巧妙選址的高檔公寓。中鷹集團(CEG)是一家專(zhuān)注于高品質(zhì)房地產(chǎn)的項目開(kāi)發(fā)公司,計劃在鹽城這個(gè)擁有
建筑是凝固的藝術(shù),是城市發(fā)展的象征。 唯有美的產(chǎn)品,才可以讓居住者找到美。
建筑立面審美的內卷,已進(jìn)入瓶頸,大多是追求更大的墻窗比尺度,包括材質(zhì),能做到干掛石材基本就算超配了。 然,市場(chǎng)的變革,更需要差異化的住宅形象來(lái)塑造項目的獨特性,來(lái)看各大地產(chǎn)又有什么的思考與落地:
近些年,建筑外立面的材料使用,沒(méi)有太大變化: 一是成本比較高的干掛體系(選材以玻璃、石材、鋁板、仿石類(lèi)為主) 二是涂料體系(比如真石漆、多彩漆、質(zhì)感涂料、飾面砂漿等) 從綠
幾千年來(lái),關(guān)于住宅外立面的“風(fēng)格戰爭”,一直未停。具有不同立面風(fēng)格的建筑才是文化和生命力的象征。 隨著(zhù)人們生活品質(zhì)的不斷提高,購房者對于外立面的外觀(guān)有了更高的要求。許多住宅項目外立面也是城市界面的組成,對城市面貌有重要影響。
顏值就是正義,美就是生產(chǎn)力。 當下,房地產(chǎn)市場(chǎng)漸趨同質(zhì)化,高端盤(pán)必須要找到更細化的點(diǎn),去表現自己。 外立面就成了一個(gè)發(fā)力點(diǎn)。
當下時(shí)代,高端住宅產(chǎn)品十分吸引高凈值人群,除了過(guò)硬的產(chǎn)品實(shí)力外,“顏值”是核心武器。 高端住宅在外立面的打造上不斷推陳出新,從形態(tài)、到結構、再到材質(zhì)選擇,都在持續升級,力求為居住者帶來(lái)更富愉悅且健康安全的居住體驗。 縱覽當下知名住宅項目, 鋁板 幾乎成為了高端住宅產(chǎn)品的流行視覺(jué)符號。
圖紙簡(jiǎn)介: 住宅空間平面圖、立面圖、截點(diǎn)圖、電視背景墻、材料 投稿網(wǎng)友: shuishui398 上傳時(shí)間: 2013-04-04 圖紙
未來(lái)住宅的設計趨勢(上) 從長(cháng)期被動(dòng)地適應福利分配的住房,到主動(dòng)地選擇住房,人們對住宅選擇的余地越來(lái)越大,對住宅功能與品質(zhì)的要求越來(lái)越高。住宅市場(chǎng)化條件下,如何適應這種變化,滿(mǎn)足人們不同的居住需求?什么樣的住宅才是理想的住宅?未來(lái)住宅設計究竟要解決哪些問(wèn)題? 經(jīng)過(guò)幾年的市場(chǎng)洗煉,我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作,走向理性和務(wù)實(shí)的層面上。未來(lái)住宅的設計向何處去,成為很多規劃師、建筑師和開(kāi)發(fā)商深為關(guān)注并努力探討的課題。講求“性能價(jià)格比” 從福利房到商品房,沖破計劃模式,設計師不再受面積的束縛,而是開(kāi)始本著(zhù)“以人為本”這個(gè)基本著(zhù)眼點(diǎn),在住宅設計中越來(lái)越切實(shí)注重人的實(shí)際需求,研究人的居住行為規律。如在住宅設計中,采取“動(dòng)靜分區”和“公私分離”的手法,開(kāi)始講求起居廳的設計。這些對提高未來(lái)住宅的設計水平無(wú)疑有著(zhù)積極的意義。 但是,隨著(zhù)市場(chǎng)的某些炒作,住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如,有些住宅中起居廳的面積達到60~70平方米,衛生間甚至達到18平方米,空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受
個(gè)人在做方案的過(guò)程中,覺(jué)得對于立面設計的手法有邏輯性的種類(lèi)的總結很有必要,比如設計寫(xiě)字樓,同樣是邊柱在外墻上的處理手法,在立面上就有不同的處理方法。感覺(jué)這樣的總結能夠積累立面設計的語(yǔ)匯,對快速設計有幫助。不知大家是否和我有相同感受?能不能大家分享一下呢?
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