?房屋加固改造讓人后悔的決定

房屋改造的時(shí)候我們大家一般都是想要按照自己的想法去整改，但是會(huì )因為我們的不專(zhuān)業(yè)造成出現許多問(wèn)題。下面就通過(guò)調查為大家總結了幾點(diǎn)房屋加固改造讓人后悔的決定。 1、老墻直接刷新漆 有些業(yè)主感覺(jué)墻面沒(méi)什么問(wèn)題，直接刷漆就行了，其實(shí)老房的墻面即使沒(méi)有出現漏水、掉皮等現象，翻新時(shí)也要重新打底，直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現象。 所以要先做好防水基層再進(jìn)行刷漆，這樣能更好的延長(cháng)墻面壽命。 2、隨意拆改墻體 這一誤區的風(fēng)險是很大。很多朋友分辨不出承重墻和普通墻體，認為承重墻敲掉部分也不礙事，這是大錯特錯的。倘若為了擴大空間不慎打掉承重墻，整個(gè)墻體構件的承重和抗震能力就會(huì )減弱，留下嚴重的安全隱患。 3、局部改造省錢(qián)省事 從裝修改造的角度來(lái)說(shuō)，局部翻新可能比整體裝修還麻煩。局部翻新往往會(huì )帶來(lái)不可預期的“連鎖反應”，例如改水電走線(xiàn)，橫跨區域時(shí)碰到障礙物，所以說(shuō)，相對于整體改造，局部改造不一定更省錢(qián)。 4、封陽(yáng)臺擴空間

關(guān)于房屋裂縫的一些討論

各位斑竹，各位網(wǎng)友： 我國現在的許多混凝土建筑物均存在不同程度的裂縫情況，雖然國家對次問(wèn)題作了很多的解決措施，比如南京就發(fā)布了關(guān)于建筑質(zhì)量通病的防治，但是雖然建筑按照正常程序在施工，可是對于裂縫問(wèn)題仍然很難解決，不知道大家對這個(gè)問(wèn)題有什么建議。 希望大家能踴躍討論，對錯沒(méi)有關(guān)系，關(guān)鍵是說(shuō)出你的觀(guān)點(diǎn)。 從本月開(kāi)始，我將每個(gè)月在本板塊發(fā)布一個(gè)討論板，希望大家能支持論壇發(fā)展。對觀(guān)點(diǎn)比較新穎的朋友，我將以高分獎勵。

淺談房屋征收項目中未登記建筑的補償審計

西安公布房屋征收與補償辦法賠償損失最高罰20萬(wàn)

該負責人介紹，現在《征收辦法》與原《拆遷辦法》相比，提高了對被征收人房屋價(jià)值的補償標準。如果選擇貨幣補償，將按被征收房屋評估價(jià)值的20%給予補貼；被征收人提前簽約的獎勵標準也上調了。 被征收人或公有房屋承租人在房地產(chǎn)價(jià)格評估機構選定之日起20日內搬遷的，征收范圍所在地區人民政府或開(kāi)發(fā)區管委會(huì )及相關(guān)部門(mén)應當給予每戶(hù)1.5萬(wàn)元獎勵，選擇貨幣補償的，每戶(hù)再增加1.5萬(wàn)元獎勵；20日至30日內搬遷的，每戶(hù)給予1萬(wàn)元獎勵，選擇貨幣補償的，每戶(hù)再增加1萬(wàn)元獎勵；超過(guò)30日不予獎勵。[房地產(chǎn)估價(jià)師課件：http://edu.21cn.com/zt/fdcgjs.htm]

求助：國有土地上房屋征收成本測算樣本

舊城或城中村改造，一個(gè)片區的居民住宅房屋、企事業(yè)單位辦公用房、各類(lèi)商業(yè)建筑的征收直接成本測算，內容可涵蓋居民的生活保障等內容。

建房[2011]77號《國有土地上房屋征收評估辦法》

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市住房城鄉建設委員會(huì )（房地局），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局： 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，我部制定了《國有土地上房屋征收評估辦法》。現印發(fā)給你們，請遵照執行。 附件：國有土地上房屋征收評估辦法 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇一一年六月三日

如何決定混凝土設計強度啊

混凝土設計強度是根據什么計算出來(lái)的啊,,是建筑類(lèi)型還是建筑高度框架結構多層建筑 一般采用什么基礎多一點(diǎn)呢,,對樁基礎有什么要求嗎,,可以用預制樁嗎,,設計人員怎么知道樁要打多少米呢???不懂

關(guān)于房屋裝修經(jīng)驗與教訓

我的家居裝修經(jīng)驗與教訓 我的新居總算基本裝修完了，有人說(shuō)，家居裝修是一個(gè)遺憾工程真是一點(diǎn)不假，對此，我深有體會(huì )，下面把我的家居裝修經(jīng)驗與教訓告訴大家，希望對大家有點(diǎn)幫助。一 用工方面 1.用裝修工人的順序為水電工—泥工—木工—油漆工。忌所有工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)，但木工與泥工應有同時(shí)到場(chǎng)的時(shí)候，這樣配合好一點(diǎn).所有用工中，木工最為重要，請到一個(gè)好木工，您的裝修就成功了一半。對此，我有著(zhù)非常的遺憾,請的泥工還比較好,但木工不怎么樣,把我氣死了。 2.現在的家居裝修，已有一些裝飾公司提供一條龍的服務(wù)，這些公司的價(jià)格一般比自己請工的費用要高一些，對于有時(shí)間自己購料和會(huì )監理的人來(lái)說(shuō)，自己請工人是可節省不少資金，但現在裝修工人主要靠像“傳銷(xiāo)”那樣互相介紹，他們大多是來(lái)自新港、沙河等地的農工，良莠不齊，而且工價(jià)也不低。有條件的盡量請裝飾公司為好。 3.工人施工的質(zhì)量如何，一定要自己到正在施工的人家去看看，不能光聽(tīng)裝修工人說(shuō)，裝修工人往往是說(shuō)的比做的要好。二 用料方面 1.要到華東裝飾市場(chǎng)、天馬建材城、福建建材城等地多轉、多問(wèn)、多看，貨比三家

求助！關(guān)于房屋加建的問(wèn)題

房屋加建，應該怎么做？已知加建部分基礎平面圖和屋面布置圖，采用人工挖孔灌注樁樁基礎。最好說(shuō)的詳細點(diǎn)！萬(wàn)分感謝大家的指點(diǎn)！

求助：關(guān)于房屋的改造加蓋

石頭房子房子上頭有圈梁無(wú)柱子····就是因此問(wèn)下這樣子往上加蓋二層至三層，會(huì )不會(huì )有危險！（重新翻蓋成本貴）急急急急！！！！

如何決定電纜橋架的尺寸

如何決定電纜橋架的尺寸

[重要]關(guān)于房屋接地的討論。

小弟前些天買(mǎi)了個(gè)電熱水器，聽(tīng)到很多電死人的事故，所以很關(guān)注安全問(wèn)題。后來(lái)查資料得知此類(lèi)設備都必須可靠接地才能保證安全。而根據我的調查，我家樓房是沒(méi)有地線(xiàn)的。我家的樓房是90年以后蓋的，查資料國家規定86年后的必須3相5線(xiàn)制，而我家卻還是3相4線(xiàn)制，同時(shí)得知同事很多90年以后的房子也都是3相4線(xiàn)（現在的已經(jīng)是3相5線(xiàn)了）。雖然平時(shí)設備不漏電就沒(méi)什么問(wèn)題，但一但漏電就是性命有關(guān)的事情，居然可以這么不負責人。而且似乎和我同樣情況的家庭不在少數，請問(wèn)遇到這樣的情況大家有什么好的建議，我希望能解決安全問(wèn)題，畢竟誰(shuí)也不希望在這樣的條件下使用。是否可以追究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責任呢？如果可以該怎么辦？希望大家勇于參與討論。

關(guān)于房屋局部尺寸的問(wèn)題

根據抗規表7.1.6的注:1.局部尺寸不足時(shí)應采取局部加強措施彌補. 請問(wèn)我加構造柱后,表中相應的限值能降多少?我做的工程中(7度區),加構造柱后,承重窗間墻最小寬度0.8m.承重墻外墻至門(mén)窗洞邊的最小距離0.8m.請問(wèn)合理嗎?

蒸發(fā)溫度到底由什么決定

各位高手： 蒸發(fā)溫度到底由什么決定的呢，現在我有兩種想法，第一由蒸發(fā)量決定即蒸發(fā)器中制冷劑的換熱量與風(fēng)側的換熱量的一個(gè)平衡，比如當加大風(fēng)量，蒸發(fā)溫度會(huì )上升，減少風(fēng)量會(huì )降低。第二，由供液量與吸氣量的一個(gè)平衡，比如當加長(cháng)毛細管后，蒸發(fā)溫度下降，減短毛細管后蒸發(fā)溫度上升，加大壓縮機轉速，蒸發(fā)溫度下降。現在我有點(diǎn)拿不準，到底是由哪個(gè)決定的蒸發(fā)溫度，請各位高手解答一下，謝謝！

關(guān)于多層砌體房屋的最大層高

抗震規范有明確規定，多層砌體房屋的層高不應大于3.6m。我公司在做一個(gè)住宅小區設計項目時(shí)，所有磚混住宅樓（6層）屋頂均設計為坡屋頂，頂層平均層高為4.0m，雖超出規范規定限值，但考慮到該條規定雖較嚴格但不是強條，且頂層地震作用較小（PKPM抗震驗算也沒(méi)有問(wèn)題），所以最終統一意見(jiàn)按此方案設計了施工圖。但開(kāi)發(fā)公司拿到審圖機構審查時(shí)，審查人要求必須修該，再三協(xié)商無(wú)效只好在坡屋頂板下又加了一層平板，將頂層分為兩個(gè)結構層，總算通過(guò)了審查。最近在做另一個(gè)項目設計時(shí)，又是坡屋頂，因開(kāi)發(fā)公司明確要求不在坡屋頂板下設平板，所以我又就層高問(wèn)題同審圖機構溝通，結果被告知：經(jīng)審圖所結構工程師們統一意見(jiàn)，將多層砌體房屋的頂層層高放寬到了4.0m。簡(jiǎn)直讓人郁悶，如果早放寬，前次那個(gè)項目就不用費勁改圖了。我想知道各地的設計單位及審圖機構對此問(wèn)題是如何掌握的。請同行們發(fā)表意見(jiàn)。

水泵結合器的數量怎么決定？

各位同行，本人有一個(gè)問(wèn)題十分迷惑，就是小區的水泵結合器數量怎么定？從一個(gè)具體的問(wèn)題看，假如一個(gè)小區的生活水和消防水合用，干管是環(huán)網(wǎng)，每棟建筑的生活用水和消防用水都從干管接出，那水泵結合器有沒(méi)有必要每個(gè)建筑做一套，還是按最大消防用水量在室外消火栓附近做結合器，數量和室外消火栓數量一樣。我個(gè)人覺(jué)得因為是環(huán)網(wǎng)只要有地方加壓應該是可以到達火災用水點(diǎn)的。不知道各位同行有什么看法，請多多指教。

我公司設計的快裝預制房屋

我公司規模化生產(chǎn)采用專(zhuān)利無(wú)機復合新材料（纖維加強水泥）、新結構（鋼結構或混凝土框架結構）和新工藝的“環(huán)保節能養生模版快裝房屋”（eHousing），是根據國際標準化設計圖紙，有計劃的在流水線(xiàn)上批量制造的高科技新型住宅，具有環(huán)保，節能，快速，低價(jià)，舒適，養生，省地，防火，防水，防潮，防蟲(chóng)蛀，隔熱，隔音，抗地震，抗颶風(fēng)和堅固耐用等多項優(yōu)越性能，在國內和國際同行業(yè)均處領(lǐng)先地位。

架空裸線(xiàn)與房屋水平間距多少

在農網(wǎng)改造中架空裸線(xiàn)(3相四線(xiàn)400v)最邊線(xiàn)與房屋水平間距最小為多少?[ 本帖最后由 weihaojie 于 2009-3-28 15:23 編輯 ]

求助:房屋出現裂縫該怎么辦?

我家的房子已十年之久,該建筑靠近路旁,每當有大汽車(chē)開(kāi)過(guò),都會(huì )抖動(dòng),好象地震一般.,我住在三層,靠今路旁的房間(前后間)的墻角處都出現45度的裂縫,從一層的住戶(hù)至四層(頂層)都在相同地方出現裂縫,我們不知道這樣的裂縫嚴重否?該如何處理?急請專(zhuān)家請教答復.衷心感謝,謝謝...