狠狠色综合网站久久久久久久,一区二区三区久久11,国产一区二区欧美丝袜,亚洲欧美久久精品1区2区

首頁(yè) 課程 資料 論壇
  • 商務(wù)酒店設計這樣考慮建筑成本

    在酒店里面,有一個(gè)非常重要在支出,那就是物業(yè)成本。這個(gè)物業(yè)不只是物業(yè)費,還有酒店建筑的開(kāi)支,一般包含這幾個(gè)方面:房租、時(shí)間、交租時(shí)間、遞增關(guān)系、物業(yè)費。商務(wù)酒店設計的時(shí)候就需要提前談妥這些。 這些內容看起來(lái)很復雜,其實(shí)經(jīng)過(guò)紅專(zhuān)設計一解釋就會(huì )簡(jiǎn)單了。 我們先說(shuō)房租,一個(gè)酒店房租影響是非常大的,直接影響了酒店的定價(jià),一般來(lái)說(shuō)在選擇物業(yè)的時(shí)候就?考慮建筑的條件和酒店的定位。將這兩個(gè)結合才能確定酒店能夠接受的房租。

  • 建筑成本控制與結構優(yōu)化

    建筑成本控制與結構優(yōu)化萬(wàn)科 中海等地產(chǎn)公司優(yōu)化措施

  • 電梯選購與建筑成本(轉載)

    如何才能夠真正在建筑開(kāi)發(fā)中節省電梯選購成本,為更好地讓開(kāi)發(fā)商在選擇電梯中參考,再談一些電梯選購與建筑開(kāi)發(fā)成本的內容。 1、選擇電梯時(shí)一定要根據自己項目的情況選擇合適的電梯,因為高檔項目選擇低檔電梯會(huì )造成整個(gè)建筑的檔次降低,但是低檔住宅電梯選擇就不用選擇太高檔的電梯,反之需要考慮如何采用品牌和價(jià)格方面的關(guān)系。如果中低檔的住宅建議選擇英文品牌,而價(jià)格稍低的電梯即可。 2、選擇電梯一定要根據自己的實(shí)力來(lái)選擇,所以越是資金緊張越不能夠選用付款條件對用戶(hù)特別優(yōu)惠的產(chǎn)品,因為付款對開(kāi)發(fā)商有利的產(chǎn)品,其價(jià)格就很低,為此您大可在付款上放松,而價(jià)格上提出更大的優(yōu)惠條件。 3、選擇電梯時(shí)一定要正確提交電梯選擇條件和參數,因為您提供的參數越全面,那么電梯企業(yè)的報價(jià)就越精確,反之您只說(shuō)8層,1000KG,那么電梯企業(yè)就首先為保險起見(jiàn)而不會(huì )報太低的價(jià)格,如果您的要求精確了,那么電梯企業(yè)就可以精確報價(jià)。 4、要根據不同的建筑選擇不同的裝潢。其實(shí)選擇標準裝潢為最好,就是發(fā)紋不銹鋼轎廂和首層發(fā)紋不銹鋼門(mén),其他層門(mén)用鋼板噴漆就可以了。因為發(fā)紋不銹鋼可以使用的時(shí)間是鋼板噴漆

  • 每平米住房的建筑成本都有哪些?

    只有當你知道每平米住房有哪些建筑成本,你才可能通過(guò)不均衡使用成本,來(lái)發(fā)揮單位成本的最大功效,并節省不必要花出去的錢(qián)。樁基工程(如有):70~100元/平方米;?2.鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;?3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;?4.砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);?5.抹灰工程:25~40元/平方米;?6.外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000元/平方米;7.室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);?8.屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);?9.門(mén)窗工程(不含進(jìn)戶(hù)門(mén)):每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米,一般為90~1

  • 你知道每平米住房的建筑成本嗎?

    你知道每平米住房的建筑成本嗎?

    現在城市里面的高樓大廈,辦公樓,住宅樓,商品房等等都是寸土寸金,動(dòng)輒一平米幾萬(wàn)十幾萬(wàn)的。但是你知道這些房子每平米的造價(jià)是多少嗎?這篇文章來(lái)自網(wǎng)絡(luò ),數據僅供參考,但能一定程度的反應建筑的成本情況哦!如果你是做工程的,不妨和自己的工地互相印證一下啊! 1.樁基工程(如有):70~100元/平方米;-

  • 建筑成本控制的精典案例(轉載)

    建筑成本控制的精典案例(轉載)

    成本控制一直都是房地產(chǎn)行業(yè)規范化管理的一個(gè)難點(diǎn)。由于成本控制的不確定因素很多,且不同項目的實(shí)際情況不同、人員素質(zhì)不同,想在不同的項目上應用同一種管理手段、方法進(jìn)行成本管理是不可能的,也是不現實(shí)的。如何開(kāi)展有效的成本控制,這對任何一個(gè)公司都是一個(gè)很重要的課題。只要不斷的從工作實(shí)踐中總結經(jīng)驗、抓大放小、規范運作、科學(xué)管理最終完成成本控制目標也并非難事。 案例一: 在我們的項目中,由于前期工程進(jìn)展緩慢,第一批工程采用了費率招標模式,由合同雙方核對確認預算價(jià)。這一合同模式在實(shí)際應用中出現了諸多不利因素。首先,在預算核對時(shí),由于雙方立場(chǎng)的嚴重對立,對定額規定較模糊的項目爭議很大,造成預算核對工作量大的驚人,給以后的工作開(kāi)展帶來(lái)了很不利的影響;其次,在施工過(guò)程中,施工單位發(fā)現在預算中存在少算、漏算的情況,由于預算價(jià)是雙方核對確認,施工單位要求據實(shí)調整,給我單位的日常管理工作帶來(lái)了很大的負面影響;再次在開(kāi)工日期拖的較久的工程,施工單位又以招標時(shí)約定的建筑材料漲價(jià)為由,要求調整材料價(jià)格。 費率招標是一個(gè)極不科學(xué)的作法,對促進(jìn)工程進(jìn)度不一定有利(甚而

  • 請教一些建筑成本問(wèn)題 謝謝。。。。

    請大家幫個(gè)忙。。建筑方面資深人士給點(diǎn)建議我們現在在規劃一個(gè)高層商住項目。底下商業(yè)共6層,一到五層是商業(yè),六層到27層是住宅。六層是個(gè)轉換層,在一層4.5米,二層4.8米,三層3.8沒(méi),四層3.8米,5層3.8米。6層3.8米,株距八米的情況下,想問(wèn)下大家這個(gè)轉換層(框架結構轉剪力結構)會(huì )增加成本多少的百分比?????還有這個(gè)轉換層會(huì )不會(huì )增加上面住宅的建筑成本???如果會(huì )增加成本,那么會(huì )增加成本多少的百分比????一些[ 本帖最后由 liuyali224 于 2009-12-14 09:56 編輯 ]

  • 每平米住房的建筑成本包括的費用羅列

    只有當你知道每平米住房有哪些建筑成本,你才可能通過(guò)不均衡使用成本,來(lái)發(fā)揮單位成本的最大功效,并節省不必要花出去的錢(qián)。1.樁基工程(如有):70~100元/平方米;2.鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;4.砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);5.抹灰工程:25~40元/平方米;6.外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000元/平方米;7.室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);8.屋面工程:1

  • 裝配式建筑成本過(guò)高原因探析

    裝配式建筑成本過(guò)高原因探析

    1.標準化、專(zhuān)業(yè)化與生產(chǎn)規模不滿(mǎn)足要求,導致裝配式建筑生產(chǎn)成本過(guò)高標準化、專(zhuān)業(yè)化、規模化是制造業(yè)工業(yè)化的基礎,在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí),更是有效地降低了成本,這已經(jīng)成為制造業(yè)的基本共識之一。而從現實(shí)來(lái)看,裝配式建筑生產(chǎn)的標準化、專(zhuān)業(yè)化、規模化程度較低,從而導致其生產(chǎn)成本過(guò)高。(1)裝配式建筑構配件標準化程度較低標準化生產(chǎn)是制造業(yè)工業(yè)化的基本特征之一。實(shí)現標準化,意味著(zhù)不同的生產(chǎn)者按照特定統一標準所提供的零部件是沒(méi)有差異的,是可以實(shí)現完全替換的。因此實(shí)現標準化就可以實(shí)現零部件生產(chǎn)與終端設備制造相分離,進(jìn)而實(shí)現零部件制造的獨立化,并最終實(shí)現零部件生產(chǎn)的社會(huì )化——這是零部件供應市場(chǎng)實(shí)現完全與充分競爭的基本前提保證,其最終結果,就是促使零部件生產(chǎn)企業(yè)降低零部件的生產(chǎn)成本與供應價(jià)格。相比制作業(yè)的標準化,目前我國建筑業(yè)、裝配式建筑的零部件、構配件生產(chǎn)的標準化程度較低。雖然同一生產(chǎn)企業(yè)所采用的標準是統一的,甚至也可以形成完整的系列化產(chǎn)品;但不同企業(yè)之間的標

  • 裝配式混凝土建筑成本測算說(shuō)明

    裝配式,是基于全生命周期價(jià)值最大化的新型建造方式,其在成本管理上的基本特征是全生命周期成本管理。當下是我國裝配式建筑發(fā)展的初級階段,存在采用裝配式建造的建造成本比傳統方式反而高出200~500元/平方米的情況。通俗地講原因是建造成本該增加的增加得太多、該減少的沒(méi)有減少。主要是現階段裝配式建筑在住宅項目上發(fā)展較快、較多,結構體系主要是裝配整體式剪力墻結構,普遍存在裝配式建筑的四大系統應用不全、建筑設計的標準化程度不足、沒(méi)有能發(fā)揮工業(yè)化規模生產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)勢的問(wèn)題。同時(shí),我國在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目中所指成本往往僅特指建造階段的成本,沒(méi)有涵蓋到裝配式建筑的在運營(yíng)階段的、長(cháng)達50年左右才能體現的成本優(yōu)勢。

  • 自建房參考-房產(chǎn)項目建筑成本

    自建房雖然主要是業(yè)主自行控制成本和造價(jià),但是很多朋友對比房產(chǎn)往往不是很理解。 在這里把房產(chǎn)的成本貼出來(lái),做個(gè)對比就清楚了。那里是自建房有的,哪些是節省下來(lái)的。 房產(chǎn)項目的建筑成本(按建筑平方米算) 1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較

點(diǎn)擊加載更多

酒店建筑成本

酒店建筑成本專(zhuān)題,為您提供酒店建筑成本相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與,歡迎您參與酒店建筑成本 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論,更多酒店建筑成本相關(guān)內容請訪(fǎng)問(wèn)

土木在線(xiàn)論壇

相關(guān)帖子

 

分享用戶(hù)量

 

下載熱度

 

酒店建造

酒店建筑規范

日日影院| 美女产精品一区| 久久久久高潮毛片免费全部播放| 人人不卡久| 老湿机影院午夜在线观看| 亚洲国产欧美日韩| 午夜寻花| 国产欧美日韩在线| 亚洲熟伦熟女新五十路熟妇| 一本久久网| 成人AV鲁丝片一区二区免费| 精品蜜桃久久久| 久久AV无码品善网| 超碰2022| 欧美日韩家庭乱伦视频| 欧美小黄片,日韩小黄片| 亚洲白浆√AV| 国产你懂的| 精品久久久久久久| AⅤ天堂| 人人专区人人操人人| 人人超碰人人爱超碰国产| 武隆县| 欧美日本免费一区二区三区| 东京在线a一本久综| 国内揄拍国产精品人妻网站| 久久久久亚洲精品无码观看| 国产精品久久久久久久久久久久午| JIZZ亚洲国产| 色欲av少妇一区二区三区多人| 人妻丰满av无码中文字幕| 天天干天| 亚洲黄片一区二区| 天天综合色天天综合色hd| 涩涩视频在线免费看| 日韩一区2区3区4| 国产真实乱对白精彩久久| 久久精品青青大伊人av| 国产区第一页| 97色伦图片97综合影院| 欧洲精品久久久av无码电影|