淺談綠色建筑的成本與效益

綠色建筑并非不需要成本 在大多數情況下，使用綠色環(huán)保技術(shù)將帶來(lái)綠色建筑成本顯著(zhù)增加。從設計階段的成本增加一直延伸到建設項目的完成，因而不得不使開(kāi)發(fā)商猶豫是否需要使用綠色技術(shù)及設定綠色建筑為項目目標。

建筑成本控制與結構優(yōu)化

建筑成本控制與結構優(yōu)化萬(wàn)科 中海等地產(chǎn)公司優(yōu)化措施

電梯選購與建筑成本（轉載）

如何才能夠真正在建筑開(kāi)發(fā)中節省電梯選購成本，為更好地讓開(kāi)發(fā)商在選擇電梯中參考，再談一些電梯選購與建筑開(kāi)發(fā)成本的內容。 1、選擇電梯時(shí)一定要根據自己項目的情況選擇合適的電梯，因為高檔項目選擇低檔電梯會(huì )造成整個(gè)建筑的檔次降低，但是低檔住宅電梯選擇就不用選擇太高檔的電梯，反之需要考慮如何采用品牌和價(jià)格方面的關(guān)系。如果中低檔的住宅建議選擇英文品牌，而價(jià)格稍低的電梯即可。 2、選擇電梯一定要根據自己的實(shí)力來(lái)選擇，所以越是資金緊張越不能夠選用付款條件對用戶(hù)特別優(yōu)惠的產(chǎn)品，因為付款對開(kāi)發(fā)商有利的產(chǎn)品，其價(jià)格就很低，為此您大可在付款上放松，而價(jià)格上提出更大的優(yōu)惠條件。 3、選擇電梯時(shí)一定要正確提交電梯選擇條件和參數，因為您提供的參數越全面，那么電梯企業(yè)的報價(jià)就越精確，反之您只說(shuō)8層，1000KG，那么電梯企業(yè)就首先為保險起見(jiàn)而不會(huì )報太低的價(jià)格，如果您的要求精確了，那么電梯企業(yè)就可以精確報價(jià)。 4、要根據不同的建筑選擇不同的裝潢。其實(shí)選擇標準裝潢為最好，就是發(fā)紋不銹鋼轎廂和首層發(fā)紋不銹鋼門(mén)，其他層門(mén)用鋼板噴漆就可以了。因為發(fā)紋不銹鋼可以使用的時(shí)間是鋼板噴漆

裝配式建筑成本控制對策

每平米住房的建筑成本都有哪些？

只有當你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通過(guò)不均衡使用成本，來(lái)發(fā)揮單位成本的最大功效，并節省不必要花出去的錢(qián)。樁基工程（如有）：70～100元/平方米；?2.鋼筋：40～75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160～300元/平方米；?3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100～165元/平方米；?4.砌體工程：60～120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；?5.抹灰工程：25～40元/平方米；?6.外墻工程（包括保溫）：50～100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300～1000元/平方米；7.室內水電安裝工程（含消防）：60～120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；?8.屋面工程：15～30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；?9.門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶(hù)門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25～0.5平方米(與設計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大)，造價(jià)90～300元/平方米，一般為90～1

降低模塊化建筑成本的核心是什么？

裝配式建筑成本因素分析

裝配式建筑成本增量分析

裝配式建筑成本實(shí)例分析

請教一些建筑成本問(wèn)題 謝謝。。。。

請大家幫個(gè)忙。。建筑方面資深人士給點(diǎn)建議我們現在在規劃一個(gè)高層商住項目。底下商業(yè)共6層，一到五層是商業(yè)，六層到27層是住宅。六層是個(gè)轉換層，在一層4.5米，二層4.8米，三層3.8沒(méi)，四層3.8米，5層3.8米。6層3.8米，株距八米的情況下，想問(wèn)下大家這個(gè)轉換層（框架結構轉剪力結構）會(huì )增加成本多少的百分比？？？？？還有這個(gè)轉換層會(huì )不會(huì )增加上面住宅的建筑成本？？？如果會(huì )增加成本，那么會(huì )增加成本多少的百分比？？？？一些[ 本帖最后由 liuyali224 于 2009-12-14 09:56 編輯 ]

綠色建筑全壽命周期成本分析

綠色建筑全壽命周期成本地位重要

每平米住房的建筑成本包括的費用羅列

只有當你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通過(guò)不均衡使用成本，來(lái)發(fā)揮單位成本的最大功效，并節省不必要花出去的錢(qián)。1.樁基工程（如有）：70～100元/平方米；2.鋼筋：40～75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100～165元/平方米；4.砌體工程：60～120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墻工程（包括保溫）：50～100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300～1000元/平方米；7.室內水電安裝工程（含消防）：60～120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；8.屋面工程：1

綠色建筑成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流

中國的房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)歷市場(chǎng)的磨練、在完成原始財富積累后，尋找下一波高速發(fā)展的突破口，其中綠色建筑成為了當前中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流。 具體來(lái)講，人在建筑內的活動(dòng)可分為四類(lèi)，室內舒適度（溫度、濕度）、垂直交通（電梯）、室內照明、主動(dòng)用電。按照這樣的分類(lèi)可以更有利于我們去判斷在建筑體內哪些人的活動(dòng)所消耗的占比會(huì )比較大，那些占比大的部分就是我們重點(diǎn)要解決的問(wèn)題。 在不同功能、不同用途的建筑體內，人類(lèi)的能耗占比是不盡相同的。普通住宅的人均能耗只維持在200W左右，而酒店的人均能耗卻是最高的，能達到900W。節能一定是在非住宅項目?jì)龋貏e是在城市綜合體內，如果把不同建筑結合在一起的話(huà)可以采用更有效的方式來(lái)錯峰平谷，相互彌補，從而可以提高整個(gè)的能源使用效率。 零碳其實(shí)是一個(gè)理想化的目標，人的活動(dòng)必然會(huì )產(chǎn)生碳排放，而零碳的技術(shù)難度大，帶來(lái)的商

關(guān)于綠色建筑認證的哪些事

[導讀]綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度節約資源，節能、節地、節水、節材 、保護環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。 綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度節約資源，節能、節地、節水、節材 、保護環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。各國也競相推出“綠色建筑”來(lái)保護地球。

商務(wù)酒店設計這樣考慮建筑成本

在酒店里面，有一個(gè)非常重要在支出，那就是物業(yè)成本。這個(gè)物業(yè)不只是物業(yè)費，還有酒店建筑的開(kāi)支，一般包含這幾個(gè)方面：房租、時(shí)間、交租時(shí)間、遞增關(guān)系、物業(yè)費。商務(wù)酒店設計的時(shí)候就需要提前談妥這些。 這些內容看起來(lái)很復雜，其實(shí)經(jīng)過(guò)紅專(zhuān)設計一解釋就會(huì )簡(jiǎn)單了。 我們先說(shuō)房租，一個(gè)酒店房租影響是非常大的，直接影響了酒店的定價(jià)，一般來(lái)說(shuō)在選擇物業(yè)的時(shí)候就?考慮建筑的條件和酒店的定位。將這兩個(gè)結合才能確定酒店能夠接受的房租。

裝配式建筑部品及建筑成本控制焦點(diǎn)

裝配式混凝土建筑成本測算說(shuō)明

裝配式，是基于全生命周期價(jià)值最大化的新型建造方式，其在成本管理上的基本特征是全生命周期成本管理。當下是我國裝配式建筑發(fā)展的初級階段，存在采用裝配式建造的建造成本比傳統方式反而高出200～500元/平方米的情況。通俗地講原因是建造成本該增加的增加得太多、該減少的沒(méi)有減少。主要是現階段裝配式建筑在住宅項目上發(fā)展較快、較多，結構體系主要是裝配整體式剪力墻結構，普遍存在裝配式建筑的四大系統應用不全、建筑設計的標準化程度不足、沒(méi)有能發(fā)揮工業(yè)化規模生產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)勢的問(wèn)題。同時(shí)，我國在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目中所指成本往往僅特指建造階段的成本，沒(méi)有涵蓋到裝配式建筑的在運營(yíng)階段的、長(cháng)達50年左右才能體現的成本優(yōu)勢。