的內部審計意見(jiàn)沒(méi)有認真的對待。內部審計制度沒(méi)有辦法將其最大的價(jià)值發(fā)揮出來(lái)。二、完善建筑施工企業(yè)內部控制建設的建議(一)改善內控環(huán)境,提高內控制度執行力建筑施工企業(yè)需要根據實(shí)際情況完善現代管理制度的內部組織機構設置，一般需要設置風(fēng)險管理委員會(huì )、審計委員會(huì )、人力資源委員會(huì )等。建與此同時(shí)還要不斷完善公司治理結構，明確企業(yè)的議事規則，不斷完善健全治理主體的權利運行制度，進(jìn)一步明確職責權限。在上述基礎上，進(jìn)一步健全企業(yè)員工績(jì)效考核制度，將工作人員的工作積極性最大程度
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增強建筑施工安全控制方案
增強建筑施工安全控制方案 論文欄目:建筑施工論文 隨著(zhù)我國經(jīng)濟建設的迅猛發(fā)展，建筑施工企業(yè)在建設規模和建筑體量上日顯大型化，由于建筑施工多屬露天作業(yè)，生產(chǎn)、生活環(huán)境艱苦，任務(wù)繁重，設備設施操作復雜化，生產(chǎn)節奏加快，安全事故的發(fā)生率也是居高不下。作為建筑企業(yè)的主戰場(chǎng)，施工現場(chǎng)是建筑企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟目標轉化為實(shí)體的主要場(chǎng)所。以人為本，加強企業(yè)安全管理，杜絕重大安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，降低一般事故的發(fā)生頻率，把握好安全生產(chǎn)這一紅線(xiàn)，既是企業(yè)物質(zhì)文明與精神文明建設的關(guān)鍵步驟，也對企業(yè)長(cháng)期的穩定、健康發(fā)展起到基本的保障作用。1建筑安全事故發(fā)生的原因分析1.1工程各方?jīng)]有履行相應責任目前建筑企業(yè)混雜，市場(chǎng)競爭激烈，在激烈的市場(chǎng)競爭中，許多企業(yè)生存困難，在如此環(huán)境下，面臨困境的企業(yè)會(huì )為了承攬工程不擇手段，嚴重影響了施工企業(yè)的正常秩序。再加之現在工程都存在分包現象，因為利益的驅使，在分包過(guò)程中有的施工隊伍沒(méi)有施工的資質(zhì)，有的施
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關(guān)于空調房間噪聲控制計算的問(wèn)題
介紹空調通風(fēng)系統噪聲計算首先確立噪音源，一般有風(fēng)機轉動(dòng)和電機噪聲根據風(fēng)管布置圖和各個(gè)管路原件（彎頭，三通，靜壓箱，撓性接管等）計算噪聲衰減最后根據房間大小計算空間損失，和外部噪聲疊加，最終得出房間噪聲值
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裝配式建筑施工階段成本控制
基于BIM技術(shù)的裝配式建筑施工階段的成本控制是應用3D模型添加時(shí)間和成本所形成的BIM的5D模型，進(jìn)而進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制。通過(guò)BIM技術(shù)虛擬建模，可以在施工前階段模擬物料堆放、項目進(jìn)度和資金消耗等，并有利于提前了解施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，優(yōu)化施工順序，通過(guò)進(jìn)行合理的資源配資來(lái)優(yōu)化BIM模型，引導實(shí)施施工。圖3所示為BIM技術(shù)工程量示意圖。
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淺析高層建筑施工的控制要點(diǎn)
隨著(zhù)我國社會(huì )經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，建筑科學(xué)和建筑技術(shù)也有了高速發(fā)展。尤其在城市，隨著(zhù)土地的緊張及進(jìn)一步充分發(fā)揮土地的綜合利用率，高層建筑正在日益成為城市建設的主體。由于高層建筑的投入相對較大，且施工周期長(cháng)，混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量及安全等方面有它的特殊性，從進(jìn)一步加強質(zhì)量及確保安全角度出發(fā)，結合在實(shí)踐中的一些體會(huì )，談?wù)勎覀€(gè)人的一些看法。 一、高層建筑的混凝土控制 高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長(cháng)，氣候及工作條件影響因素多，有時(shí)會(huì )發(fā)生混凝土強度離散性大，甚至不合格。如何克服和控制好混凝土的強度這一關(guān)至關(guān)重要。 1、配合比的選定 工程開(kāi)工前，一般均要按設計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要到法定試驗機構做級配試驗，待級配報告出來(lái)后，根據級配做配合比試驗（實(shí)驗室配比），在實(shí)際施工時(shí)照此執行。但問(wèn)題就在于級配與現場(chǎng)施工過(guò)程中是否相符。有資料統計顯示，若因砂的含水率增多，砂率下降2％一3％，混凝土強度將下降15％～20％，而水泥數量的影響為5％～20％，石子及砂的級配影響為5％～2
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建筑施工預算管理及成本控制初探
摘要：做好施工預算管理和施工成本控制工作，提高其管理和控制質(zhì)量，是當前所有建筑施工單位必須要解決而且必須要解決好的問(wèn)題。在本文中，筆者結合自己的工作經(jīng)驗，對建筑施工單位如何做好施工預算管理和施工成本控制提出了幾點(diǎn)看法。關(guān)鍵詞：建筑施工單位；預算管理；成本控制；方法Abstract: well construction budget management and construction cost control work, improve the management and quality control, is the current all construction units must to solve and must solve the good questions. In this paper, the author combined with his own experience, the construction units how well the construction budget management and constructi
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建筑施工場(chǎng)地的控制測量（節選）
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建筑施工噪聲控制
建筑施工噪聲控制專(zhuān)題，為您提供建筑施工噪聲控制相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與建筑施工噪聲控制 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多建筑施工噪聲控制相關(guān)內容請訪(fǎng)問(wèn)
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