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    深圳市建筑裝飾工程施工合同 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 經(jīng) 建設局批準,本工程于 年 月 日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建,按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,依據建設部和國家工商管理局頒發(fā)的(GF--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,并結合深圳市有關(guān)規定及本工程的具體情況,簽訂本合同。 一、詞語(yǔ)含義及合同文件 第一條 詞語(yǔ)含義 在本合同中,下列詞語(yǔ)具有本條所賦予的含義: 1.1 合同:是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 1.2 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。 1.3 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):合同約定的具有工程承包主

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    對簽訂工程承包合同的幾點(diǎn)看法 目前,隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步擴大和開(kāi)放,建筑企業(yè)所追求的目標不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿(mǎn)意,同時(shí)還追求投入少、產(chǎn)出大,企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此,企業(yè)必須加強對施工項目進(jìn)行科學(xué)管理,而在施工項目管理過(guò)程中,合同管理是最重要的環(huán)節,是整個(gè)管理過(guò)程中的核心。 合同形成的過(guò)程分兩步:第一步是投標取得合同資格,第二步是通過(guò)談判進(jìn)行簽約。在這個(gè)過(guò)程中,作為承包商主要通過(guò)分析招標文件進(jìn)行投標報價(jià)、按時(shí)交送招標書(shū)、與業(yè)主進(jìn)行談判商談合同條款的各個(gè)細節問(wèn)題、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書(shū)。合同一旦形成,將作為雙方日后必須履行的約束。因此,承包商應十分重視這一過(guò)程,充分考慮有利因素,力求使雙方責權利關(guān)系平衡,沒(méi)有苛刻的單方面約束性條件。結合多年的工作經(jīng)驗,下面我談幾點(diǎn)看法: 一、投標取得合同階段 投標報價(jià)是取得合同的關(guān)鍵,也是合同的主要組成部分。報價(jià)應考慮兩方面因素:一方面包含承包商為完成合同規定義務(wù)的全部費用和所期望的工程利潤,應該采取有利的報價(jià),另一方面由于參加投標競爭的

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    建筑工程分包合同范本 總包方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 分包方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 第一條 工程項目 一、工程名稱(chēng):____ 二、工程地點(diǎn):____ 三、工程編號:____施工許可證號:____營(yíng)業(yè)執照號:____ 四、分包工程范圍及工程量(附預算書(shū)) 五、分包工程期限 年 月 日開(kāi)工、 年 月 日竣工。 六、分包工程人工費用____元。 七、乙方投入工種及人數 人。 第二條 工程結算 按分包工程項目,第一個(gè)月預支生活費,按合同人數每人15元計算,下月結算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,予以結算。 第三條 工程質(zhì)量 甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要

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    建設工程施工勞務(wù)分包合同 (示范文本) 中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局 建設工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人(施工總承包人或專(zhuān)業(yè)工程承(分)包人): 勞務(wù)分包人: 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專(zhuān)業(yè)承(分)包合同(以下稱(chēng)為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。 1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書(shū)號碼: 發(fā)證機關(guān): 資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級: 復審時(shí)間及有效期: 2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容 工程名稱(chēng): 工程地點(diǎn): 分包范圍: 提供分包勞務(wù)內容: 3、分包工作期限

  • 教你快速書(shū)寫(xiě)工程承包合同

    33-3 工程承包合同確定中標人后,中標人應在規定的時(shí)限內和招標人簽訂工程施工承包合同,明確當事雙方的權利、義務(wù)和責任。合同一經(jīng)生效,即具有法律約束力。按國際慣例,施工承包合同文件應包括中標單位的投標書(shū)及其附件、合同協(xié)議書(shū)和合同條件,招標單位接受投標函(即中標通知書(shū)),設計圖紙、工程說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規范和有關(guān)標準,工程量清單和單價(jià)表,合同履行過(guò)程中一切往來(lái)函電、傳真,以及設計變更記錄等全部書(shū)面材料。33-3-1 國內工程施工合同我國國內工程施工合同使用建設部于1999年12月印發(fā)的《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201),即1991年3月印發(fā)的《建設工程施工合同》(GF-91-0201)的修訂版本。修訂本由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)3個(gè)附件組成,摘要如下:第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng)):承包人(全稱(chēng)):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用

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  • 土方工程分包合同的10條審核意見(jiàn)

    1、乙方有無(wú)分包資質(zhì)、安全許可證等? 2、工程承包范圍不清楚。 3、合同中沒(méi)有開(kāi)工時(shí)間、節點(diǎn)要求、總工期要求。

  • 求鋼結構工程承包合同范本

    前段時(shí)間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個(gè)啞巴虧,現在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專(zhuān)家,能否提供一個(gè)詳細鋼結構工程承包合同范本給我做參考,謝謝!

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    這是一份關(guān)于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西,特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的。本文是對FIDIC合同條款的解讀,因FIDIC合同條款太多,再此不便全發(fā),有要用的人員我可以發(fā)給你,電子版的。

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    分包合同是一種建筑工程的常見(jiàn)的合作方式。對于現代生活中的快節奏適應方式之一,既要求速度又要求質(zhì)量的情況下,只有進(jìn)行相互合作才能達到相關(guān)要求,如果不能放下成見(jiàn),相互合作,就會(huì )阻礙社會(huì )的進(jìn)步,阻礙經(jīng)濟的發(fā)展,是很不明智的選擇。現在相互合作的其實(shí)也越來(lái)越明顯。

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