摘要:本文從酒店機電設計的角度出發(fā),探討了酒店機電設計及其成本控制,并對其提出一些建議?希望對將來(lái)的酒店乃至商場(chǎng)?辦公樓?住宅等的機電設計方面的成本控制有所幫助? 引言:現在的科技遵循一個(gè)規律:每隔18個(gè)月,應用能力就會(huì )加倍而費用則更加是利滾利?以酒店作為例子,一直以來(lái),創(chuàng )新技術(shù)和高科技的發(fā)源地都是酒店,而酒店也同時(shí)是節能環(huán)保方面的領(lǐng)頭羊?然而這些高科技的技術(shù)成果往往在酒店的機電設計中反應出來(lái),因此,以酒店的機電設計為例子,探討一下酒店機電設計和成本控制? 1.
前言隨著(zhù)國內生活水平的水漲船高,酒店服務(wù)業(yè)的水平也越來(lái)越高,五星級酒店甚至白金級的五星級酒店在國內如雨后春筍般涌現。但其需要的相關(guān)開(kāi)發(fā)、管理、設計、施工、物管等人才未能相對應的增加,且是嚴重匱乏。很多酒店在前期設計階段(土建設計階段)僅僅考慮了一般性的功能,設計成果僅能通過(guò)相關(guān)的職能部門(mén)審查,離高端酒店的需求還相去甚遠。通常情況是在土建封頂后,業(yè)主才確定酒店的品牌,引進(jìn)酒店管理公司。在這一個(gè)時(shí)期,機電深化設計就顯得尤其重要。機電深化設計的質(zhì)量完全決定了酒店運營(yíng)后是否能正常使用、是否節能、是否容易維護,甚至直接影響客戶(hù)直接體驗的感受。 而對機電深化而言,高水平的機電深化團隊、合理的工作流程,會(huì )很大程度的決定機電深化工作成果的好壞。本文通過(guò)具體案例,簡(jiǎn)單介紹五星級酒店的機電深化工作的主要步驟及工作內容。
某酒店工程是由某投資有限公司(外資)投資建設的商務(wù)酒店,項目坐落在佛山市南海區獅山鎮,建筑面積26936㎡,工程為框架結構,總客房數288間,主樓為地上10層,地下1層;地下一層為停車(chē)場(chǎng)及設備用房,酒店大堂設于建筑一層。首層為酒店大堂、大堂吧、茶餐廳、廚房、商務(wù)中心、辦公室等;二層為多功能會(huì )議室、普通會(huì )議、配餐間、室內泳池、休閑健身中心等;三層至十層為酒店客房,包括標準客房、套房、殘疾人房,客房總數288間(一期裝修3/F—7/F,180間客房)。1、工程名稱(chēng):某酒店工程(機電安裝)2、工程范圍:包括某酒店的給排水系統、電氣系統、消防系統、空調(不包括主機安裝)及通風(fēng)系統等的安裝、調試和驗收等全部工作,同時(shí)還為其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工項目提供配合服務(wù)等工作。3、承包方式:按招標工程量清單計價(jià),實(shí)行固定綜合單價(jià)及綜合合價(jià)的包干方式,包工、包料(甲供設備、材料除外)、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包驗收、包聯(lián)合調試、包安裝配合服務(wù)。一、 工程內容某酒店是集商務(wù)、辦公休閑等為一體的大型綜合性酒店,總建筑面積約26936平方米,包括地下一層,地上十層
第一步:了解酒店的品牌及其性格第二步:了解酒店功能分布及特點(diǎn)第三步:了解酒店機電標準的內容第四步:市政條件的調研都需要考慮哪些內容第五步:酒店機電空間的考慮第六步:掌握酒店核心機房及系統的要點(diǎn)第七步:酒店各個(gè)區域系統設計中值得注意的問(wèn)題第八步:酒店計量設計的原則第七步:酒店各個(gè)區域系統設計中值得注意的問(wèn)題本節,將以酒店各個(gè)功能區為例,提煉和匯總出在酒店項目設計中,對各功能區經(jīng)常疏漏的一些細節問(wèn)題,以及分享給大家一些設計的技巧。客房:對于客房層,標準做法是每?jì)蓚€(gè)相鄰客房設置標準豎向管道井。客房管道井根據建筑形式可考慮橫向、豎向、品字型等不同形式。對于豎向的新風(fēng)及排風(fēng)管道,有條件時(shí)盡量?jì)砷g客房分開(kāi)設置,以避免合用豎向風(fēng)道時(shí)的串聲問(wèn)題。前已提及,我們不推薦在酒店設計中采用每層設置新風(fēng)機組水平送風(fēng)的方式,這樣會(huì )給未來(lái)運營(yíng)帶來(lái)非常大的困難。同時(shí),進(jìn)入客房衛生間的管道,有條件時(shí)盡量將閥門(mén)設置在客房管井內,這樣在
編制說(shuō)明 酒店類(lèi)項目機電系統復雜,設計過(guò)程中協(xié)調工作量大,其完善程度直接影響到項目的運營(yíng)效果。為了加強酒店類(lèi)項目機電專(zhuān)業(yè)設計管理,提高設計質(zhì)量,提升管理效率,特編制本指引。 本指引適用于集團所屬酒店項目的設計工作,集團所屬各公司可參照執行。 目 錄 一、 建筑方案設計階段 二、 機電初設階段 三、 機電施工圖設計階段 四、 機電深化設計階段 <
收錄于話(huà)題 #設計交流
我們正在做五星級酒店,目前正在進(jìn)行機電設計,有一個(gè)問(wèn)題想請交各位專(zhuān)家,酒店的制冷機需要做備用嗎,如果不做備用,要是有冷機零件壞了維修期間怎么處理啊:)
想問(wèn)問(wèn)大家關(guān)于機電管線(xiàn)方面的深化設計,屬不屬于設計呢? 深化設計應該由哪個(gè)單位負責呢?從事深化設計方面的人員以后能不能走設計這條路呢?
某溫泉酒店空調系統設計,供大家學(xué)習
梁志天設計的兩個(gè)酒店套房
機電設計如何與裝飾配合?這個(gè)是機電設計公司基本都會(huì )遇到的問(wèn)題,就我在博普森機電顧問(wèn)公司工作三個(gè)多月以來(lái)的心得,主要是體現在機電設計中三大專(zhuān)業(yè)如何滿(mǎn)足裝飾的需求,使其能夠將復雜的管線(xiàn)完美的被裝飾修飾,讓裝飾效果更好的體現出來(lái)。 眾所周知,機電設計包括了電氣、暖通、給排水的設計,如果把整棟建筑比作是一個(gè)人的話(huà),他們就是血管、神經(jīng)、消化系統,裝飾就是他們的外衣,現階段的所有的機電設計公司都能讓這個(gè)人進(jìn)行正常的生理活動(dòng),但是和博普森合作的無(wú)論是做酒店的、做商業(yè)的還是做辦公的業(yè)主,之前都找過(guò)其他的機電設計公司,后來(lái)又找到了我們博普
圖紙簡(jiǎn)介: 最近設計的6個(gè)不同酒店的方案,很經(jīng)典的,風(fēng)格不同 投稿網(wǎng)友: jie385753737 上傳時(shí)間: 2013-06-14 圖
上海半島酒店設計奢華中帶有優(yōu)雅的韻味HBA 出品
1酒店裝飾設計特點(diǎn) 根據人文歷史、時(shí)代發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展等方面,大致可將酒店裝飾設計分為主題化、家居化、時(shí)尚化、簡(jiǎn)約化、人性化、精細化等裝飾設計特點(diǎn)。主題化,主要表現在星際酒店的轉變,大多主題化酒店裝飾設計都是由星際酒店而轉變的,通過(guò)鮮明的裝飾主題來(lái)表現出酒店未來(lái)的發(fā)展觀(guān)念;家居化,隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟不斷地發(fā)展,人們的生活水平也有所提高,而星際酒店對于生活水平不斷提高的百姓來(lái)說(shuō)不再是遙不可及。因此,酒店的裝飾要逆向裝飾設計,適度的張揚酒店的個(gè)性,為了讓客戶(hù)看著(zhù)舒心、住著(zhù)舒服,要將酒店裝飾設計徹底家居化,體現出獨具藝術(shù)的魅力;時(shí)尚化,隨著(zhù)人們的生活逐漸步入到小康社會(huì )后
摘要:隨著(zhù)節能理念的深入人心,人們對于建筑節能的要求越來(lái)越嚴格,節能型建筑已經(jīng)成為今后發(fā)展的一個(gè)大趨勢,并且始終貫穿在建筑設計?施工以及使用的全過(guò)程中?本文就根據自身的工作經(jīng)驗,從建筑機電節能的狀況和需求出發(fā)進(jìn)行分析,并指出建筑機電節能工程設計的原則?存在的問(wèn)題以及相應的解決措施,為節能建筑的發(fā)展打下基礎? 當前我國社會(huì )發(fā)展的總體目標是實(shí)現經(jīng)濟和社會(huì )的可持續發(fā)展,要堅持以生態(tài)節能為目標,在這種背景下,我國的建筑行業(yè)也大力提倡節能設計,下面本文就以建筑機電節能設計為重點(diǎn)進(jìn)行詳細的論述? 一建筑機電節能的現狀和需求分析 建筑主要分為商用建筑和民用建筑,無(wú)論何種建筑,都需要堅持技能設計理念? 對于商用建筑來(lái)說(shuō),機電的技能設計主要體現在最大限度的減少無(wú)謂能量的消耗,這是中心和關(guān)鍵?為此在設計中首先需要明確建筑物能量消耗的每個(gè)地方,找出和建筑物工程發(fā)揮沒(méi)有較大關(guān)系的能量消耗,之后在根據實(shí)際的施工情況考慮需要采取什么樣的設計措施進(jìn)行改革?例如變壓器的功率損耗?傳輸電能線(xiàn)路上的有功損耗等,這些都是無(wú)用的能量消耗,需要進(jìn)行處理以便實(shí)現建筑機電的節能目標?在設計中
卡納設計-西溪隱世酒店
酒店機電設計
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