商品房買(mǎi)賣(mài)合同被違約后怎么辦？

       文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：       商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽定就是為了保護締約人的合法權益。而締約一方假如實(shí)施違約行為使另一方的利益得不到完成，就必須承擔相應的違約責任。本文為您詳細講解商品房買(mǎi)賣(mài)合同被違約后怎么辦。     商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任的承擔辦法有哪些呢?和一般的合同違約責任一樣，都有免除合同、支付違約金、承擔補償丟掉三種辦法。 推薦閱讀：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項，這幾點(diǎn)不能小看            1、免除合同     免除合同，是指在合同有用樹(shù)立之后，當具備免除合同的條件時(shí)，因當事人一方的意思標明或兩頭的意思標明而使根據合同發(fā)生的債權債務(wù)歸于消除的行為。合同的免除，分為約好免除和法定解 除兩種首要類(lèi)型。      &

一個(gè)收藏的私人住宅設計

三層半 稍后給大家看截圖

關(guān)于私人住宅的防火間距問(wèn)題

我想知道現在一般私人住宅防火間距 都不符合規范的嗎？那要怎么處理？還有什么 參考規范嗎？求各位高手幫助。小弟感激不盡注：①兩座建筑相鄰較高的一面的外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限。 ②相鄰的兩座建筑物，較低一座的耐火等級不低于二級、屋頂不設天窗、屋頂承重構件的耐火極限不低于1h，且相鄰的較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當減少，但不應小于3.5m。 ③相鄰的兩座建筑物，較低一座的耐火等級不低于二級，當相鄰較高一面外墻的開(kāi)口部位設有防火門(mén)窗或防火卷簾和水幕時(shí)，其防火間距可適當減少，但不應小于3.5m。 ④兩座建筑相鄰兩面的外墻為非燃燒體如無(wú)外露的燃燒體屋檐，當每面外墻上的門(mén)窗洞口面積之和不超過(guò)該外墻面積的5%，且門(mén)窗口不正對開(kāi)設時(shí)，其防火間距可按本表減少25%。 ⑤耐火等級低于四級的原有建筑物，其防火間距可按四級確定。

怎么才能解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同？

      文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺：        二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 是可以解除的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，如果合同中沒(méi)有約定 賣(mài)房合同的解除 條件，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以 解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同 。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權人可以解除合同。比如買(mǎi)賣(mài)雙方可約定如果超過(guò)合同約定的付款期限三十天買(mǎi)方仍未付款，則買(mǎi)賣(mài)雙方的合同解除。 總的來(lái)說(shuō)，最理想的狀態(tài)是：三方(買(mǎi)房，售房者，中間方)協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可! 一般情況：若其中一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜! 各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區域

私人住宅三相電進(jìn)戶(hù)該如何設計？

現有一棟六層私人住宅，每層130平方。業(yè)主已經(jīng)拉三相電進(jìn)戶(hù)。業(yè)主要求一相照明，一相插座，一相空調。這種做法是否可行？希望高手指教！大家遇到這種問(wèn)題都如何做？

四層私人住宅如何做避雷？

1.長(cháng)18.5米，寬5.25米如何做避雷？接地要多深？2.能否在房子四周用鋼筋圍上一圈直接引地？[ 本帖最后由 flzx 于 2008-8-30 14:02 編輯 ]

四層的私人住宅建筑、結構施工圖

圖紙簡(jiǎn)介： 包含建筑總說(shuō)明，結構總說(shuō)明，建筑施工圖，結構施工圖，圖紙說(shuō)明等等，直接可以用來(lái)施工。 投稿網(wǎng)友： quan963636882 上傳時(shí)間: 2013-09-01

某私人住宅（適合新手入門(mén)）

圖紙簡(jiǎn)介： 圖紙完整，包括建筑施工圖和結構施工圖，內容齊全，工程已經(jīng)應用于實(shí)踐中！ 投稿網(wǎng)友： jeremylu17 上傳時(shí)間: 2013-07-12 <

私人住宅全套別墅結構施工圖

圖紙簡(jiǎn)介： 工程為私人住宅，三層混磚結構，抗震設防烈8度，使用年限50年，丙級抗震設計分類(lèi)，圖紙包含以下內容：建筑設計說(shuō)明平面圖，結構平面圖，立面圖，板配筋，樓梯配筋，建筑立面圖等，適合新手，歡迎下載，僅供參考！！ 投稿網(wǎng)友： jy6695210 上傳時(shí)間:<

看看最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何簽訂。

        文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：         二手房合同是指業(yè)主和售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或售房者，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。那么，最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何簽訂呢？下面中華房買(mǎi)賣(mài)平臺小編為您詳細介紹。 最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何簽訂呢？下面跟著(zhù)中華房買(mǎi)賣(mài)平臺小編一起來(lái)了解一下吧。閱讀完以下內容，一定會(huì )對您有所幫助的。        一、最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何簽訂 1、在簽訂合同前認真核實(shí)房主的身份，嚴防假房主或者一房多賣(mài)的情況。這種情況在現實(shí)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名費是多少？

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺： 每個(gè)房屋都有一次免費更名的機會(huì )，第二次更名需要花費一定費用，費用具體看開(kāi)發(fā)商，房齡等等。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名分兩種情況,一、合同未經(jīng)相關(guān)房產(chǎn)部門(mén)登記備案的,只需開(kāi)發(fā)商同意便可更名。二、如果已經(jīng)登記備案,難么就要開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)部門(mén)同時(shí)同意。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名需要去開(kāi)發(fā)商那里做合同更名,沒(méi)有準確規定所收取的費用。其實(shí),有時(shí)候就是開(kāi)發(fā)商相關(guān)負責人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認識人,錢(qián)都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費標準,如果合同已備案,則無(wú)法更名,合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。合同更名區別于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)必須繳納國家規定的各項費用及中介費用,但是合同更名過(guò)戶(hù)如果開(kāi)發(fā)商和所屬房產(chǎn)管理部門(mén)同意,是不需要繳納任何費用的,中介公司所說(shuō)的5-6個(gè)點(diǎn)不屬于國家規定收費,應該是公司行為,個(gè)人認為中介之所以要求5-6個(gè)點(diǎn),也許是用來(lái)疏通關(guān)系的并加上自己的利潤。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同更名風(fēng)險提示： 自商品房實(shí)行購房實(shí)名制后，已簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并已辦理網(wǎng)上備案的，就不得擅自變更或者解除。已簽約、備案的商品

年度最佳私人住宅 TOP 10