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    響應一下?lián)Q了新版名和內容...房地產(chǎn)項目策劃(可行性研究?jì)热荨㈦A段、步驟等方面知識)項目策劃也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的可行性研究。 可行性研究的內容 可行性研究的根本目的是實(shí)現項目決策的科學(xué)化、民主化,減少或避免投資決策的失誤,提高項目開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益。 可行性研究的主要內容有:(1)項目概況;(2)開(kāi)發(fā)項目用地的現場(chǎng)調查及動(dòng)遷安置;(3)市場(chǎng)分析和建設規模的確定; (4)規劃設計影響和環(huán)境保護;(5)資源供給;(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護;(7)項目開(kāi)發(fā)組織機構、管理費用的研究;(8)開(kāi)發(fā)建設計劃;(9)項目經(jīng)濟及社會(huì )效益分析;(10)結論及建議。 可行性研究的工作階段 投資機會(huì )研究。該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議,即在一定的地區和部門(mén)內,以自然資源和市場(chǎng)的調查預測為基礎,尋找最有利的投資機會(huì )。 投資機會(huì )研究相當粗略,主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%,研究費用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機會(huì )研究認為可行的,就可以

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