住宅小區智能化建設程序

住宅小區的“智能化”是社會(huì )信息化的發(fā)展趨勢，是房地產(chǎn)的一個(gè)熱點(diǎn)、亮點(diǎn)，也是當代科學(xué)技術(shù)在住宅產(chǎn)業(yè)中的綜合應用。很大程度地改善了人們住宅功能，優(yōu)化居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。所謂小區智能化，就是利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對其功能進(jìn)行智能化，使資源充分共享，統一管理。根據現場(chǎng)管理的經(jīng)歷，本文和大家一起探討住宅小區智能化的建設程序。 一、室內部分

某住宅小區智能化系統圖紙

智能化系統供同行參考！

住宅小區智能化設計要求

小區智能化設計要求小區智能化是將建筑技術(shù)與現代計算機、信息與網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)相結合，住宅小區的安全防衛、物業(yè)管理、多元信息技術(shù)服務(wù)與管理、家庭辦公與智能化相結合。一般住宅小區智能化系統應該具備安全防衛、物業(yè)服務(wù)管理、信息網(wǎng)絡(luò )、以及家庭智能化四個(gè)方面基本功能的要求。一、安全防衛1、小區出入口管理與周界防衛；2、電子巡更；3、閉路電視監控；4、對講（可視）與門(mén)禁系統；5、住戶(hù)報警與緊急求救；6、防盜報警；7、防災報警（防火、防燃氣泄漏、防溢水）；二、物業(yè)服務(wù)與管理系統1、物業(yè)管理綜合信息服務(wù)（包括收費信息）；2、遠程抄表與管理（水、電、氣、暖計量與收費）；3、車(chē)輛出入停放管理；4、公共設備監控與管理（供水、供暖、供電、電梯、園林澆灑、垃圾儲運、排污等）；5、區域與公共照明；6、電子公告與電子廣告欄；7、背景音樂(lè )與廣播；三、信息網(wǎng)絡(luò )與布線(xiàn)1、模擬計量數據傳送；2、開(kāi)關(guān)控制量的傳遞

住宅小區智能化實(shí)現的3種方式

小區智能化實(shí)現的幾種方式1小區總線(xiàn)制首先建立小區的區域網(wǎng)，把各個(gè)子系統連接起來(lái)，然后區域網(wǎng)再與公共網(wǎng)絡(luò )聯(lián)通。這樣就要小區綜合布線(xiàn)充分考慮各子系統需要，充分利用系統的總線(xiàn)資源，將數據通訊、對講、呼叫、報警、設備管理等信號的傳輸納入該總線(xiàn)。盡量減少小區布線(xiàn)，節省投資。2利用有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )目前國內有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )的發(fā)展日趨完善，已基本實(shí)現了圖象、數據和語(yǔ)音的“三線(xiàn)合一”，通過(guò)有線(xiàn)電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜，就可以實(shí)現小區智能化的所有功能，而上這個(gè)網(wǎng)絡(luò )有極大的開(kāi)發(fā)余地。例如：目前在國外正時(shí)興IP電話(huà)、WEB終端和數字電視，只要插在有線(xiàn)電視插座上即可。由此可見(jiàn)，有線(xiàn)電視在信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展上將是電信網(wǎng)絡(luò )最強有力的競爭對手。3利用電訊網(wǎng)絡(luò ) szsdhy.soxsok.com/深圳建筑弱電工程師培訓其實(shí)現模式基本和有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )一樣，在前面已經(jīng)提及，故在此不再贅述

智能化住宅小區安防工程案例

智能化住宅小區安防工程案例 2005-11-14 這篇文章被閱讀了< 2 >次 "智能化住宅小區”是指通過(guò)綜合配置住宅小區內的各個(gè)功能子系統，以綜合布線(xiàn)為基礎框架，以計算機網(wǎng)絡(luò )為區內各種設備管理自動(dòng)化的新型住宅小區，是近年來(lái)我國城市商品住宅建設中大力推廣的一項高新技術(shù)，是建筑技術(shù)與計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)等多學(xué)科研究成果的結合。該項技術(shù)一方面為物業(yè)管理部門(mén)提供科學(xué)、高效的管理手段和方法，另一方面也為住戶(hù)提供了安全、舒適、高效的現代化生活空間和環(huán)境。智能化住宅小區系統主要由安防報警系統、網(wǎng)絡(luò )通訊系統、物業(yè)管理系統等3大部分組成：l、安防報警系統安防報警系統是智能住宅的重要組成部分之一，智能化住宅保安系統具有較高的自動(dòng)化技術(shù)水平及完善的功能，安全性、可靠性高。每個(gè)住戶(hù)單元的防盜、防災報警裝置通過(guò)網(wǎng)絡(luò )系統與小區管理中心的監控計算機連接起來(lái)，實(shí)現不問(wèn)斷監控。安防報警包括：門(mén)禁系統、紅外門(mén)磁報警、火災報警、煤氣泄漏報警、緊急求助、閉路電視

淺談住宅小區智能化系統設計

建設部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主編的"全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點(diǎn)與技術(shù)導則"試行稿，已于1999年12月公布。其對住宅小區建設有指導作用，全國各省、市設計院應參照執行。其總體目標是：通過(guò)采用現代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設計、優(yōu)化集成、精心建設，提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以適應21世紀現代居住生活的需求。21世紀的住宅建設在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的旗幟下，擔負起全面提高人民生活水平和帶動(dòng)國民經(jīng)濟發(fā)展的歷史任務(wù)。研究國外對住宅的分級原則，多數與居民收入掛鉤。針對不同的收入階層，提供相應的住房。國務(wù)院轉發(fā)有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的72號文中，將我國商品房分為三個(gè)級別，A級：普及型，為中低收入居民提供的經(jīng)濟用房；AA級：提高型，為中高收入居民提供的商品住房；AAA級：超前型，為高收入居民或外銷(xiāo)提供的住房。 建筑智能化設計，先是在辦公、商業(yè)建筑中開(kāi)始，現已延伸到住宅建筑中。信息、網(wǎng)絡(luò )、智能化，這些以往與住宅相距甚遠的高新技術(shù)，現已進(jìn)入了家庭。按照住宅的級別，應分別賦予不同的技術(shù)功能，不能把智能化技術(shù)當成廣告，炒作成銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)，而是要符合我們的國情，按照"導則

住宅小區智能化系統設計案例

住宅小區智能化系統設計案例近年來(lái)，智能建筑技術(shù)有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術(shù)擴展到一個(gè)區域內多座智能建筑進(jìn)行綜合管理，這樣的區域被稱(chēng)為智能小區。智能小區已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個(gè)熱點(diǎn)，也是房地產(chǎn)的一個(gè)亮點(diǎn)。 所謂智能小區，就是將在一定地域范圍內，多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區）按照統籌方法，利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對其功能進(jìn)行智能化，使資源充分共享，統一管理。在提供安全、舒適、方便、節能、可持續發(fā)展的生活環(huán)境的同時(shí)，便于統一管理和控制，并盡可能地提高性能價(jià)格比。 根據建設部有關(guān)智能化示范小區的文件規定，按建設單位提出的二星級建設標準三個(gè)子系統的具體要求，在方案設計中我們考慮如下的系統組成：.......

全套別墅住宅小區安防智能化方案

全套別墅住宅小區安防智能化方案********************************別墅小區智能化系統功能說(shuō)明.doc

住宅小區智能化幻燈片講義

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住宅小區智能化系統設計方案

大家看看，是不是錯的設計方案！

住宅小區智能化系統施工組織設計

住宅小區智能化系統施工組織設計

成都花園住宅小區智能化系統設計介紹

本帖最后由 勞武 于 2016-1-20 21:37 編輯 唐 勇 唐 明 摘 要 簡(jiǎn)要介紹成都花園一期智能小區智能化系統設計要點(diǎn)及系統構成。根據國家標準和四川省地方標準的規定，結合該工程實(shí)際，提出了該小區智能化系統的一整套解決方案。 關(guān)鍵詞 智能小區 安全防范 信息管理 信息網(wǎng)絡(luò ) 寬帶接入 火災自動(dòng)報警 消防聯(lián)動(dòng)

談智能化住宅小區火災報警系統設計

朱 飛 宇 摘 要 筆者結合工程實(shí)例，對住宅小區的火災自動(dòng)報警系統、聯(lián)動(dòng)系統及網(wǎng)絡(luò )功能設計作了一些探討和總結。 關(guān)健詞 探測器 自動(dòng)報警 消防聯(lián)動(dòng) 系統網(wǎng)絡(luò )

對住宅小區智能化示范工程導則的幾點(diǎn)看法

凌 智 敏

住宅小區智能化設計有哪些主要內容

小區智能化主要目的是通過(guò)智能化的手段，包括通過(guò)集成住宅小區物業(yè)和信息各個(gè)子系統，以家庭綜合布線(xiàn)為基礎，以計算機網(wǎng)絡(luò )為橋梁，全面實(shí)現及極大方便物業(yè)管理，為用戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適及高效的生活環(huán)境。智能化小區主要包括以下幾方面內容：樓宇可視對講系統、閉路電視監控系統、電子巡更系統、背景音樂(lè )及緊急廣播系統和IC卡停車(chē)場(chǎng)管理系統。 1.樓宇可視對講系統是一種針對物業(yè)管理要求設計的保安系統，以管理員為核心，以樓宇可視對講為主體，可與計算機系統相連接，實(shí)現報警、監視、對講等多種功能，達到物業(yè)綜合管理的最佳要求在

淺談住宅小區智能化建設與發(fā)展現狀

成都交大智能化住宅小區成為亮點(diǎn)

成都交大智能化住宅小區成為亮點(diǎn) 2005-11-9 這篇文章被閱讀了< 10 >次 中國建筑智能化問(wèn)題已成為設計、房地產(chǎn)企業(yè)、業(yè)內人士及專(zhuān)家關(guān)注的熱點(diǎn)。近日，受四川省建設廳委托，由省建設科技協(xié)會(huì )在成都舉行的住宅小區智能化技術(shù)經(jīng)驗交流會(huì )上，與會(huì )者在成都交大房產(chǎn)企業(yè)集團開(kāi)發(fā)的智能小區二期工程實(shí)地觀(guān)摩了用戶(hù)家、安防中心及網(wǎng)管中心的演示，并就如何進(jìn)一步推進(jìn)建筑智能化技術(shù)發(fā)展，提高全省工程建設水平，促進(jìn)行業(yè)改革與發(fā)展等方面的問(wèn)題進(jìn)行了交流和研討。成都交大房產(chǎn)住宅小區智能化的成功實(shí)踐成為亮點(diǎn)。 四川的建筑智能化是把信息技術(shù)應用于建筑實(shí)踐，并通過(guò)典型示范、總結推廣應用取得了階段性成果，目前發(fā)展勢頭良好。據了解，四川住宅建筑智能化的興起和探索，是從1996年成都交大花園一期工程開(kāi)始的，1997年7月，省建委確定成都交大花園智能小區為“四川省住宅智能化示范小區”，肯定了住宅小區智能化的方向。經(jīng)過(guò)8年的不懈努力，交大房產(chǎn)集團對9個(gè)分區60多萬(wàn)平方米的住宅，共5000多住戶(hù)，根據不同的地域

住宅小區智能化總體設計質(zhì)量幾個(gè)問(wèn)題

同綠色住宅、生態(tài)住宅、節能住宅一樣，住宅小區智能化正逐步得到市場(chǎng)的廣泛認同。但是，當前智能住宅往往出現這樣的情況：一方面業(yè)主投入不少，住戶(hù)使用率卻不高；另一方面物管努力不少，住戶(hù)投訴率卻不低。 究其原因，本文認為往往與智能化系統設計相對薄弱有直接關(guān)系。由于設計造成的工程質(zhì)量問(wèn)題大約占40％，對投資的影響程度為70％。因此，總體設計單位應首先從以下三個(gè)方面著(zhù)手加強設計質(zhì)量控制。

住宅小區智能化規劃設計方案

湖南省住宅小區智能化系統評定標準

湖 南 省 地 方 標 準DB43/T185-2003住宅小區智能化系統等級評定標準2003-08-15發(fā)布 2003-10-01實(shí)施湖南省質(zhì)量技術(shù)監督局湖南省建設廳聯(lián)合發(fā)布目 次 前言…………………………………………………………………………………Ⅱ 1 總則………………………………………………………………………………12 術(shù)語(yǔ)和定義………………………………………………………………………2 3 安全防范系統……………………………………………………………………33.1 周界防范系統…………………………………………………………………33.2 訪(fǎng)客對講系統……