未來(lái)住宅的設計趨勢(上)

未來(lái)住宅的設計趨勢(上) 從長(cháng)期被動(dòng)地適應福利分配的住房，到主動(dòng)地選擇住房，人們對住宅選擇的余地越來(lái)越大，對住宅功能與品質(zhì)的要求越來(lái)越高。住宅市場(chǎng)化條件下，如何適應這種變化，滿(mǎn)足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來(lái)住宅設計究竟要解決哪些問(wèn)題？ 經(jīng)過(guò)幾年的市場(chǎng)洗煉，我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務(wù)實(shí)的層面上。未來(lái)住宅的設計向何處去，成為很多規劃師、建筑師和開(kāi)發(fā)商深為關(guān)注并努力探討的課題。講求“性能價(jià)格比” 從福利房到商品房，沖破計劃模式，設計師不再受面積的束縛，而是開(kāi)始本著(zhù)“以人為本”這個(gè)基本著(zhù)眼點(diǎn)，在住宅設計中越來(lái)越切實(shí)注重人的實(shí)際需求，研究人的居住行為規律。如在住宅設計中，采取“動(dòng)靜分區”和“公私分離”的手法，開(kāi)始講求起居廳的設計。這些對提高未來(lái)住宅的設計水平無(wú)疑有著(zhù)積極的意義。 但是，隨著(zhù)市場(chǎng)的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到６０～７０平方米，衛生間甚至達到１８平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受

原來(lái)建筑入口可以這么設計

今年新版：住宅小區入口——設計趨勢

住宅社區入口是連接住宅與城市的過(guò)渡空間，是展示社區文化的窗口，因此，入口作為住宅的關(guān)鍵設計節點(diǎn)，設計師在進(jìn)行居住區設計時(shí)，應加大對于大門(mén)入口的關(guān)注。 住宅社區入口的功能主要有 交通與疏導 、

住宅設計通病(結構部分)

1. 設計總說(shuō)明、結構選型及構造要求：ａ、結構總說(shuō)明中無(wú)使用荷載的要求：不利于控制裝修及改造時(shí)的荷載，以致在改變用途后不知結構已超載。應在圖紙上注明按國家規范及結構計算書(shū)選用荷載。ｂ、應注明結構設計的基準期：注明結構應負責任期限。（建筑結構可靠度設計統一標準）ｃ、伸縮縫間距及寬度不符規定，后澆帶間距及做法不正確：過(guò)窄，易碰撞；過(guò)大及做法不正確，易開(kāi)裂。ｄ、對構造要求交待的不夠全面細致：不注明意味隨意作，造成施工隨意性。ｅ、在進(jìn)行邊設計邊施工的工程項目設計時(shí)，對結構把握不當，或由于建筑方案變動(dòng)及其他專(zhuān)業(yè)提供的資料不全，造成下部結構設計欠妥，不和規范要求。f、承重墻、柱布置過(guò)密，造成浪費：參照成功工程經(jīng)驗，合理進(jìn)行結構布置。如選用材料不當，不但造成浪費還有安全隱患。g 、圖紙上注明的鋼筋搭接、錨固等構造要求不隨混凝土強度等級變化而變化：通常高層建筑的混凝土結構強度等級下部較高而上部較低，如只采用單一的鋼筋搭接及錨固長(cháng)度，要么不符合規范規定，留有安全隱患，要么造成浪費。2． 主體結構：ａ、當采取鋼筋混凝

現代多層住宅配電設計(2)

（8）每個(gè)房間的空調插座皆為單獨一個(gè)回路，空調雖屬會(huì )計室固定設備，但由于無(wú)法了解住戶(hù)會(huì )購買(mǎi)何種空調，為提高安全性，空調插座回路也采用RCD進(jìn)行保護。 （9）因住戶(hù)在冬天洗澡時(shí)，浴室有采用浴霸取暖的可能性，故照明為兩個(gè)回路，采用熔斷式隔離器保護。 （10）在保證安全、滿(mǎn)足使用的前提下，降低工程造價(jià)，照明回路不采用小型斷路器。為防止住戶(hù)更換用錯或隨意更換，熔斷體采用帶有指示型的RT30，住戶(hù)配電箱應有備件盒，用來(lái)放置熔斷體備件。 （11）如果條件允許，住戶(hù)配電箱可配備模數化電壓表和電流表，每個(gè)采用RCD的插座回路也都可配備過(guò)電壓保護器。 4.3 平面圖設計 （1）住戶(hù)配電箱距地1.8m,不得與浴室共用一堵墻體。 （2）因住戶(hù)一般搬進(jìn)后會(huì )進(jìn)行裝修，故每戶(hù)僅布置燈座，既降低造價(jià)，又避免浪費材料。為方便住戶(hù)更換光源，燈座選用螺口。廚房和衛生間應選用瓷水燈座。 （3）空調插座距地1.8m，洗衣機插座距地1.6m,均選單相三極帶開(kāi)關(guān)

住宅采暖設計的幾點(diǎn)疑惑

本人做地熱設計的幾點(diǎn)矛盾：1，在設計是采用55/45度，通過(guò)計算房間熱負荷，查管間距表，可以采用D=200，設計完了，施工隊感覺(jué)太大，我又只好改成D=150，也許他們對，考慮臥室里床等需要折減。2.多數的地熱采暖選用的地熱管為16的管道，可我們這里的建設方要求采用20的PEX管，這樣讓每環(huán)支管內的水流速度降低，有時(shí)不能達到0.25m/s3.不知道同行們在計算采暖立管是如何計算的。我還用95/70的表格，只是流量乘了2.54.在選用熱量表時(shí)，自我感覺(jué)比較大，選用2.5m3/h的，擔心實(shí)際實(shí)際運行溫差可能只有5度。所以加大了本人做散熱器的幾點(diǎn)矛盾：1.我是最近才開(kāi)始不用“大60”的，我們這里其他的設計院還有用“大60”的，建設局設計審查也不提出來(lái)，說(shuō)是沒(méi)接到上面的文件2.一直以來(lái)我們這里建設方都要求戶(hù)內支管要采用公稱(chēng)直徑25的管道。即使有些戶(hù)只有10片的“大60”也這樣的，這里的水質(zhì)很差。3.國家禁止了不少的鑄鐵散熱器，現在一些建設方提出采用鋼制翅片管，我也感覺(jué)挺節能的。不過(guò)這里的水質(zhì)不除氧，非采暖季節也不濕保

住宅弱電設計深度是怎樣的？？

我在做一個(gè)住宅的電氣設計，不知道一般弱電的設計深度是怎樣的？？是不是只做預留管子，和簡(jiǎn)單的系統？我把線(xiàn)型和管徑都選了，還作了詳細的系統圖。可是我們院的高工說(shuō)沒(méi)有必要，你選了人家也不一定用。如果弄錯了，還要重復施工。我有些疑惑....請各位指教~！

請教北京住宅設計的作法

請教北京設計同行： 1、北京地區住宅小區室外部分（變電站，室外電纜管線(xiàn)）是否由供電部門(mén)設計？上海，江浙一帶都是如此，但有些地方由設計院設計，不知北京地區怎么作法？2、北京地區住宅用電標準有沒(méi)有當地的規范和具體要求，包括用電量，進(jìn)戶(hù)單相/三相？上海有地方住宅規范或供電局標準（4kw-小套、6kw－中套、8kw－大套、>150m2－按60w/m2計；9kw以下按單相、大于9kw按三相進(jìn)戶(hù)）3、多層住宅一般采用底層集中計量,還是分層設計量表。（上海可以分層設表箱，但外地很多地方多層是底層集中設表箱的）。4．高層是否每單元要設配電間？

某住宅照明動(dòng)力線(xiàn)路設計

要做一個(gè)簡(jiǎn)單的住宅照明動(dòng)力線(xiàn)路設計 不知道按什么步驟做 有沒(méi)有類(lèi)似的設計 讓我參考一下呢 設計主要是2房一客廳一廚房 本人是學(xué)生 沒(méi)什么經(jīng)驗 希望多多交流 QQ 135230061 謝謝

國外住宅的優(yōu)化設計細節

國外住宅的優(yōu)化設計細節 在國外的住宅設計中，有很多對于住宅健康的優(yōu)化設計，在越來(lái)越注重將健康的中國房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)具有借鑒意義。近日，記者走訪(fǎng)了北京司空建筑設計咨詢(xún)有限公司的總建筑師金龍林先生。金龍林先生１９８８年畢業(yè)于清華大學(xué)建筑系，畢業(yè)后留學(xué)日本攻讀建筑學(xué)博士學(xué)位，并在日本從事建筑設計工作十余年，２００２年回國，擔任北京司空建筑設計咨詢(xún)有限公司的總建筑師一職。 金龍林認為國內住宅與日本住宅無(wú)論從涉及到技術(shù)、設備上都一定差距，主要體現在住宅設計的人性化與合理性。他從幾個(gè)方面介紹了日本住宅設計的特點(diǎn)。 一、通風(fēng)系統。金龍林介紹，日本目前在住宅中普遍使用了２４小時(shí)微風(fēng)換氣設備，這套設備基本解決了室內空氣的質(zhì)量問(wèn)題。國內對于通風(fēng)的討論還在繼續，自然通風(fēng)目前是居民的首選，但是進(jìn)入夏季以后，以現階段我國住宅空調的技術(shù)，是否使用空調又成了居民頭疼的事情。２４小時(shí)微風(fēng)換氣設備最大的優(yōu)點(diǎn)是可進(jìn)行全天候空氣微循環(huán)，住戶(hù)不必再因為使用自然通風(fēng)還是使用空調而左右為難。利用這套設備，可使室內的新風(fēng)量達到一定的標準，并且設備的熱損耗低，在噪音、能耗上

幫忙設計個(gè)小點(diǎn)的住宅圖紙

我先說(shuō)說(shuō)我現在的條件家是農村的，設計時(shí)就不好把衛生間設計在房子里面了，住宅面積就長(cháng)10米，寬大約也10米，如果加上院子的話(huà)南北長(cháng)有20米。打算建平房，還有就是北方人，坐南朝北，。。。。。。。或者發(fā)到我的郵箱lml-8128021@163.com。。。最后我聲謝謝師傅

大家談?wù)勛≌冊O計問(wèn)題

住宅公變設計問(wèn)題：１、各位各地是否只有一家壟斷設計院設計。２、有否碰到不簽合同，要等圖出后，按他們的獅子大開(kāi)口，說(shuō)多少設計費就多少，等錢(qián)付清，再可看圖。電力系統很黑嗎？