單位工程造價(jià)指標分析.pdf

單位工程造價(jià)指標分析.pdf

工程造價(jià)的依據是什么啊

結算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據現場(chǎng)施工記錄，設計變更通知書(shū)，現場(chǎng)變更鑒定，定額預算單價(jià)等資料，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結算辦法的有關(guān)規定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內容與價(jià)款 結算辦法的有關(guān)規定有出入的，以?xún)r(jià)款結算辦法的規定為準。 審定造價(jià)：是指竣工結算時(shí)，由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同，只需要針對變更簽證部分做結算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結算造價(jià)。如果是單價(jià)合同，一般來(lái)說(shuō)，工程量需要按實(shí)結算，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計算出工程總的結算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計算出新的單價(jià)后匯總出總的結算造價(jià)。

請教關(guān)于工程造價(jià)的問(wèn)題。。

本人專(zhuān)科工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)，有半年現場(chǎng)經(jīng)驗，圖紙、規范、工藝也清楚點(diǎn)。請問(wèn)：1我現在能否去做造價(jià)？感覺(jué)自己現場(chǎng)的經(jīng)驗和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平？ 3做造價(jià)跟在現場(chǎng)各方面的比較（現在甲方工程部）？

請教關(guān)于工程造價(jià)的問(wèn)題

說(shuō)一下我的情況：我接觸施工大概有一年左右，本科學(xué)的是土木工程，現在在中鐵做施工，主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量，感覺(jué)自己對著(zhù)方面挺感興趣的，所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書(shū)。

關(guān)于工程造價(jià)的結算審核

摘要：本文根據建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題，闡述了工程造價(jià)的審核內容，提出了工程造價(jià)結算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；造價(jià)管理；結算 引言 建筑工程造價(jià)的結算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對結算進(jìn)行全面、系統的檢查和復核，及時(shí)糾正所存在的錯誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項目目標管理的實(shí)現。根據幾年來(lái)從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗，談?wù)剬こ淘靸r(jià)結算審核工作的認識和體會(huì )。 1.工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設計、施工技術(shù)等一系列系統的建筑工程知識，而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì )出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，定額缺項，其次高估冒算現象。另外，由于工程造價(jià)構成項目多，變動(dòng)頻繁，計算程序復雜等均容易造成錯誤。

工程造價(jià)由哪些費用組成？

工程造價(jià)一般是城市，農村的建筑工程等建設項目，從立項決策開(kāi)始到項目竣工驗收的全部費用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費用總格。在我國，建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費用既稱(chēng)為工程造價(jià)，也稱(chēng)為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品，其造價(jià)也應與其他商品相同，包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費用，以及這些費用消耗創(chuàng )造的社會(huì )價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 （1)建筑工程造價(jià)應分為物質(zhì)消耗費用(價(jià)值轉移的貨幣表現)、勞動(dòng)報酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)、利益(勞動(dòng)者為社會(huì )勞動(dòng)創(chuàng )造價(jià)值的貨幣表現)。 （2）和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構成不同，工程造價(jià)的構成還具有某些特殊性，其主要表現是: ①建筑工程竣工后，一般不在空間內發(fā)生物理運動(dòng)，用戶(hù)可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費，因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如，商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個(gè)地方，與土地連接，價(jià)格中一般應包括土地價(jià)格和使用費用，另一方面，由于施工人員和

工程造價(jià)前后，為什么差距很大？

承包單位為了中標，在投標時(shí)往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾，且在投標報價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競標的策略，而在履行合同時(shí)，又千方百計通過(guò)補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式，盡可能地向業(yè)主轉嫁風(fēng)險，爭取更多利益。

工程造價(jià)和工程監理哪個(gè)好？

先說(shuō)結論：從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō)，我都是建議選擇造價(jià)。 理由：造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大，但是比監理還是強點(diǎn)。我們國家，目前的這個(gè)監理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋，感覺(jué)就是用來(lái)背鍋，作用不大，自然也不受重視。相反，造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監理好多了。 個(gè)人感覺(jué)造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監理圈子平均水平高一些。 另外，監理一般都要去工地，而造價(jià)有的不需要。                                                                                

工程造價(jià)裁判的一般原則

    代做工程

你清楚工程造價(jià)的含義嗎？

關(guān)于單位工程總造價(jià)的問(wèn)題！

清單計價(jià)模式下單位工程總造價(jià)是不是分成五部分，分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規費及稅金，計價(jià)程序是先計算出分部分項，再以分部分項總造價(jià)為基數算出其余四個(gè)部分的總造價(jià)，匯總就是單位的工程的總造價(jià)了，是這樣嗎？而如果是定額計價(jià)模式，是先算出有人工機單價(jià)乘以人工機定額消耗量的直接費，再以直接費為基數算出間接費，利潤及稅金，是這樣嗎？

工程造價(jià)的計價(jià)依據是什么

工程造價(jià) 的計價(jià)依據是什么：

PVC與PE管的工程造價(jià)對比

管道材料價(jià)格與施工費用基本決定了工程投資，濟南自來(lái)水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對比，對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數據，PE管的整個(gè)施工費用為主要材料用10％。與PVC管材相比，施工費用大體相當。由于PE管的柔性，可以隨著(zhù)地勢的起伏彎曲鋪設，對管溝的要求較低，PVC管柔性較差，鋪設時(shí)要求管溝平直，如客路有一定的彎曲度，則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)對比管徑（mm） 普通鑄鐵管 PVC（包括膠圈） PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開(kāi)挖施工技術(shù)，如用定向鉆孔拖入鋪設，可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管

工程造價(jià)中施工單位的結算怎么處理？

我是園林應屆畢業(yè)生，實(shí)習時(shí)在園林施工單位做的是造價(jià)工作，目前剛學(xué)會(huì )造價(jià)的這個(gè)東西，立馬就著(zhù)手做了一個(gè)項目的結算，與甲方的咨詢(xún)單位對數兩次之后本以為就可以結算成功了，沒(méi)想到甲方集團公司還有一個(gè)二審。我們一審已經(jīng)扣了幾十萬(wàn)了，二審居然是和我對數的咨詢(xún)去和他們集團二審的人去對數。我把我吃奶的勁兒都使出去忽悠咨詢(xún)了，咨詢(xún)能忽悠到他們集團審計嗎？這怕是要扣一百多萬(wàn)了。我是不是得提桶跑路了？

建設單位如何加強建筑工程造價(jià)管理

論文簡(jiǎn)介：工程造價(jià)管理是是一種在擬定的規劃、設計方案下，預測、計算、確定和監控工程造價(jià)及其變動(dòng)，最終達到預期目標的系統活動(dòng)。它以國家有關(guān)工程建設的方針 投稿網(wǎng)友：niugong2014 上傳時(shí)間: 2013-02-19

市政施工單位防范工程造價(jià)糾紛的技巧

市政施工單位防范工程造價(jià)糾紛的技巧糾紛，就是爭執的事情。目前工程造價(jià)糾紛廣泛存在工程項目的前前后后方方面面。市場(chǎng)經(jīng)濟下僧多米少的現實(shí)中，市政工程施工單位與建設單位的相互關(guān)系中常常處于弱勢地位。施工單位如何在不利自己的環(huán)境下，從容面對工程造價(jià)糾紛，采用合理合法手段化解糾紛，用實(shí)力和智慧謀得造價(jià)糾紛的合理調解，保護施工單位和權力和利潤？ 一、分析工程造價(jià)糾紛常見(jiàn)的情況。 市政施工單位在施工項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，常常遇到的容易出現工程造價(jià)糾紛的情況，大致有如下幾種情況： 招投標階段 施工企業(yè)為了在競爭中求發(fā)展求生存，首要的任務(wù)是在投標競爭中中標獲得施工任務(wù)。盡管《招投標法》和現行的工程造價(jià)領(lǐng)域的相關(guān)法律規范已經(jīng)相當嚴密，但

工程造價(jià)咨詢(xún)單位如何參與全過(guò)程造價(jià)管理

工程造價(jià)咨詢(xún)單位如何參與全過(guò)程造價(jià)管理沈同金 隨著(zhù)我國近幾年經(jīng)濟的快速發(fā)展，每年的基本建設投資高達幾萬(wàn)億元，作為基本建設項目主體之一的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)，也在近幾年逐步得到了發(fā)展，并漸漸地引起了投資主體有關(guān)人員的重視。由此造價(jià)咨詢(xún)單位應根據自身特點(diǎn)，有效地利用專(zhuān)業(yè)、技術(shù)的方法有計劃地控制資源、造價(jià)、利潤和風(fēng)險，并使之貫穿于整個(gè)建設項目的始終，擴大咨詢(xún)服務(wù)面，在探索實(shí)踐中積極參與造價(jià)管理的各個(gè)階段，全面建立和完善全過(guò)程造價(jià)管理的程序、規范服務(wù)內容。建設項目的全過(guò)程造價(jià)控制一般可分為事前、事中、事后三個(gè)階段的控制，在具體的實(shí)施中，我們又可把三個(gè)階段細化為工程項目決策階段、設計及準備階段、項目招投標與施工階段、竣工結算與后評價(jià)階段。對此筆者結合近年來(lái)的工作經(jīng)驗，就工程造價(jià)咨詢(xún)單位如何參與全過(guò)程造價(jià)管理的各個(gè)階段淺談一點(diǎn)體會(huì )。項目決策階段投資估算是一個(gè)項目投資決策階段的主要造價(jià)文件，它也是項目建議書(shū)和可行性研究報告的組成部分。工程造價(jià)咨詢(xún)單位在接受委托參與編制投資估算時(shí)要做好如下幾點(diǎn)： １、確定

如何快速編制工程造價(jià)預算

建設工程項目投資龐大，項目周期較長(cháng)，牽涉利益方眾多，工程造價(jià)控制難度較大。建設單位往往為了控制投資，聘請專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)公司或者專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)進(jìn)行投資控制。如何做好工程造價(jià)的控制，尤為重要。現在將就工程造價(jià)的編制和控制過(guò)程中的一些問(wèn)題（如何快速編制工程造價(jià)、如何控制工程造價(jià)以及如何應對建設過(guò)程中發(fā)生的簽證等問(wèn)題）做一探討。如何快速編制工程造價(jià) 清單模式大力推廣，市場(chǎng)競爭日趨激烈，如何取得先機，贏(yíng)得時(shí)間？如何把握未來(lái)，掌控現在？如何快速、準確完成招標控制價(jià)或投標報價(jià)，提升工作效率？>>>>>>>>說(shuō)說(shuō)你的見(jiàn)解

請教高手該基坑工程造價(jià)

請高手幫忙計算一下這基坑支護大概造價(jià)

工程造價(jià)查價(jià)詢(xún)價(jià)如何選擇

工程造價(jià)查價(jià)詢(xún)價(jià)如何選擇 生活在如今這繽紛世界的我們，處處都面臨選擇，比如：穿什么衣服，去哪里吃飯，去哪里住，做哪個(gè)行業(yè)的工作，建筑材料用哪種……這些都時(shí)時(shí)影響著(zhù)我們的生活，我們該如何選擇，做出一個(gè)正確的選擇乃至關(guān)重要。 建筑材料是建筑工程中必不可少的一份子，除建筑材料以為，工程造價(jià)預算也是建筑工程不可或缺的一份子。如今做工程預算、工程造價(jià)不像過(guò)去還要天天跑市場(chǎng)詢(xún)問(wèn)價(jià)格，只需要借助外力，用手指操作計算機造價(jià)軟件或者造價(jià)網(wǎng)站就能輕松獲取價(jià)格信息。 如何選擇正確的造價(jià)軟件或者造價(jià)網(wǎng)站也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，要選擇合適自己的，也要選擇值得信賴(lài)的。據筆者了解，如今造價(jià)行業(yè)有名氣的造價(jià)軟件有魯班和廣聯(lián)達，造價(jià)網(wǎng)站最有名氣的當屬造價(jià)通。 筆者認識的朋友當中，使用廣聯(lián)達和造價(jià)通的人是最多的。據悉，廣聯(lián)達主要用于工程算量和套價(jià)。而造價(jià)通的用途則更為廣泛：可供用戶(hù)輕松查找各類(lèi)材料歷史信息價(jià)；可為客戶(hù)提供客觀(guān)公正的造價(jià)通參考價(jià)；可提供準確的線(xiàn)上線(xiàn)下詢(xún)價(jià)給用戶(hù)；也可為用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)工程指標、造價(jià)指數等行業(yè)數據；還可向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的數據解決方案……造價(jià)通的用戶(hù)群體涵蓋了施工