建設(shè)工程竣工檔案移交目錄
本帖最后由 zhuaili0607 于 2013-1-31 10:54 編輯 一些經(jīng)驗(yàn)之談…… 工程竣工結(jié)算,可以說是一件難纏和麻煩的事。不管業(yè)主、審價(jià)還是施工單位都看得很重,這最終結(jié)果就落到我們具體做和對(duì)的人身上。個(gè)中的酸甜苦辣,我們最清楚。請(qǐng)業(yè)主、施工單位和審價(jià)的朋友一起來溝通,談點(diǎn)自己的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),酸甜苦辣。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表格
怎樣作好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作 工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算??⒐そY(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算,是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。 一、認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對(duì)辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)不同、目的不同,而且編審人員的工作水平不同的差異,因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關(guān)太大,就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。 (一)送審的結(jié)算中,常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因,大致有三種:第一,極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān),以致計(jì)算“失真”;第二,建設(shè)單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)際有出入;第三、施工單位顧慮結(jié)算卡得太緊。送審結(jié)算是建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的,建設(shè)單位的主觀愿望是核減核增的額度來
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和該階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng).rar
施工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 項(xiàng)目名稱 編制單位 編制日期 審核人(項(xiàng)目總監(jiān)) 日期 審定人(監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人) 日期 報(bào) 簽收人 日期 送 簽收人 日期 編 制 說 明1、根據(jù)建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及建設(shè)部發(fā)布的建建[2000]142號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的要求,編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制要求。該報(bào)告應(yīng)能客觀、公正、真實(shí)地反映所評(píng)估的單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況,能對(duì)監(jiān)理過程進(jìn)行綜合描述,能反映工程的主要質(zhì)量狀況及工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、觀感質(zhì)量等方面情況。3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)分階段編制,其編制階段如下:(1)地基與基礎(chǔ)分部工程完工后;(2)主體結(jié)構(gòu)分部工程完工后;(3)單位工程完工后。4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容應(yīng)包括:(1)工程概況;(2)本工程施工質(zhì)量評(píng)估階段; (3)質(zhì)量評(píng)估依據(jù); (4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織情況;(5)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
XXX工程竣工驗(yàn)收方案(樣板) XXX工程,位于XXX,施工許可證編號(hào)XXX,質(zhì)量監(jiān)督登記號(hào)XXX。工程建設(shè)單位XXX、勘察單位XXX、設(shè)計(jì)單位XXX、監(jiān)理單位XXX、施工單位XXX。 本工程已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,已具備按合同約定支付工程款證明;已具備《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告、《工程質(zhì)量保修書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(住宅工程需提供);已組織住宅分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》(住宅工程需提供);已具備完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料、
3.武漢市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表
工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算??⒐そY(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算,是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。 一、認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對(duì)辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)不同、目的不同,而且編審人員的工作水平不同的差異,因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關(guān)太大,就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。 (一)送審的結(jié)算中,常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因,大致有三種:第一,極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān),以致計(jì)算“失真”;第二,建設(shè)單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)際有出入;第三、施工單位顧慮結(jié)算卡得太緊。送審結(jié)算是建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的,建設(shè)單位的主觀愿望是核減核增的額度來收取業(yè)務(wù)費(fèi),這自然形成施工單位加大水分多報(bào)的可能。 (
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督單位的作用:質(zhì)量監(jiān)督單位現(xiàn)在是一個(gè)執(zhí)法部門,主要是監(jiān)督各方責(zé)任主體單位的到場(chǎng)情況和各責(zé)任主體單位是否按國(guó)家及地方法律、法規(guī)、章程做事。建設(shè)工程的責(zé)任主體單位是建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位這五個(gè)單位,質(zhì)量監(jiān)督單位到場(chǎng)主要是監(jiān)督這五個(gè)單位的資質(zhì)以及各責(zé)任主體單位的主要技術(shù)人員是否有相應(yīng)的資質(zhì)和資格,以及他們是否按國(guó)家及地方的法律、法規(guī)辦事,現(xiàn)在質(zhì)量監(jiān)督單位不負(fù)責(zé)工程的具體質(zhì)量監(jiān)督,但對(duì)工程質(zhì)量有疑問時(shí)有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量主要由施工單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé),一些建設(shè)的法律程序大多由建設(shè)單位負(fù)責(zé),所以參與的各方技術(shù)負(fù)責(zé)人不要僥幸,如果到時(shí)候質(zhì)量出了問題,首先要查的就是各責(zé)任主體單位的負(fù)責(zé)人,而質(zhì)量監(jiān)督單位基本不承擔(dān)任何責(zé)任,因?yàn)樗麄兪菆?zhí)法部門,他們是判定質(zhì)量責(zé)任事故出在哪方、由哪方承擔(dān)多少責(zé)任的執(zhí)法部門
為規(guī)范施工檢測(cè)試驗(yàn),貴州省建設(shè)廳專門出臺(tái)了貴州省建設(shè)工程試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)格式
求助,有誰知道申請(qǐng)建設(shè)工程環(huán)??⒐を?yàn)收前需要準(zhǔn)備什么資料? (礦山采選類)環(huán)評(píng)報(bào)告書內(nèi)容包括礦山采掘、選礦、尾礦庫、職工生活區(qū)污水處理。還有我們申請(qǐng)環(huán)??⒐を?yàn)收是填寫《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》還是填寫《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》。
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