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  • 可行性研究報告,編制須知

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    響應一下?lián)Q了新版名和內容...房地產(chǎn)項目策劃(可行性研究?jì)热荨㈦A段、步驟等方面知識)項目策劃也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的可行性研究。 可行性研究的內容 可行性研究的根本目的是實(shí)現項目決策的科學(xué)化、民主化,減少或避免投資決策的失誤,提高項目開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益。 可行性研究的主要內容有:(1)項目概況;(2)開(kāi)發(fā)項目用地的現場(chǎng)調查及動(dòng)遷安置;(3)市場(chǎng)分析和建設規模的確定; (4)規劃設計影響和環(huán)境保護;(5)資源供給;(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護;(7)項目開(kāi)發(fā)組織機構、管理費用的研究;(8)開(kāi)發(fā)建設計劃;(9)項目經(jīng)濟及社會(huì )效益分析;(10)結論及建議。 可行性研究的工作階段 投資機會(huì )研究。該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議,即在一定的地區和部門(mén)內,以自然資源和市場(chǎng)的調查預測為基礎,尋找最有利的投資機會(huì )。 投資機會(huì )研究相當粗略,主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%,研究費用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機會(huì )研究認為可行的,就可以

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    分享一下[ 本帖最后由 excelsir 于 2010-3-6 21:18 編輯 ]

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  • 關(guān)于溫室電供暖可行性研究分析

    我公司從2002年開(kāi)始研究溫室電供暖這個(gè)課題,其初衷是溫室用熱與城市供電低谷時(shí)段基本同步,可利用峰谷電價(jià),有可能降低溫室電供暖成本,同時(shí)又解決燃煤的麻煩、污染等問(wèn)題。我們分別在北京農學(xué)院,北京蔬菜研究中心,以及北京和保定,石家莊等地區做了十數座溫室使用電供暖,歷經(jīng)兩冬實(shí)踐證明溫室電供暖較之燃煤鍋爐費用經(jīng)濟,而且其不用管理,不用水,無(wú)任何污染的特點(diǎn)是燃煤供暖所達不到的。 一、使用溫室電供暖的可行性 提到溫室電供暖,首先有人會(huì )說(shuō),現在全國很多省份拉閘限電,哪有多余的電力用在農業(yè)上?其實(shí),我國電力是相對緊張,主要是夏季用電高峰,以北京為例,目前供電能力950萬(wàn)KW,而冬天用電則遠達不到這個(gè)水平。2004年春節高峰用電600.8萬(wàn)KW(北青報報道),其它大部分省份也是如此,因此冬季用電是有保證的。 還有一種疑問(wèn),溫室電供暖如遭遇停電豈不是全完?溫室電供暖與燃煤鍋爐供暖遭遇停電同樣受很大影響。如果是大面積種植采用電供暖,變壓器前選用二路電源,一般情況下,您在選擇溫室電供暖之前要考慮本地區供電質(zhì)量與電修能力,如本

  • 可行性研究設計階段的任務(wù)

    可行性研究是投資前期,通過(guò)調查研究,運用多種科學(xué)成果,對具體工程項目建設的必要性、可能性與合理性進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證的一門(mén)綜合性學(xué)科。可行性研究的內容,一般說(shuō)來(lái)應包括以下幾個(gè)方面。 (1) 總論 概述項目名稱(chēng)、企業(yè)性質(zhì)及法人,報告編制的依據和原則,項目提出的背景,投資必要性和經(jīng)濟意義,研究范圍和過(guò)程。 (2) 市場(chǎng)預測 列出現有產(chǎn)品的品種、型號、規格、質(zhì)量標準和用途。分析產(chǎn)品國內、外市場(chǎng)供需情況的現狀和主要的消費去向。預測產(chǎn)品國內外近期、遠期需要量和覆蓋面的發(fā)展趨勢,從而分析產(chǎn)品的價(jià)格及其變化趨勢。 (3)

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