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    2014年一級建造師工程經(jīng)濟必背重點(diǎn)(2)41、價(jià)值工程:價(jià)值是產(chǎn)品的功能與獲得功能全部費用的比值;是對象的比較價(jià)值,不是使用、交換價(jià)值;特點(diǎn):目的,用最低壽命周期成本提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源,壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用維修成本組成;價(jià)值核心:對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;將價(jià)值、功能、成本作一整體考慮;強調改革創(chuàng )新;將功能定量化;集體智慧開(kāi)展有計劃、有組織的管理活動(dòng)。 42、價(jià)值工程采用系統的工作方法,分析功能與成本、效

  • 2013年一級建造師《工程經(jīng)濟》復習重點(diǎn)分享

    1、現金流量:考察整個(gè)期間各點(diǎn)CO流出、CI流入 2、現流量表:流入/流出/凈流量組成,財務(wù)流量表用于財務(wù)評價(jià) 3、財務(wù)現金流量表按評價(jià)角度分:項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量 4、項目財務(wù)現金流量表:從融資前的角度設置,項目所需總投資為計算基礎,可計算財務(wù)內部益率、財務(wù)凈現值、投資回收期,可考察項目盈利能力。現金流入:銷(xiāo)售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金;現金流出:建設投資(不含建設期利息)、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅;凈現金流量;累計凈現金流量。 5、資本金表:從項目法人(投資者整體)出發(fā),資本金為計算基礎,借款本金和利息為流出,計算資本金內部收益率,反映投資者權益投資的獲利能力。流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;流出:資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;凈流量 6、投資各方表:從各個(gè)投資者角度出發(fā),以投資者的出資額為計算基礎,計算投資各方收益率。流入:股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、技術(shù)轉讓費收入、其他現金流入;流出:股權投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現金

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