建筑面積GBT50353-2013

建筑面積GBT50353-2013 2014年7月1日實(shí)施

關(guān)于住宅建筑面積的疑惑

大家都知道在考注冊造價(jià)師的教材中，有關(guān)于建筑面積計算的詳細規則。但是讓人疑惑不解的是房產(chǎn)測繪的建筑面積計算規則與教材的建筑面積計算規則有所不同。（這里主要針對陽(yáng)臺，一個(gè)是以底板投影面積，一個(gè)是以維護面積）真心不懂為什么要制定兩種不同的建筑面積計算方法？然后想說(shuō)的是一套圖紙，最初建筑師已然計算了每套房屋的建筑面積，但是為什么和房產(chǎn)測繪的會(huì )有較大出入。（附帶說(shuō)明的是他們都是按照一套電子版圖紙計算建筑面積滴）

關(guān)于建筑面積計算的疑惑

我是一個(gè)初學(xué)者。。。。試著(zhù)按規范及講義計算建筑面積發(fā)現建筑圖紙上的建筑面積很多與我自己算的都不痛，一般都是比自己算的要少。。。這個(gè)是神馬情況。。。請教各位建筑達人解惑！還有。。。。關(guān)于檐溝。。。解釋說(shuō)一般不計算建筑面積。。。。這個(gè)怎么界定啊！還有上傳一倉庫圖紙。。。。圖紙中的氣樓可否算二層。。。。建筑圖紙上氣樓沒(méi)有算入建筑面積 求各位達人解惑！

關(guān)于住宅建筑面積的問(wèn)題

現在，套型的建筑面積包不包擴陽(yáng)臺面積的二分之一？以前是單算，現在《建筑工程程建筑面積計算規范》里規定：建筑物的陽(yáng)臺均應按其水平投影面積的1／2計算。誰(shuí)能給個(gè)明確的回答，謝謝了！

有關(guān)計算建筑面積的問(wèn)題

建筑工程建筑面積計算規范 GB／T 50353-2005-條文說(shuō)明3．0．3 多層建筑物的建筑面積應按不同的層高分別計算。層高是指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎底板的指地面標高至上層樓面結構標高之間的垂離。 其中[有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離 ] "基礎底板"指的是什么? 條基大放腳,獨立柱基放大臺階是否算 "基礎底板", "基礎底板"是否僅指箱型基礎底板,請問(wèn)大家的理解

有關(guān)建筑面積計算的討論

突出外墻的結構柱與附墻柱垛是不是一回事兒?附墻柱根據規范不計算建筑面積,那類(lèi)似與砌體結構廠(chǎng)房部分突出外墻外表面的柱是應該計入"勒腳以上結構外圍水平面積"之內,還是按照附墻柱處理不計入建筑面積?想聽(tīng)聽(tīng)大家的高見(jiàn)!

關(guān)于建筑面積計算的問(wèn)題

在新的國標GB/T 50353-2005中 ，明確建筑面積的計算是以勒腳以上外墻結構外邊線(xiàn)所圍成的水平面積計算，那么外墻結構外邊線(xiàn)確切是指什么？是指墻體結構而不包括墻面裝飾嗎？計算結構外邊線(xiàn)長(cháng)度時(shí)是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度？請大家解惑！

這房子怎樣計算建筑面積

大廳上面是三跨三層的牌樓,牌樓底層長(cháng)寬同大廳,上層寬一樣,長(cháng)度小些,大廳4.17米高無(wú)屋面板,有梁,外面看是三層,每層層高超過(guò)2.3米,內部卻是空的,怎樣計算建筑面積?

如此建筑的建筑面積的計量

設計上定型為單層建筑，但實(shí)際上就是我們農村的普通磚混結構的平房，平房上部增加了一個(gè)人字形斜屋頂，最低處距平房樓面0.5m，最高處1.8m。此部分該不該計算建筑面積，依據何在？

關(guān)于建筑面積計算規則的使用說(shuō)明

一、關(guān)于建筑面積計算規則的使用說(shuō)明 1.2001年《北京市建設工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)預算定額）中的建筑面積計算規則適用范圍？ 答：預算定額中的建筑面積計算規則只適用于計算預算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程、第十六章 大型垂直運輸機械使用費、第十八章 工程水電費的工程量。 2.預算定額的建筑面積計算規則，是否適用于商品房銷(xiāo)售的建筑面積計算？ 答：不適用。 3.建設部規范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計算規范》，是否適用于預算定額中按建筑面積計算的有關(guān)章節？ 答：不適用。 4.如果按“建筑面積平方米包干”簽訂施工承包合同或勞務(wù)分包合同的，如何使用建筑面積計算規則？ 答：發(fā)包承包雙方如采用“建筑面積平方米包干”的形式簽訂施工合同時(shí)，雙方應在合同中明確約定是按預算定額的建筑面積計算規則還是按建設部規范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計算規范》計算建筑面積。對上述建筑面積計算規則中不明確而又必須發(fā)生的工作內容，應將所發(fā)生的費用綜合在包干單價(jià)中；或者根據具體

入戶(hù)花園建筑面積怎么計算

請問(wèn)入戶(hù)花園建筑面積怎么計算。修建方結算的時(shí)候入戶(hù)花園計算多少面積？買(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)候入戶(hù)花園計算一半但是修建的時(shí)候入戶(hù)花園計算多少？能說(shuō)明下相關(guān)規范嗎？

室內樓梯建筑面積怎么計算

問(wèn)題補充：書(shū)上說(shuō)室內樓梯間的建筑面積計算，應按樓梯依附的建筑物的自然層數計算并在建筑面積內。請問(wèn)是不是按外墻外墻外邊線(xiàn)算完一層的建筑面積后在加上樓梯的投影面積，我是這樣理解的，但我看到好多實(shí)際工程都沒(méi)加樓梯的投影面積。

干貨！說(shuō)說(shuō)建筑面積那些事兒！

關(guān)于建筑面積算法,老手入內

關(guān)于建筑面積算法,我想問(wèn)問(wèn)師兄們,多層建筑的樓面到底算不算建筑面積,好有樓面的水池算不算建筑面積,樓內每層的梯屋是算全面積,還是一半,樓面的梯屋是算全面積,還是一半,?在線(xiàn)等,謝謝大家了

空中花園的建筑面積計算

一個(gè)木工老板今天來(lái)問(wèn)我在建房子的面積是多少？我拿來(lái)圖紙仔細看了看 ，然后我就無(wú)語(yǔ)啦！！好多空中花園，該怎么算呢？？？空中花園的面積要算在建筑面積里嗎？是全算還是算一半啊？？急需你的答案！！！

如何記牢建筑面積計算規則

建筑面積計算的分類(lèi)記憶

建筑面積計算的分類(lèi)記憶☆ 計算建筑面積的房屋原則上應具備的條件☆ 計算全部建筑面積的范圍☆ 計算一半建筑面積的范圍☆ 不計算建筑面積的范圍計算建筑面積的房屋原則上應具備的條件根據計算建筑面積的有關(guān)規定和規則，能夠計算建筑面積的房屋原則上應具備以下普遍性的條件：1、 應具有上蓋；2、 應有圍護物；3、 結構牢固，屬永久性的建筑物；4、 層高在2.20m或2.20m以上；5、 可作為人民生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。其中：層高系指房屋的上下兩層樓面，或樓面至地面，或樓面至屋頂面的垂直距離。樓板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平臺面的高度，但房屋頂面或平臺面都不應包括隔熱層的高度。國家標準《房產(chǎn)測量規范》中所指房屋層高2.2m以上的計算建筑面積，都包括2.2m本身，其含意是層高在2.2m或2.2m以上的計算建筑面積。計算全部建筑面積的范圍1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。這