土木在線(xiàn)首頁(yè) \ 土木工程專(zhuān)題 \ 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本更新時(shí)間：2024-07-14 14:05:54

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

土木在線(xiàn)首頁(yè) 建筑結構建筑設計施工技術(shù) 房地產(chǎn)行業(yè) 電氣工程裝修設計注冊考試工程造價(jià) 水利工程

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本-可直接復制打印

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 賣(mài)方：________________________ 身份證號碼： ________________________________________________ 身份證地址： ________________________________________________ 現住址： ________________________________________________ 家庭電話(huà)： ________________________ 手機： ________________________ 買(mǎi)方： ________________________
天津三方安全協(xié)議書(shū)范本

安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)
農民房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有哪些？如何簽買(mǎi)賣(mài)協(xié)議？

由于農民房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有示范合同文本，實(shí)際上都由買(mǎi)賣(mài)雙方自行擬訂，合同條款比較簡(jiǎn)單，存在的問(wèn)題也不少。在咨詢(xún)接待中，筆者發(fā)現下面這個(gè)合同是農民房屋買(mǎi)賣(mài)中普遍使用的，筆者試圖對合同條款進(jìn)行簡(jiǎn)要的解讀，以提醒業(yè)主。甲方：賣(mài)房人乙方：業(yè)主甲乙雙方本著(zhù)自愿由于農民房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有示范合同文本，實(shí)際上都由買(mǎi)賣(mài)雙方自行擬訂，合同條款比較簡(jiǎn)單，存在的問(wèn)題也不少。在咨詢(xún)接待中，筆者發(fā)現下面這個(gè)合同是農民房屋買(mǎi)賣(mài)中普遍使用的，筆者試圖對合同條款進(jìn)行簡(jiǎn)要的解讀，以提醒業(yè)主。甲方：賣(mài)房人乙方：業(yè)主甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款： (1)甲方將坐落在上海市某區某村建筑面積為＿＿＿＿平方米的房屋所有權一次性轉讓給乙方。解讀：據調查，兩類(lèi)人是購買(mǎi)農民房屋的主體，一類(lèi)是投資客，另一類(lèi)是市區被拆遷居民。該條約定買(mǎi)賣(mài)房屋坐落位置，確定房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。 (2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，房
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本--可直接復制打印

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉移房屋所有權于另一方面，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或售房者，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指業(yè)主各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方(售房者)：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地房屋產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。<
怎么才能解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同？

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺：二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以解除的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，如果合同中沒(méi)有約定賣(mài)房合同的解除條件，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權人可以解除合同。比如買(mǎi)賣(mài)雙方可約定如果超過(guò)合同約定的付款期限三十天買(mǎi)方仍未付款，則買(mǎi)賣(mài)雙方的合同解除。總的來(lái)說(shuō)，最理想的狀態(tài)是：三方(買(mǎi)房，售房者，中間方)協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可! 一般情況：若其中一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜! 各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區域
解讀農民房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，農民房如何買(mǎi)賣(mài)。

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：由于農民房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有示范合同文本，實(shí)際上都由買(mǎi)賣(mài)雙方自行擬訂，合同條款比較簡(jiǎn)單，存在的問(wèn)題也不少。在咨詢(xún)接待中，筆者發(fā)現下面這個(gè)合同是農民房屋買(mǎi)賣(mài)中普遍使用的，筆者試圖對合同條款進(jìn)行簡(jiǎn)要的解讀，以提醒業(yè)主。甲方：賣(mài)房人乙方：業(yè)主甲乙雙方本著(zhù)自愿由于農民房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有示范合同文本，實(shí)際上都由買(mǎi)賣(mài)雙方自行擬訂，合同條款比較簡(jiǎn)單，存在的問(wèn)題也不少。在咨詢(xún)接待中，筆者發(fā)現下面這個(gè)合同是農民房屋買(mǎi)賣(mài)中普遍使用的，筆者試圖對合同條款進(jìn)行簡(jiǎn)要的解讀，以提醒業(yè)主。 &n
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名費是多少？

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺：每個(gè)房屋都有一次免費更名的機會(huì )，第二次更名需要花費一定費用，費用具體看開(kāi)發(fā)商，房齡等等。房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名分兩種情況,一、合同未經(jīng)相關(guān)房產(chǎn)部門(mén)登記備案的,只需開(kāi)發(fā)商同意便可更名。二、如果已經(jīng)登記備案,難么就要開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)部門(mén)同時(shí)同意。房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名需要去開(kāi)發(fā)商那里做合同更名,沒(méi)有準確規定所收取的費用。其實(shí),有時(shí)候就是開(kāi)發(fā)商相關(guān)負責人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認識人,錢(qián)都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費標準,如果合同已備案,則無(wú)法更名,合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。合同更名區別于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)必須繳納國家規定的各項費用及中介費用,但是合同更名過(guò)戶(hù)如果開(kāi)發(fā)商和所屬房產(chǎn)管理部門(mén)同意,是不需要繳納任何費用的,中介公司所說(shuō)的5-6個(gè)點(diǎn)不屬于國家規定收費,應該是公司行為,個(gè)人認為中介之所以要求5-6個(gè)點(diǎn),也許是用來(lái)疏通關(guān)系的并加上自己的利潤。商品房買(mǎi)賣(mài)合同更名風(fēng)險提示：自商品房實(shí)行購房實(shí)名制后，已簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并已辦理網(wǎng)上備案的，就不得擅自變更或者解除。已簽約、備案的商品
商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本--可直接復制打印

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：協(xié)議編號：__________ 甲方：（買(mǎi)方）____________________ 乙方：（售房者）____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。三、協(xié)議編號：__________（買(mǎi)方）____________________ 乙方：售房者）____________ （售房者）____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________ 一、成交房屋：_____
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛常識，兩個(gè)涉及訴訟的案例

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：沒(méi)法通過(guò)協(xié)商解決的房產(chǎn)糾紛，只能通過(guò)起訴到法院去解決時(shí)，就是我們說(shuō)的涉及訴訟的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案例。房產(chǎn)訴訟的程序為：１、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過(guò)后會(huì )開(kāi)據收費單，然后到農業(yè)銀行收費口交費，拿農業(yè)銀行的收費單到另一窗口換取發(fā)票（交費窗口與換票窗口一般挨著(zhù)），返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官（其余自己留存，以便查詢(xún)案件進(jìn)展情況）。２、接法院傳票接到法院通知，到法院取開(kāi)庭或調解傳票。３、庭前調解（如未達成調解意見(jiàn)，另行開(kāi)庭）４、開(kāi)庭（開(kāi)庭時(shí)記著(zhù)拿證據原件）開(kāi)庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務(wù)；原告讀起訴書(shū)；被告答辯；原告提交證據，發(fā)表意見(jiàn)，被告對證據提出質(zhì)證意見(jiàn)；被告提交證據，發(fā)表意見(jiàn)，原告對證據提出質(zhì)證意見(jiàn)；法官詢(xún)問(wèn)一些問(wèn)題；雙方辯論；雙方最后總結意見(jiàn)。５、等法院發(fā)判決書(shū)。涉及訴訟的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案例1.之前我有個(gè)朋友就買(mǎi)了一套房子，但是后來(lái)要交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就不給他們處理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，說(shuō)是要加房子的價(jià)格，我的朋友都想要去申述，請問(wèn)一下律師應
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責任的追究依據

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責任的追究依據必須在合同中有所體現才行，例如說(shuō)：１、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，如房產(chǎn)出售方拒絕履行該協(xié)議或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，房產(chǎn)出售方應向購房者退回交納的所有款項（包括已支付房產(chǎn)出售方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同）和房屋市場(chǎng)價(jià)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋價(jià)款的差價(jià)，以及購房者全部裝修費用，并向購房者支付違約金***萬(wàn)元。２、如因房產(chǎn)出售方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向購房者支付違約金，超過(guò)約定期限達６０日仍未履行的，購房者有權解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)出售方應向購房者退回交納的所有款項和房屋市場(chǎng)價(jià)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋價(jià)款的差價(jià)，以及購房者全部裝修費用，并向購房者支付違約金萬(wàn)元。３、如房產(chǎn)出售方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成購房者不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為房產(chǎn)出售方違約，按
二手房房產(chǎn)中介支招|如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同和補充協(xié)議

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：二手房買(mǎi)賣(mài)合同，學(xué)名為“存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同”，是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中最重要的文件，也是二手房最重要的工作之一。買(mǎi)賣(mài)雙方最終達成什么樣的合同條款是彼此之間互相博弈的結果，不管是買(mǎi)方本人還是委托了律師，如果一味只強調維護自己當事人的權益是不現實(shí)的，只能導致談判不歡而散。所以，又要考慮如何讓對方和房產(chǎn)中介能夠接受，這就需要很高的臨場(chǎng)應變能力和實(shí)務(wù)技巧。在生活中，買(mǎi)賣(mài)合同往往是由房產(chǎn)中介方提供的，北京市建委和工商局曾聯(lián)合制定《北京市存量屋買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本，該文本因過(guò)于繁瑣適用面很不廣。有的買(mǎi)方提出由他單方來(lái)起草合同，往往會(huì )遭到售房者和房產(chǎn)中介方的極力反對。因此，想把原合同文本推倒重來(lái)不具有可實(shí)現性。遇到這種情況，本人的處理辦法是：事先起草一份既有利于保護買(mǎi)方利益又能體現公平原則的詳細合同草
應該簽委托建設合同還是房屋買(mǎi)賣(mài)合同？

甲單位（機關(guān)）出地、出資，由乙單位（施工企業(yè)）大包式施工某棟辦公用途樓房，目前工程已建基本完成，甲方撥付資金近90%，之前雙方只是協(xié)議提到甲方按每平米**錢(qián)收買(mǎi)乙方建成樓房，也是按平米收購價(jià)撥付的款。現在要雙方簽訂正式合同，應該走房屋購買(mǎi)合同還是委托建設合同呢？能不能合理規避不必要的房屋購置稅什么的？而且還要在審計部門(mén)審查上合理。
怎樣避免房產(chǎn)中介形成的房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)

絕大多數人，在購買(mǎi)房屋的時(shí)候都會(huì )經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的服務(wù)，遇到好的中介自然一切都好，遇到不好的中介吃差價(jià)就要多花好多萬(wàn)，那么怎樣避免房產(chǎn)中介形成的房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià) (1)最好是三方見(jiàn)面、透明買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)十分復雜,所以在買(mǎi)賣(mài)前應與對方有所溝通。在買(mǎi)賣(mài)時(shí),最好能買(mǎi)賣(mài)雙方和房產(chǎn)中介公司都見(jiàn)面,做到透明買(mǎi)賣(mài),就不會(huì )吃虧上當了。 (2)不見(jiàn)面也要看委托代理合同。如果在無(wú)法見(jiàn)面的情況下,也應該要求房產(chǎn)中介公司出具售房者或買(mǎi)方的委托合同,一般委托合同中會(huì )寫(xiě)明價(jià)格及房產(chǎn)中介代理權利范圍,這就有利于保證買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。另外,應要求房產(chǎn)中介公司出示一系列證明,并在合約上清晰注明買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細個(gè)人資料,若發(fā)現合約上某些項目不符時(shí),買(mǎi)、售房者應咨詢(xún)清楚所有問(wèn)題才可簽下自己的姓名。 (3)查看相關(guān)證件辨明真假房源。對于售房者來(lái)說(shuō),如果房產(chǎn)中介公司提出現金收購,一定要辦理相應的過(guò)戶(hù)手續,防止房產(chǎn)中介公司在沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續之前,將房子賣(mài)出從中賺取差價(jià)。而對于買(mǎi)方而言,要警惕假房源,有
可以進(jìn)行農村房屋買(mǎi)賣(mài)嗎？小編來(lái)為大家講解

“轉載自中華房買(mǎi)賣(mài)” 在我們的身邊，二手房屋的買(mǎi)賣(mài)時(shí)常發(fā)生，不單是在城市發(fā)生二手房屋的交易，在農村也時(shí)常有買(mǎi)賣(mài)房屋的事情發(fā)生，那么很多朋友也會(huì )好奇，農村的平房可以購買(mǎi)嗎？那下面小編就給大家講講這方面的知識吧。 1、相對于城市而言，農村的房子也是有房產(chǎn)證的，所以也是可以進(jìn)行購買(mǎi)的，如果我們想要購買(mǎi)農村的房屋，我們應該跟賣(mài)方協(xié)商溝通好之后確認了房屋的價(jià)格，然后到房屋登記處進(jìn)行網(wǎng)簽，然后繳納稅費、提交相關(guān)資料等。 2、如果農村房屋有產(chǎn)權的話(huà)也是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但要是沒(méi)有產(chǎn)權的話(huà)，就不算是擁有了這套房子，所以也就不能進(jìn)行變賣(mài)了。以上就是房買(mǎi)賣(mài)小編為大家提供的關(guān)于農村平房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的一些相關(guān)知識點(diǎn)，希望大家在看完之后能根據自己的自身情況在去進(jìn)行購買(mǎi)，同時(shí)也希望這篇文章對大家能夠有所幫助。
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)稅費必須繳納嗎？有什么相關(guān)規定呢？

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：所謂二手房是指，已經(jīng)進(jìn)行了一次的買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，再次在房產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，但是很多人也了解到這樣的“二手房”房屋買(mǎi)賣(mài)是需要繳納一定的稅費的，這些二手房房屋買(mǎi)賣(mài)稅費都有哪些呢？二手房房屋買(mǎi)賣(mài)稅費之契稅若個(gè)人購業(yè)主庭，住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；若個(gè)人購業(yè)主庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深二套房契稅為3%）。
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，涉及的稅費有哪些？

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：高昂的房?jì)r(jià)不僅僅害了業(yè)主,而且也讓政府部門(mén)頗為苦惱，于是房產(chǎn)稅便出現了。其實(shí)，在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中會(huì )涉及到很多稅種，比如二手房的買(mǎi)賣(mài)稅費，下面我們就說(shuō)一下二手房房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的稅費有哪些? 二手房買(mǎi)賣(mài)稅費契稅符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅:買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jì)r(jià)款的0.05%。營(yíng)業(yè)稅：購買(mǎi)時(shí)間在兩年
房屋買(mǎi)賣(mài)中由于定金支付而引起的糾紛如何處理解決

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：在簽訂正式合同之前，業(yè)主一般都要先支付定金，二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。房屋買(mǎi)賣(mài)中由于定金支付而引起的糾紛如何處理解決關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種：一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)業(yè)主違約的話(huà)，賣(mài)家可以沒(méi)收定金；賣(mài)家違約的話(huà)，業(yè)主可以要求雙倍返還定金。二是付了定金以后，雙方對定金合同以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行合同有密切的關(guān)系，如不能協(xié)商一致，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同，賣(mài)家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內容應當根據誠信原則和買(mǎi)賣(mài)習慣來(lái)確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款形成的。三是付了定金以后，定金并沒(méi)有交到上家手上，而是根據定金合同或居間協(xié)議交給
房屋買(mǎi)賣(mài)合同都簽了，房?jì)r(jià)上漲對方不賣(mài)了怎么辦？

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺：當房屋買(mǎi)賣(mài) 雙方協(xié)商好簽訂一份二手房合同后，只要買(mǎi)賣(mài)合同內容符合法律規定便會(huì )生效的；如果售房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后又重新將房產(chǎn)與他人買(mǎi)賣(mài)的話(huà)就構成了違約，買(mǎi)方可以收集證據去起訴對方的，二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛售房者違約應該如何起訴？ 1、寫(xiě)訴狀民事起訴狀是啟動(dòng)法律程序的一個(gè)重要法律文書(shū)。恰當的訴訟請求，以及事實(shí)與理由的陳述和法律依據，都是決定房產(chǎn)官司勝敗的重要因素。所以，寫(xiě)訴狀要有好的構思和設計，否則，不僅僅會(huì )影響訴訟結果，有時(shí)還會(huì )形成費用的損失。 2、立案首先要選擇一個(gè)有
技術(shù)協(xié)議書(shū)[格式][求助]

以前客戶(hù)讓我寫(xiě)<技術(shù)協(xié)議書(shū)>不知道怎么寫(xiě)!到處搜尋都未果希望大家把格式說(shuō)一說(shuō),最好有典型的例子可供參考指導一下后輩!
怎么起草《安全施工協(xié)議書(shū)》？

本帖最后由和平衛士于 2015-8-20 11:43 編輯在平時(shí)的工作，特別是作為業(yè)主或者甲方必須要做的對施工單位進(jìn)行安全教育及指導，當然做為工程合同的附件《安全施工協(xié)議書(shū)》是必須要的！下面我把一份安全施工協(xié)議發(fā)給大家共享一下！ “預防為主，安全第一”

更多相關(guān)專(zhuān)題

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本專(zhuān)題，為您提供房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本相關(guān)內容請訪(fǎng)問(wèn)

土木在線(xiàn)論壇

相關(guān)帖子

分享用戶(hù)量

下載熱度

相關(guān)熱門(mén)專(zhuān)題

上一專(zhuān)題 :房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

下一專(zhuān)題 :房屋墻壁裂縫