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  • 如何杜絕裝修合同書(shū)中的漏洞

    在認可了報價(jià)之后,正規的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中,要注意以下幾個(gè)問(wèn)題: 1。合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。 2。付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè),正規的工期過(guò)半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑,結果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品

  • 怎樣杜絕裝修合同的漏洞

    1.首先,合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當,雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

  • 關(guān)于房屋裝修經(jīng)驗與教訓

    我的家居裝修經(jīng)驗與教訓 我的新居總算基本裝修完了,有人說(shuō),家居裝修是一個(gè)遺憾工程真是一點(diǎn)不假,對此,我深有體會(huì ),下面把我的家居裝修經(jīng)驗與教訓告訴大家,希望對大家有點(diǎn)幫助。一 用工方面 1.用裝修工人的順序為水電工—泥工—木工—油漆工。忌所有工同時(shí)進(jìn)場(chǎng),但木工與泥工應有同時(shí)到場(chǎng)的時(shí)候,這樣配合好一點(diǎn).所有用工中,木工最為重要,請到一個(gè)好木工,您的裝修就成功了一半。對此,我有著(zhù)非常的遺憾,請的泥工還比較好,但木工不怎么樣,把我氣死了。 2.現在的家居裝修,已有一些裝飾公司提供一條龍的服務(wù),這些公司的價(jià)格一般比自己請工的費用要高一些,對于有時(shí)間自己購料和會(huì )監理的人來(lái)說(shuō),自己請工人是可節省不少資金,但現在裝修工人主要靠像“傳銷(xiāo)”那樣互相介紹,他們大多是來(lái)自新港、沙河等地的農工,良莠不齊,而且工價(jià)也不低。有條件的盡量請裝飾公司為好。 3.工人施工的質(zhì)量如何,一定要自己到正在施工的人家去看看,不能光聽(tīng)裝修工人說(shuō),裝修工人往往是說(shuō)的比做的要好。二 用料方面 1.要到華東裝飾市場(chǎng)、天馬建材城、福建建材城等地多轉、多問(wèn)、多看,貨比三家

  • 房屋裝修合同簽訂,簽訂裝修合同注意事項

    房屋裝修合同簽訂,簽訂裝修合同注意事項

    俗話(huà)說(shuō),凡事預則立,不預則廢,裝修也同此理,施工前訂立好裝修合同協(xié)議規劃、材料清單羅列等等,對于后續裝修可以事半功倍。 一般而言,訂立家居裝修合同時(shí)要注意以下問(wèn)題: 1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產(chǎn)權房或租賃房;合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的,并經(jīng)建設主管部門(mén)審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外,裝修合同中應當寫(xiě)明裝修施工地點(diǎn)及面積。 2、寫(xiě)明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過(guò)于籠統,就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫(xiě)清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。

  • 房屋裝修家具木材怎樣選擇

    房屋裝修家具木材怎樣選擇

    實(shí)木家具因其親近自然、環(huán)保又大氣的優(yōu)點(diǎn),被越來(lái)越多的消費者所青睞。各大家具賣(mài)場(chǎng)中,實(shí)木家具的展廳也是生意較好,實(shí)木家具品牌成長(cháng)較快。但實(shí)木家具因為各種各樣造假事件,被消費者想買(mǎi)而又怕上當。實(shí)際上,目前我國實(shí)木家具市場(chǎng)上的原料木材,主要有水曲柳、橡木、櫸木、楸木、榆木等這類(lèi)材質(zhì)較硬的木料。而樺木、橡膠木、松木、桐木等則更多用于附材。 家具木材哪種好

  • 房屋裝修風(fēng)水需要留意哪些?

    房屋裝修風(fēng)水需要怎樣選擇?房屋裝修是需要講究方正觀(guān)念,也是選擇陽(yáng)宅最基本,也是最重要的條件。正所謂“光廳暗房”,亦即客廳宜大,宜寬敞,宜陽(yáng)光普照,主人方能心胸開(kāi)闊,事業(yè)光明;反之,主臥房則不宜太亮,太過(guò)曝光,以免有損夫妻陰私和合之私密性。怎樣看房子裝修風(fēng)水好不好? lzzsjt 收集了一些資料,大家一起來(lái)看看:一、前方無(wú)擋:前景遠大,前途方有可期。若前方受阻,則易吸納敗氣,雖偶有例外情形,收了回風(fēng)返照,氣反而轉旺,但由于其副作用大,長(cháng)此以往,仍屬不宜。二、明堂秀麗廣闊:明堂之大小,嚴重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼,則表示急功近利,缺乏遠見(jiàn),易于速成速敗。三、避開(kāi)諸煞:客廳及門(mén)口盡量避開(kāi)天斬、路沖、尖角、電線(xiàn)桿、神壇、教會(huì )等沖煞,如此方可確保宅運平順,不致于發(fā)生意外災禍。四、陽(yáng)光普照:屋內若到處光線(xiàn)充足,則其生旺之氣一般較為俱足;反之,若陰氣過(guò)重,則該宅便退氣衰敗而諸事不順。五、

  • 一般房屋裝修有那幾個(gè)步驟

        具體步驟如下:     1、設計:裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項目,定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個(gè)裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過(guò)程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。     2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開(kāi)始根據設計進(jìn)行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價(jià)格,需要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng),以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時(shí)有發(fā)生,因而在選擇過(guò)程當中盡量要謹慎,不要買(mǎi)一些沒(méi)有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。     3、探價(jià)砍價(jià):在找到自己合適和中意的材料后,就需要進(jìn)行探價(jià),商家往往會(huì )開(kāi)出相當高昂的價(jià)格,并聲稱(chēng)便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場(chǎng)大致價(jià)位和其砍價(jià),并探到其底價(jià)

  • 房屋裝修時(shí)如何防治白蟻?

    白蟻又稱(chēng)蟲(chóng)尉,俗稱(chēng)大水蟻,是一種世界性的害蟲(chóng),已經(jīng)存活了2億5千年之久,繁殖能力超強。 白蟻分布在熱帶和亞熱帶地區,以木材和纖維素為主要食物,因此對建筑房屋的破壞異常嚴重。一般來(lái)講,裝修時(shí)就要考慮如何預防白蟻,以及白蟻怎么滅除的問(wèn)題。盡管現代建筑多采用鋼筋混泥土結構,但房子內部還是有許多木質(zhì)結構的地方,都是白蟻的藏身之所。裝修預防白蟻,很重要的一點(diǎn)就是在木制門(mén)窗框等處鉆孔灌注滅白蟻的藥液,周?chē)欢ǚ秶鷥纫惨獓姙⑺幰海尠紫佋谌∈澈突顒?dòng)的時(shí)候都能中毒身亡。除了木質(zhì)結構,白蟻還喜歡在潮濕的土壤中生存。所以,在裝修之前的建造房屋階段,就可以對土壤進(jìn)行藥物處理,這樣能形成一道保護屏障,將白蟻滅殺在建筑物之外,從根本上斬斷白蟻進(jìn)入房屋的通道。有些人認為新房已經(jīng)實(shí)施白蟻預防,在裝修的時(shí)候就不必再次噴藥了,其實(shí)這種認識是不科學(xué)的。在建筑物外圍和地基滅殺白蟻只是形成一個(gè)隔離帶,居民入住房屋時(shí)做裝修裝飾,大量木質(zhì)材料帶進(jìn)來(lái),有可能直接將白蟻帶進(jìn)新居。所以,業(yè)主在做裝修時(shí)仍然有必要預防和滅殺白蟻。比較有趣的是,白蟻并不是

  • 房屋裝修窗戶(hù)尺寸怎么定

    房屋裝修窗戶(hù)尺寸怎么定

        房子是港灣,窗子則是業(yè)主看外面事物的“眼”。日常生活中,窗戶(hù)通常擔任著(zhù)采光和空氣流通的重任。合理的窗戶(hù)尺寸設計可以讓室內采光適宜、溫馨舒適,整個(gè)室內空間通透協(xié)調。房屋裝修設定合適的窗戶(hù)尺寸是室內裝修設計的重要一環(huán)。     房屋裝修窗戶(hù)尺寸怎么定?樓蘭設計告訴你     1、根據不同場(chǎng)所進(jìn)行尺寸選擇。室內通透則要采光適宜,在客廳、臥室、陽(yáng)臺或是衛生間一般都要做到采光適宜。在選擇功能區的窗戶(hù)尺寸時(shí),具體的需求肯定要進(jìn)行參考,比如衛生間的窗戶(hù)比較高,面積較小,尺寸肯定不必客廳。

  • 房屋裝修的面積是怎么計算的

    房屋裝修的面積是怎么計算的

      房子裝修設計,一般流程包括量房、做方案圖、效果圖、施工圖、具體施工和驗收等。量房作為鄭州家裝裝修比較基礎的內容,主要是為了方便設計師根據房屋的實(shí)際構造進(jìn)行合理的設計,并據此作出比較準確的裝修預算,于業(yè)主而言是一件比較重要的事。那么,房屋裝修的面積是怎么計算的呢?     鄭州裝修公司提示您,對房子進(jìn)行裝修,室內裝修設計的面積包括地面、墻面、頂面三個(gè)內容,裝修的面積不只是簡(jiǎn)單的套內面積那么簡(jiǎn)單。考慮到房屋內部門(mén)窗的存在,具體的裝修面積還要對這些有門(mén)洞的墻內外面進(jìn)行測量,具體到從門(mén)窗的長(cháng)寬,與地面和頂面的高度差異等。

  • 房屋裝修顏色風(fēng)水有講究嗎

    大多數家庭的臥室雖然裝修出來(lái)看起來(lái)時(shí)尚亮麗,但是在風(fēng)水學(xué)上不一定最佳,人們都知道不同的顏色給人們的感覺(jué)是不同的,顏色會(huì )對人們的生理健康產(chǎn)生一定要影響,那么裝修顏色風(fēng)水有講究嗎?下面小編就簡(jiǎn)單為您介紹一下哦。 裝修顏色風(fēng)水有講究嗎 客廳家具顏色受客廳方位的影響,住宅坐東的客廳家具顏色最好選用白色、土黃色和咖啡色這類(lèi)色系。住宅坐南的客廳家具顏色最好選用黃色或原木色系。住宅坐西的客廳家具顏色最好選用白色系,這樣顯得客廳明亮,會(huì )讓在此居住的人聰明智慧。住宅坐北的客廳家具顏色最好選用冷色系,可以讓居住者辦事更為理性。對于客廳的顏色,切記不要整個(gè)空間都選擇鮮艷的顏色,如果你要用鮮艷的色調也不要整塊的實(shí)用,地板的顏色最好是選用深色的這樣給人以踏實(shí)感,踏實(shí)了腳踩穩了,事業(yè)生活才能平穩發(fā)展。 顏色對心理會(huì )產(chǎn)生各種影響,尤其小孩子對顏色特別敏感,用色一定要謹慎。一般來(lái)說(shuō),

  • 鄂東地區房屋裝修用什么材料?

    這是一個(gè)具體的問(wèn)題,我身處在鄂東地區,是個(gè)污染比較嚴重的城市,靠挖礦或重工業(yè)發(fā)展,最近朋友需要裝修自己的房子,有幾個(gè)問(wèn)題需要問(wèn)下。1、客廳地面用地面磚,但是朋友有個(gè)喜好,就是開(kāi)窗,每次中午回家,從客廳走過(guò)去就發(fā)現一行腳印(以前使用乳白色的地面磚),想問(wèn)問(wèn)大家什么顏色的看不出灰腳印?2、臥室想用木質(zhì)地板,但是這個(gè)城市濕度很大,四五月梅雨一下就是一個(gè)星期,以前的木質(zhì)地板感覺(jué)有股潮味,估計是有霉菌滋生,問(wèn)下什么地板可以防止這些問(wèn)題?3、朋友的房子背后就是山,采光不是很好,問(wèn)下什么顏色的墻面可以增加采光,使用什么材料專(zhuān)修可以防潮?4、朋友想用美標潔具,各位大俠們推薦不?5、小孩房墻面以什么顏色為宜(孩子較小)?請各位大俠幫忙分析下,小弟不勝感激

  • 政府采購項目----合同書(shū)

    本合同書(shū)格式為示范文本,僅作為中標人與采購人簽定正式采購合同時(shí)的參考

  • 房屋設備、裝修不符合合同約定如何處理?這些處理都包括什么內容呢?

             文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺:         如果賣(mài)房人交付的房屋的設備、裝修不符合合同約定的,購房者可拒絕接收房屋。               已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同了,并且交付房款或者定金,等到房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定購房者收房那天,發(fā)現自己購買(mǎi)的房屋設備、裝修不符合合同約定,那么購房者應該怎么做?下面一起來(lái)看看。               如果賣(mài)房人交付的房屋的設備、裝修不符合合同約定的,可按照以下辦法處理:

  • 房屋裝修在房屋租合同到期如何處理?處理合同有哪些?

                      文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺:                  房屋裝修在房屋租賃合同到期時(shí)如何處理?                答:在房屋租賃合同到期時(shí),租賃雙方往往在裝修投入的處理問(wèn)題上發(fā)生糾紛。法院一般基于以下原則處理此種糾紛: 當事人意思自治原則,即當事人對裝修投入的處理有約定的,按約定處理。最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第86條規定,非產(chǎn)權人在使用他人財產(chǎn)上增添附屬物,財產(chǎn)所有人同意增添,

  • 裝修合同霸王條款及應對方法

    裝修涉及諸多事項,不了解“行情”的消費者在簽訂合同時(shí),很可能遭遇“霸王條款”。專(zhuān)家歸納總結了裝修合同中常見(jiàn)的“霸王條款”,幫您規避風(fēng)險。◆保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統寫(xiě)成保修一年或兩年。按照國家規定,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,消費者要提出并協(xié)商更改。◆逃避保修責任有的裝修公司單方規定,消費者在多少天內未結清工程款,將失去免費保修資格。按規定,裝修方未在規定時(shí)間收到工程款,可通過(guò)合法途徑維權,對于單方規定的“不予免費保修”則無(wú)法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,把相關(guān)事項寫(xiě)明。◆轉嫁納稅義務(wù)有的合同規定,如果消費者索要發(fā)票,就要承擔稅額。消費者有權索取發(fā)票,而且也提倡以發(fā)票作為維權依據。發(fā)票

  • 如何識破裝修合同中的潛規則

    一般在請裝修公司或者裝修隊時(shí)都會(huì )簽訂合同,即使是熟人這個(gè)環(huán)節也是必須的。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中,由于簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修的一些潛規則而發(fā)生糾紛的現象不在少數。那么如何識破裝修方的裝修潛規則呢?簽訂房屋裝修合同時(shí)該怎么保護自己的合法權益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規則,希望能幫到各位小伙伴。一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里,裝修公司對材料寫(xiě)得含糊其辭,實(shí)際裝修時(shí),可能用假冒偽劣的材料。當業(yè)主追究時(shí),裝修公司便拿出當初的合同,稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì )要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí),乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號的材料。但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同類(lèi)材料的,卻沒(méi)寫(xiě)明。

  • 房屋裝修涂料的選購方法

    房屋裝修涂料的選購方法

    家居裝修過(guò)程中,墻面涂料的選擇十分重要。一般情況下,人們會(huì )根據裝修風(fēng)格和表現主題,來(lái)通過(guò)墻面色彩襯托整間房屋裝修的視覺(jué)效果,甚至奪人眼球,給人眼前一亮之感。而隨著(zhù)人們生活水平的提高,人們對于裝修材料的選擇,既要求它的外觀(guān),也要健康、綠色、無(wú)污染,崇尚健康生活。所以,家居裝修中涂料的選購,需要你做些相關(guān)專(zhuān)業(yè)性的功課,來(lái)幫助你買(mǎi)到又漂亮又環(huán)保的優(yōu)質(zhì)涂料。 1、抗裂油漆不一定抗裂 無(wú)論新房舊房,墻面開(kāi)裂的現象非常多。很多人都費盡心思要選一種好漆來(lái)解決開(kāi)裂的問(wèn)題。曾經(jīng)看到有名牌油漆包裝上面赫然寫(xiě)著(zhù)“抗裂”。許多消費者都以為只要

  • 房屋裝修寶典,讓你輕松裝修

    房屋裝修寶典,讓你輕松裝修

    每個(gè)人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?中國家居商城小編給你支招。在家居裝修中,很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費用的問(wèn)題。所以在裝修前,一定要規劃好,只有好的規劃才能降低造價(jià)。在此為正在裝修或已經(jīng)開(kāi)始裝修的朋友提供些經(jīng)驗,讓您擁有一家溫暖舒適的家! 心理準備 大多數有過(guò)裝修經(jīng)歷的人,提起裝修往往話(huà)題就滔滔不絕,有心人會(huì )發(fā)現,滔滔不絕的話(huà)題中,既有自己裝修設計的得意之作,更不乏裝修過(guò)程中的“苦水”。裝修,對于很多買(mǎi)到新房,拿到新房鑰匙的業(yè)主來(lái)說(shuō),更多的是興奮和新奇,而忽視了裝修工

  • 裝修墻面改造看房屋的結構

    裝修墻面改造看房屋的結構

    墻面改造 由于在起房子的時(shí)候墻面已經(jīng)固定好,有些業(yè)主想要在墻面改造時(shí)在沒(méi)有考慮到這個(gè)因素,墻體改造最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是承重墻不能隨便動(dòng),那如何分辨哪些是承重墻呢? 一、 看戶(hù)型圖資料 在房屋戶(hù)型圖中,就可以區別標注為那些是的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類(lèi)墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會(huì )有影響。 二、看房屋的結構 一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。 三、 看墻體的厚度 非承重墻都比較薄

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