建筑工程預算,其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì )加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話(huà),那工作就更簡(jiǎn)單了。預算員很好做,特別是從技術(shù)口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì )說(shuō),翻開(kāi)定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗呢?我覺(jué)得,不一定。 預算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開(kāi)定額看,也能把預算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。 預算是算錢(qián)的,財務(wù)也是算錢(qián)的,但二者最大的區別就是:財務(wù)不能有一分錢(qián)的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以?xún)染退銣蚀_。同一圖紙同一個(gè)做三次預算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會(huì )出現很大的笑話(huà)。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗。 如何積累經(jīng)驗?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過(guò)程中,最主要的是把定額計算規則記熟了。之后的事就是找規律了,之后用EXCEL制表,自動(dòng)
今天與幾位造價(jià)同事聊起了一個(gè)很基本的問(wèn)題:造價(jià)人員應該具備的什么樣的專(zhuān)業(yè)技能,什么樣的造價(jià)人員算是最優(yōu)秀的? 提到行業(yè)內流行的一句話(huà),大家都特別認同: “ 精于造價(jià)、通于技術(shù)、熟于合約、敏于談判”。
本帖最后由 nathanlen 于 2013-3-6 09:17 編輯 建筑工程預算,其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì )加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話(huà),那工作就更簡(jiǎn)單了。預算員很好做,特別是從技術(shù)口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì )說(shuō),翻開(kāi)定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗呢?我覺(jué)得,不一定。 預算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開(kāi)定額看,也能把預算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。 預算是算錢(qián)的,財務(wù)也是算錢(qián)的,但二者最大的區別就是:財務(wù)不能有一分錢(qián)的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以?xún)染退銣蚀_。同一圖紙同一個(gè)做三次預算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會(huì )出現很大的笑話(huà)。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗。 如何積累經(jīng)驗?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)
請問(wèn):主要材料如鋼材、外墻面磚等由甲方指定供貨商,結算時(shí)的價(jià)格按材料原價(jià)加上采購保管費計算,采保費在省內的造價(jià)文件上有沒(méi)有統一的費率標準啊?大家平時(shí)一般按百分之多少計算啊?
造價(jià)人員如何正確進(jìn)行預算審圖?施工圖紙是明確施工范圍、施工內容、施工方法,明確所使用的建材、設備的品牌、規格的工程技術(shù)文件。作為工程造價(jià)人員很有必要對圖紙進(jìn)行一次審核,造價(jià)人員審圖集中于兩個(gè)層面:一是造價(jià)確定層面。主要是審核圖有無(wú)錯誤的經(jīng)設計院核實(shí)予以糾正;圖紙有不妥或遺漏的予以修改完善;對施工方法使用新材料或替代材料節約造價(jià)有合理化建議的,予以論證確認;對圖紙、施工方法有不明確的予以澄清;需增加或減少子目的予以調整。二是造價(jià)控制層面,主要是設計階段的圖紙以下重點(diǎn)
法國著(zhù)名文學(xué)家羅曼·羅蘭說(shuō),世上只有一種英雄主義,就是在認清生活真相之后依然熱愛(ài)生活。
本帖最后由 鳳鳴岐山 于 2013-5-9 03:09 編輯 1、樁基工程:70~100元/平方米;
本帖最后由 鳳鳴岐山 于 2013-5-12 19:32 編輯 談到正題之前,先和大家講一點(diǎn)閑話(huà)。 古人在評價(jià)圍棋手的時(shí)候,用了“九品”來(lái)定義: 一品曰入神(神游局內,妙而不可知,故曰入神),是指:“變化莫測,且能先知,棋藝已入化境,而能不戰而屈人之棋。”無(wú)人能敵者,這算上上。
架立筋和貫通筋有什么區別?
價(jià)格是以貨幣形式表現的商品價(jià)值,價(jià)格隨著(zhù)商品生產(chǎn)和商品交換而產(chǎn)生的一個(gè)歷史范疇,價(jià)格的形成也隨著(zhù)商品經(jīng)濟條件的變化而改變。商品價(jià)值規律是商品經(jīng)濟的一般規律,是社會(huì )必要勞動(dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值量的規律,價(jià)值規律要求商品交換必須以等量?jì)r(jià)值為基礎。
各位從事造價(jià)工作的范圍、薪金(包括獎金及其他收入等)在此進(jìn)行討論,大家各自發(fā)表自己現在的付出與回報,供網(wǎng)友們參考。我先來(lái):在單位(施工單位)時(shí),從事項目投標、工程項目的計量計價(jià)、合同管理、項目部重要文件的擬定、各類(lèi)報表的制作、施工計劃安排及總結、分包隊伍的經(jīng)濟管理、參與項目的重大決策等等。。。,是施工項目的計劃負責人,從7、800元/月到去年的2000元/月(無(wú)獎金)。現在暫時(shí)屬于自由人,幫朋友編制清單或編制投標資料,收入不穩定,在旺季時(shí)能達到5、6000元/月,在淡季時(shí)只有1000元左右。但不過(guò)比在單位時(shí)好的多,至少比較自由,時(shí)間較寬松,能做自己想做的事!希望大家說(shuō)出自己現在的工作范圍及薪酬,供大家參考。
我已工作五年,想和大家討論一下,咱們做造價(jià)從開(kāi)始上班之后,到底該如何發(fā)展,比如應該先到什么樣的公司學(xué)習歷練,哪年該考哪些證書(shū),可以考哪些證書(shū),說(shuō)實(shí)話(huà)我雖然工作5年多了,但還是有點(diǎn)不清不楚的。請大家懂不懂都來(lái)說(shuō)兩句自己的想法吧!
我是一名學(xué)習造價(jià)專(zhuān)業(yè)的本科生,現在大二,打算畢業(yè)后從事造價(jià)專(zhuān)業(yè),現在我們專(zhuān)業(yè)課有建筑工程合同 還有房屋建筑學(xué) 還有測量學(xué) 建筑力學(xué)等 我感覺(jué)造價(jià)不需要學(xué)習這些有干造價(jià)的前輩沒(méi)?能否指點(diǎn)一下迷津。
工程造價(jià)人員的一些經(jīng)驗與心得~~~~建筑工程預算,其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì )加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話(huà),那工作就更簡(jiǎn)單了。預算員很好做,特別是從技術(shù)口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì )說(shuō),翻開(kāi)定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗呢?我覺(jué)得,不一定。 預算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開(kāi)定額看,也能把預算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。 預算是算錢(qián)的,財務(wù)也是算錢(qián)的,但二者最大的區別就是:財務(wù)不能有一分錢(qián)的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以?xún)染退銣蚀_。同一圖紙同一個(gè)做三次預算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會(huì )出現很大的笑話(huà)。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗。 如何積累經(jīng)驗?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過(guò)程中
摘要:對于工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè),BIM技術(shù)將是一次顛覆性的革命,它將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式,給行業(yè)帶來(lái)一輪洗牌。或將淘汰60%左右造價(jià)人員?"/>BIM或將淘汰60%左右造價(jià)人員?BIM的引入對工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)意味著(zhù)什么?被取代還是共存? BIM是指創(chuàng )建并利用數字技術(shù)對建設工程項目的設計、建造和運營(yíng)全過(guò)程進(jìn)行管理和優(yōu)化的過(guò)程、方法和技術(shù)。 它以三維數字技術(shù)為基礎,以三維模型所形成的數據庫為核心,不僅包含了各個(gè)專(zhuān)業(yè)設計師們的專(zhuān)業(yè)設計理念,而且還容納了從設計到施工乃至建成使用和最終拆除的全過(guò)程信息,集成了工程圖形模型、工程數據模型以及和管理有關(guān)的行為模型;是基于參數化設計的,是一個(gè)面向對象的、參數化、智能化的建筑物的數字化表示,支持建設工程中的各種運算,且包含的工程信息都是相互關(guān)聯(lián)的 。它實(shí)現了“模型等于圖紙”、“模型高于圖紙”的目標 ,具有可視化,協(xié)調性,模擬性,優(yōu)化性
一、清單套價(jià)過(guò)程實(shí)例講解 基礎型式是獨立基礎的框架結構清單定額宏觀(guān)理解,選擇獨立基礎混凝土工程量計算為例,講一下清單的建立與工程量計算。過(guò)程是:先按照計算規則算混凝土量,再套清單、定額。
(轉載于知乎王啟存)
2003年國家開(kāi)始推行清單計價(jià),至今已經(jīng)過(guò)去了17年,市場(chǎng)經(jīng)濟不斷發(fā)展,建筑企業(yè)交易模式隨之變化,但是 工程造價(jià)領(lǐng)域還是沿用90年代的定額報價(jià)方法,采用清單的“皮肉”、定額的“骨頭”,沒(méi)有定額這根“拐杖”就好像失去了重要支柱。
造價(jià)人員
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