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在閩建辦筑[2016]13號文(關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調整福建省建設工程計價(jià)依據的實(shí)施意見(jiàn))里,好像還在用《福建省建筑工程消耗量定額》(2005),是這個(gè)定額嗎?可是清單規范都更新到13版的了,怎么福建的定額還是05年編的,這些年都沒(méi)更新?還有《福建省建筑安裝工程費用定額》(2016版)跟《福建省建筑工程消耗量定額》(2005)有什么區別?
內容提要 本講主要內容: 第一節 工程建設定額的產(chǎn)生與發(fā)展; 第二節 工程定額計價(jià)的基本方法。 重點(diǎn)難點(diǎn) 1、定額的產(chǎn)生及發(fā)展、定額在現代管理中的地位、我國工程建設定額在工程價(jià)格形成中的作用、工程建設定額的分類(lèi)和特點(diǎn); 2、定額計價(jià)的基本程序和特點(diǎn)、工程定額計價(jià)方法的性質(zhì)及工程定額計價(jià)方法的改革。 大綱要求 (一)熟悉工程建設的定額的作用和特點(diǎn); (二)掌握工程定額計價(jià)的基本方法。 內容講解 第一節工程建設定額的產(chǎn)生與發(fā)展 定額是一種規定的額度,廣義地說(shuō),也是處理特定事物的數量界限。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,從市場(chǎng)價(jià)格機制角度,該如何看待現行工程建設定額在工程價(jià)格形成中的作用。因此,在研究工程造價(jià)的計價(jià)依據和計價(jià)方式時(shí),有必要首先對定額和工程建設定額的基本原理有一個(gè)基本認識。 一、定額的產(chǎn)生及其發(fā)展 (一)生產(chǎn)和生產(chǎn)消費 工程建設是物質(zhì)資料的生產(chǎn)活動(dòng),物質(zhì)資料的生產(chǎn)過(guò)程,必然也是生產(chǎn)的消費過(guò)程。生產(chǎn)和消費是一個(gè)事物的兩個(gè)方面,生產(chǎn)過(guò)程直接就是
結算造價(jià):是指建筑工程的竣工結算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據現場(chǎng)施工記錄,設計變更通知書(shū),現場(chǎng)變更鑒定,定額預算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結算辦法的有關(guān)規定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內容與價(jià)款 結算辦法的有關(guān)規定有出入的,以?xún)r(jià)款結算辦法的規定為準。 審定造價(jià):是指竣工結算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計算出工程總的結算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計算出新的單價(jià)后匯總出總的結算造價(jià)。
(來(lái)源:公路造價(jià)學(xué)習 僅為學(xué)習 侵刪)
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套定額方法
說(shuō)一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺(jué)自己對著(zhù)方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書(shū)。
管道材料價(jià)格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來(lái)水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對比,對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數據,PE管的整個(gè)施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著(zhù)地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時(shí)要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開(kāi)挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
摘要:本文根據建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題,闡述了工程造價(jià)的審核內容,提出了工程造價(jià)結算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理;結算 引言 建筑工程造價(jià)的結算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對結算進(jìn)行全面、系統的檢查和復核,及時(shí)糾正所存在的錯誤和問(wèn)題,使之更加合理地確定工程造價(jià),達到有效地控制工程造價(jià)的目的,保證項目目標管理的實(shí)現。根據幾年來(lái)從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗,談?wù)剬こ淘靸r(jià)結算審核工作的認識和體會(huì )。 1.工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設計、施工技術(shù)等一系列系統的建筑工程知識,而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會(huì )出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現象。另外,由于工程造價(jià)構成項目多,變動(dòng)頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
承包單位為了中標,在投標時(shí)往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,且在投標報價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競標的策略,而在履行合同時(shí),又千方百計通過(guò)補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉嫁風(fēng)險,爭取更多利益。
工程造價(jià)一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開(kāi)始到項目竣工驗收的全部費用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費用既稱(chēng)為工程造價(jià),也稱(chēng)為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價(jià)也應與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng )造的社會(huì )價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應分為物質(zhì)消耗費用(價(jià)值轉移的貨幣表現)、勞動(dòng)報酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)、利益(勞動(dòng)者為社會(huì )勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構成不同,工程造價(jià)的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發(fā)生物理運動(dòng),用戶(hù)可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費,因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,價(jià)格中一般應包括土地價(jià)格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
先說(shuō)結論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監理還是強點(diǎn)。我們國家,目前的這個(gè)監理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,感覺(jué)就是用來(lái)背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監理好多了。 個(gè)人感覺(jué)造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監理圈子平均水平高一些。 另外,監理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要。
工程造價(jià) 的計價(jià)依據是什么:
本人專(zhuān)科工程造價(jià)專(zhuān)業(yè),有半年現場(chǎng)經(jīng)驗,圖紙、規范、工藝也清楚點(diǎn)。請問(wèn):1我現在能否去做造價(jià)?感覺(jué)自己現場(chǎng)的經(jīng)驗和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平? 3做造價(jià)跟在現場(chǎng)各方面的比較(現在甲方工程部)?
代做工程
工程造價(jià)2012定額
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