建筑工程消防監督審核管理規定

建筑工程消防監督審核管理規定 對做甲方的朋友可能有幫助哦

建筑工程消防設計審核經(jīng)常忽視的問(wèn)題

1 前 言 隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展、形式的變化，我國消防部門(mén)的日常工作日益繁重，消防監督工作者相對不足，加上行政許可時(shí)限的限制，使得建筑工程消防設計審核人員（多數兼作其它業(yè)務(wù)）經(jīng)辦一個(gè)項目的審核時(shí)間極其有限，特別是剛剛從事建筑工程消防設計審核的人員，對規范不熟、理解不深、經(jīng)驗不足，出現錯審、漏審現象在所難免，如果錯審、漏審的是國家強制性標準等重大問(wèn)題，將對建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴重后果。筆者長(cháng)期從事建筑工程消防設計審核，積累了一些經(jīng)驗教訓，覺(jué)得有的經(jīng)驗值得借鑒，有的教訓需要吸取，現談些初淺看法和建議，供參考。 2 屋頂同時(shí)設置正壓送風(fēng)機和機械排煙機時(shí)，風(fēng)口的設置位置 舉漳州市區欣江悅景工程實(shí)例：該工程正壓送風(fēng)機和機械排煙機設置于同一建筑屋頂，正壓送風(fēng)機四臺（分別為兩部樓梯間及其合用前室送風(fēng)），其進(jìn)風(fēng)口設置于西北側（下風(fēng)方向），其中兩個(gè)

建筑工程消防暖通系統施工

建筑工程消防驗收的兩類(lèi)情形

建筑工程消防驗收的兩類(lèi)情形 

給排水知識：何謂建筑工程消防監督審核？

何謂建筑工程消防監督審核？建筑工程消防監督審核是指公安消防監督機構對新建、改建、擴建、建筑內部裝修和用途變更的建筑工程項目，從設計、施工到竣工驗收所實(shí)施的消防設計審核、施工安裝監督檢查和消防驗收。

建筑工程現場(chǎng)變更簽證的審核要點(diǎn)

工程變更簽證是在工程施工過(guò)程中對某些特殊情況而在現場(chǎng)由業(yè)主代表、監理工程師、施工單位負責人共同簽署的書(shū)面文件。它的特點(diǎn)是臨時(shí)發(fā)生，因為內容不同，沒(méi)有規律性。工程變更簽證直接關(guān)系到工程造價(jià)的增減，因此工程變更簽證審計歷來(lái)都是基本建設項目審計的重點(diǎn)。特別是在政府投資項目中，為避免財政資金的損失浪費，努力提高資金的使用效益，我們應該從以下幾個(gè)方面加大對工程變更簽證環(huán)節的審計力度。 一、簽證的必要性。 重點(diǎn)審查工程變更的必要性。這就要求審計人員需要詳細了解工程項目概況，形象進(jìn)度情況，仔細分析工程項目變更的真正原因及變更后所要達到的目的，確定工程變更是否有必要。針對一些只為增造價(jià)而無(wú)實(shí)際意義的變更，可以要求甲乙雙方及監理人員做情況說(shuō)明，做好進(jìn)一步的審核。最終確認變更所發(fā)生的金額是否應該計入造價(jià)。 例如：某項工程中原圖紙設計為內墻采用白水泥兩遍，而在施工中變更為白水泥三遍，且已辦理了簽證。審計人員經(jīng)過(guò)分析后認為增加一遍白水泥對于此項工程來(lái)說(shuō)并不是必要的，經(jīng)追加審計程序審計得知，這是施工方為掩飾墻面砂漿無(wú)法找平而進(jìn)行的工程變更，這樣的變更工程費用可以認定是施工單位為了處

建筑工程消防驗收的經(jīng)驗總結

為保證建筑工程設計審核和竣工驗收合格通過(guò)，建設單位應當從施工圖設計階段、審報階段、施工階段以及竣工驗收階段進(jìn)行控制。 1、消防設計 合理地對建筑物進(jìn)行消防設計，不僅可以提高建筑物自身防火和抵御火災的能力，而且可以提高建審的工作效率，節省大量的人力物力。筆者

云南省建筑工程消防技術(shù)導則

提到了一些有爭議的解決辦法，盡管有一些地方要求過(guò)于嚴格了。供大家參考。

浙江省建筑工程消防驗收規范

浙江省建筑工程消防驗收規范

建筑工程造價(jià)結算審核方法

    代做工程預算.造價(jià)(yusuanw

建筑工程消防驗收質(zhì)量問(wèn)題匯總

建筑工程消防監督管理規定

建設工程消防監督管理規定目 錄第一章 總 則第二章 消防設計、施工的質(zhì)量責任第三章 消防設計審核和消防驗收第四章 消防設計和竣工驗收的備案抽查第五章 執法監督第六章 法律責任第七章 附 則第一章 總 則 第一條 為了加強建設工程消防監督管理，落實(shí)建設工程消防設計、施工質(zhì)量和安全責任，規范消防監督管理行為，依據《中華人民共和國消防法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本規定。 第二條 本規定適用于新建、擴建、改建（含室內裝修、用途變更）等建設工程的消防監督管理。 本規定不適用住宅室內裝修、村民自建住宅、救災和其他臨時(shí)性建筑的建設活動(dòng)。 第三條 建設、設計、施工、工程監理等單位應當遵守消防法規、國家消防技術(shù)標準，對建設工程消防設計、施工質(zhì)量和安全負責。 公安機關(guān)消防機構依法實(shí)施建設工程消防設計審核、消防驗收和備案、抽查。第四條 除省、自治區人民政府公安機關(guān)消防機構外，縣級以上地方人民政府公安機關(guān)消防機構承擔轄區建設

建筑工程轉包要怎樣繳稅

稅收是國家財政收入的，主要來(lái)源，國家通過(guò)稅收來(lái)參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來(lái)說(shuō)，耗費了巨大的財力人力物力，對社會(huì )資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉包要怎樣繳稅 

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

建筑工程造價(jià)審核的問(wèn)題和策略分析

引言：工程造價(jià)預結算審核作為確定工程造價(jià)重要環(huán)節，是確定建筑工程造價(jià)的必然手段和程序。近年來(lái)，建筑工程超支越來(lái)越嚴重，嚴重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。為了保證施工企業(yè)的投資資金實(shí)現合理化使用，工程造價(jià)預結算審核工作顯得愈加重要。因此，探討研究建筑工程造價(jià)預結算審核，對控制工程成本、保證施工企業(yè)實(shí)現最大化經(jīng)濟效益具有非常重大的現實(shí)意義和價(jià)值。 1.建筑工程造價(jià)預結算審核的基本原則和審核方法 1.1基本原則 在建筑工程造價(jià)預結算審核的工作中，應該嚴格堅持以下的基本原則：a、在開(kāi)始工作之前，必須做好有關(guān)準備，對建筑工程施工的設計圖紙應該進(jìn)行全面的檢查和熟悉，核查其資料是否準確和完整，有問(wèn)題及時(shí)提出上報加以解決；b、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實(shí)際情況的審核方法，盡量減少在審核過(guò)程中出現問(wèn)題。 1.2常見(jiàn)的審核方法 a、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核結果在準確度上很高，所以建筑工程造價(jià)預結算審核用的最多就是全面審核法。 b、聯(lián)合會(huì )審核法：這種審核方法主要通過(guò)聯(lián)合專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家進(jìn)行會(huì )

建筑工程消防驗收常見(jiàn)問(wèn)題交流

當前建筑工程消防管理存在問(wèn)題及對策

引言 近年來(lái)，我國出臺了《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》、《城市規劃法》、《消防法》等一系列與工程建設相關(guān)的法律，制定了《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》、《工程建設監理規定》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》，加強了建筑工程質(zhì)量的管理，進(jìn)一步規范了我國的建筑市場(chǎng)，提高了建筑工程質(zhì)量。公安消防監督機構作為政府的行政職能部門(mén)，根據《消防法》的有關(guān)規定，依法開(kāi)展對建筑工程的消防監督審核及驗收、消防安全檢查及消防管理工作，但目前建筑工程消防管理工作還存在許多弊端，影響了有關(guān)工作的開(kāi)展和建筑工程質(zhì)量。 1、建筑工程消防管理存在的問(wèn)題 （1）建筑工程消防審核環(huán)節中消防工程施工圖由公安消防機構單獨審查的機制不利于工程質(zhì)量的監管。依據目前建筑工程管理模式，所有施工圖設計均由施工圖審查機構進(jìn)行審查，消防工程是建筑工程項目中不可分割的重要組成部分，其設計內容與土建、水、電、設備、管線(xiàn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)相互配套，如單獨審核，必然造成工程不配套，容易造成消防工程設計與建筑工程其它環(huán)節脫節，不易保證工程設計質(zhì)量。此外，建筑工程審核實(shí)行責任終身制，消防機構人員流動(dòng)性大，任務(wù)繁重，事

談建筑工程造價(jià)預結算審核

工程造價(jià)的預結算審核工作是施工企業(yè)降低投資，是合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段。通過(guò)對建筑工程造價(jià)預結算進(jìn)行認真、細致的審核和檢測，及時(shí)發(fā)現和糾正施工問(wèn)題，使之更加科學(xué)有效地做好工程造價(jià)，達到使有限的投入發(fā)揮最大的效用的目的。如何做好預結算審核工作、合理確定工程造價(jià)？ 筆者結合自己多年的工程預結算審核工作，總結了一些經(jīng)驗，現介紹如下，與大家交流討論，共同提高。 1 工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 1）招投標過(guò)程中存在的問(wèn)題。目前，企業(yè)在招標過(guò)程中往往會(huì )采用工程量清單報價(jià)法來(lái)進(jìn)行招投標，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。技術(shù)標內的工程項目管理組織、經(jīng)濟和技術(shù)確定的數量，由施工方在商務(wù)標里以現場(chǎng)施工配套措施所發(fā)生的但又不形成實(shí)物量的費用，由施工企業(yè)根據工程項目管理組織、經(jīng)濟和技術(shù)確定的數量自主選擇報價(jià)，但造價(jià)工作中，有些施工企業(yè)往往把原本歸屬于預算內的項目再列入造價(jià)，提取工程費用

建筑工程造價(jià)預結算審核要點(diǎn)

1建筑工程造價(jià)預結算審核工作內容首先，要對工程的施工計劃進(jìn)行審核。將施工計劃中包含的施工人員數量、需要用到的設備、采用的技術(shù)、施工進(jìn)度的安排等進(jìn)行嚴格的審查，并將實(shí)際的施工情況與之對照，確保施工計劃的準確性。其次，對工程中發(fā)生的成本進(jìn)行審核。將工程中發(fā)生的各項成本進(jìn)行羅列，檢驗是否符合當地的物價(jià)標準，允許存在較小的誤差。對于有疑義的地方要咨詢(xún)施工方，對產(chǎn)生的原因進(jìn)行記錄。最后，對建筑工程中的費用記取進(jìn)行審核。造價(jià)機構要根據工程造價(jià)管理部門(mén)的相關(guān)文件及項目的投招標文件確定工程的費用計取，對于工程中出現費率浮動(dòng)的情況要根據市場(chǎng)狀況及時(shí)予以調整。2建筑工程造價(jià)預結算審核工作的流程2.1做好前期準備工作。造價(jià)咨詢(xún)機構的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)預結算審核工作前，要熟悉施工方案，并且對方案的可行性進(jìn)行分析，指出其中不合理的地方，對方案加以完善，使其更加的科學(xué)和實(shí)用。2.2選取適宜的審查方法。施工項目的不同、施工單位的不同、施工技術(shù)的不同都會(huì )對造價(jià)咨詢(xún)機構的審核工作造成一定的影響，所以要根據工

山東省建筑工程消防審驗技術(shù)體系

《山東省建設工程消防設計審查驗收實(shí)施細則（暫行）》 《山東省建設工程消防設計審查技術(shù)導則》