住宅小區規劃設計的影響因素

1)政策、法律、法規、規范等強制因素 任何行業(yè)都有自己相應的行業(yè)標準，法律法規，做住宅區規劃的設計行業(yè)也一樣，有自己的相關(guān)標準，目前，做住宅區規劃設計常用到的法規、規范主要包括《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市用地分類(lèi)與規劃建設用地標準》《城市用地豎向規劃規范》《城市居住區規劃設計規范》《城市工程管線(xiàn)綜合規劃規范》《民用建筑設計通則》《住宅建筑規范》《住宅設計規范》《汽車(chē)庫、修車(chē)庫、停車(chē)場(chǎng)設計防火規范》《建筑設計防火規范》《高層民用建筑設計防火規范》等，這些是住宅小區規劃設計的基石，是住宅小區規劃設計必須遵守的強制性要求，任何違反上述要求的規劃都是不合格的，是違法的。 2)城市限制

某住宅小區全套規劃設計文本

圖紙簡(jiǎn)介： 某住宅小區全套規劃設計方案，含總圖、戶(hù)型圖，鳥(niǎo)瞰圖、單體效果圖，各項分析圖等！ 投稿網(wǎng)友： tyyjdh2011 上傳時(shí)間: 2013-06-11

南苑四里住宅小區的規劃設計

1 概況 南苑四里住宅試點(diǎn)小區，位于浙江省海寧市城南區，規劃用地9.25hm2。規劃建設用地7.9hm2。人均用地23.22m2，建設總面積110785m2(其中住宅樓27幢建筑面積共95102m2，公建附屬用房建筑面積15673m2)，綠地面積38631m2，綠化率達到48.9%，容積率1.402 ，居住972戶(hù)約4000余人。于1996年12月26日舉行奠基儀式，1998年11月20日全部竣工交付使用。經(jīng)省城市住宅試點(diǎn)小區建設試點(diǎn)辦公室組織專(zhuān)家組評議審定，授予該住宅小區城市住宅小區建設綜合銀獎、規劃設計二等獎、建筑設計二等獎、施工質(zhì)量二等獎、科技進(jìn)步一等獎。 2 規劃、設計指導思想 根據江南水鄉自然環(huán)境，歷史傳統，現狀特點(diǎn)和海寧潮文化的內涵，改善布局結構，力求規劃構思和手法創(chuàng )新，居住區的環(huán)境綠化設計要為人創(chuàng )造一個(gè)舒適、宜人和幽雅的環(huán)境為指導。環(huán)境是不同的自然條件和人為的創(chuàng )作有機結合而成的，它對人的性情、感情、心理和行為都會(huì )產(chǎn)生一定的作用。然而居

優(yōu)秀住宅小區規劃設計五要素

以迂回的設計增強空間層次感。優(yōu)秀的住宅小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同的。區內主干道應采取迂回形式而不是畫(huà)十字，打格子，為道路景觀(guān)提供變化。區內小路則以幽徑為主，以減低汽車(chē)流量、噪音及保持空氣清新。建筑設計方面，應注重空間層次，使小區具備特有個(gè)性，居民也因此會(huì )對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。 采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感。封閉式小區當然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區內提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會(huì )所等設施被外來(lái)人員占用或破壞。 注重不同社會(huì )階層居民融合混居。目前內地所見(jiàn)到的社區，在同一小區內有各種戶(hù)型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發(fā)展與中國古鄉鎮發(fā)展形式相類(lèi)似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車(chē)出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長(cháng)大，有利于社會(huì )的穩定。 規劃和設計模式注意承接傳統文化。在中國傳統建筑中，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以?xún)戎每臻g為景觀(guān)和采光中心點(diǎn)，此中心

住宅小區概念規劃設計方案

共有53頁(yè)的PPT文件，挺全面的！

某9個(gè)住宅小區規劃設計總平布置圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某9個(gè)住宅小區規劃設計總平布置圖，圖紙主要內容包含：住宅小區，商業(yè)建筑，商業(yè)廣場(chǎng)，噴泉水道，物業(yè)建筑，休閑場(chǎng)所，以及其他配套設施等。 投稿網(wǎng)友： qq_1399871792214 上傳時(shí)間: 2014-05-1

太原某住宅小區綜合管線(xiàn)規劃設計

希望對大家有所幫助

城市住宅小區規劃設計鳥(niǎo)瞰圖

住宅小區規劃設計方案冊

遇到難題了，望各位予以幫助，現正在做一住宅小區規劃設計方案，領(lǐng)導要求按照一些大設計院（如北京，上海、深圳的一些設計院）的樣子做上厚厚的一本冊子，里面內容多多，以前只是看過(guò)沒(méi)有留底，現在急需一本樣板，謝謝謝謝

住宅小區規劃設計（多層、高層），求點(diǎn)評

本帖最后由 zhu199009 于 2013-8-28 18:29 編輯 這個(gè)是做的一個(gè)多層兼高層的小區住宅方案

如何規劃設計小區的電力

我公司開(kāi)發(fā)一個(gè)建筑面積有8萬(wàn)平方米的小區，有高層住宅及地下室等，共有五幢住宅樓及商鋪，高層住宅電梯及消防用電負荷屬二級電力負荷，請問(wèn)從市電到用戶(hù)表前該如何設計？

南方某地住宅小區規劃設計總平面圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為南方某地住宅小區規劃設計總平面圖，圖紙主要包括：總平面圖，綠化布置圖，消防布置圖，管線(xiàn)布置圖，配套設施布置圖，各戶(hù)型圖等。 投稿網(wǎng)友： zhu199009 上傳時(shí)間: 2014-07-10

某住宅小區總平面規劃設計初步方案圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某住宅小區總平面規劃設計初步方案圖，各項經(jīng)濟指標非常詳細，圖紙主要內容包含：指北針，建筑物一覽表，高層建筑，多層建筑，休閑場(chǎng)所，區內停車(chē)場(chǎng)，以及其他配套設施等。 投稿網(wǎng)友： jizijie 上傳時(shí)間: 2014

住宅小區智能化規劃設計方案

從事住宅小區規劃設計的人員應該遵循的原則

從事住宅小區規劃設計的人員應該遵循的原則從事住宅建設的人員應精心耕耘，積極創(chuàng )建未來(lái)世紀的美好家園，為此應遵循以下原則： 1、未來(lái)住宅建設應以人為本。住宅使用主體是人，住宅建設應創(chuàng )造方便、舒適的居住生活環(huán)境，并能培育個(gè)性，展示才華，要體現出對人的關(guān)懷。2、未來(lái)住宅建設應能可持續發(fā)展。地球的資源是有限的，有些資源是不可再生的，因此要著(zhù)重強調經(jīng)濟與資源節能型消費。住宅建設要提倡節能、節地、節材，并建立起使有限的資源和能源可持續再利用的住宅體系。 3、未來(lái)住宅建筑設計的建設應充分注意環(huán)境保護。保護我們賴(lài)以生存的環(huán)境，創(chuàng )造良好的室內外居住環(huán)境是我們未來(lái)的唯一選擇。4、未來(lái)住宅建設應充分反映科技進(jìn)步。21世紀將是高科技的社會(huì )，智能化系統的設施將成為未來(lái)住宅不可缺少的裝備；智能化住宅通訊與管理系統以及智能化住宅綜合管理系統等等，使新世紀住宅與高科技和信息化社會(huì )相協(xié)調和適應。 5、未來(lái)住宅建設應推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化的技術(shù)手段是：建立符合住宅

對接國際住宅規劃設計理念，可以參考！

英國是一個(gè)老牌工業(yè)國家，隨著(zhù)新的產(chǎn)業(yè)革命，傳統產(chǎn)業(yè)結構升級，不少工業(yè)城市原有的經(jīng)濟支柱采掘業(yè)、鋼鐵工業(yè)迅速衰退，用地、工人減少，人口外遷，由于工廠(chǎng)倒閉造成的土地廢置，盲目拆除貧民窟又無(wú)力建設，環(huán)境惡化，內城出現明顯的衰退現象。1971年至1981年伯明翰的人口下降了17.6%,曼徹斯特的人口下降了23.9%.但是此時(shí)正是戰后世界經(jīng)濟大復蘇的黃金時(shí)間，住宅需求旺盛，因此英國政府將目光轉向了地價(jià)低廉、尚未開(kāi)發(fā)的郊區。英國的新城建設思想是針對工業(yè)化初期造成的內城環(huán)境惡化而產(chǎn)生的。英國新城建設經(jīng)歷了三個(gè)階段。第一個(gè)階段是戰后初期，即1946-1950年興建的小鎮，以哈羅新城為代表。第二個(gè)階段是戰后發(fā)展階段，即1950-1964年，英國大城市均出現經(jīng)濟復蘇，人口迅速增長(cháng)，內城壓力繼續增大，但是內城已經(jīng)衰退，這一時(shí)期英國新城建設進(jìn)入高潮，建設量劇增，在倫敦、格拉斯哥、伯明翰等大城市周?chē)冀ㄔO了新城，新城建設

某小區多層住宅樓規劃設計總圖

圖紙簡(jiǎn)介： 現在很多都是多層的住宅，此方案專(zhuān)為多層住宅而設計，內容包含各樓層高度，寬度長(cháng)度參數明細圖，窗戶(hù)，門(mén)，屋頂各方面的詳細設計說(shuō)明。 投稿網(wǎng)友： gavin47 上傳時(shí)間: 2013-12-20

某城市住宅小區建筑規劃設計總平面圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某城市住宅小區建筑規劃設計總平面圖，住宅小區以小高層住宅為主，圖紙內容包括：住宅建筑，商業(yè)建筑，居委會(huì )及物業(yè)用房，休閑場(chǎng)所，活動(dòng)廣場(chǎng)，以及其他配套設施等。 投稿網(wǎng)友： weiyan1009071 上傳時(shí)間: 2

俞家灣某地住宅小區總規劃設計方案

圖紙簡(jiǎn)介： 本圖為俞家灣某地住宅小區總規劃設計方案，規劃面積13100平方米，建筑密度29.18％，總住戶(hù)410戶(hù)，機動(dòng)車(chē)車(chē)位43輛。規劃內容包含住宅建筑，小區道路，綠化，休閑場(chǎng)地等。 投稿網(wǎng)友： ruri412 上傳時(shí)間: 20

某住宅小區景觀(guān)規劃設計總平布置圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某住宅小區景觀(guān)規劃設計總平布置圖，圖紙主要內容包含：各種喬木和各種灌木布置和統計表，以及在總平面圖中的位置，本圖紙僅供參考。 投稿網(wǎng)友： zwl945168 上傳時(shí)間: 2014-05-21