在認可了報價(jià)之后,正規的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中,要注意以下幾個(gè)問(wèn)題: 1。合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。 2。付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè),正規的工期過(guò)半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑,結果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品
1.首先,合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當,雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
本合同書(shū)格式為示范文本,僅作為中標人與采購人簽定正式采購合同時(shí)的參考
裝修涉及諸多事項,不了解“行情”的消費者在簽訂合同時(shí),很可能遭遇“霸王條款”。專(zhuān)家歸納總結了裝修合同中常見(jiàn)的“霸王條款”,幫您規避風(fēng)險。◆保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統寫(xiě)成保修一年或兩年。按照國家規定,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,消費者要提出并協(xié)商更改。◆逃避保修責任有的裝修公司單方規定,消費者在多少天內未結清工程款,將失去免費保修資格。按規定,裝修方未在規定時(shí)間收到工程款,可通過(guò)合法途徑維權,對于單方規定的“不予免費保修”則無(wú)法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,把相關(guān)事項寫(xiě)明。◆轉嫁納稅義務(wù)有的合同規定,如果消費者索要發(fā)票,就要承擔稅額。消費者有權索取發(fā)票,而且也提倡以發(fā)票作為維權依據。發(fā)票
一般在請裝修公司或者裝修隊時(shí)都會(huì )簽訂合同,即使是熟人這個(gè)環(huán)節也是必須的。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中,由于簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修的一些潛規則而發(fā)生糾紛的現象不在少數。那么如何識破裝修方的裝修潛規則呢?簽訂房屋裝修合同時(shí)該怎么保護自己的合法權益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規則,希望能幫到各位小伙伴。一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里,裝修公司對材料寫(xiě)得含糊其辭,實(shí)際裝修時(shí),可能用假冒偽劣的材料。當業(yè)主追究時(shí),裝修公司便拿出當初的合同,稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì )要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí),乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號的材料。但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同類(lèi)材料的,卻沒(méi)寫(xiě)明。
很多的朋友們對于別墅裝修都不是太了解,別墅裝修也要注意裝修的方法,要選擇合適自己的裝修風(fēng)格和顏色來(lái)進(jìn)行裝修。別墅一樓設計可以根據空間面積來(lái)進(jìn)行裝修和設計,那么別墅一樓設計方法有哪些?別墅一樓設計該注意什么?上海春亭帶著(zhù)我們大家一起來(lái)具體的了解下吧。 別墅裝修的一樓設計方法有哪些? 1、避免過(guò)分填充房間。對于房間的規劃和設計一定要注意設計的方法,要注意避免過(guò)分的去填充空間。別墅的面積是大,但是也是要給房間預留足夠的空間,不然再大的房間看起來(lái)也會(huì )很狹小的。如果感覺(jué)自己的房間相對狹小的話(huà),可以將室內的家具等重新擺放或者是移走。 2、家具要選擇合適的尺寸。別墅一樓設計中,客廳的家具一定要選擇合適的尺寸,對于一些尺寸太小或者是太大的家具擺放在客廳都會(huì )影響到美觀(guān),所以在擺放家具時(shí)候一定要注
家庭居室裝飾裝修施工合同
轉眼,315消費者權益日又到了。這個(gè)日子的作用不僅在于揭露商家欺詐行為,而且在于一年一年致力于提升消費者自己的維權意識。目前國內的家裝市場(chǎng)并不規范,是一個(gè)亟需消費維權的領(lǐng)域。而家裝維權最重要的是裝修合同,值此之際,準備裝修的朋友都來(lái)看看關(guān)于裝修合同的各項注意事項吧。◆法理社會(huì )不離合同 裝修合同很重要初次裝修的業(yè)主,
裝修看起來(lái)容易,但涉及諸多事項,不了解“行情”的消費者在簽訂合同時(shí),很可能遭遇“霸王條款”。專(zhuān)家歸納了裝修合同中常見(jiàn)的“霸王條款”,幫您規避風(fēng)險。一、保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統寫(xiě)成保修一年或兩年。按照國家規定,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,消費者要提出并協(xié)商更改。二、逃避保修責任有的裝修公司單方規定,消費者在多少天內未結清工程款,將失去免費保修資格。按規定,裝修方未在規定時(shí)間收到工程款,可通過(guò)合法途徑維權,對于單方規定的“不予免費保修”則無(wú)法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,把相關(guān)事項寫(xiě)明。三、轉嫁納稅義務(wù)有的合同規定,如果消費者索要發(fā)票,就要承擔稅額。消費者有權索取發(fā)票,而且也提倡以發(fā)票作為維權依據。
如何處理裝修合同糾紛?當裝修單位未完全履行合同,施工質(zhì)量低劣,不履行質(zhì)量承諾,裝修材料亂堆亂放,裝修破壞毗鄰房屋,裝修破壞承重結構等等,那么消費者可以和裝修公司協(xié)商解決,或者請求消費者協(xié)會(huì )調解,向有關(guān)行政部門(mén)申訴等等,小編為您一一介紹。1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同。未完全履行合同主要表現在:裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規定的裝飾材料,施工中無(wú)故停工,未在約定工期內完工等。2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規范。表面上說(shuō)得過(guò)去,但經(jīng)不起驗收或時(shí)間的檢驗,出了問(wèn)題還強詞奪理。尤其是“街頭游擊隊”,質(zhì)量更沒(méi)有保證。3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。裝修后應該按合同規定及時(shí)維修,但有些公司卻左右推托。保修期內不保修。4、施工中的噪聲擾民。施工中難免會(huì )發(fā)出噪音,但戶(hù)主事先要與裝修公司約好開(kāi)工、收工時(shí)間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規定,否則極易引發(fā)糾紛。5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。6、裝修破壞了毗鄰房屋。7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。針對裝修糾紛,有關(guān)部門(mén)制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境
辦公室裝修合同簡(jiǎn)介 辦公室裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后,簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續。 建設局制定有標準合同. 辦公室裝修合同的構成 1、工程項目:包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預算(報價(jià))表中。 2、工程主體 (1)施工地點(diǎn)名稱(chēng):這是合同的執行主體。 (2)甲乙雙方名稱(chēng):這是合同的執行對象。 3、工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。 4、付款方式:對款項支付手法的規定。 5、工程責任:對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。 6、雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。 合同中常用字眼的使用方法和注意事項 最后,在簽訂裝修合同時(shí),河南龍升裝飾提醒你,盡量做出規定的內容和項目一定要詳細寫(xiě)明,避免日后出現爭執產(chǎn)生許多不愉快。
裝修并不需要每個(gè)人都煉成老手和行家,幾百上千種產(chǎn)品和服務(wù)全都要精通,既不可能也沒(méi)必要。但基本的“常識”還是應該掌握,自己多懂一點(diǎn)才不會(huì )落到處處受制的境地。 剛拿到新房鑰匙的你是不是已經(jīng)有些按捺不住了,摩拳擦掌地想要實(shí)現心中的夢(mèng)想家了呢?別著(zhù)急,先聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家怎么說(shuō),弄懂了這應知應會(huì )的6大問(wèn)題,再動(dòng)手裝修也不遲。 簽訂家裝合同應當采用行業(yè)管理部門(mén)印發(fā)的正規裝飾合同。簽之前要全面了解裝飾公司的情況,簽時(shí)要把所有相關(guān)圖紙、文件等準備齊全。以下幾個(gè)問(wèn)題也不容忽視: 1.工程預算:工程結算時(shí)結算金額與預算時(shí)常出現差額,除施工過(guò)程中工程變更所發(fā)生的費用外,原因還出在水電改造上。簽合同時(shí),現場(chǎng)水電改造的情況無(wú)法了解,報價(jià)中就不包含此費用;而結算時(shí),這項工程費卻加進(jìn)去了。因此,盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。 2.工期:如果工期沒(méi)有約定好,“慢工出細活”的說(shuō)法就會(huì )成為裝修公司拖延工期的借口。所以,在合同中必須注明具體的工作日是多少天,在此基礎上可稍留余地,決不允許施工隊無(wú)故拖延。
很實(shí)用,同行們看看。
環(huán)境保護項目任務(wù)合同書(shū)
很多裝修業(yè)主都戲稱(chēng)“裝修的過(guò)程就是吵架的過(guò)程!”。造成這種現象的一個(gè)主要原因就是簽署合同時(shí)對雙方的義務(wù)和責任沒(méi)有做到明確約束,致使出現問(wèn)題時(shí)無(wú)據可依。簽署合同的過(guò)程是需要慎重對待的,隨著(zhù)裝修行業(yè)的成熟,裝修合同不斷的趨于正規。但這些看起來(lái)很“完善”的裝修合同中仍有很多容易被業(yè)主忽視的細節。西安君正遠年監理工作室,總結多年從業(yè)經(jīng)驗,為廣大業(yè)主進(jìn)行精心編寫(xiě)《簽署裝修合同必讀十二條》,深入解析合同簽署技巧。希望通過(guò)我們的工作,讓廣大業(yè)主能夠得到一份更加趨于完善的合同保障。1、明確約定工期:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會(huì )把工期約定到45-50天,如果您著(zhù)急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和裝修公司商榷此條款。 2、付款方式: 很多的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,
俄羅斯人卓婭在經(jīng)區購置了一處房產(chǎn),消協(xié)調解過(guò)程中。并與某濟南裝飾公司簽訂了裝修合同。合同簽訂后裝飾公司并未按合同及時(shí)施工,后來(lái)的施工過(guò)程中又提出另加收各項費用,令卓婭非常惱火。23日,消協(xié)工作人員的調解下,濟南裝飾公司許諾依照合同保質(zhì)保量完工,并不再加收其它費用。今年6月初,卓婭在經(jīng)區一家濟南裝飾公司簽訂房屋裝修合同,整個(gè)工程款11000余元。依照濟南裝飾公司的要求,卓婭繳納了7000余元的預付款。簽訂合同后的3天里,濟南裝飾公司卻遲遲未安排工人上門(mén)施工。卓婭找到濟南裝飾公司要求支付5%違約金,欲解除合同另尋其它裝飾公司,但遭到濟南裝飾公司的拒絕。隨后的施工過(guò)程中,施工人員并未按約定時(shí)間及時(shí)上門(mén),致使工期嚴重拖延,并以垃圾運輸費為由要求加收工程款。由于卓婭著(zhù)急回國打理生意,眼見(jiàn)工程一拖再拖,濟南裝飾公司又對她抗議置之不理,卓婭只得投訴到經(jīng)區消協(xié)。濟南裝飾公司部門(mén)經(jīng)理孫女士稱(chēng),卓婭是外國人,中間交流存在理解的誤差。認為雙方之間存在誤解。公司會(huì )盡快安排施工人員正常施工,并許諾一定會(huì )保質(zhì)保量得如期完工,并不再加收費
私人別墅室內裝修施工圖
1 工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會(huì )把工期約定到45-50天,如果您著(zhù)急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設計商榷此條款。 2 付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。 中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè),正規的工期過(guò)半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。 3 增減項目:裝修過(guò)程中,很容易有增減項目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費用的。那么這些項目的單價(jià)究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設計說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價(jià)
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