新房漏水如何處理方法集錦

一、如果房子漏水了，首先應先明確以下幾個(gè)問(wèn)題1、確定自己的裝修防水是否合格2、什么位置漏水3、裝修以后在使用過(guò)程中是否破壞了原防水層4、防水一般保險5年，是否過(guò)保質(zhì)期二、房屋漏水的處理方法：1、首先應查明此管理職責歸誰(shuí)。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無(wú)約定， 專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權人負責管理維護沒(méi)有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰(shuí)有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶(hù)作為實(shí)際 使用人應承擔合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現在費用承擔上。2、其次應查明漏水的原因，區分當事人的過(guò)錯，從而確定責任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發(fā)生或擴大有故意或過(guò)錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。開(kāi)發(fā)商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔全部責任。根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規定：第一條第（二）款 有

如何處理墻體的裂縫和滲漏問(wèn)題

墻體的裂縫和滲漏嚴重影響房屋的使用和房屋的裝飾效果，給人們的生活造成不便，如何預防以及處理工民建工程墻體的裂縫和滲漏問(wèn)題，提高工程的質(zhì)量？ 一、設計上的失誤 在設計墻體面磚時(shí)，沒(méi)有設計層縫，使得面磚因溫差原因而脫落；為了追求墻體的立面效果，把墻體面磚設計成了細縫拼接, 密封材料無(wú)法很好地嵌入其中，從而導致裂縫和滲漏；墻體根部沒(méi)有設計高混凝土止水臺、墻體雨落管的設計位置不恰當、設計了過(guò)多的墻體預留孔等等, 都很容易導致滲漏。

基坑漏水的預防與處理《轉載》

本帖最后由 csccbjs 于 2015-1-8 11:58 編輯 感謝原創(chuàng )！ 工程概況 某工程為鋼筋混凝土框剪結構，地上2層為仿民國建筑，地下2層為停車(chē)場(chǎng)，占地4 900 m 2，總建筑面積9 963 m2，基坑面積3 700 m2。該基坑開(kāi)挖深度為9. 50 m，屬深基坑。 其支護結構方案為:整個(gè)基坑采用<800，樁距1.

別墅的地下室漏水怎么處理？

平時(shí)沒(méi)水的痕跡，但到了黃梅天，靠泥土的墻面的水很?chē)乐亍＿€沒(méi)開(kāi)始裝修，不知道裝修的時(shí)候怎么搞？

彩鋼屋面風(fēng)機漏水如何處理

日常使用的金屬屋面整體性都還可以，主要是由于一些薄弱環(huán)節引起的屋面滲漏問(wèn)題，關(guān)于金屬屋面的薄弱環(huán)節有很多地方，例如風(fēng)機、煙囪等突出物就是易發(fā)生滲漏問(wèn)題的薄弱環(huán)節，而這類(lèi)突出物是必須要加裝的，所以我們要找到滲漏原因并解決。 風(fēng)機等突出物之所以會(huì )出現滲漏問(wèn)題，原因主要有兩點(diǎn)，一：建造過(guò)程中結構搭接錯誤，導致尺寸沒(méi)有把控好，由于風(fēng)機是圓形開(kāi)孔，所以一旦搭接不到位，會(huì )出現縫隙，形成漏水隱患；二：風(fēng)機本身特性，由于風(fēng)機長(cháng)期振動(dòng)，導致與周?chē)菝姘逵兴蓜?dòng)現象發(fā)生，一旦周?chē)姆浪z有脫落現象，滲漏問(wèn)題也就隨之而來(lái)。 解決風(fēng)機等處的滲漏問(wèn)題時(shí)，金屬屋面專(zhuān)用維護系統會(huì )使用粘接力強的基層涂料與耐伸縮性的配套聚酯布與耐老化的表層涂料，形成一個(gè)整體，對這類(lèi)節點(diǎn)部位進(jìn)行防水處理。

各種漏水類(lèi)型和處理方法

墻體裂縫的原因及處理措施

一、原因  地基不均勻沉降

關(guān)于別墅墻體防潮處理方案

我們公司現在在做一個(gè)別墅小區,現在已經(jīng)施工到綠化鋪草皮階段,由于種種原因,有個(gè)別別墅的室外地坪要比室內地坪高出很多? 請問(wèn)各位高手用什么方案做起來(lái)及經(jīng)濟又可解決墻體滲水問(wèn)題?

排架外包墻體太高如何處理

最近做一個(gè)排架，混凝土柱鋼屋架，層高12m，10t吊車(chē)！外包墻！ 對于墻體的處理我是加了三道圈梁，構造柱間距4m一個(gè)！但是有人說(shuō)我的墻體太高了，應該在中間位置加一道框架大梁，把墻體分成兩段。這樣上部的墻體荷載就傳到排架柱上去了！ 請問(wèn)這兩種做法哪個(gè)好些？第二種方法有沒(méi)有實(shí)踐經(jīng)驗？

樓面漏水，怎么處理，求高手

樓頂漏水，在橫梁邊處滲漏，已在里面打針和涂防水劑，但又會(huì )從另外一處梁邊滲漏出來(lái)，補漏的人說(shuō)是這樣，唯有等它什么時(shí)候漏再補，請問(wèn)有無(wú)其它更好的根治方法

樓頂漏水，這該怎么處理呢？

家人都不知道怎么才能徹底解決漏水問(wèn)題，昨天下的雨讓我再次為這事糾結了，我想我該徹底解決這問(wèn)題了。是找專(zhuān)業(yè)防水公司，還是自己做呢，糾結，我想學(xué)一下防水施工。難嗎？

墻體出現裂縫后的處理方法

墻體出現裂縫后，不要馬上急于處理，應觀(guān)察一段時(shí)間，待裂縫的開(kāi)展基本穩定后，再進(jìn)行處理。新建房屋的地基在2-5年內才會(huì )逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì )由于地基下沉而開(kāi)裂，對此您也不必過(guò)于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀(guān)影響不大，第一次修補后可隔久一點(diǎn)再修補。 裂縫的開(kāi)展基本穩定后，再檢查出現裂縫的地方有無(wú)空鼓，如有空鼓應將空鼓全部清除，再抹灰，抹灰前應將墻體濕潤，刷一遍膠漿再抹灰。如沒(méi)有空鼓，可將裂縫鑿成“V “字型，先刷一遍膠漿，再用干

關(guān)于空調漏水問(wèn)題的處理方法

空調漏水問(wèn)題一定要趕緊處理，長(cháng)時(shí)間不處理會(huì )造成更嚴重的后果。至于空調漏水怎么修這個(gè)問(wèn)題，首先我們要找出空調漏水的原因，然后根據原因解決問(wèn)題。例如，新買(mǎi)空調漏水多半就是安裝不當造成的。下面我們中心就為大家具體的介紹一下空調漏水的一些原因，大家一旦遇到這個(gè)問(wèn)題即可參照這些原因慢慢排除，迅速解決。1、空調機體的安裝不當。多半是空調傾斜，管路口方向過(guò)高，空調器底盤(pán)內側平面等于或低于外側平面，因而凝露水從底盤(pán)內側溢出。2、排水管不良。要么是由于排水管松弛或彎曲成波浪形狀，造成排水不暢。要么是沒(méi)有及時(shí)清洗的灰塵積累在排水管內，形成臟堵，排水不暢，然后多余的水從底盤(pán)中溢出。3、配管上結露水。由于管路上的保溫材料太差或過(guò)薄，當管內制冷劑通過(guò)時(shí)，引起結露。4、熱交換器滴水。這種情況有兩個(gè)原因，一是熱交換器粘滿(mǎn)灰塵引起熱交換的溫度不均勻，而在熱交換器的中途產(chǎn)生水滴，落在接水盤(pán)外的水滴將滴入室內。二是空調系統內制冷劑不足引起室內機結冰，冰融化形成的水珠不直接滴入接水盤(pán)內。5、底盤(pán)腐蝕、脫焊、螺釘孔處焊接缺

室內墻體受潮發(fā)霉怎么處理

好好的白墻，無(wú)端長(cháng)出難看的霉點(diǎn)，怎么看都不順眼。擦完沒(méi)多久，頑固霉菌過(guò)幾天就長(cháng)，而且會(huì )越來(lái)越大，太頭疼了。這幾天專(zhuān)門(mén)請教了濟南裝修老師傅這個(gè)問(wèn)題，終于得到答案，忍不住分享給大家。

窗戶(hù)漏水常見(jiàn)原因及處理方法

萬(wàn)一暖氣片要是漏水了 該怎么處理？

暖氣片是我們常用的取暖散熱設備，但是我們也知道，一旦出問(wèn)題的話(huà)，也是比較麻煩的。那么，萬(wàn)一暖氣片滲水了該如何解決？下面，魯本斯暖氣片廠(chǎng)家為大家來(lái)講解一下吧。 1、要區分狀況處理 （1）當暖氣片呈現漏水現象時(shí)，假如暖氣片前有閥門(mén)，用戶(hù)應當即封閉閥門(mén)，當即打電話(huà)聯(lián)絡(luò )專(zhuān)業(yè)人員搶修。 （2）當暖氣片前沒(méi)有閥門(mén)，用接水用具接水

分享關(guān)于空調漏水問(wèn)題處理方法

空調漏水問(wèn)題一定要趕緊處理，長(cháng)時(shí)間不處理會(huì )造成更嚴重的后果。至于空調漏水怎么修這個(gè)問(wèn)題，首先我們要找出空調漏水的原因，然后根據原因解決問(wèn)題。例如，新買(mǎi)空調漏水多半就是安裝不當造成的。下面我們中心就為大家具體的介紹一下空調漏水的一些原因，大家一旦遇到這個(gè)問(wèn)題即可參照這些原因慢慢排除，迅速解決。1、空調機體的安裝不當。多半是空調傾斜，管路口方向過(guò)高，空調器底盤(pán)內側平面等于或低于外側平面，因而凝露水從底盤(pán)內側溢出。2、排水管不良。要么是由于排水管松弛或彎曲成波浪形狀，造成排水不暢。要么是沒(méi)有及時(shí)清洗的灰塵積累在排水管內，形成臟堵，排水不暢，然后多余的水從底盤(pán)中溢出。3、配管上結露水。由于管路上的保溫材料太差或過(guò)薄，當管內制冷劑通過(guò)時(shí)，引起結露。4、熱交換器滴水。這種情況有兩個(gè)原因，一是熱交換器粘滿(mǎn)灰塵引起熱交換的溫度不均勻，而在熱交換器的中途產(chǎn)生水滴，落在接水盤(pán)外的水滴將滴入室內。二是空調系統內制冷劑不足引起室內機結冰，冰融化形成的水珠不直接滴入接水盤(pán)內。5、底盤(pán)腐蝕、脫焊、螺釘孔處焊接缺