掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內容應涵蓋《合同法》規定的主要內容。施工合同作為合同的一種類(lèi)型,履行期限長(cháng)、涉及面廣。結合建設工程施工的特點(diǎn),應包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應建設完成的工程項目和工程量；工期條款,質(zhì)員條款,費用條款包括工程量的計量、變更、結算、以及保修金等幾個(gè)方面,技術(shù)資料的交付,材料、設備供應條款,檢查驗收條款等。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規定。例如在齊大工路工程招標文件中規定:“本工程量表所列的程量是按照設計圖紙和工程量計算規則計算列出,作為投標報價(jià)的共同基礎;本合同項目的全部費用都應包含在只有標價(jià)的各項目?jì)r(jià)格單項中,沒(méi)有列出的項目的費用都應視為已分配到有關(guān)項目的價(jià)格中。除非招標文件中另有規定,投標人所報的價(jià)格應包括完成所需進(jìn)行的一切工作內容的費用攤入。如果報價(jià)表中未列出,業(yè)主將認為投標人不收取這方面的費用,或在其他款項下已綜合進(jìn)行計算,不需附加任何說(shuō)明”等。

施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標文仵。首先應核對竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程內容并驗收合格才能列入竣工結算。其次，應按合同約定的結算方法、計價(jià)定額、取費標準、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等等，對工程竣工結算進(jìn)行審核。 （2）落實(shí)設計變更簽證。設計變更和修改圖紙應由原設計單位出具“設計變更通知單”修改圖，設計、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設單位和監理工程師審查同意；重大設計變更應經(jīng)原審批部門(mén)審批，否則不應列入結算。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設、監理、設計、施工等有關(guān)單位負責人和經(jīng)辦人員應大力支持，參與把關(guān)，對隱蔽工程和設計變更的簽證進(jìn)行核對確認，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定，對索賠費用進(jìn)行認真落實(shí)。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規定，合理地確定工程造價(jià)。

按圖施工還是按合同施工？

                                                                                                                    （轉自公眾號工程商務(wù)雜壇 ）

關(guān)于施工合同糾紛的解釋

最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會(huì )第１３２７次會(huì )議通過(guò)）法釋〔２００４〕１４號中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會(huì )第１３２７次會(huì )議通過(guò)，現予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合民事審判實(shí)際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無(wú)效： 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 二沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名

見(jiàn)過(guò)這樣的設計施工合同嗎？

天然氣設計安裝工程合同 （工商業(yè)用戶(hù)）合同編號：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃氣有限公司乙方： *州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設計安裝工程合同甲方：*州港華燃氣有限公司乙方：*********** 為了明確*州港華和燃氣用戶(hù)雙方在工程建設中的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《江蘇省城市燃氣管理條例》、《城市燃氣安全管理規定》、《城鎮燃氣設計規范》等法律、法規和規范的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意委托甲方負責管道天然氣供應設施的設計、施工和安裝工程，并簽定本合同，以便共同遵守。1 工程概況 ： 1.1工程名稱(chēng)： **天然氣管線(xiàn)輸配工程 1.2工程地點(diǎn)： *州市新城區1號路東側 、 1.3工程內容及要求：1.3.1乙方應向甲方提供用氣設備場(chǎng)地的平面布置圖及設備技術(shù)參數等相關(guān)基礎性資料作為本合同的附件，用氣環(huán)境、場(chǎng)地均應符合燃氣安全及規范要求。1.3.2乙

最牛的燃氣設計、施工合同！

自己沒(méi)有設計資質(zhì)，還要承擔工程設計、施工項目，將二者合到一起，甚至將燃氣供應也寫(xiě)到一塊，用心險惡：壟斷經(jīng)營(yíng)，舍我其誰(shuí)！！！ 天然氣設計安裝工程合同 （工商業(yè)用戶(hù)）合同編號：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃氣有限公司乙方： *州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設計安裝工程合同甲方：*州港華燃氣有限公司乙方：*********** 為了明確*州港華和燃氣用戶(hù)雙方在工程建設中的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《江蘇省城市燃氣管理條例》、《城市燃氣安全管理規定》、《城鎮燃氣設計規范》等法律、法規和規范的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意委托甲方負責管道天然氣供應設施的設計、施工和安裝工程，并簽定本合同，以便共同遵守。1 工程概況 ： 1.1工程名稱(chēng)： **天然氣管線(xiàn)輸配工程 1.2工程地點(diǎn)： *州市新城區1號路東側 、

如何控制施工合同及避免合同風(fēng)險

本帖最后由 csccbjs 于 2014-6-23 20:29 編輯 在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，建筑工程承發(fā)包雙方的權利義務(wù)關(guān)系主要通過(guò)合同來(lái)確定。建筑市場(chǎng)實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性。因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險是每個(gè)施工企業(yè)應該十分重視的問(wèn)題。 一、合同風(fēng)險的主要表現形式 建筑工程施工合同風(fēng)險的客觀(guān)存在是由其合同特殊性、合同履行的長(cháng)期性、多樣性、復雜性以及建筑工程的特點(diǎn)而決定的。常見(jiàn)的風(fēng)險有三類(lèi)：業(yè)主資信的風(fēng)險，外界環(huán)境的風(fēng)險，工程技術(shù)、經(jīng)濟和法律等方面的風(fēng)險. 合同的客觀(guān)風(fēng)險是法律法規、合同條件以及國際慣例規定，其風(fēng)險責任是合同雙方無(wú)法回避的，例如FIDIG條款規定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償。索賠事件發(fā)生后的28天內，承包商須提出索賠

水暖管預留洞口施工改進(jìn)做法

中國建筑業(yè)《施工合同》

論文簡(jiǎn)介：合同條款及格式第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 投稿網(wǎng)友：fkueyq

大連水暖施工來(lái)/有項目的來(lái)!!!!!

大家好啊! 我是大連的.希望有在大連的朋友來(lái)到這里,以及各地的朋友一起交流. 誰(shuí)有好的項目和好的施工隊伍可以在這里留下你的意見(jiàn).大家一起探討一下.可能還可以有合作的機會(huì )哦 ! 施工的朋友大家可以一起討論一下施工的方方面面.互相學(xué)習嘛! 有項目的也可以來(lái)大家一起研究一下找個(gè)合適的施工隊伍合作吧!

美食世界水暖施工組織設計

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施工合同及招投標相關(guān)資料

有要的朋友就下巴

某某高層施工合同補充協(xié)議

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寧波萬(wàn)科施工合同（清單版）

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一份房建工程的施工合同

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有關(guān)施工合同方面的問(wèn)題

在造價(jià)工程實(shí)踐中，常常會(huì )碰到與合同條款相關(guān)的問(wèn)題。目前我有這樣一個(gè)問(wèn)題，想和各位分享下。手上有個(gè)裝修的決算審計項目，裝修合同采用的是建筑工程施工合同示范文本，合同描述專(zhuān)用條款中的合同解釋順序與示范文本中的合同解釋順序不同（按示范文本解釋順序，中標通知書(shū)的解釋優(yōu)先權要高于合同的專(zhuān)用條款和通用條款，而簽訂的裝修合同中解釋順序中標通知書(shū)卻低于合同條款），對于這樣簽訂的裝修合同是否合理？如果不合理，那么在審計的時(shí)候這個(gè)解釋順序該如何執行？（其中涉及到一筆15萬(wàn)的費用與此有關(guān)）

結構及水工工程施工合同

甲方：江門(mén)市和浩建筑工程有限公司乙方： （身份證號碼： ）由于工程進(jìn)展的需要，甲方擬將 結構及水工 工程交給乙方以包工不包料（除模板工程外不包主材）的形式進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，一致達成以下條件的施工合同。一、承包工程項目：1、工程項目名稱(chēng)： 滘北經(jīng)濟聯(lián)合社商住樓 2、工程地點(diǎn)： 江門(mén)市江海區江海一路與活力路交叉處 3、承包范圍：現有圖紙以及圖紙會(huì )審記錄、設計修改、工程聯(lián)系單內所有的結構及水工工程，自圖示基礎及以上包括基礎墊層土方平整、墊層、基礎、主體、女兒墻、屋面造型、構造柱、過(guò)梁、壓頂、結構線(xiàn)條、飄板、花架、化糞池等的鋼筋制安、模板制安、砼、水工（砌磚、抹灰、外墻磚、地面磚、內墻磚、踢腳線(xiàn)、平立面水泥砂漿層、安裝葫蘆瓶、防水工程保護層、防水工程找平層、層屋面瓦、安裝室內PVC排水管、室外排水系統、等泥水工工程）所有項目。4、承包方式：1) 由乙方包工、包工期、包自用施工工具、包質(zhì)量、包安全、包安全文明施工、包驗收。2) 由甲方提供鋼筋、電焊條等主材材料，乙方自備鋼筋

家庭居室裝飾裝修施工合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

關(guān)于施工合同執行的問(wèn)題

工作中，房產(chǎn)單位與施工單位簽訂合同，合同中約定價(jià)款結算依據：雙方認可的施工圖范圍內的工程量清單、人工費、機械使用費、管理費、利潤按承包人投標文件為準，不作調整（樁基工程除外）。簽發(fā)的變更聯(lián)系單可進(jìn)行調整。在合同的實(shí)施過(guò)程中，作為甲方房產(chǎn)單位的我發(fā)現施工單位的投標清單中有明顯的報價(jià)錯誤：某一施工工程量清單項目設置重復，涉及造價(jià)100多萬(wàn)。我想問(wèn)的是，作為可調總價(jià)合同，承包單位的這種報價(jià)錯誤，在結算時(shí)是否可以扣回？請前輩幫我分析下，謝謝！